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33 Propiedades e inmuebles amueblados con jardín privado en renta en Zibatá, El Marqués

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Casa de 3 habitaciones, El Marqués · Renta de Casa Amueblada en Zibata, Queretaro

MN 20,000

106 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Áurea Iolita I

Zibatá, El Marqués

Disfruta de vivir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Esta hermosa casa en Áurea Iolita I, dentro de Zibatá, ofrece un entorno exclusivo, moderno y seguro, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. El condominio cuenta con increíbles amenidades como casa club con alberca infinity, chapoteadero, gimnasio, salón de eventos, salón de juegos, billar y futbolito, además de seguridad 24/7 para mayor tranquilidad. Zibatá destaca por su excelente planeación urbana, amplias áreas verdes, ciclovías, parques temáticos, lagos y uno de los campos de golf más reconocidos de Latinoamérica. Su ubicación privilegiada permite una gran conectividad hacia las principales vialidades, universidades, centros comerciales y zonas corporativas de Querétaro, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir. Contáctanos. *no asesores inmobiliarios* Precio sujeto a cambios sin previo aviso

Super destacado
Casa de 3 habitaciones, El Marqués · Casa con Sótano en Zibata (No Incluye Muebles)
Super destacado
Casa · 181m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Renta Casa Amueblada en Zibatá

MN 33,000

144 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Valle Aurea Zibatá

Zibatá, El Marqués

? Casa amueblada en renta | áurea residencial — zibatá, querétaro$33, 000 mxn/mes | 180 m² construcción · 3 Recámaras · 3. 5 Baños · 3 estacionamientosBienvenido a vivir en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro. Áurea Residencial se ubica dentro de Zibatá, reconocido por su excelente planeación urbana, seguridad y plusvalía, en un ambiente rodeado de naturaleza, ciclovías, parques y comercios cercanos. RubaEsta amplia casa amueblada de 180 m² te ofrece una distribución inteligente en dos niveles: sala, comedor, cocina equipada con barra de granito, medio baño de visitas y cuarto de lavado en planta baja; recámara principal con vestidor y baño completo, más recámaras secundarias con closet y baño en planta alta. Todo listo para entrar a vivir.? Amenidades del fraccionamiento: 2 albercas, asoleadero, chapoteadero, gimnasio, ludoteca, salón de juegos, salón de usos múltiples y terraza con vista al campo de golf. ? El entorno Zibatá:? Conectividad inmejorable: A 6 min del Refugio, 8 min del Centro Comercial Paseo Querétaro, 5 min de Universidad Anáhuac, Maple Grove, Colegio Suizo, Canadian School y Liceo Francés, y a 20 min del aeropuerto. PropiedadesRenta mensual: $33, 000 mxn? Informes y visitas: Sintergia Consultoría Inmobiliaria y de Inversión?

Super destacado
Casa · 168m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos - Remax Si · Casa Renta Zibatá Antalia Ámbar Semiamueblada
Destacado
Casa · 133m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Renta en Zibatá Querétaro

MN 18,000

132 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Av. Paseo de las Pitahayas

Zibatá, El Marqués

* Esta propiedad no esta disponible para alianza inmobiliaria*casa en renta en zibatá queretaro con amenidadesprecio sin muebles: $18, 000 Mensualesprecio amueblada: $20, 000 + iva MensualesM2 terreno: 132M2 construcción: 133Planta baja: - Estacionamiento 2 autos- Baño de visitas- Estancia- Comedor- Cocina integral con barra desayunador-Área de lavado oculta- Amplio jardínPlanta alta: - Recámara principal con closet y baño completo- 2 Recámaras secundarias con closet- Baño completo compartido* Cisterna* Gas Estacionario* Telmex entra al condominioAmenidades: - Vigilancia 24 hrs- Albercas con vistas con áreas de convivencia- Salón de usos múltiples- Salón de juegos* Amenidades en Zibatá: Áreas verdesParque JamadiParque SakiCiclovíasTown CenterZona comercialAndadores verdesAnillos verdesHousing marketClub de golfLagoshebrequisitos de arrendamiento: - Contrato por un año- Mes de deposito- Mes de renta corriente- Póliza Jurídica con obligado solidario

