• Ampliación Daniel Garza

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6 Propiedades e inmuebles en venta en Ampliación Daniel Garza, Miguel Hidalgo

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USD 3,100,000

1500 m² lote5 rec.4 baños

General Francisco Ramiréz 4

Ampliación Daniel Garza, Miguel Hidalgo

Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresas: propiedad con 1, 500 m² de terreno y 626 m² de construcción, actualmente acondicionada para oficinas corporativas y con uso de suelo comercial/mixto. Por su ubicación, dimensiones y características, el inmueble ofrece la posibilidad de utilizar las instalaciones existentes de manera inmediata o desarrollar un nuevo proyecto, de acuerdo con la normatividad y autorizaciones correspondientes. Ubicación privilegiada. Ubicada en Gral. Francisco Ramírez, Col. Ampliación Daniel Garza, Alcaldía Miguel Hidalgo, en una zona estratégica de la Ciudad de México, con excelente conectividad hacia las principales vialidades y cercana a importantes corredores corporativos y comerciales. La propiedad se encuentra además en un entorno de gran relevancia arquitectónica y cultural de la ciudad. Superficie Y zonificación. Superficie de terreno: 1, 500 m² Superficie de construcción: 626 m² Uso de suelo: Comercial / Mixto. Zonificación: H/8/40. 40% de área libre, de acuerdo con la información de zonificación disponible y sujeto a las disposiciones y autorizaciones aplicables. Instalaciones corporativas. Actualmente acondicionada como oficinas, cuenta con una distribución funcional y amplios espacios: Caseta y área de vigilancia en acceso principal. Áreas abiertas de trabajo con cubículos integrados en planta baja y planta alta. Oficinas privadas y ejecutivas. Amplia sala de juntas. Cuarto de servidores / site. Sanitarios para damas y caballeros. Cocina equipada con área de comedor. Bodegas de almacenamiento. Amplio jardín posterior. Patio descubierto. Escalera helicoidal con acceso a la azotea. Bodegas adicionales. Ideal para empresa O inversión. Una propiedad poco común por su superficie de terreno, ubicación y versatilidad. Ideal para quien busque establecer un corporativo u oficinas de manera inmediata, así como para inversionistas interesados en una propiedad con uso de suelo comercial/mixto en una zona de alta demanda. Documentación en regla, servicios al día y lista para escriturar. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la Alcaldía Miguel Hidalgo.

MN 19,000,000

285 m² lote

Gral. Enrique Torroella 32

Ampliación Daniel Garza, Miguel Hidalgo

Terreno en venta con uso de suelo mixto A unos pasos de la explanada de la alcaldia miguel hidalgo. Invierte en una zona conpotencial de crecimiento de la Alcaldía Miguel Hidalgo. Se ofreceterreno en venta ubicado en la colonia Ampliación Daniel Garza, una ubicación estratégica condemanda de vivienda y una conectividad hacia las principales vialidades de la Ciudad de México. Este predio representa una oportunidadparadesarrolladores, constructoras e inversionistasque buscan ejecutar un proyecto habitacional o comercial conpotencial de rentabilidad, gracias a la constante demanda de departamentos en la zona. Tambien puede ser. ¿Por qué invertir aquí? Ubicación a unos metros de la explanada de la alcaldía Alcaldía Miguel Hidalgo. Ideal para el desarrollo de departamentos. Alta plusvalía y crecimiento sostenido de la zona. Cercanía con colonias como San Miguel Chapultepec, Escandón, Observatorio y Tacubaya. Conectividad mediante Periférico, Avenida Constituyentes, Circuito Interior y Viaducto. Acceso a estaciones de Metro y diversas rutas de transporte público. Rodeado de centros comerciales, hospitales, escuelas, parques y unaoferta de servicios. La combinación entre ubicación, conectividad y crecimiento inmobiliario convierte este terreno en unaalternativa para desarrollar un proyectoyretorno de inversión. Si buscas un terreno conpotencial para tu próximo desarrollo inmobiliario, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Agenda una visita para conocerlo. (4)

