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7 Propiedades e inmuebles con terraza y escuelas cercanas en renta en San Salvador Tizatlalli, Metepec

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MN 35,000

423 m² lote3 rec.5 baños4 estac.

20 de noviembre 1643

San Salvador Tizatlalli, Metepec

Casa en Venta en Privada con Seguridad | Metepec. Ubicación: Privada residencial en Metepec. Accesos: Fácil salida a Avenida Las Torres y Avenida Tecnológico. Seguridad: Vigilancia 24/7. Descripción General. Le ofrecemos esta residencia de amplios espacios y excelentes acabados, ubicada dentro de privada con control de acceso. Ideal para quienes buscan confort, privacidad y áreas de entretenimiento completas, con jardín, spa, salón de juegos y departamento independiente. ⸻ Características Generales. - Terreno: 423 m² - Construcción: 440 m² - Recámaras: 3 (opción a 4 ya que cuenta con una área trasera que puede acondicionarse para departamento. - Baños: 4. 5. - Estacionamiento: 4 autos. ⸻ Distribución. Planta Baja. - Amplia área de sala y comedor. - ½ baño de visitas. - Cocina integral. - 1 recámara con baño completo y clóset. - Bar con barra y tarja. - Área de lavado. - Área de servicio independiente. Planta Alta. - Recámara principal con dos vestidores y baño completo con tina de hidromasaje. - Recámara secundaria con baño completo y clóset. Exterior. - Jardín trasero. - Terraza. - Asador. Áreas Adicionales. - Departamento independiente con baño. - Salón de juegos. - Área de spa con vapor, ducha, wc y regadera fría. ⸻ Disponibilidad y Precios. - Venta: $7, 500, 000. 00 mxn. ⸻ Requisitos de Arrendamiento. - Pago de renta. - Pago de mes de depósito. - Contratación de póliza jurídica de arrendamiento. (firma de contrato y 12 pagarés) ⸻ Aviso Legal. Las medidas e información son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom-247, el precio no incluye impuestos, derechos ni honorarios notariales.

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MN 43,000

460 m² lote9 estac.

Calle Adolfo López Mateos 754

San Salvador Tizatlalli, Metepec

Bodega comercial con excelente exposición para venta al público en metepec. Propiedad ideal para negocios que requieren punto de venta, exhibición y almacenamiento en una sola ubicación. Por su configuración con cortinas comerciales y amplio estacionamiento, es perfecta para franquicias, tiendas de conveniencia, gimnasios, academias, refaccionarias o centros de distribución comercial. Ubicación Y entorno comercial: - Ubicada en San Salvador Tizatlalli, sobre el dinámico corredor de Av. Adolfo López Mateos que conecta Av. Las Torres con la zona de La Pila. - A tan solo 3 cuadras de Av. Las Torres, garantizando un flujo vehicular constante y excelente conectividad. - Rodeada de una zona habitacional de nivel socioeconómico C- a A y colegios privados de gran prestigio, lo que asegura un mercado cautivo y alto tráfico de clientes potenciales. Dimensiones Y capacidad: - Superficie Total de Terreno: 460 m² - Superficie de Construcción: 305 m² - Alturas: Mínima de 4. 5 m y máxima de 6 m, ofreciendo gran amplitud visual y capacidad de estiba o instalación de exhibidores altos. Accesos Y servicios: - Exhibición y Punto de Venta: Cuenta con 2 cortinas metálicas de acceso directo para atención al público y 1 acceso peatonal independiente. - Estacionamiento: 8 cajones de estacionamiento al frente, una ventaja competitiva invaluable en la zona para la comodidad de los clientes. - Sanitarios independientes para hombres y mujeres. Condiciones comerciales: - Renta Mensual: $43, 000 mxn + Impuestos. - Requisitos: Contratación mediante Póliza Jurídica (es indispensable presentar comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses para la validación de viabilidad del arrendamiento).