Destacado
Casa , El Marqués · Casa en Zibatá Privada Aurea
Destacado
Casa de 3 habitaciones, El Marqués · Casa en Renta Amueblada a 600 m Anáhuac
Destacado
Casa de 3 habitaciones, El Marqués · Renta Casa Amueblada en Zibatá Qurétaro

MN 30,000

172 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Casa Amueblada en Avenida Paseo de las Pitahayas 7

Zibatá, El Marqués

Vivir en Zibatá representa integrarte a uno de los desarrollos mejor planeados y con mayor plusvalía en Querétaro. Destaca por su seguridad 24/7, acceso controlado, amplias áreas verdes, parques temáticos, andadores, ciclovías y un entorno urbano ordenado que eleva la calidad de vida y facilita la movilidad dentro de la comunidad. Dentro de este entorno, la propiedad se ubica en Aurea Residencial, con una ubicación estratégica a pocos minutos de la Universidad Anáhuac Querétaro, así como de servicios clave como Walmart Express Zibatá, plazas comerciales internas, cafeterías como Starbucks y sucursales bancarias como bbva México, lo que permite resolver necesidades diarias sin salir del desarrollo. La privada Aurea ofrece un entorno residencial con amenidades que complementan el estilo de vida, incluyendo dos casas club, alberca, gimnasio y áreas de juegos, lo que permite disfrutar de espacios recreativos y sociales dentro de un ambiente seguro y controlado. La casa se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para habitar, lo que elimina la necesidad de inversión adicional y facilita una mudanza inmediata. En planta baja cuenta con dos lugares de estacionamiento, medio baño de visitas, estudio ideal para home office, y un área social integrada por sala, comedor, patio trasero y cocina integral, con acceso a patio de servicio. En planta alta dispone de una sala de tv o área de estudio, recámara principal con baño completo y vestidor, así como dos recámaras secundarias, cada una con clóset de piso a techo y baño completo independiente, garantizando funcionalidad y privacidad para todos los ocupantes.

Destacado
Casa Venta 200m² de 4 habitaciones · Zibata Venta Casa
Destacado
50fbaeb59393f060264c5ae76f503eec28b6990fe80a68a54b58244c98647f08 · Renta Totalmente Equipada y Amueblada en Campo de Golf Zibatá El Marqués Querét

MN 30,000

250 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Zibatá

Zibatá, El Marqués

Disfruta con tu familia y seres queridos de todas las comodidades que este hogar tiene para ofrecerte, la casa cuenta con un Roof Garden con hermosa vista al Valle, 4 habitaciones con su propio baño, además, de un baño para visitas. La casa se encuentra totalmente amueblada y equipada para que no tengas que preocuparte por nada mas que por disfrutar. A continuación, te dejamos las características: Estacionamiento para 2 autos. 3 niveles. Puerta de acceso con clave de seguridad en lugar de llave. Sala de doble altura. Oficina. 2 bodegas. Vistas hermosas. Amplio jardín. Totalmente amueblada. Cocina integral. Recámara en planta baja con baño propio. Baño para visitas. Fogatero. 4 recámaras, cada una con su propio baño. 3 recámaras cuentan con pabellón para evitar las picaduras de mosquito. Gimnasio. Recámara principal con baño y vestidor. Recámara secundaria con walking closet. Roof garden con vista hermosa al valle. Pide más información a nuestros agentes y con gusto aclaremos todas tus dudas sobre esta propiedad. Envianos mensaje vía WhatsApp al número Ver datos, será un gusto atenderte

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Casa de 3 habitaciones, El Marqués · Casa Amueblada en Renta Ubicada en Zibata

