• Santa Cruz de Juventino Rosas

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5 Propiedades e inmuebles en Santa Cruz de Juventino Rosas, Guanajuato

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MN 25,000,000

13965 m² lote15 estac.

Juventino Rosas-celaya

Rancho o rancheria San Antonio de Romerillo, Santa Cruz de Juventino Rosas

Nave industrial en Fraccionamiento Las Maravillas, Celaya, Gto. Ubicada sobre la carretera Celaya–Juventino Rosas km 7. 5, esta propiedad industrial ofrece una infraestructura robusta, servicios conectados, y una ubicación estratégica dentro del corredor industrial del Bajío. Información general del inmueble• Ubicación: Fraccionamiento Las Maravillas, Celaya, Guanajuato• Superficie total de terreno: 13, 950 m²• Área construida: 7, 068 m²• Uso de suelo: Industrial• Acceso: Carretera asfaltada sin banquetas ni guarniciones, ideal para tránsito pesado y maniobras logísticasServicios disponibles• Agua potable: Conectada a la red municipal mediante tubería de asbesto-cemento, con tomas domiciliarias de cobre• Energía eléctrica: Red aérea sobre postes de concreto armado y metálicos, con capacidad para carga industrial• Vialidad: Acceso directo desde carretera Celaya–Juventino Rosas, con conexión rápida a la Carretera 45 y al Corredor Automotriz del BajíoDetalles estructuralesCimentación: • Zapatas de concreto armado de 1 m de escarpio• Dimensiones: 2. 10 x 2. 10 m• Base de desplante: entre 0. 20 y 0. 30 mSubestructura: • Piso de concreto reforzado de 15 cm sobre base compactada de 30 cm• Alta resistencia para maquinaria pesada, montacargas y tráfico continuoSuperestructura: • Marco de acero diseñado para claros de hasta 25 m• Altura libre: 6 m• Largueros metálicos para soporte estructuralMuros: • Tabique rojo recocido en áreas perimetrales• Panel metálico con núcleo de poliuretano de 38 mm para aislamiento térmico y acústicoEntrepisos: • No existen, nave de un solo nivelCubierta: • Techo mixto con lámina estructural galvanizada y secciones de policarbonato para iluminación natural• Sistema de cubierta sin azotea, optimizado para ventilación y eficiencia térmicaFachada y acabados: • Aplanado interior con mezcla cemento-arena acabado fino• Aplanado exterior con mezcla cemento-arena acabado rugoso• Fachada funcional con acceso peatonal y portón para cargaEntorno industrial y logísticoLa propiedad se encuentra en una zona con alta concentración de empresas manufactureras, logísticas y de transformación, lo que favorece sinergias operativas y acceso a proveedores. Empresas cercanas: • Saxa Rubra Mexicana – Pisos industriales• cromex Automatización – Robótica y control industrial• emsi – Mantenimiento y estructuras metálicas• Procesos Plásticos de Celaya – Inyección de plástico• tem Ingeniería – Instalaciones eléctricas y mecatrónica• Grupo Gamesa – Producción alimentaria• Gentherm México – Sistemas térmicos automotrices• gkn Driveline – Componentes de transmisión automotrizParques industriales cercanos: • vynmsa Celaya Industrial Park – Infraestructura de primer nivel, vialidades de concreto, planta tratadora, energía, telecomunicaciones• Parque Industrial Amistad – Empresas automotrices y metalmecánicas• Polígono Industrial Index – Conectividad logística y servicios integradosObservacionesEsta nave industrial representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan establecer operaciones en una zona con infraestructura sólida, conectividad regional y cercanía con proveedores y clientes industriales. Su diseño estructural, superficie amplia, servicios conectados y ubicación privilegiada la hacen ideal para manufactura, logística, almacenamiento o integración de procesos industriales. Ideal para: • Centros de distribución• Plantas de manufactura• Almacenes de materia prima o producto terminado• Empresas de logística y transportegs real estate solutions group

