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21 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos en San Pablo Autopan, Toluca

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MN 5,990,000

3741 m² lote

Autopista 134d

San Pablo Autopan, Toluca

Terreno en venta con 80 metros de frente a la autopista 134D México–Guadalajara, TolucaPrecio de venta: $5, 990, 000 mxnsuperficie: 3, 741 m²Precio aproximado por m²: $1, 600 mxnexcelente oportunidad de inversión en San Pablo Autopan, municipio de Toluca. Terreno de propiedad privada con escritura pública, ubicado en el paraje conocido como Parte del Cajón, con una superficie total de 3, 741 m² y aproximadamente 80. 40 metros de frente colindante con la autopista 134D. Por su amplia exposición hacia la autopista, dimensiones y ubicación estratégica, es una opción atractiva para inversionistas, empresas de transporte, desarrolladores, constructoras y negocios que busquen reserva territorial o un predio con potencial para actividades logísticas, comerciales o de servicios, sujeto a la autorización de las autoridades correspondientes. Características principales• Superficie total de 3, 741 m². • Aproximadamente 80. 40 metros de frente. • Fondo aproximado de 40 metros. • Colindancia con la autopista México–Guadalajara. • Propiedad privada. • Cuenta con escritura pública. • Sin servicios instalados de agua, energía eléctrica o drenaje. • Amplio frente y excelente visibilidad. • Ideal como inversión patrimonial o reserva territorial. Potencial de aprovechamientoPor sus características, el inmueble puede resultar atractivo para: • Empresas de transporte y logística. • Patios de maniobras o resguardo de unidades. • Almacenamiento de materiales o maquinaria. • Bodegas y centros de distribución. • Empresas constructoras. • Proyectos comerciales o de servicios. • Inversionistas que busquen tierra con frente carretero. • Desarrollo futuro, sujeto a uso de suelo y permisos aplicables. UbicaciónSan Pablo Autopan, municipio de Toluca, Estado de México. Coordenadas: 19°23'30. 2"N, 99°40'38. 4"W

Destacado

MN 80,000

1998 m² lote3 baños

Felipe Villanueva

San Pablo Autopan, Toluca

Nave industrial nueva en renta. Ubicación: Calle Felipe Villanueva san pablo autopan, con salida rápida hacia Toluca – Ixtlahuaca y fácil acceso al centro de Toluca y Paseo Tollocan. Ubicación estratégica ideal para logística, distribución o producción. -Superficie de terreno: 1, 998. 10 metros cuadrados. -Superficie de construcción: 1, 998. 10 metros cuadrados. -Superficie de oficinas: 232. 77 metros cuadrados. Opción de expansión: Existe la posibilidad de crecimiento a mediano plazo, ya que actualmente se encuentra en construcción una segunda nave contigua con las mismas características y dimensiones. Distribución: Planta Baja: -Baños para hombres y mujeres. -Área de cocina. -Oficina administrativa. -Puerta principal de acceso: 11. 50 m x 2. 50 m. Primer Piso: -2 oficinas. -Baño. -Pequeña área de comedor. Segundo Piso: -2 oficinas. -Baño. -Pequeña área de comedor. Equipamiento. -Sistema de pararrayos. -Iluminación con lámparas led de 100 watts. -Cisterna. -Tanque estacionario de gas. -2 tinacos. Ideal para: -Centro de distribución (cedis) -Almacén logístico. -Producción ligera. -Empresas de transporte o distribución. Ventajas: -Nave totalmente nueva. -Ubicación estratégica con accesos rápidos. -Espacios administrativos integrados. -Posibilidad de expansión futura. -Instalaciones modernas y funcionales. *contrato mínimo de un año. **un mes de renta + un mes de deposito. *indispensable poliza jurídica de arrendamiento con obligado solidario/fiador. *no hay pago de mantenimiento. *no incluye servicios. *el precio anunciado no incluye iva. (4)

MN 280,000

174 m² lote

Privada 23 de octubre

San Pablo Autopan, Toluca

Gran oportunidad de inversión Y desarrollo. Descubre una excelente oportunidad para construir patrimonio en una zona con creciente proyección y alta demanda habitacional. Este terreno de 170 m2;, ubicado dentro de privada, ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad, ubicación estratégica y potencial de inversión. Su privilegiada ubicación, a tan solo 5 minutos de la carretera Carretera Atlacomulco-Toluca y a 5 minutos de la Universidad de la Salud, lo convierte en una opción sumamente atractiva tanto para quienes buscan construir su hogar como para inversionistas visionarios que desean capitalizar una zona con plusvalía en crecimiento. Uno de los mayores atributos de esta propiedad es su alto potencial para desarrollo de vivienda en renta, ya que la cercanía con la universidad genera una constante demanda de alojamiento para estudiantes, abriendo la puerta a proyectos como casa habitación, departamentos, estudios o espacios diseñados para renta estudiantil, con posibilidad de generar ingresos recurrentes y atractivos rendimientos. Lo que hace especial a esta propiedad: Superficie ideal de 170 m2; para desarrollar un proyecto residencial o de inversión. Ubicación en privada, brindando mayor privacidad y un entorno más seguro. Conectividad rápida hacia vialidades principales. Cercanía inmediata a un importante polo educativo. Zona con alta demanda de renta habitacional. Excelente oportunidad para construir patrimonio con visión de futuro. Invierte hoy en una ubicación con verdadero potencial. Más que un terreno, es la posibilidad de desarrollar un proyecto rentable en una zona estratégica de Toluca.

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