MN 35,000

398 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Zibata

Zibatá, El Marqués

Renta casa amueblada con espacio para 3 autos, La casa cuenta con espacios muy amplios, luz y ventilación natural. Planta baja. Cocina muy amplia, con muchos espacios de almacenamiento, refrigerador inteligente. Sala y comedor con ventanal que nos comunica al jardín. La casa es esquina con su pasillo lateral de servicio. El jardín es muy amplio. Medio baño de visitas. Cuarto de servicio con baño completo. Área de lavado con su lava secadora de excelente marca y calidad. Planta alta. Recámara principal super amplia con cama King Size, el vestidor y baño muy amplio con doble ovalin. 2 Recámaras secundarias cada una con baño completo y closet. Los muebles son de buena calidad. El cluster cuenta con excelentes amenidades. Carril de Nado. Alberca familiar. Chapoteadero. Camastros techados. Salón de juegos. 2 Salones de usos múltipes. Coworking. Gazebos con sus mesitas muy agradables. El cluster se encuentra frente a la plaza centro Zibatá, encontramos banco Santander, Starbucks, tiendas de abarrotes, estéticas, et. A unos pasos del colegio Newland. Esta propiedad lo tiene todo. Todas las habitaciones con baño. Cuarto de servicio y estacionamiento para 3 autos. Agenda tu cita para conocerla!

Casa de 5 habitaciones, El Marqués · Casa Amueblado en Renta o Venta en Zibatá

MN 29,000

250 m² lote5 rec.3 baños3 estac.

Zibatá

Zibatá, El Marqués

Casa Premium en zibata frente a parque saki. 280 m² | 3 niveles | 4 suites | Roof Garden | Totalmente equipada y automatizada. Renta: $29, 000 mxn. Venta: $5. 9 mdp. Exclusiva residencia de lujo construida por Armonic Homes en 2019, con finos acabados, tecnología inteligente y equipamiento premium. Único dueño y en impecables condiciones, sin detalles postventa. Ubicada frente al Parque Saki, uno de los mejores parques de Zibatá, con cancha de pádel, futbol sintético, áreas verdes y espacios recreativos. A pocos metros de Plaza Xentric y del futuro Town Center. Características destacadas. - 280 m² distribuidos en 3 pisos. - 4 recámaras tipo suite. - 5. 5 baños. - Roof Garden equipado. - Cuarto de servicio con baño completo. - Totalmente amueblada y decorada. - Tapices importados y cortinas blackout en todas las recámaras. - Casa inteligente automatizada con Alexa. - Paneles solares (solo $53 mxn bimestrales de cfe) - Sistema de purificación y filtración de agua en toda la casa. - Ventanas y puertas pvc importadas anti-ruido y herméticas. - Internet optimizado con routers en cada nivel. - Jardín con riego automático. - Cerradura principal inteligente con acceso remoto, huella, contraseña, rfid, Alexa y Apple Watch. planta baja. - Cochera para 2 autos. - Sala de tv con pantalla de 70” - Comedor para 6 personas con lámpara de cristal. - Aire acondicionado Mabe frío/calor de 24, 000 btu. - Cava climatizada para 24 botellas. - Cocina equipada con electrodomésticos premium ge Profile, ioMabe y Samsung. - Jardín interior de 16 m² - Área de lavado equipada con lava-secadora Samsung de 20 kg. - Calentador Rinnai de alta capacidad. - Cuarto de servicio/bodega con baño completo. primer piso. - Recámara principal con cama Extra King Size hecha a medida, walk-in closet, aire acondicionado, tv de 55” y barra de sonido. - Recámara secundaria tipo suite con tv de 50” - Sala de tv o área de juegos. segundo piso. - Dos recámaras adicionales tipo suite. - Home office equipado. - Roof Garden con asador de inox de 5 quemadores, frigobar y comedor exterior para 6 personas. Ideal para quienes buscan lujo, tecnología, confort y una excelente ubicación en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro. *precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*

Casa de 3 habitaciones, El Marqués · Renta - Zibatá. Casa Amueblada con Amenidades, Roof Garden, 3 Recámaras, Área de Tv
Casa de 3 habitaciones, El Marqués · Zibatá - Renta, Casa con 3 Recámaras Roof Garden y Amenidades
Departamento de 2 habitaciones, El Marqués · Departamento en Renta, 2 Recamaras, Zibata

