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53 Propiedades e inmuebles con aire acondicionado en renta en Tlalnepantla de Baz, Edo. de México

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MN 480,000

1600 m² lote2 baños32 estac.

Calle Benito Juárez 40

Ex-Hacienda de Santa Mónica, Tlalnepantla de Baz

Descubre un extraordinario local comercial ubicado en una zona estratégica sobre la Calle Benito Juárez 40, en la Ex-Hacienda de Santa Mónica, Tlalnepantla. Esta ubicación privilegiada ofrece el mejor entorno para consolidar tu negocio: a pocos minutos encontrarás bancos, plazas comerciales, restaurantes, oficinas, zonas residenciales de alto perfil, transporte público y una excelente señalización vial que garantiza máxima conectividad y accesibilidad tanto para clientes como para colaboradores. El gran dinamismo y plusvalía de la zona se combinan con un inmueble de diseño funcional desarrollado en un solo nivel. Con un espectacular terreno de 1, 600 m² y una construcción espejo de 1, 600 m², la propiedad ofrece plantas libres y techos de excelente altura, ideales para proyectos de gran escala o centros de distribución que requieran amplitud y versatilidad. Al ingresar, te recibe un área de recepción perfectamente acondicionada que incluye un espacio privado para oficina, optimizando la administración diaria de tu empresa. El inmueble está equipado con 6 baños distribuidos estratégicamente para dar un servicio óptimo y cómodo. Con un enfoque total en la tranquilidad y la continuidad de tu operación, el local cuenta con seguridad 24/7 y el costo de mantenimiento ya incluido dentro de la renta mensual de $480, 000 mxn. Con amplios accesos, infraestructura sólida y una presencia corporativa inigualable, esta propiedad lo tiene todo para asegurar el éxito y el crecimiento de tu marca en el norte de la zona metropolitana.

MN 200

800 m² lote

Bodega en Renta Via Gustavo Baz en Renta

Centro Industrial Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz

Local Comercial en Renta 945 m2, Cuenta con 1 Trasformador de Luz 250 Kvas, Aire acondicionado en Nave El precio es xm2 + iva! Previa Cita!

MN 74,469

MN 1 Mantenimiento

Ave. Prolongación Hidalgo y Juan de la Barrera s/n

Centro Industrial Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz

Renta de Locales en Plazas del Tren SuburbanoCapacidad Aproximada de Afluencia Diaria que Viajara en el tren suburbano, Promedio 300, 000 personas diariasseis Pasarelas de Conexión que cuentan con mas de 560 Locales Comerciales y una superficie total rentable de 28, 600 metros cuadrados - Cuenta con 2 terminales (Buenavista y Cuautitlán) y 5 estaciones intermedias (Fortuna, Tlalnepantla, San Rafael, Lechería, Tultitlán y Cuautitlán) -Cada Pasarela esta Diseñada para Aprovechar el Tránsito de los Usuarios del Tren Suburbano, los cuales en su trayecto del Anden hacia el Paradero de Transporte (cetram) tendrán Acceso a los Locales Comerciales Ubicados en las Pasarelas. -Al día de Hoy se encuentran Arrendados el 60% de los Locales. -Entre las marcas que ya se cuentan dentro de nuestros arrendatarios se encuentran Bodega Aurrera Express, Telcel, at & T, 7-Eleven, Oxxo, Circulo K, Nutrisa, Farmacia Similares, Bimbo, Farmacia Benavides, entre otras. Datos Generales: - Superficie total de 3, 817. 25 m2- 71 locales comerciales- área de Comida Rápida- Sanitarios precio locales adaptados desde $300. 00 + iva por m2 (pagando los 5 primeros días del mes) Pagando del día 6 al 31 del mes el precio por m2 se incrementara 5%requisitos- 2 meses de Deposito- Pagar la primera Renta por Adelantado- Seguro de Responsabilidad Civil- Obligado solidario con Bien Raíz en la cdmx o edomex- Pago de Póliza JurídicaDocumentaciónEn caso de Personas Físicas -Identificación oficial -Cédula fiscal -Comprobante de domicilio-Ultimo pago de agua del domicilio que habita-Constancia de situación fiscal actualizada En caso de Personas Morales -Acta constitutiva y escritura en la que se contengan las facultades de la persona que firmará el contrato -Cédula fiscal de la empresa -Comprobante de domicilio de la empresa -Identificación del apoderado legal -Constancia de situación fiscal actualizada Documentos del Obligado Solidario (para ambos casos) -Copia de escritura de inmueble localizado en la cdmx o edomex -Identificación oficial -Comprobante de domicilio -Ultimo pago de predial del domicilio de la escritura-Ultimo pago de agua del domicilio de la escritura Tiempo de GraciaEl tiempo de gracia será de dos meses para los locales en Obra Gris. En los Locales Adaptados no se da gracia en ningún casoLocales desde 20 m2Local # 68 de 248. 23 m2 Sin Adaptar **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**

MN 2,718,250

MN 80 Mantenimiento

10873 m² lote99 estac.