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Casa en venta en San Miguel de Allende | Modelo Aqua – Cuenca Bajío. Desarrollo: Cuenca Bajío. Ubicación: San Miguel de Allende (Carretera a La Cieneguita km 3) ? Modelo Aqua (Villa) Construcción: 182 m² Niveles: Planta baja + 1 nivel. Recámaras: 2. Baños: 2 completos + 2 medios. Estancia: Sala – Comedor. Cocina integral. Roof garden. Área de lavado.? Concepto del Desarrollo. Cuenca Bajío es un desarrollo residencial de inspiración colonial que integra materiales naturales como piedra, cantera y madera, logrando una mezcla entre tradición y tecnología. Diseñado para ofrecer tranquilidad, privacidad y plusvalía en uno de los destinos más exclusivos de México. ? Amenidades premium. Wellness & Lifestyle. Gruta de agua termal. Spa, vapor, jacuzzi. Albercas y lago nadable. Río lento. Deporte & social. Cancha de pádel. Gimnasio completo. Casa club, business center, cafetería. Exterior & convivencia. 13, 000 m² de áreas verdes. Asadores, fogateros y kioscos. Pet park y área infantil. Shuttle al centro. Seguridad. Acceso controlado. Cámaras inteligentes 24/7.? Diferenciales clave. Desarrollo en 4 hectáreas. Sistema sustentable con recuperación del 65% del agua. Privacidad con muros de piedra y entorno natural. Integración de tecnología (domótica / smart living) *Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles. *No incluye mobiliario mostrado en fotografías y Renders. *Pregunte por los términos y condiciones legales. Los precios pueden variar dependiendo el plan de pagos. Consulte lista de precios y ubicaciones disponibles. *El precio es informativo. El desarrollador se reserva el derecho a modificar los precios sin previo aviso. Wig: pp5eyiJ

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MN 6,350,000

MN 6,487 Mantenimiento

121 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Prolongación Santo Domingo

Arcos de San Miguel, San Miguel de Allende

Casa en venta en Luminaria, San Miguel de Allende. Imagina vivir en un fraccionamiento diseñado por el Arq. Artigas, rodeado de naturaleza, con calles adoquinadas, áreas verdes, vistas espectaculares y amenidades que parecen sacadas de un hotel boutique. Así es Luminaria, uno de los lugares más hermosos y exclusivos de San Miguel de Allende. Y dentro de este lugar de ensueño, se encuentra esta casa que destaca entre todas por su diseño, su ubicación dentro del fraccionamiento y por su precio que representa una verdadera oportunidad. Esta residencia combina estilo, funcionalidad y detalles que enamoran: 3 recámaras la principal con vestidor y baño privado. 3 baños completos; cocina integral abierta, moderna y práctica. Terraza techada ideal para reuniones o tardes tranquilas. Roof garden terminado, con pérgola, medio baño y un ambiente perfecto para relajarte o convivir. 1 lugar de estacionamiento privado. Además, dentro del fraccionamiento podrás disfrutar de: Alberca. Jacuzzis. Gimnasio. Áreas verdes y caminos arbolados. Seguridad 24/7. Todo esto a solo minutos del centro histórico de San Miguel de Allende. Esta casa lo tiene todo: precio, diseño, ubicación y un entorno que enamora. Comparada con otras opciones dentro de Luminaria, esta es sin duda la mejor relación calidad-precio. Contáctame para conocerla. Te prometo que te vas a enamorar. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, contáctanos o visita nuestro sitio web. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

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MN 27,000

MN 6,487 Mantenimiento

215 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Prolongación Santo Domingo

Arcos de San Miguel, San Miguel de Allende

Casa en venta en Luminaria, San Miguel de Allende. Imagina vivir en un fraccionamiento diseñado por Artigas, rodeado de naturaleza, con calles adoquinadas, áreas verdes, vistas espectaculares y amenidades que parecen sacadas de un hotel boutique. Así es Luminaria, uno de los desarrollos más hermosos y exclusivos de San Miguel de Allende. Y dentro de este lugar de ensueño, se encuentra esta casa que destaca entre todas por su diseño, su ubicación dentro del fraccionamiento y por su precio que representa una verdadera oportunidad. Esta residencia combina estilo, funcionalidad y detalles que enamoran: 3 recámaras la principal con vestidor y baño privado. 3 baños completos; cocina integral abierta, moderna y práctica. Terraza techada ideal para reuniones o tardes tranquilas. Roof garden terminado, con pérgola, medio baño y un ambiente perfecto para relajarte o convivir. 1 lugar de estacionamiento privado. Además, dentro del fraccionamiento podrás disfrutar de: Alberca. Jacuzzis. Gimnasio. Áreas verdes y caminos arbolados. Seguridad 24/7. Todo esto a solo minutos del centro histórico de San Miguel de Allende. Esta casa lo tiene todo: precio, diseño, ubicación y un entorno que enamora. Comparada con otras opciones dentro de Luminaria, esta es sin duda la mejor relación calidad-precio. Contáctame para conocerla. Te prometo que te vas a enamorar. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, contáctanos o visita nuestro sitio web. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