MN 33,000

133 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

ZIBATA

Zibatá, El Marqués

Departamento amueblado a estrenar, moderno y funcional en la torre más lujosa de Zibatá, Querétaro, con vistas panorámicas excepcionales. Cuenta con sala, comedor, cocina, medio baño para visitas, terraza y cuarto de lavado. Incluye 2 recámaras: la principal con vestidor y baño completo, y la recámara secundaria con clóset y baño. Ambas tienen acceso a la terraza compartida. Equipado con 2 cajones de estacionamiento y 1 bodega. Ideal por su diseño, confort y ubicación privilegiada. Más de 30 amenidades: Cancha de pádel. Pista para caminar. Miradores. Pista de jogging. Parque para mascotas. Jacuzzi exterior. Pool bar. Alberca tipo infinity. Zona de camastros. Regaderas y vestidores. Estacionamiento para visitas. Salones acústicos. Área de lavandería. Salón para eventos. Salón inglés. Business center. Teens club. Motor lobby. Recepción. Gimnasio equipado. Salón para spa. Sauna y vapor. Salón de masajes. Carriles de nado. Jacuzzi. Baños para visitas. Sala de cine. Pet spa. Salón de yoga. Kids club. *precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*

Casa · 133m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Renta en Zibatá Querétaro

MN 18,000

132 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Av. Paseo de las Pitahayas

Zibatá, El Marqués

* Esta propiedad no esta disponible para alianza inmobiliaria*casa en renta en zibatá queretaro con amenidadesprecio sin muebles: $18, 000 Mensualesprecio amueblada: $20, 000 + iva MensualesM2 terreno: 132M2 construcción: 133Planta baja: - Estacionamiento 2 autos- Baño de visitas- Estancia- Comedor- Cocina integral con barra desayunador-Área de lavado oculta- Amplio jardínPlanta alta: - Recámara principal con closet y baño completo- 2 Recámaras secundarias con closet- Baño completo compartido* Cisterna* Gas Estacionario* Telmex entra al condominioAmenidades: - Vigilancia 24 hrs- Albercas con vistas con áreas de convivencia- Salón de usos múltiples- Salón de juegos* Amenidades en Zibatá: Áreas verdesParque JamadiParque SakiCiclovíasTown CenterZona comercialAndadores verdesAnillos verdesHousing marketClub de golfLagoshebrequisitos de arrendamiento: - Contrato por un año- Mes de deposito- Mes de renta corriente- Póliza Jurídica con obligado solidario

Departamento de 1 habitación, El Marqués · Renta de Habitación Completa Para Estudiantes Anáhuac Qro.
Casa de 3 habitaciones, El Marqués · Casa Amueblada con Roof Garden y Vista Al Valle – Zibatá (Baraka)

MN 23,500

156 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Avenida viznaga

Zibatá, El Marqués

Propiedad con diseño contemporáneo y equipamiento total bajo un esquema de doble anillo de seguridad. La planta baja ofrece un área social con sala y comedor totalmente equipados, cocina con amplia alacena y refrigerador, área de lavado interna con lavadora y secadora, y un patio posterior con pasto artificial, asador y mobiliario de exterior. El segundo nivel distribuye una sala de tv y dos recámaras: la principal cuenta con vestidor, baño con cancelería y balcón, mientras que la secundaria dispone de clóset y baño independiente. El tercer piso se destina a una tercera recámara con baño completo y un roof garden privado con asador y vista panorámica al valle. La casa incluye dos lugares de estacionamiento cubiertos y servicios de internet Telmex. El condominio ofrece amenidades de primer nivel: alberca con chapoteadero, ludoteca, área de asadores, juegos infantiles, arenero y salón de eventos.

