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4 Propiedades e inmuebles baratos sin estacionamientos en Valle Dorado, Ensenada

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USD 140,000

2150 m² lote

Reforma

Valle Dorado, Ensenada

¿Buscas una oportunidad de inversión con retorno inmediato? Este restaurante-bar en operación, ubicado sobre Av. Reforma —una de las avenidas más transitadas de Ensenada— está listo para continuar su éxito. Su diseño vibrante, espacios acondicionados y clientela establecida lo convierten en una oportunidad única en la ciudad. Con una construcción de 800 m² sobre un terreno de 2, 150 m², este inmueble ofrece áreas de comedor, barra principal, barra de shots, baños para hombres y mujeres, cocina profesional equipada, oficina administrativa y almacenes. Cada rincón está pensado para operar sin contratiempos desde el primer día. La fachada con alta visibilidad, amplio estacionamiento y equipamiento operativo completo (incluyendo subestación eléctrica, cisterna, climatización, sistema de videovigilancia, iluminación, sonido y video) hacen de este local una joya lista para continuar funcionando como restaurante, sports bar o centro de entretenimiento. Detalles del inmueble. - Superficie de terreno: 2, 150 m² - Construcción: 800 m² - Área de comedor y mesas. - Barra principal y barra de shots. - Cocina equipada tipo industrial. - Almacenes funcionales. - Oficina administrativa independiente. - Baños para hombres y mujeres. - Estacionamiento para clientes. - Fachada con alta exposición sobre Av. Reforma. Instalaciones y equipamiento incluidos. - Climatización (A/A y calefacción) - Subestación eléctrica de 75 kva. - Cisterna de 10, 000 litros. - Sistema de videovigilancia. - Cámara de refrigeración. - Iluminación, audio y video instalados. - Contenedor con repisas para almacén. - Área dj / cabina y pantallas. Valor de traspaso: $140, 000 usd. Este lugar ya genera resultados. No es un local vacío, es una operación funcionando con estilo, concepto y reputación. Si sabes identificar oportunidades rentables, esta es una que no puedes dejar pasar. Acerca del agente. Víctor Montaño es experto en propiedades comerciales y de inversión en Ensenada. Con visión estratégica y enfoque en plusvalía, te ayudará a analizar el potencial real de este negocio, coordinar visitas y guiarte en una negociación sólida. Invertir con el respaldo de un profesional te lleva más lejos. Agenda una cita con Víctor Montaño aquí. Características incluidas. - Aire Acondicionado. - Baños en áreas comunes. - Cámaras de videovigilancia. - Cocina equipada. - Estacionamiento. - Iluminación led. - Oficina. - Servicios básicos (agua y luz) - Sistema de audio. - Sistema de video. - Sistema de ventilación. - Subestación eléctrica. - Terraza

MN 6,000,000

1000 m² lote

Río Blanco 355

Valle Dorado, Ensenada

Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Ensenada, este terreno de 1, 000 m² sobre Rio Blanco 355 en Valle Dorado representa una oportunidad única para inversionistas con visión estratégica. Con 25 metros de frente y 40 metros de fondo, el lote ya cuenta con infraestructura lista para operar o desarrollar: está completamente bardeado, con superficie nivelada y compactada, portón de acceso amplio para vehículos de carga, estructura techada tipo almacén y una pequeña construcción ideal como oficina o caseta de vigilancia. Ideal para desarrollar desde una nave industrial, bodegas, patio logístico o incluso un proyecto comercial con retorno inmediato, este terreno se encuentra en una zona urbanizada y de uso mixto, con alta demanda y conectividad directa a vialidades principales, zonas residenciales y el centro de Ensenada. Detalles del inmueble. - Terreno plano y regular de 1, 000 m² - Dimensiones: 25 m de frente x 40 m de fondo. - Superficie nivelada con grava compactada. - Completamente bardeado. - Portón amplio para acceso vehicular. - Construcción ligera/oficina en funcionamiento. - Nave techada tipo taller o resguardo. - Servicios conectados: luz, agua, drenaje. - Calle pavimentada con tránsito mixto. - Uso de suelo mixto (habitacional-comercial-industrial) Valor de la propiedad. $6, 000, 000 mxn. ¿Proyectos como este? ¡Ya no hay muchos! Terrenos con esta ubicación, tamaño y preparación lista para operar son cada vez más escasos. Si estás buscando invertir donde el crecimiento es real y la demanda está presente, este lote es para ti. Acerca de Víctor Montaño. Víctor Montaño es asesor inmobiliario especializado en terrenos de alto valor estratégico en Ensenada. Con amplio conocimiento del mercado y enfoque en inversión, su objetivo es ayudarte a encontrar las oportunidades que pocos ven, y maximizar el potencial de cada metro cuadrado. Agenda una cita hoy mismo. Conecta con Víctor Montaño para agendar un recorrido y conocer a fondo esta propiedad: Ver datos. Características incluidas. - Calle pavimentada. - Centros comerciales cercanos. - Drenaje. - Luz eléctrica. - Servicios básicos (agua y luz) - Uso de suelo mixto. - Zona urbanizada

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