Destacado

MN 26,000

200 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

AV Tecnologico al 1600

San Salvador Tizatlalli, Metepec

Residencia de Lujo en Bosques de la Asunción, Metepec, Estado de MéxicoUbicada en una de las zonas más exclusivas y solicitadas de Metepec, esta impresionante residencia ofrece una combinación perfecta de confort, estilo y funcionalidad. Situada a unos pasos de Avenida Tecnológico, una de las vías principales del municipio, disfrutarás de un acceso privilegiado a plazas comerciales, bancos, restaurantes y los mejores colegios de la región.? Características PrincipalesOrientación Oriente-PonienteBrinda una iluminación natural excepcional durante todo el día, además de mantener una agradable temperatura en cada espacio de la casa. Cochera Techada para 2 AutosCon una elegante puerta de madera de pino de gran amplitud y diseño.? Distribución – Planta BajaAl ingresar, la casa da la bienvenida con un área de recepción para visitas, realzada por un imponente ventanal panorámico de piso a techo y doble altura, que inunda de luz natural los espacios principales. La planta baja se complementa con: • Biblioteca• Sala de tv• Comedor y área de juegos• Cocina equipada con isla de preparación, lavavajillas, torre de horno y amplios espacios de almacenamiento• Cuarto de lavado• Cuarto de servicio con baño completo• Entrada independiente para personal de servicio? Distribución – Planta AltaEn la segunda planta se encuentran tres habitaciones, cada una con baño completo, diseñadas para brindar privacidad y comodidad. • Recámara Principal: Cuenta con un vestidor de gran tamaño, ideal para amantes de la moda y el orden. Incluye un tocador con doble lavabo, cajoneras independientes y amplio espacio para organizar accesorios de belleza y artículos personales. • Habitaciones Secundarias: Equipadas con closets amplios y gran iluminación. Parte de este nivel incluye una terraza exclusiva, perfecta para disfrutar del aire fresco y la tranquilidad que distingue a la zona.? Iluminación y DiseñoToda la casa se destaca por su iluminación natural y artificial, con luces indirectas que realzan cada rincón y aportan un ambiente cálido y sofisticado.? Seguridad y Acceso ControladoEl fraccionamiento ofrece vigilancia 24/7 los 365 días del año, acceso controlado y comunicación directa a tu celular. Además, el personal de seguridad brinda apoyo en la recepción de paquetería y documentos importantes, aportando comodidad y tranquilidad a tu vida diaria. Salvatore Bienes Raíceswhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosfacebook: Ver datos: //salvatorebienesraices. tuinmobiliaria. com

MN 120,000

670 m² lote

Blvd Solidaridad Las Torres

San Salvador Tizatlalli, Metepec

¡Oportunidad de Oro para Inversionistas y Emprendedores! Terreno Estratégico en Bulevar de Alta afluencia. Se ofrece en renta un terreno excepcional con una ubicación inmejorable en el corazón del Bulevar Solidaridad Las Torres, una de las avenidas más transitadas y de mayor crecimiento en la zona. Características Clave que Hacen de este Terreno el Lugar Ideal para tu Negocio: * Ubicación de Alto Impacto y Visibilidad: Situado directamente sobre el Bulevar, lo que garantiza una exposición constante a miles de automovilistas y peatones diariamente. * Ideal para Tienda de Conveniencia o Conceptos Drive-Thru: * Acceso Directo desde la Avenida: Fácil entrada y salida para clientes, crucial para el éxito de una tienda de conveniencia. * Amplio Espacio para Estacionamiento: El extenso frente y la superficie del terreno ofrecen la posibilidad de crear un área de estacionamiento cómoda y segura para los clientes. * Estructura Existente con Potencial: El predio cuenta con una estructura preexistente y techada, que puede ser aprovechada y habilitada rápidamente un punto de venta. * Zona en Crecimiento y con Densidad Poblacional: La ubicación está rodeada de desarrollos habitacionales y comerciales, asegurando una clientela cautiva y un flujo constante de consumidores. * Lienzo Abierto para Marketing: El muro perimetral ofrece una superficie excelente para publicidad o murales, maximizando la imagen de marca de su futura tienda. ¡Imagina el éxito de tu franquicia o negocio en esta ubicación privilegiada! Este terreno representa una inversión inteligente para cualquier negocio que requiera máxima exposición y fácil acceso, siendo la elección perfecta para establecer una tienda de conveniencia de alto rendimiento. ¡Contáctanos hoy mismo para asegurar este punto estratégico y llevar tu negocio al siguiente nivel!