Casa de 3 habitaciones, El Marqués · Rento Casa Amueblada en Privada con Amenidades en Zibata 3 Recamaras 3 Baños 2 Autos
Departamento de 3 habitaciones, El Marqués · Se Renta Casa Amueblada con Roof Garden en Zibata Queretaro, Zona Exclusiva

MN 28,000

145 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Avenida Biznaga 326

Zibatá, El Marqués

Esta casa amueblada, situada en zibata queretaro, con Roof Garden, ofrece 145m², 2 pisos, Roof Garden con vistas panoramicas, 3 recámaras, 4 baños, cuarto de servicio, la casa brinda una distribución inteligente para un estilo de vida moderno y confortable. Situada en una de las mejores zónas exclusivas de Querétaro, cerca de plazas comerciales, escuelas, oficinas, comercio, parques. Renta con mantenimiento incluido: $28, 000 pesos. Amenidades: 2 Albercas, una alberca techada y otra alberca al aire libre con camastros, gimnasio, cancha de padel tenis, spa con camas de masaje y jacuzzi, cine profesional vip, sala de juegos para adultos y niños, sala gamers equipado profesional para gamers, ludoteca, áreas verdes, sala de juntas, lobby, salón de eventos, Vigilancia 24hrs. Informes: Asesora Mayra Alanis, Tel: Ver datos

Departamento de 2 habitaciones, El Marqués · Departamento en Renta Amueblado, Condominio Royal View, Zibatá, Querétaro
Departamento de 2 habitaciones, El Marqués · Departamento - Renta - Zibata. 2 Recámaras con Opción a 3. Seguridad y Amenidades.
Casa de 3 habitaciones, El Marqués · Casa con 160 m² Superficie de Terreno, 3 Recámaras en Renta en Zibatá

MN 20,000

160 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Zibatá

Zibatá, El Marqués

Casa en renta con ubicación privilegiada, dentro de un desarrollo arquitectónico con excelentes amenidades y amplias áreas verdes, ideal para disfrutar de un entorno cómodo y familiar. La propiedad cuenta con: " 3 recámaras. " Estudio o área de tv. " Cocina equipada. " 2. 5 baños. " Área de lavado interior. " Jardín privado. " Sonido ambiental en sala y comedor. " Acceso lateral independiente. " Luminarias led. Dispone de dos lugares de estacionamiento, uno de ellos techado. Se acepta mascota de raza mediana. El desarrollo ofrece amenidades como alberca, ludoteca, áreas verdes y terraza, ideales para la convivencia y el esparcimiento. **Precio sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso** Código mls #26-1887 sl

Casa de 4 habitaciones, El Marqués · Casa Amueblada en Zibata, Senzi

MN 29,900

190 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Senzi Residencial Zibata

Zibatá, El Marqués

Hermosa casa completamente amueblada y equipada, lista para habitar. Cuenta con 4 habitaciones; dos de ellas con baño completo privado y las otras dos comparten un baño completo. Además, dispone de baño de visitas, cuarto de lavado y excelentes espacios iluminados con una vista increíble. La propiedad incluye cocina totalmente equipada con trastes, sartenes, utensilios y todo lo necesario para mudarse de inmediato sin preocuparse por nada. Sus muebles modernos y decoración elegante crean un ambiente cómodo y acogedor. Ubicada en Senzi Zibatá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, a solo 7 minutos en carro de la Universidad Anáhuac, cerca de plazas comerciales, servicios y áreas verdes. Ideal para familias, profesionistas o estudiantes que buscan comodidad, estilo y una excelente ubicación.

Casa de 3 habitaciones, El Marqués · Zibatá Casa Amueblada en Renta con Amenidades y Cochera Para 2 Autos Rah2420

MN 20,500

10%

144 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Avenida Paseo de las Pitahayas

