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527 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos en renta en Tlalnepantla de Baz, Edo. de México

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MN 805,050

5367 m² lote

Avenida Acueducto de Tenayuca 139

Acueducto Tenayuca, Tlalnepantla de Baz

Una nave industrial de este tamaño, ubicación y características es difícil de encontrar en la zona. Oportunidad única en una de las zonas industriales más consolidadas del Estado de México. La nave se encuentra sobre los carriles laterales de Mario Colín, lo que garantiza visibilidad, accesos eficientes y conectividad inmediata con corredores logísticos estratégicos como la CdMx, Vallejo, las autopistas México–Querétaro y la México–Pachuca. Su ubicación la convierte en un punto ideal para empresas de logística, manufactura, e-commerce y distribución urbana. Características principales: Accesibilidad y Maniobras. - Predio en esquina, ideal para circulación continua. - Acceso sin restricciones para tráileres de 40 pies con doble caja. - Patio y vialidades internas que facilitan maniobras rápidas y seguras. - Excelente flujo de entrada y salida hacia avenidas principales. Infraestructura Industrial. - Arco techo de gran resistencia, que ofrece menor mantenimiento y óptima distribución de cargas. - Altura adecuada para rackeo, almacenamiento en altura y optimización del espacio. - Piso de concreto reforzado, ideal para maquinaria, montacargas y alto tránsito. - Estructura metálica de calidad industrial, diseñada para uso continuo. - Instalaciones eléctricas listas para operar y iluminación industrial en funcionamiento. - Excelente estado físico: lista para ocuparse sin necesidad de remodelación. Superficie. - Terreno completamente plano: 5, 367. 53 m² - Perfecto para crecer, adaptar o redistribuir según las necesidades operativas de tu empresa. Área de Oficinas. - Espacios administrativos cómodos y funcionales, adecuados para personal operativo y de gestión: - Oficinas administrativas. - 3 baños. - Comedor para empleados. - Posibilidad de ampliar o reconfigurar según requerimientos. Uso de suelo crui-C. - Hasta 12 niveles o 42 mts desde Banqueta. - 70-30. Materia Fiscal. - Al precio final de compra hay que añadirle el iva al 16% Estado general. - La nave se entrega en perfectas condiciones, con mantenimiento al día y todos los servicios disponibles. Lista para iniciar operaciones de inmediato. ¡Aprovecha esta oportunidad! Agenda tu visita y descubre todo su potencial.

Destacado

MN 910,000

MN 91,000 Mantenimiento

5200 m² lote

Av. Dr. Gustavo Baz 54

Niños Héroes, Tlalnepantla de Baz

La mejor ubicación logística en el corazón del Estado de México. Si buscas optimizar la operación de tu empresa con conectividad estratégica, infraestructura pesada y máxima seguridad, esta nave es la opción ideal. Ubicada en un parque industrial sobre la Av. Dr. Gustavo Baz, a solo unos metros de Periférico Norte, ofrece una ubicación inmejorable para la distribución en la Zona Metropolitana y salidas carreteras. Características Principales. - Superficie de Nave: 5, 035 m² - Patio de Maniobras: Amplio espacio de 6, 300 m² ideal para flujo continuo de transporte pesado. - Accesos Logísticos: Entrada directa para tráiler y 4 andenes de carga y descarga. - Estructura y Claros: Excelente espacio entre columnas de 10 metros y 25 metros, optimizando el almacenamiento y la distribución interna. - Alturas: Altura libre que va de 6 hasta 7. 5 metros. Infraestructura de Alta Resistencia y Servicios. - Pisos de Alta Resistencia: Espesor de 30 cm con capacidad de soportar 5 toneladas por m², ideal para racks pesados y maquinaria pesada. - Capacidad Eléctrica: Energía trifásica con disponibilidad de hasta 1, 000 kvas dentro del parque. - Suministro de Agua: Cisterna de servicio general en el parque con capacidad de 100, 000 litros. - Áreas Operativas: Espacio acondicionado para oficinas corporativas y operativas con módulos de baños. Seguridad y Prevención de Última Generación. - Seguridad Activa: Acceso controlado y vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana dentro del parque industrial. - Protección: Equipada con sistema contra incendios para garantizar la seguridad de tu mercancía y personal. ¿Listo para llevar tu operación al siguiente nivel? Agenda una visita y conoce de primera mano una de las mejores opciones industriales de Tlalnepantla. Disponibilidad inmediata.

