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19 Propiedades e inmuebles en renta en San Simón Ticumac, Benito Juárez

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MN 120,000

422 m² lote10 estac.

Luis Spota 5

San Simón Ticumac, Benito Juárez

# Oficina en Renta de 531 m² en San Simón Ticumac. Excelente propiedad para **oficinas corporativas, despachos, empresas, consultorios, coworking o centros de trabajo**, ubicada sobre **Luis Spota, en la colonia San Simón Ticumac**, a tan solo **media cuadra de Avenida Tlalpan**, con fácil acceso y cercanía a estaciones del Metro. La propiedad cuenta con **531 m² de construcción distribuidos en dos niveles**, dentro de un inmueble tipo casa adaptado para funcionar como oficina, ofreciendo amplios espacios, privados, áreas de trabajo común y una extraordinaria capacidad de estacionamiento. # planta baja. * **Estacionamiento para hasta 10 automóviles**, una característica poco común en la zona. * Amplia área de **recepción**. * **2 baños**. * Privado. * Amplia bodega que puede aprovecharse como **área de coworking, archivo o espacio de trabajo**. * Segundo espacio abierto ideal para **coworking o área de trabajo común**. * Cocina. * Área de comedor. * Pequeño patio trasero. # planta alta. * **4 privados**. * **Sala de juntas**. * **2 baños** para servicio de los privados y sala de juntas. * Amplia área abierta para **trabajo común o coworking**. * **2 baños adicionales** para servicio del área abierta. * Montacargas. # azotea. **3 bodegas. # ubicación. Su ubicación sobre **Luis Spota**, a media cuadra de **Avenida Tlalpan**, permite una excelente conectividad tanto para colaboradores como para clientes y visitantes. La cercanía con el Metro y principales vialidades de la zona facilita el acceso en transporte público y automóvil. # ideal para. Esta propiedad resulta especialmente atractiva para empresas que necesitan **espacios privados + áreas abiertas de trabajo + salas de juntas + estacionamiento**, sin sacrificar ubicación. **531 m² de construcción | 2 niveles | 10 estacionamientos | 7 privados/espacios de trabajo | Sala de juntas | Áreas de coworking | Cocina | 6 baños** **Una excelente opción para establecer oficinas corporativas con capacidad para diferentes equipos y áreas de trabajo. ** **Agenda una visita y conoce el inmueble. **

Destacado

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MN 34,500

100 m² lote2 baños2 estac.

Luis Braile

San Simón Ticumac, Benito Juárez

Se renta Oficina de 100 m² con uso de suelo comercial, ubicado en segundo piso. El inmueble se encuentra en óptimas condiciones, listo para ocuparse de inmediato. El precio de renta mensual es más iva. Características del inmueble: Superficie de 100 m², baño privado y dos lugares de estacionamiento incluido. El espacio ofrece distribución funcional, iluminación natural y acceso independiente, ideal para actividades que requieren un ambiente tranquilo y profesional. Entorno y conectividad. La propiedad se encuentra a escasos metros de la calle Isabel la Católica y a tres cuadras del Metro Nativitas (Línea 2), con acceso también a las estaciones de Metro Portales y Villa de Cortés, Metrobús División del Norte y Trolebús Matías Romero, lo que garantiza excelente movilidad para colaboradores y clientes. La zona cuenta con establecimientos comerciales activos y una amplia oferta de servicios. En los alrededores inmediatos se encuentran bancos, farmacias, comercios, estacionamientos públicos, centros de salud y diversas opciones de transporte público. Giro permitido. El inmueble es apto para negocios de operación tranquila y flujo reducido de personas. Se consideran perfiles como: despacho de abogados, contadores o arquitectos, oficina administrativa o de back office; agencia de diseño, marketing o comunicación; o cualquier actividad de servicio profesional que no implique comercio al menudeo. No se permite giro de alimentos, bebidas alcohólicas, ni actividades que generen flujo intenso de público o ruido. Condiciones: Posesión inmediata. Se muestra previa cita.

