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9 Propiedades e inmuebles a estrenar en San Lorenzo Huipulco, Tlalpan

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MN 12,900,000

301 m² lote3 baños4 estac.

Calzada Mexico- Xochimilco 75

San Lorenzo Huipulco, Tlalpan

Oficina en Venta – Oportunidad para Empresas InversionistasSan Lorenzo Huipulco, cdmx | A 150 m de Calzada de Tlalpan y 250 m de Periférico SurAdquiere un activo inmobiliario con alto potencial corporativo, ubicado en una de las zonas mejor conectadas del sur de la Ciudad de México. Esta oficina ofrece una excelente oportunidad para empresas inversionistas que buscan un inmueble versátil, rentable y con demanda continua. Ventajas para Inversionistas• Ubicación estratégica con acceso inmediato a dos arterias principales: Tlalpan y Periférico Sur. • Alta demanda de oficinas en la zona por su cercanía a hospitales, corporativos, comercios y transporte público. • Espacios adaptables para diversos giros: consultorios, despachos, administración, capacitación o coworking. • Configuración ideal para renta inmediata, sin necesidad de remodelaciones mayores. • 4 cajones de estacionamiento, un diferencial clave para valor de renta y ocupación. Un activo sólido que ofrece plusvalía constante y múltiples posibilidades de monetización. Distribución y Características• Oficina principal con baño privado• Sala de juntas• 6 oficinas privadas para equipos, consultorios o áreas directivas• Área secretarial ideal para recepción o administración• Cocina + bodega• Baños para hombres y mujeres• Estacionamiento para 4 vehículosEsta disposición permite operar de inmediato o segmentar espacios para renta por módulos. Ubicación Privilegiada• 150 m de Calzada de Tlalpan• 250 m de Periférico Sur• A minutos del Estadio Azteca, transporte público, zonas comerciales y servicios• Acceso rápido a hospitales, universidades, corporativos y vías primariasUna ubicación que garantiza flujo continuo de usuarios corporativos y excelente conectividad. Ideal Para: • Empresas que buscan activos patrimoniales estratégicos• Inversionistas que desean generar ingresos por renta• Empresas que planean abrir centros de servicios o capacitación• Desarrollar espacios de coworking, consultorios o despachos• Firmas que desean crecer su infraestructura sin depender de arrendamientosInvierte en un espacio con alto valor corporativo y potencial de rendimiento inmediato. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y analizar cómo este inmueble puede impulsar tu portafolio empresarial.

Super destacado

MN 5,300,000

103 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Calzada México-Xochimilco

San Lorenzo Huipulco, Tlalpan

Vive en un entorno tranquilo y con todo al alcance, en esta amplia casa dentro de condominio, ubicado sobre Calzada México Xochimilco, una de las zonas mejor conectadas del sur de la Ciudad. La propiedad cuenta con espacios cómodos y funcionales, ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y fácil acceso a las principales vialidades. Ubicación privilegiada. - A pocos minutos del Hospital de Rehabilitación. - Cercanía con la estación del Tren Ligero Xomali, lo que facilita la movilidad hacia Coyoacán, Tlalpan y el centro de la Ciudad. - Acceso rápido a Periférico Sur, Calzada de Tlalpan y vialidades principales que conectan con zonas escolares, comerciales y de servicios. Recientemente remodelada, se entrega vacía para que solo llegues y te instales, la Privada es de tan solo 12 casas. La casa es de cuatro niveles distribuidos de la siguiente manera: planta baja: Sala, comedor con desayunador y medio baño, dos lugares de estacionamiento. Primera nivel: 2 recámaras con closet que comparten baño completo y un pequeña sala de tv o estudio. Segundo nivel: Recámara principal con balcón, walk-in clóset, baño completo y pequeño estudio. Tercer nivel: Cuarto de servicio con baño completo y terraza (puede funcionar como recámara adicional por su buen tamaño). Servicios. *Gas estacionario. *Pago de luz de forma bimestral y por consumo. *Pago de agua por de forma bimestral. Estatus. *Aplica recurso propio o cualquier crédito. *En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom. 247. Nota: Los muebles y accesorios que se muestran en las fotografías no están incluidos en el valor de venta. **Contrato de adhesión inscrito el 24 de septiembre de 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número Ver datos** ¡Contáctanos y te ayudamos a conseguir el inmueble que necesitas!