Destacado

MN 26,000

183 m² lote2 baños

Av. Hidalgo 26-A Tlalnepantla Centro

Centro Industrial Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz

Oficina en renta | tlanepantla centro. Impulsa el crecimiento de tu empresa en una ubicación estratégica, a tan solo dos cuadras de la explanada municipal de Tlalnepantla. Una oficina amplia, funcional y con excelente iluminación natural, ideal para despachos, consultorios, agencias, financieras, aseguradoras, corporativos o centros de capacitación. Características: 183 m² de superficie. 4 oficinas privadas. Área de recepción o trabajo colaborativo. Estancia de recreación o descanso. Cocina. 2 baños independientes (damas y caballeros) Excelente iluminación natural. Ubicación privilegiada. Situada sobre una de las avenidas más importantes de Tlalnepantla, con acceso inmediato a: Explanada Municipal. Bancos. Restaurantes y cafeterías. Comercios y servicios. Transporte público. Estacionamientos públicos cercanos. Cuota de agua: $1, 000 mxn mensuales. Servicio de energía eléctrica contratado directamente por el arrendatario. ¿Por qué esta oficina? Su amplitud, distribución y ubicación la convierten en una excelente opción para empresas que buscan presencia comercial, comodidad para colaboradores y fácil acceso para clientes. Aviso Importante. Las imágenes publicadas han sido optimizadas, corregidas y/o editadas digitalmente con fines ilustrativos, publicitarios y de presentación comercial. Los espacios, colores, iluminación, mobiliario, decoración, acabados y demás elementos mostrados pueden variar respecto a las condiciones reales del inmueble. Se recomienda a los interesados realizar una visita física para verificar directamente las características, dimensiones, estado de conservación y condiciones actuales de la propiedad.

Destacado
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MN 175

1600 m² lote

Gustavo Baz

Niños Héroes, Tlalnepantla de Baz

Renta: $175. 00 M. N. Por m2. Mantenimiento: 10% sobre la renta. Bodegas industriales en renta en una de las zonas con mayor conectividad de Tlalnepantla, dentro de parque industrial con todos los servicios y excelente infraestructura para operación logística y de distribución. Disponibilidad desde 1, 600 m² hasta 12, 000 m², ideales para almacenamiento, centros de distribución, manufactura ligera y operaciones industriales. Las bodegas cuentan con altura mínima de 6 metros y máxima de 7. 5 metros, permitiendo un óptimo aprovechamiento del espacio. El parque ofrece seguridad 24/7, amplio patio de maniobras, andenes de carga y descarga en la mayoría de las bodegas, acceso para tráileres y excelente funcionalidad operativa. Ubicación estratégica con rápidas vías de acceso hacia Ciudad de México y principales corredores industriales. Ideal para empresas que buscan seguridad, funcionalidad y una ubicación privilegiada para sus operaciones. Características. Altura mínima de 6m y máxima de 7. 5m. Dentro de un Parque Industrial. Dependiendo de la bodega hay andenes y oficinas. Patios de maniobras en algunas bodegas. Baños. Estacionamiento. Instalaciones eléctricas. Limpieza en áreas comunes. Seguridad las 24hrs. Especificaciones. * Resistencia de pisos: 5ton/m2. * Espesor de pisos: 30 cm. * Espacio entre columnas: 10 m y 25 m. * Patio de maniobras: 6, 300m? * Material de muros: Block. * Material de techos: Lámina zintro con aislante térmico. * Iluminación natural al 8% * Iluminación artificial: Vapor de sodio. * Luz trifásica 1, 000 kvas. * Sistema contra incendio: Diesel x2ul Listed nfpa Approved. * Cisterna con capacidad: 100, 000 L. Condiciones de renta: * Plazo de contrato: 1 a 3 años. * 10% de mantenimiento. * Depósito en Garantía. * Renta por Adelantado