Destacado

MN 102,500

285 m² lote

San Simon Ticumac

San Simón Ticumac, Benito Juárez

Asesor guillermo moreno gm650. Descripción. Local en Renta – Mezzanine sobre Av. Insurgentes Sur. Ubicación: San Simón Ticumac, Benito Juárez, cdmx. Superficie total: 285 m² Nivel: Mezzanine. Baños: 2. Uso de suelo: Comercial amplio. Precio de renta mensual: $102, 500 mxn + iva. Mantenimiento incluido. Características del Espacio. Altura: 2. 20 m. 14 privados de aprox. 2. 20 m x 3. 20 m. 1 privado grande de 3. 39 m x 3. 60 m. 3 privados medianos de 2. 45 m x 2. 85 m. 1 privado alargado de 1. 90 m x 4. 70 m. Espacio destinado para site de cómputo. ️ 4 aires acondicionados ya instalados. Espacio funcional, amplio y con excelente visibilidad. Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad, con gran flujo peatonal y vehicular. ️ Entorno y Lugares Cercanos. ️ Galerías Insurgentes – 2 min. Centro comercial con tiendas, restaurantes, cine y bancos. Torre Manacar – 6 min. Plaza moderna con oficinas, boutiques, restaurantes y cinemex Premium. Metro Insurgentes Sur (Línea 12) – 2 min. Excelente conectividad con toda la ciudad. Metrobús Félix Cuevas – 3 min. Ideal para clientes y empleados. El Indio Taquero – 2 min. Tacos tradicionales, rápidos y deliciosos. Muy popular. ️ Los Fondues – Insurgentes Mixcoac – 4 min. Restaurante de cocina europea con excelente ambiente. El Japonez (en Manacar) – 6 min. Comida japonesa moderna. Johnny Rockets y Burk’s – 2 min. Opciones casuales de comida americana en Galerías Insurgentes. Teatro de los Insurgentes – 12 min. Ícono cultural ideal para después del trabajo. Cafeterías, gimnasios y bancos – Todos a menos de 5 min. requisitos. -1 mes de depósito + 1 mes de renta. -Fiador con inmueble en garantía en cdmx. -Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses. -Identificación oficial

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MN 19,000

85 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Mitla

Independencia, Benito Juárez

Distribución: • Sala. • Comedor. • 3 Recámaras. • 2 Baños completos. • Cocina integral. • Área de lavado. • 1 lugar de estacionamiento para un auto pequeño. Características: • Superficie: 85 m2 con base a Avalúo. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 69 años aproximadamente. • Piso en el que se encuentra: 1 piso. • Niveles Totales: 2. • Uso de suelo: Habitacional. • Se aceptan mascotas con previa autorización de propietario. Equipamiento del Departamento: • Gas estacionario independiente. • Lavadero. • Closet en recamaras. • Estufa. • Contrato cfe. Equipamiento Edificio: • Tinacos. • Escaleras. • Cisterna. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Usado. Requisitos de arrendamiento: • Un mes de depósito en garantía. • La renta adelantada del mes corriente. • Póliza Jurídica dónde se solicita: Inquilino: Debe comprobar ingresos 3 veces el valor de la renta, tres últimos comprobantes de ingresos o estados de cuenta con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta. Identificación actualizada, Constancia de Situación Fiscal actualizada, curp, Comprobante de domicilio, Acta de Nacimiento, Acta de Matrimonio en caso de estar casado por sociedad conyugal entregar documentación también del conyugue. • Obligado solidario o Fiador. Obligado Solidario: Debe comprobar ingresos 3 veces el valor de la renta, tres últimos comprobantes de ingresos o estados de cuenta con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta. Identificación actualizada, Constancia de situación Fiscal actualizada, curp, Comprobante de domicilio, Acta de Nacimiento, Acta de Matrimonio en caso de estar casado por sociedad conyugal entregar documentación también del conyugue. • Fiador con propiedad libre de gravamen en la Ciudad de México. Debe presentar copia de escritura, últimas boletas de agua y predial. Constancia de Situación Fiscal actualizada. •Firma de pagarés. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte Publico. Vialidades y transporte público. • A 180 Mts de José Ma. Vértiz. • A 350 Mts de Eje Central Lázaro Cárdenas. • A 1 Km de la estación del Metro División del Norte. • A 400 Mts de Eugenia. • A 1 Km de Av. Universidad, Cuauhtémoc y División del Norte. Comercios cercanos. • A 1. 7 Kms de Selecto Chedraui Universidad. • A 1. 7 Kms de Pabellón Del Valle, Cinemex. • A 2. 8 Kms de Plaza Universidad. Parques. • A 950 Mts del Parque de los Venados. Entorno: • Habitacional