Av. Gustavo Baz al 300

La Loma, Tlalnepantla de Baz

Oficina en renta en Corporativo Centrum Park con una ubicación privilegiada, en un concepto de modernidad, elegancia y máxima eficiencia en oficinas en el mejor parque corporativo de Latinoamérica. 5 Edificios con infraestructura de alta tecnologíaA solo 2km del Periférico y rodeado de centros comerciales, universidades, hospitales, hoteles, transporte público, supermercados y una amplia variedad de servicios y vías de comunicación. Caracteristicas-Edificio D-3 accesos vehiculares-2 sótanos de estacionamiento-3, 480 cajones de estacionamiento, de los cuales hay vip, autoservicio y floor valet-área disponible 10, 873 m2-Mantenimiento $ 80 por m2-Obra gris-Ideal para operaciones de back office-Un cajón de estacionamiento por cada 30m2 rentables-26 elevadores divididos en los 5 edificios-1 elevador de carga por cada núcleo-cctv (250 cámaras) -Seguridad 24/7-Acceso controlado en lobby, estacionamientos-Control de acceso con tarjetas de proximidad-Sistema contra incendio -2 escaleras de emergencia-Planta de emergencia-Sistema de aire acondicionado-Excelente luz natural y perimetral-Fachada termo-acústica-Control de temperatura de alta tecnología-áreas de trabajo abiertas-Zonas comerciales en el interior del campus-Estaciones para autos eléctricos -Shuttle para usuarios-Racks para bicicletas, espacios de trabajo al aire libre y regaderas-+8, 000m2 de areas verdes caminables y con zonas pet friendly-Contrato minimo por 3 añosQue esperas para conocer tu futura oficina? Llamanos*Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Tu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

MN 47,511

MN 1 Mantenimiento

158 m² lote

Ave. Prolongación Hidalgo y Juan de la Barrera s/n

Centro Industrial Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz

Renta de Locales en Plazas del Tren SuburbanoCapacidad Aproximada de Afluencia Diaria que Viajara en el tren suburbano, Promedio 300, 000 personas diariasseis Pasarelas de Conexión que cuentan con mas de 560 Locales Comerciales y una superficie total rentable de 28, 600 metros cuadrados - Cuenta con 2 terminales (Buenavista y Cuautitlán) y 5 estaciones intermedias (Fortuna, Tlalnepantla, San Rafael, Lechería, Tultitlán y Cuautitlán) -Cada Pasarela esta Diseñada para Aprovechar el Tránsito de los Usuarios del Tren Suburbano, los cuales en su trayecto del Anden hacia el Paradero de Transporte (cetram) tendrán Acceso a los Locales Comerciales Ubicados en las Pasarelas. -Al día de Hoy se encuentran Arrendados el 60% de los Locales. -Entre las marcas que ya se cuentan dentro de nuestros arrendatarios se encuentran Bodega Aurrera Express, Telcel, at & T, 7-Eleven, Oxxo, Circulo K, Nutrisa, Farmacia Similares, Bimbo, Farmacia Benavides, entre otras. Datos Generales: - Superficie total de 3, 817. 25 m2- 71 locales comerciales- área de Comida Rápida- Sanitarios precio locales adaptados desde $300. 00 + iva por m2 (pagando los 5 primeros días del mes) Pagando del día 6 al 31 del mes el precio por m2 se incrementara 5%requisitos- 2 meses de Deposito- Pagar la primera Renta por Adelantado- Seguro de Responsabilidad Civil- Obligado solidario con Bien Raíz en la cdmx o edomex- Pago de Póliza JurídicaDocumentaciónEn caso de Personas Físicas -Identificación oficial -Cédula fiscal -Comprobante de domicilio-Ultimo pago de agua del domicilio que habita-Constancia de situación fiscal actualizada En caso de Personas Morales -Acta constitutiva y escritura en la que se contengan las facultades de la persona que firmará el contrato -Cédula fiscal de la empresa -Comprobante de domicilio de la empresa -Identificación del apoderado legal -Constancia de situación fiscal actualizada Documentos del Obligado Solidario (para ambos casos) -Copia de escritura de inmueble localizado en la cdmx o edomex -Identificación oficial -Comprobante de domicilio -Ultimo pago de predial del domicilio de la escritura-Ultimo pago de agua del domicilio de la escritura Tiempo de GraciaEl tiempo de gracia será de dos meses para los locales en Obra Gris. En los Locales Adaptados no se da gracia en ningún casoLocales desde 20 m2Local # 53 de 158. 37 m2 Sin Adaptar

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