Destacado

MN 500,000

6545 m² lote

Avenida Morelos 37

Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz

Uso de suelo: crui(ai) Corredor Urbano Intermunicipal Alta Intensidad. Usos generales: Habitacional, oficinas, centro de abasto, bodegas y depósitos múltiples sin venta directa al público, rastro, establecimiento con servicio de alimentos sin bebidas alcohólicas -solo con moderación-, gasolinera, centro de consultorios sin encamados, hospital y sanatorios, servicios financieros, educación superior e instituciones de investigación, educación física y artística, instalaciones religiosas, centros de espectáculos, culturales y recreativos, deportivos, comercio de productos y servicios básicos, parques y jardines, instalaciones asistenciales, estaciones de bomberos y ambulancias, comandancias, penitenciarias, funerarias y velatorios, estacionamiento público -horizontal y vertical-, terminal para transporte, comercio de productos y servicios especializados, fábricas, etc. Superficie del terreno: 6, 545. 35 m2. Superficie construida: 3, 084 m2. Frente: 128 m. Fondo: 51. Cuenta con las siguientes construcciones: - Cuenta con área de oficinas para dirección general y administrativas, comedor de empleados: 217 m2. - Nave industrial 1: 2, 252 m2. - Nave industral 2: 201 m2. - Nave industrial 3: 414 m2. Nave de producción con techumbre a base de vigueta y bovedilla y lo complementa la nave con techumbre de lámina a 2 aguas. Existen de forma independiente 7 bodegas. El estacionamiento cuenta con cubierta de lámina. Acceso principal y vehicular con caseta de vigilancia. Cuenta con patio de maniobras. Instalaciones especiales: cisterna, sistema contra incendios, subestación, planta de emergencias y jardín. Accesos principales: Av. Gustavo Baz, Autopista Naucalpan-Ecatepec y Periférico Blvd. Manuel Ávila Camacho. Toda la documentación en orden. Opción en venta: $125, 000, 000 mdp. *- Los gastos de escrituración, honorarios del Notario, dictamen estructural, avalúo, impuestos y derechos del Registro Público, no están incluidos en el precio de venta publicado.

Destacado

MN 2,098,600

MN 209,860 Mantenimiento

11992 m² lote

Av. Dr. Gustavo Baz 54

Niños Héroes, Tlalnepantla de Baz

La mejor ubicación logística en el corazón de Tlalnepantla. Si buscas optimizar la operación de tu empresa con conectividad estratégica, infraestructura pesada y máxima seguridad, esta nave es la opción ideal. Ubicada en parque industrial sobre la Av. Vía Gustavo Baz, a solo unos metros de Periférico Norte, ofrece una ubicación inmejorable para la distribución en la Zona Metropolitana y salidas carreteras. Características Principales. Superficie de Nave: 11, 992 m² Patio de Maniobras: Amplio espacio de 6, 300 m² ideal para flujo continuo de transporte pesado. Accesos Logísticos: Entrada directa para tráiler y 16 andenes de carga/descarga. Estructura y Claros: Excelente espacio entre columnas de 10 metros y 25 metros, optimizando el almacenamiento y la distribución interna. Alturas: Altura libre de 6 metros hasta 7. 5 metros. Infraestructura de Alta Resistencia y Servicios. Pisos de Alta Resistencia: Espesor de 30 cm con capacidad de soportar 5 toneladas por m², ideal para racks pesados y maquinaria pesada. Capacidad Eléctrica: Energía trifásica con disponibilidad de hasta 1, 000 kvas dentro del parque. Suministro de Agua: Cisterna de servicio general en el parque con capacidad de 100, 000 litros. Áreas Operativas: Espacio acondicionado para oficinas corporativas/operativas y módulos de baños. Seguridad y Prevención de Última Generación. Seguridad Activa: Acceso controlado y vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana dentro del parque industrial. Protección: Equipada con sistema contra incendios para garantizar la seguridad de tu mercancía y personal. ¿Listo para llevar tu operación al siguiente nivel? Agenda una visita y conoce de primera mano una de las mejores opciones industriales de Tlalnepantla. Disponibilidad inmediata.

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