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MN 1,980,001

300 m² lote

Zirándaro

Zirándaro, San Miguel de Allende

Terrenos disponibles en el prestigioso Club de Golf Zirándaro en San Miguel de Allende, una ubicación excepcional con proyección de alta plusvalía. Este desarrollo residencial es ideal tanto para quienes buscan construir su hogar como para inversionistas que desean capitalizar en una zona de crecimiento sostenido. Las parcelas, con superficies que varían desde 272. 25 m² hasta 381. 67 m², están situadas en la privada Zolara, garantizando un entorno seguro y exclusivo. La topografía regular de estos terrenos facilita la construcción, y su uso de suelo habitacional ofrece flexibilidad para desarrollar proyectos residenciales. Precios competitivos desde $1, 715, 175 mxn hasta $2, 404, 521 mxn, con opciones de financiamiento directo a 6 y 12 meses, y un descuento especial para pagos de contado. El apartado inicial es de $50, 000 mxn y el enganche requerido es del 30%. La ubicación es inmejorable: a solo 15-20 minutos del centro de San Miguel de Allende, con acceso directo a la carretera hacia Querétaro. El desarrollo ofrece seguridad, está frente a un campo de golf de 9 hoyos, y cuenta con una plaza comercial cercana, además de un Oxxo dentro del fraccionamiento. Zirándaro destaca por sus amplias áreas verdes, parques y servicios ocultos subterráneos, proporcionando un entorno ideal para caminar y disfrutar de la naturaleza. Esta es una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas con mayor crecimiento en San Miguel de Allende. Para más información, contacte a Revic Realty. Mikaela Vargas está disponible para atender sus consultas al teléfono Ver datos o vía correo electrónico en Ver datos: //revicrealty. com. mx/featured-listings/

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MN 39,500

250 m² lote4 rec.4 baños1 estac.

Vicente Araiza

La Lejona, San Miguel de Allende

Imagina despertar cada mañana con vistas panorámicas a Los Picachos y estar a solo 10 minutos del centro histórico de San Miguel de Allende. Esto lo puedes disfrutar en el Residencial Punta del Cielo. *El precio de renta incluye mantenimiento, El Modelo San Miguel es más que una casa: es un estilo de vida diseñado para quienes buscan exclusividad, comodidad y plusvalía, adicional a que la casa se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del Residencial, justo en el acceso principal 60 mts, y muy cerca de la alberca con mejor temperatura todo el año. ? Características principales: Construcción de más de 300 m² y jardines comunes con plantas endémicas. 4 recámaras con baño y la principal con vestidor + cuarto de servicio.. La casa cuenta con terrazas para espacios sociales para compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. Tienes además un Roof Garden equipado con asador, barra, tarja y medio baño: el escenario perfecto para tus reuniones con una vista inigualable a los Picachos. Estilo arquitectónico único: mezcla de colonial y contemporáneo con cantera, mármol y granito. ? Amenidades de primera clase, 3 albercas y 7 jacuzzis para relajarte como en un resort. Gimnasio, casa club, canchas de padel, para ejercitar cuerpo y mente. En Punta del Cielo, el lujo y el entretenimiento se viven todos los días: Ludoteca, salón y terraza de usos múltiples para cada ocasión. Restaurante abierto de miércoles a domingo, con servicio a domicilio exclusivo para residentes. Ubicación privilegiada: • A solo 15 min del centro histórico. • A 5 min del Club de Golf Malanquin. • A 6 min de City Market y La Comer. *Se requiere póliza jurídica pagada por el arrendatario. Wig: phHckbR

