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19 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos en renta trato directo en Roma Norte, Cuauhtémoc

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MN 29,605

105 m² lote2 baños

Calle Manzanillo 25

Roma Norte, Cuauhtémoc

Oportunidad única en una de las zonas gastronómicas más codiciadas de la cdmx. ¿Buscas entrar a la Roma Norte sin pasar por meses de trámites, obra y permisos? Este restaurante se entrega completamente equipado, con toda la documentación en regla y contrato de arrendamiento vigente. Empieza a facturar desde el primer día, no desde cero. $1, 250, 000 mxn — por debajo del promedio de mercado para la zona. Renta actual: $29, 605 mxn/mes. Importante: este es un traspaso de negocio en marcha (no solo una renta). El precio incluye equipo, permisos, contratos activos y la operación completa lista para funcionar. Actualmente tiene ventas estimadas de 170mil mensuales. El espacio. • 95 m² de salón + 10 m² de enseres. • Área de barra funcional. • Terraza de 10 m² • 2 baños completos (H y M) Se entrega totalmente equipado. • Cocina industrial en operación. • Refrigeradores, congelador y refrigerador bajo barra para cerveza. • Sistema de sonido instalado en todo el local. • Muro aislante de sonido en entrada — ideal para control de ruido ante vecinos. Documentación 100% en regla (ahorra meses de trámites) • Uso de suelo para restaurante. • Apertura con impacto vecinal vigente. • Permiso de enseres vigente. • Seguro de inmueble vigente. • Contratos activos con proveedores. • Marca y redes sociales incluidas (si se requieren) Por qué esta ubicación es una ventaja competitiva. • Alto flujo peatonal constante en zona gourmet consolidada. • Cero tiempo muerto: opera desde el primer día. • Transacción formalizada ante Notario Público — seguridad jurídica total para el comprador. Ideal para: chef, restaurantero o inversionista que quiera posicionarse en Roma Norte sin los costos, tiempos y riesgos de abrir un negocio desde cero. ¿Por qué se traspasa el negocio? El traspaso se debe a que los propietarios no pueden dedicarle la atención de tiempo completo que un restaurante demanda, ya que actualmente están enfocados en otros proyectos y compromisos profesionales. El negocio funciona y tiene una base sólida (ubicación, documentación, equipo y clientela), pero requiere una operación cercana y constante que los dueños actuales ya no pueden sostener. Por eso buscan traspasarlo a alguien que pueda dedicarle el tiempo y la atención necesarios para llevarlo al siguiente nivel. Visitas con cita previa: lunes, miércoles y viernes, de 3pm a 7pm

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MN 105,000

175 m² lote9 rec.2 baños

Roma Norte

Roma Norte, Cuauhtémoc

Inmueble en renta con uso de suelo hm (Habitacional Mixto) Excelente opción para empresas que buscan un espacio amplio, funcional y adaptable. Ideal para oficinas corporativas, consultorios, clínica de belleza, spa, restaurante, gimnasio, academia, coworking o cualquier giro que requiera una excelente distribución y posibilidad de adecuaciones. Características generales. * 350 m² de construcción. * Instalación eléctrica trifásica. * Espacios amplios y muy versátiles. * Uso de suelo hm (Habitacional Mixto) Distribución. Planta Alta. * 8 oficinas de excelente tamaño. * 2 cubículos. * 2 baños. * 1 bodega. Planta Baja. * Recepción. * Sala de espera o sala de juntas. * 3 oficinas. * 3 baños. Flexibilidad para adaptar el inmueble: Gran parte de la construcción está realizada con tablaroca, lo que permite modificar la distribución de los espacios de manera sencilla para adecuarla a las necesidades de tu empresa o proyecto. Estacionamiento: Existe la posibilidad de habilitar un estacionamiento lateral con capacidad para hasta 4 vehículos, ya que la división actual también está construida con tablaroca. Opciones de renta. Opción 1. Inmueble completo. * 350 m² de construcción. * Renta mensual: $190, 000 mxn. Opción 2. Sólo Planta Alta. * 220 m² * Incluye 8 oficinas, 2 cubículos, 2 baños y 1 bodega. * Renta mensual: $105, 000 mxn. Requisitos. * Un mes de renta anticipada. * Un mes de depósito en garantía. * Contratación de póliza jurídica.