Super destacado

MN 18,500

100 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Capirote 29

San Lorenzo Huipulco, Tlalpan

Amplitud, ubicación y espacios que sí se disfrutan. Departamento en renta en San Lorenzo Huipulco, Tlalpan, ubicado entre Viaducto Tlalpan y Calzada México-Xochimilco. Una excelente opción para quienes buscan vivir al sur de la ciudad con espacios amplios, buena distribución y fácil conexión hacia Tlalpan, Acoxpa, Coapa, Periférico Sur y Xochimilco. Características del departamento: 100 m² de superficie. ️ 2 recámaras amplias, ambas con clóset. 2 baños completos. Recámara principal con baño privado. ️ Amplia estancia para sala y comedor. Sala de tv abierta, ideal también como estudio o home office. Cocina independiente. Área de lavado. Cuarto de servicio con baño integrado. 2 cajones de estacionamiento fijos e independientes. Tercer piso. ️ Departamento exterior con buena iluminación natural. Ascensor. El edificio cuenta con únicamente 20 departamentos distribuidos en 5 niveles y servicio de vigilancia de lunes a viernes de 9: 00 a 18: 00 horas y sábado medio día. Renta mensual: $18, 500. Mantenimiento incluido. Servicios de luz, agua y gas se pagan por separado de forma individual. El departamento será entregado con mantenimiento, listo para recibir a sus nuevos inquilinos. Ideal para una pareja de profesionales, familia pequeña o personas que trabajan en el sur de la ciudad y buscan amplitud, funcionalidad y dos lugares de estacionamiento. Agenda una visita y conoce todo el espacio que este departamento te puede recomendar. Requisitos. - Mes de depósito. - Renta corriente. - Póliza jurídica. - No mascotas

Destacado

MN 8,290,000

347 m² lote6 rec.4 baños3 estac.

unidad 20 san lorenzo huipulco

San Lorenzo Huipulco, Tlalpan

¡se escuchan ofertas! - Propiedad con 2 casas independientes en Tlalpan, ideal para médicos y estudiantes. - Ubicación estratégica: a minutos de hospitales y centros académicos. - ️ Perfecta para renta por habitaciones o estancias médicas. - Alta demanda garantizada por la cercanía con zona de hospitales de Tlalpan. - ️ Espacios versátiles: áreas comunes y privadas adaptables. - Oportunidad de inversión con flujo constante de inquilinos. - Fácil acceso a transporte y servicios de la zona. Casa 1. Pb: cochera, sala, comedor, cubo de escaleras, medio baño, cocina. Pa: baño, recámara 1, recámara 2. Casa 2. Pb: sala, comedor, cocina, estudio, medio baño, cubo de escaleras. Pa: estancia, baño, recámara 1, recámara 2, sala de tv, recámara 3, recámara 4, baño. Azotea: cuarto de servicio. Edad aproximada: 44 años Ver datos. Terreno: 347m2. Superficie casa 1: 96m2. Superficie casa 2: 286m2. Construcción: 382m2. Frente: 10mts. Fondo: 35. 80 mts. Estacionamiento para 3 vehículos. equipamiento. 2 tinacos de 1, 100 lts. Cisterna. Bomba. 2 tanques estacionarios. se aceptan créditos hipotecarios. El precio anunciado no incluye gastos de escrituración, de conceptos del crédito (en caso de adquirir con crédito hipotecario) ni impuestos derivados por la adquisición del inmueble. Estos montos se establecerán una vez formalizada la operación de compra-venta y serán definidos por las instancias correspondientes. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Para mayor información, contáctanos: leines consultoría inmobiliaria. Te invitamos a formar parte de nuestra comunidad en Facebook e Instagram como Leines Consultoría Inmobiliaria y Leines Inmobiliaria.

Destacado

MN 8,490,000

321 m² lote9 rec.4 estac.

Cda San Juan Bosco 70 bis

San Lorenzo Huipulco, Tlalpan

Propiedad con dos casas a media cuadra de Viaducto Tlalpan y a un costado del Estadio Azteca. Quieres tener tu propio negocio? Renta habitaciones con baño y closet propio a los médicos de la zona de hospitales de Tlalpan y uvm, y vive en la otra casa. Casa Grande al frente del inmueble con entrada independiente. Planta Baja: sala, comedor, cocina amplia, medio baño y escalera de madera que comunica al segundo nivel que tiene una sala de tv que distribuye a dos recámaras con baño completo y closet cada una y una recámara principal con closet/vestidor y baño completo. Tercer nivel cuenta con tres recamaras con baño completo y closet cada una, terraza techada que da al jardín con vista al Estadio Azteca y a las montañas. Casa Chica: al fondo del inmueble con entrada independiente. Porche techado grande que puede usarse para carne asada y área de convivencia con baño completo y lugar para lavado. Plata Baja sala comedor pequeño y cocina abierta. Recamara principal grande con baño y closet/vestidor y segunda recámara u oficina. Afuera de la casita hay un pequeño baño de servicio con regadera. Hay una entrada independiente desde el jardín central de la propiedad que conduce a la segunda planta en la cual se una recamara principal muy amplia, con baño y closet. Esta recamara fácilmente se puede convertir en un minidepartamento. Terraza parte techada y parte abierta, lugar para carnes asadas, lavabo y un cuarto de servicio con baño. Estacionamiento para cuatro automóviles.