MN 8,500

50 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Independencia, San Salvador Tizatlalli

San Salvador Tizatlalli, Metepec

Bonito loft para una persona, está amueblado, con blancos (toallas y sábanas), servicio de limpieza dos veces por semana, servicio como agua, gas, energía eléctrica e internet (totalplay) incluidos. Cuenta con baño, cocina integral equipada (vajilla, vasos, sartenes, licuadora, refrigerador, horno de microondas, etc.) desayunador, área para trabajar y espacio para descansar, tiene estacionamiento para 1 auto compacto. Requisitos para la renta de inmuebles en Santa LucíaDel Prospecto: 1. Identificación oficial, número de teléfono móvil y correo electrónico2. Dos cartas de recomendación de amistades con teléfono3. Comprobante de domicilio reciente4. Si actualmente está arrendando casa datos del arrendador con número telefónico5. Comprobante de ingresos de los 3 últimos meses. (estados de cuenta o declaración anual en caso de ser persona con actividad empresarial o empresario; o en su caso los recibos de pago de los últimos 3 meses del lugar donde trabaje, así como carta del empleador con cargo, antigüedad e ingreso) El prospecto deberá comprobar al menos un ingreso 3 veces mayor que el monto de la renta (es decir si la renta es 10 debe demostrar un ingreso de 30). 6. Reporte de Buró de Crédito simple con una antigüedad no mayor a dos meses7. Entrevista con el administrador. De no cumplir con los requisitos 5 y 6, no se puede llevar a cabo la entrevista8. Mes de anticipo de renta y mes de depósito. Se entrega una vez realizada la entrevista9. Contratación de póliza jurídica de arrendamiento. Se solicita con el VoBo del administradorDel Aval1. Identificación oficial, número de teléfono móvil y correo electrónico2. Comprobante de domicilio reciente3. Ser propietario de un inmueble en el Estado de México o la cdmx, y comprobarlo con escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad correspondiente4. Comprobante del último pago del predial o del aguaSalvatore Bienes Raíceswhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosfacebook: Ver datos: //salvatorebienesraices. tuinmobiliaria. com

MN 21,562

75 m² lote1 baño

Circuito Metropolitano Exterior al 1000

San Salvador Tizatlalli, Metepec

Descubre la oportunidad de establecer tu negocio en los locales comerciales disponibles en la planta baja y alta de la Plaza Portia en San Salvador Tizatlalli, Metepec. Con una superficie de: L-14 P. B. 135 m² ($280 mxn X m²) = $37, 800 + 15% de Mantenimiento, sería en Total $43, 470 + ival-37 P. B. 100 m² ($280 mxn X m²) = $28, 000 + 15% de Mantenimiento, sería en Total $32, 200 + iva (Edificio Central) L-19 P. A. 75 m² ($250 mxn X m²) = $18, 750 + 15% de Mantenimiento, sería en Total $21, 562 + ival-38 P. A. 100 m² ($265 mxn X m²) = $26, 500 + 15% de Mantenimiento, sería en Total $30, 470 + iva (Edifico Centralestos locales ofrecen un espacio ideal para marcas de prestigio, ya que se ubica en una de las zonas de más alta densidad residencial, por tener constante flujo peatonal y vehícular. La ubicación estratégica sobre el Circuito Metropolitano Exterior permite un fácil acceso desde diversas partes de la ciudad, favoreciendo la afluencia de clientes potenciales. La zona es reconocida por su cercanía a servicios clave como escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que incrementa su atractivo para negocios variados. Además, la proximidad al transporte público facilita el acceso tanto para empleados como para clientes. Metepec es una región en constante crecimiento comercial, brindando un entorno dinámico para emprendedores y empresarios. El precio de renta esta posicionándose como una inversión competitiva en una de las áreas más convenientes de la región. Los locales cuentan con un estado físico bueno, lo cual reduce la necesidad de remodelaciones, permitiendo centrarse desde el inicio en la operación del negocio. Cada local está libre de gravamen, asegurando una operación sin problemas legales. Aunque no se permite financiamiento, la opción de pago en efectivo está disponible, lo que podría beneficiar a aquellos que buscan asegurar su renta sin demora. Para maximizar el potencial de tu negocio en un entorno comercial prometedor, te invitamos a agendar una visita. Solicita más información a través de los medios de contacto proporcionados. grupo zumano inmobiliario sa de cv

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