MN 24,700

36 m² lote1 rec.1 baño

Av Chapultepec 430

Roma Norte, Cuauhtémoc

Vive en una de las zonas con mayor plusvalía, vida cultural y oferta gastronómica de la Ciudad de México. Este exclusivo loft totalmente amueblado y equipado está listo para habitarse, ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación privilegiada que les permita disfrutar de lo mejor de la ciudad. Ubicado sobre Av. Chapultepec 430, en el corazón de Roma Norte, tendrás a unos pasos algunos de los lugares más emblemáticos de la ciudad, como el Ángel de la Independencia, la Glorieta de Insurgentes, Paseo de la Reforma, el Bosque de Chapultepec, además de una amplia oferta de cafés de especialidad, restaurantes de autor, galerías de arte, boutiques, supermercados, gimnasios y espacios culturales. La zona cuenta con excelentes opciones de movilidad gracias a su cercanía con estaciones de Metro, Metrobús y las principales vialidades de la ciudad. El loft se entrega completamente amueblado y equipado, por lo que únicamente necesitas llegar con tus pertenencias para comenzar a disfrutarlo. Amenidades del edificio. Disfruta de espacios diseñados para complementar tu estilo de vida: * Centro de Lavado: área con lavadoras y secadoras de uso común para mayor comodidad. Ideal para quienes buscan: Vivir en una ubicación estratégica y de alta demanda. Un espacio moderno, funcional y listo para habitar. Tener todo al alcance: gastronomía, entretenimiento, cultura, parques y centros de trabajo. Un estilo de vida urbano con amenidades que facilitan el día a día. Restricciones. * No se permite fumar dentro del inmueble. * No se aceptan mascotas. * No cuenta con estacionamiento. Haz de este loft tu nuevo hogar y disfruta de la experiencia de vivir en una de las colonias más vibrantes y exclusivas de la Ciudad de México, donde la arquitectura, la cultura, la gastronomía y la conectividad se combinan para ofrecer una calidad de vida excepcional.

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95 m² lote1 baño

Calle Amberes 33

Juárez, Cuauhtémoc

Disfruta de una experiencia con estilo en este alojamiento céntrico. Diseño y Lujo en Amberes | A 30 Pasos del Ángel. Ubicación Premium: Apartamento de 80m² recién reformado en la tranquila y arbolada C. Amberes 33. Elevador y a solo 30 pasos de Paseo de la Reforma y El Ángel. Seguridad Privada 24 horas. Semi-loft luminoso, todo exterior. Totalmente amueblado con internet rápido y Smart tv. El espacio ha sido recién reformado al completo y amueblado con piezas nuevas, ofreciendo una experiencia inmaculada. La cocina abierta tipo barra americana está completamente equipada con electrodomésticos de última generación. Incluye nevera grande, estufa, microondas, y todos los útiles de cocina (cubertería, vajilla, sartenes, etc.) que puedas necesitar. Incluimos cafetera, calentador de agua eléctrico y tostadora. Cuentas con lavadora y secadora de ropa dentro del departamento. Dormitorio Semi-Loft: La habitación, con diseño semi-loft, ofrece un ambiente íntimo y tranquilo, separada del área social para el descanso absoluto. Dispone de un amplísimo vestidor con espacio de almacenaje más que suficiente para tu equipaje y compras. El baño es completo y ha sido totalmente renovado con acabados premium. El edificio cuenta con personal de seguridad 24 horas, 7 dias a la semana. A pesar de estar en el corazón de la ciudad, la calle Amberes es reconocida por ser una calle silenciosa. Conectividad Inmediata: Estación de Metrobus (El Ángel/Reforma) y Metro (Insurgentes o Sevilla) a 5-8 minutos a pie. Conexión rápida a Polanco, Condesa, Roma y el Centro Histórico. Hay estacionamientos públicos disponibles 24 horas a menos de 100 metros del edificio, posibilidad de estacionar en la calle. Servicios a la Mano: Restaurantes deliciosos, Tiendas de conveniencia 24/7, farmacias y bancos a solo una cuadra de distancia.

Super destacado

MN 15,000

62 m² lote1 rec.1 baño

San Ildefonso 55

Centro , Cuauhtémoc

Vive en el Centro Histórico de la cdmx. Departamento renovado con elementos orginales de los años 40 conservados. Departamento silencioso e iluminado en segundo piso, 62 metros cuadrados, techos de 3 metros de altura, duela y puertas de madera originales, picaportes art decó originales. 1 Recámara, sala, comedor, cocina equipada (estufa de vitrocerámica, refirgerador, lavadora, purificador de agua), 1 baño (muy iluminado con espejo, lavabo y mosaicos originales) 2 clósets. Vestíbulo y un pasillo interno de distribución. Todo el departamento funciona con electricidad (olvídate del gas y los cilindros). Cercano a metro Zócalo y Allende, metrobús Teatro del Pueblo. A 20 mins del aeropuerto. Cercano a museos, restaurantes y sitios de interés. Ideal para pareja o persona sola. Sin mascotas. No fumadores. Disponible 15 de febrero 2025. Live in Mexico City's Historic Center. Fully renovated apartment with preserved original elements from the 40s. Quiet and bright flat on a second floor, 62 squared meters, 3-meters-high ceilings, original wooden floors and doors, original art deco doorknobs. 1 Bedroom, living room, dining room, fully-equipped kitchen (vitroceramic electric cooktop, refrigerator, washing machine, water purifier), 1 bathroom (original mirror, furniture and mosaics) 2 closets. Entrance hall and an internal distribution corridor. The entire apartment runs on electricity (forget about butane gas cylinders). Close to Zócalo and Allende metro stations, Teatro del Pueblo metrobus station. 20 minutes away from the airport. Close to museums, restaurants and places of interest. Ideal for couples or single person. No pets allowed. No smokers only. Available as of February 15, 2025.

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