Zibatá, El Marqués

26-2420 rahqro Casa amueblada en renta con espacios funcionales y una distribución pensada para brindar comodidad en la vida diaria, ubicada en un entorno residencial con amenidades para complementar la experiencia de sus residentes. Al ingresar, la propiedad cuenta con cochera para 2 autos, entrada de servicio independiente y un agradable recibidor que aporta privacidad y una transición cómoda hacia las áreas sociales. La casa se renta completamente amueblada e incluye sala, comedor, cocina equipada, lavadora y secadora, lo que permite habitarla de manera inmediata. En el exterior se encuentra un jardín con pasto sintético y área firme, un espacio de fácil mantenimiento que puede aprovecharse para reuniones, convivencia o actividades al aire libre. En planta alta se distribuyen tres recámaras: - Recámara principal con vestidor y baño completo. - Recámara secundaria con área de trabajo. - Recámara secundaria con cama y amplio clóset. El desarrollo cuenta con amenidades que complementan la vida residencial y ofrecen espacios adicionales para disfrutar en familia o con amigos. Puede ser una opción interesante para quienes buscan una casa lista para habitar, con mobiliario incluido, buena distribución y espacios cómodos para el día a día. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso y disponibilidad. * La atención se brinda de manera directa. Para colaboración con asesores inmobiliarios, se considera únicamente con clientes previamente perfilados.

Casa de 3 habitaciones, El Marqués · Casa Amueblada en Renta en Zibata con 3 Hab, 4 Baños, Queretaro, Mexico.
Casa · 244m² · 2 Estacionamientos · Casa Amueblada en Renta

MN 22,000

240 m² lote2 estac.

Av Golondrinas

Zibatá, El Marqués

¡Te ayudamos a llegar!

Casa · 181m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Renta Casa Amueblada en Zibatá

MN 33,000

144 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Valle Aurea Zibatá

Zibatá, El Marqués

? Casa amueblada en renta | áurea residencial — zibatá, querétaro$33, 000 mxn/mes | 180 m² construcción · 3 Recámaras · 3. 5 Baños · 3 estacionamientosBienvenido a vivir en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro. Áurea Residencial se ubica dentro de Zibatá, reconocido por su excelente planeación urbana, seguridad y plusvalía, en un ambiente rodeado de naturaleza, ciclovías, parques y comercios cercanos. RubaEsta amplia casa amueblada de 180 m² te ofrece una distribución inteligente en dos niveles: sala, comedor, cocina equipada con barra de granito, medio baño de visitas y cuarto de lavado en planta baja; recámara principal con vestidor y baño completo, más recámaras secundarias con closet y baño en planta alta. Todo listo para entrar a vivir.? Amenidades del fraccionamiento: 2 albercas, asoleadero, chapoteadero, gimnasio, ludoteca, salón de juegos, salón de usos múltiples y terraza con vista al campo de golf. ? El entorno Zibatá:? Conectividad inmejorable: A 6 min del Refugio, 8 min del Centro Comercial Paseo Querétaro, 5 min de Universidad Anáhuac, Maple Grove, Colegio Suizo, Canadian School y Liceo Francés, y a 20 min del aeropuerto. PropiedadesRenta mensual: $33, 000 mxn? Informes y visitas: Sintergia Consultoría Inmobiliaria y de Inversión?

Casa de 3 habitaciones, El Marqués · Casa en Venta o Renta en Zibatá, El Marqués, Querétaro
Casa · 188m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Renta en Condominio en Zibatá, El Marqués

MN 21,000

155 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Casa en Renta en Condominio en Zibatá, El Marqués

Zibatá, El Marqués

Casa en renta en condominio en Zibatá, El MarquésCasa amueblada ubicada dentro del condominio Agua Azul en Mezquite, en esquina y con ubicación cercana a plazas comerciales. Ficha técnicaPrecio: $21, 000 mxntipo de inmueble: Casa en condominioUbicación: Zibatá, El MarquésRecámaras: 3Baños: 2 baños completos y 1 medio bañoEstacionamientos: 2m² de construcción: 188 m²m² de terreno: 155 m²Número de pisos: 3DescripciónLa propiedad cuenta con 2 lugares de estacionamiento semitechado, cocina equipada, sala y comedor, jardín, área de lavado y bodega. En planta alta se encuentran 2 recámaras secundarias con clóset que comparten baño completo. En la tercera planta se ubica la recámara principal con vestidor, baño completo y terraza. Se renta amueblada. AmenidadesÁreas verdesAlbercaTerraza de usos múltiples

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