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MN 3,650,000

MN 2,000 Mantenimiento

275 m² lote

Terreno en Venta en Fraccionamiento Ventanas de San Miguel de Allende 0

Club de golf Desarrollo Las Ventanas, San Miguel de Allende

Terreno en Venta en el exclusivo Fraccionamiento Las Ventanas de San Miguel de AllendePrecio: $3, 650, 000 mxncaracterísticas del Terreno: - Ubicación privilegiada en el Fraccionamiento Las Ventanas, parte de un selecto club de golf. - Superficie total de 275 m², ideal para proyectos arquitectónicos personalizados. - Dos frentes, ofreciendo flexibilidad en el diseño y mayor aprovechamiento de luz natural. Ventajas de la Ubicación: - Cercanía a la Casa Club, facilitando el acceso a amenidades exclusivas. - Alberca y restaurante de primer nivel dentro del fraccionamiento, perfectos para disfrutar sin salir de casa. Entorno Exclusivo: - Residencia en un campo de golf de clase mundial, perfecto para quienes disfrutan del deporte en un ambiente de naturaleza. - Seguridad garantizada con vigilancia las 24 horas, asegurando un ambiente tranquilo y seguro para toda la familia. Descripción Adicional: Este terreno representa una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una de las comunidades más prestigiosas de San Miguel de Allende. La proximidad a la casa club te permitirá disfrutar cómodamente de todas sus instalaciones. ¡No pierdas esta oportunidad! Para más información y para agendar una visita, contáctanos al Ver datos. Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tu sueño de vivir en Las Ventanas. https: //revicrealty. com. mx/featured-listings/

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MN 1,881,900

49 m² lote1 rec.1 baño

Carretera San Miguel de Allende–Querétaro, km 2.1,

Misión de La Estación, San Miguel de Allende

La pilarica | departamento tipo loft en preventa. Descubre una nueva forma de vivir en San Miguel de Allende. La Pilarica es un desarrollo de usos mixtos con arquitectura concebida por Legorreta, que integra espacios residenciales, comercio y áreas de convivencia en un entorno de inspiración mexicana. Loft de 1 recámara con terraza. Una propuesta funcional para vivir o invertir, con espacios interiores bien aprovechados y una terraza privada que amplía las posibilidades de disfrutar tu departamento. Características del modelo tipo 2. 1 recámara. 36. 90 m² interiores. 12. 45 m² de terraza. 49. 35 m² de superficie total. Precio desde $1, 881, 900 mxn. También existen opciones de una recámara, tipo 5, con 47. 56 m² totales y balcón, desde $2, 329, 170 mxn. Amenidades proyectadas. El edificio contará con elevador y un Roof Garden con: Alberca con carril de nado. Gimnasio. Cafetería. Área de juegos. Asadores. Espacios de descanso y convivencia. ubicación Y entorno. Ubicado sobre la carretera San Miguel de Allende–Querétaro, en un desarrollo que combina vivienda y comercio, con acceso al corredor de entrada a San Miguel de Allende. El proyecto contempla locales comerciales y una plaza que ofrecerá servicios tanto a residentes como al público en general. Planes de pago. Apartado de $30, 000 mxn. Una de las alternativas comerciales contempla. 30% de enganche y 70% diferido a 24 meses. Conoce los planos, elige la distribución que mejor se adapte a tus necesidades y solicita las condiciones comerciales vigentes. Precios y disponibilidad sujetos a cambio. Imágenes ilustrativas del proyecto. Wig: p3XrX3s

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MN 70,000

550 m² lote10 rec.10 baños6 estac.

Calle Oriente 5 Colonia Guadiana

Guadiana, San Miguel de Allende

Descubra una oportunidad de inversión excepcional en el vibrante corazón de San Miguel de Allende, situado en el pintoresco barrio de Guadiana. Este edificio comercial, con una superficie total de 550 m², se presenta como una estructura versátil y funcional, perfecta para diversos usos comerciales. Con 15 años de antigüedad, el edificio se encuentra en impecable estado, listo para adaptarse a sus necesidades empresariales. Ofrece un total de 10 suites y 10 baños, cada espacio diseñado para maximizar la comodidad y eficiencia, permitiéndole personalizar cada rincón de acuerdo a sus requerimientos específicos. Ubicado estratégicamente en Calle Oriente 5, este edificio se sitúa en una zona residencial tranquila con fácil acceso a los principales servicios de la ciudad. El área es reconocida por su encanto y comunidad acogedora, convirtiéndola en un lugar ideal tanto para negocios como clientes. La propiedad dispone de 6 espacios de estacionamiento, asegurando comodidad tanto para usted como para sus visitantes. Entre sus servicios, destaca el suministro de agua potable, garantizando una infraestructura básica lista para operación inmediata. Además, el edificio está amueblado, permitiendo el inicio de operaciones sin necesidad de grandes inversiones adicionales. Esta propiedad representa una inversión valiosa en una de las localidades más codiciadas de Guanajuato, conocida por su atractivo turístico y su creciente mercado inmobiliario. No pierda la oportunidad de adquirir este edificio comercial en una ubicación privilegiada. Ya sea que desee establecer su propio negocio o expandir su portafolio de inversión, esta propiedad ofrece el potencial y la flexibilidad que necesita. Visite hoy mismo y descubra todo lo que este espacio tiene para: //revicrealty. com. mx/featured-listings/

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