MN 8,490,000

321 m² lote9 rec.4 estac.

Cda San Juan Bosco 70 bis

San Lorenzo Huipulco, Tlalpan

Propiedad con dos casas a media cuadra de Viaducto Tlalpan y a un costado del Estadio Azteca. Quieres tener tu propio negocio? Renta habitaciones con baño y closet propio a los médicos de la zona de hospitales de Tlalpan y uvm, y vive en la otra casa. Casa Grande al frente del inmueble con entrada independiente. Planta Baja: sala, comedor, cocina amplia, medio baño y escalera de madera que comunica al segundo nivel que tiene una sala de tv que distribuye a dos recámaras con baño completo y closet cada una y una recámara principal con closet/vestidor y baño completo. Tercer nivel cuenta con tres recamaras con baño completo y closet cada una, terraza techada que da al jardín con vista al Estadio Azteca y a las montañas. Casa Chica: al fondo del inmueble con entrada independiente. Porche techado grande que puede usarse para carne asada y área de convivencia con baño completo y lugar para lavado. Plata Baja sala comedor pequeño y cocina abierta. Recamara principal grande con baño y closet/vestidor y segunda recámara u oficina. Afuera de la casita hay un pequeño baño de servicio con regadera. Hay una entrada independiente desde el jardín central de la propiedad que conduce a la segunda planta en la cual se una recamara principal muy amplia, con baño y closet. Esta recamara fácilmente se puede convertir en un minidepartamento. Terraza parte techada y parte abierta, lugar para carnes asadas, lavabo y un cuarto de servicio con baño. Estacionamiento para cuatro automóviles.

MN 24,000,000

722 m² lote27 rec.21 baños12 estac.

Unidad 6

San Lorenzo Huipulco, Tlalpan

Propiedad con 722 m² de terreno y 1, 182 m² de construcción, desarrollada en tres niveles con uso de suelo mixto. Cuenta con 12 departamentos legalmente subdivididos, cada uno con escritura e inscripción independiente ante el Registro Público de la Propiedad y boleta predial individual, lo que permite su administración o comercialización de forma independiente. Distribución Planta Baja. Departamento 1 + Local Comercial | 60 m²: 1 recámara, estudio, 3 baños completos y patio. Departamento 2 | 110 m²: 1 recámara, estudio, 1 baño completo y 2 patios. Departamento 3 | 69 m²: 3 recámaras, 2 baños completos, jardín y patio. Departamento 4 | 71 m²: 3 recámaras, estudio, 2 baños completos y 2 patios. Primer Piso. Departamento 5 | 78 m²: 2 recámaras, alcoba, vestidor, estudio y 2 baños completos. Departamento 6 | 83 m²: 3 recámaras, alcoba, vestidor, estudio y 3 baños completos. Departamento 7 + Local Comercial | 57 m²: 2 recámaras, estudio y 2 baños completos. Departamento 8 | 62 m²: 2 recámaras, estudio y 2 baños completos. Segundo Piso Departamento 9 + Local Comercial | 92 m²: 3 recámaras, estudio y 2 baños completos. Departamento 10 | 89 m²: 2 recámaras, estudio y 2 baños completos. Departamento 11 | 74 m²: 3 recámaras, estudio y 3 baños completos. Departamento 12 | 62 m²: 2 recámaras, estudio y 2 baños completos. Cuenta adicional con un amplio espacio para 12 estacionamientos. Ubicados junto a la Zona de Hospitales, al sur de la Ciudad de México, con excelente conectividad a Viaducto Tlalpan, Calzada de Tlalpan, Periférico Sur, División del Norte y Acoxpa. Rodeada de hospitales, universidades, centros comerciales y todos los servicios, esta propiedad representa un activo con gran plusvalía y un extraordinario potencial para generar ingresos mediante renta o comercialización individual de sus unidades.

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