Super destacado

MN 26,000

104 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Filipinas 218

Portales Norte, Benito Juárez

¡Vive con amplitud, privacidad y excelente ubicación en Portales Norte! Departamento en renta en Planta Baja con patio privado | 2 recámaras | 2 baños | Vigilancia 24/7 | Benito Juárez. Si buscas un departamento amplio, cómodo y en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de México, esta es una excelente oportunidad. Ubicado en Filipinas 218, Colonia Portales Norte, Alcaldía Benito Juárez, este departamento ofrece 90 m² habitables más 14 m² de patio privado, un espacio ideal para disfrutar reuniones, crear un área verde, trabajar desde casa o simplemente relajarte. Distribución: -2 recámaras de excelente tamaño. -Recámara principal con baño completo. -2 baños completos. -Amplia estancia para sala y comedor con excelente iluminación. -Cocina de concepto abierto. -Área de lavado independiente. -Patio trasero privado de 14 m². -1 cajón de estacionamiento independiente. No se aceptan mascotas. El edificio ofrece: - Vigilancia las 24 horas. - Roof Garden común. - Solo 12 departamentos (4 por nivel), brindando mayor privacidad y tranquilidad. - Elevador. Una ubicación que facilita tu día a día. Vive en una de las colonias con mejor conectividad de la Alcaldía Benito Juárez, con acceso inmediato a importantes vialidades como Calzada de Tlalpan, Eje Central, División del Norte, Municipio Libre y Río Churubusco. Además, encontrarás supermercados, cafeterías, restaurantes, parques, escuelas, hospitales y estaciones de Metro a pocos minutos. Ideal para profesionistas, parejas o familias que buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación. Renta mensual: $26, 000 mxn. Agenda tu visita hoy mismo. Los departamentos con estas características, patio privado y excelente ubicación en Portales Norte tienen alta demanda. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Super destacado

MN 25,000

MN 2,150 Mantenimiento

80 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Municipio Libre 134

Portales Norte, Benito Juárez

Departamento amublado en colonia Portales Norte. Ubicado sobre Municipio Libre (Eje 7), entre Monrovia y Odesa, Col. Portales Norte. Departamento interior amueblado y equipado con mantenimiento incluido. Características y Distribución: 80m m2. ️ Recámaras: 2 habitaciones con clóset (la principal cuenta con baño completo integrado). Baños: 2 baños completos en total (uno en recámara principal y otro para visitas/segunda recámara). ️ Área Social: Sala y comedor amueblados. Cocina: Integral y equipada (incluye horno de microondas y licuadora). Servicios: Área de lavado con lavadora y secadora, más clóset de servicio. Estacionamiento: 2 cajones asignados (No. 1 y 40). Amenidades y Seguridad: Roof Garden de uso común y patio con área de juegos infantiles. Seguridad y vigilancia las 24 horas. Puntos de Referencia (Tiempos estimados): A 5 minutos de: Plaza Universidad, Parque de los Venados y Alberca Olímpica. A 2 cuadras de: Eje Central. Vías de acceso: Tlalpan, División del Norte y Río Churubusco. Estación de Metro Portales. Condiciones de Arrendamiento: Plazo: Contrato por un año. Depósito: 1 mes de depósito en garantía. Renta: 1 mes de renta adelantada. Requisito legal: Contratación de Póliza Jurídica convenia con un costo de $5, 950. 00 pesos. Comprobación de ingresos de 3 a 1 (3 veces del valor de la renta) de los últimos 3 meses, ine, llenar solicitud de arrendamiento, carta laboral en su caso. El inmueble puede variar en acabados o características. Consulta nuestro aviso de privacidad: -es/aviso-de-privacidad. ¡agenda tu cita con 24 horas de anticipación! Haz clic en el botón de contacto ahora mismo para programar tu visita, conocer los requisitos detallados y asegurar este departamento con excelente ubicación.

Super destacado

MN 26,000

90 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Filipinas 218

Portales Norte, Benito Juárez

Estrena departamento en una de las zonas con mayor conectividad de la Alcaldía Benito Juárez. Ubicado en Calle Filipinas 218, Colonia Portales Norte, este moderno departamento ofrece 90 m² habitables + 14 m² de patio interior privado, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y un espacio exterior propio. Cuenta con un agradable concepto abierto que integra sala, comedor y cocina, creando un espacio funcional y moderno. El área social se complementa con un pasillo que cuenta con dos closets de almacenamiento, perfectos para mantener todo organizado. La zona privada se compone de 2 recámaras: - Recámara principal con baño completo privado. - Recámara secundaria con baño completo exterior. - Área de lavado. - 1 estacionamiento independiente para coche mediano. El departamento es nuevo y está para estrenar; el edificio fue entregado hace apenas 4 meses, por lo que podrás disfrutar de instalaciones prácticamente nuevas. El desarrollo cuenta con: - Vigilancia las 24 horas. - Roof garden común. - Baño de visitas. - Diseño contemporáneo y espacios funcionales. Renta mensual: $26, 000 mxn. Mantenimiento incluido — valor de $4, 200 mxn. Portales Norte, Benito Juárez, cdmx. 1 estacionamiento independiente. 14 m² de patio interior privado. Departamento nuevo para estrenar. Entrega inmediata. Importante: no se aceptan mascotas. Una excelente opción para quienes buscan vivir en un departamento nuevo, cómodo y con espacios exteriores propios dentro de Benito Juárez.

Super destacado
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