MN 19,000,000

285 m² lote

Gral. Enrique Torroella

Ampliación Daniel Garza, Miguel Hidalgo

Terreno en Venta – Oportunidad para Desarrollo Habitacional o invertir en negocio de alquiler de salon de fiestas. Invierte en una zona conpotencial de crecimiento de la Alcaldía Miguel Hidalgo. Se ofrece terreno en venta ubicado en la colonia Ampliación Daniel Garza, una ubicación estratégica condemanda de vivienda y una conectividad hacia las principales vialidades de la Ciudad de México. Este predio representa una oportunidadpara desarrolladores, constructoras e inversionistas que buscan ejecutar un proyecto habitacional o comercial conpotencial de rentabilidad, gracias a la constante demanda de departamentos en la zona. ¿Por qué invertir aquí? Ubicación a unos metros de la explanada de la alcaldía Alcaldía Miguel Hidalgo. Ideal para el desarrollo de departamentos. Alta plusvalía y crecimiento sostenido de la zona. Cercanía con colonias como San Miguel Chapultepec, Escandón, Observatorio y Tacubaya. Conectividad mediante Periférico, Avenida Constituyentes, Circuito Interior y Viaducto. Acceso a estaciones de Metro y diversas rutas de transporte público. Rodeado de centros comerciales, hospitales, escuelas, parques y unaoferta de servicios. La combinación entre ubicación, conectividad y crecimiento inmobiliario convierte este terreno en unaalternativa para desarrollar un proyectoyretorno de inversión. Si buscas un terreno conpotencial para tu próximo desarrollo inmobiliario, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Agenda una visita para conocerlo. (4)

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GRAL. FRANCISCO RAMIREZ 45

Ampliación Daniel Garza, Miguel Hidalgo

Oportunidad única de inversión: 2 Lofts a Estrenar por un Solo Precio. Ubicación Premium | Alta Rentabilidad | Zona de Máxima Plusvalía. ¡Atención inversionistas y cazadores de oportunidades! Paquete exclusivo: 2 lofts a estrenar en un edificio boutique de solo 4 pisos. Inversión extraordinaria diseñada para rentabilizar de forma inmediata (ideal para plataformas de corta/mediana estancia o renta tradicional) en una de las zonas con mayor proyección de la Alcaldía Miguel Hidalgo. Precio de oportunidad por ambos lofts: Desde $4, 661, 000 mn "modelo D" pis0 2. Int. 27m2 + balcon 3. 5 M2, Y C/uno con bodega 1M2. En azotea. Opcion 2: Modelo A/primer piso frontal (2x lofts) $4, 743, 000 mxp. Condición de venta: Solo Recursos Propios. Tiempos clave: Entregas 3 meses promedio. Escrituraciones entre septiembre y noviembre 2026. Acabados: pisos de cemento pulido | cancelería de cristal | puertas principales de acero cocina integral con cubiertas tipo piedra Y estufa eléctrica | iluminación led clósets de melamina | detalles de columnas de concreto. Ubicación Estratégica y Conectividad: El Secreto de la Plusvalía. Los departamentos se encuentran ubicados en la calle Francisco Ramírez #45, Colonia Ampliación Daniel Garza, Alcaldía Miguel Hidalgo. Una calle de enorme valor cultural e histórico, la misma calle del mundialmente famoso Estudio Luis Barragán. El Fenómeno "En ascenso". Esta zona se consolidó como el secreto mejor guardado de la alcaldía, ofreciendo un estilo de vida bohemio, artístico y conectado, pero a una fracción del precio de sus colonias vecinas. Vecindario de Alto Perfil: A solo unos pasos de San Miguel Chapultepec, Condesa y Escandón. El dinamismo comercial, cultural y gastronómico de estas áreas se está desbordando directamente hacia la Ampliación Daniel Garza. Conectividad Enviable: Excelente acceso a las principales arterias viales de la cdmx, transporte público y zonas corporativas. El Desarrollo: Edificio Boutique Exclusivo de solo 10 lofts: Un proyecto moderno, privado de baja densidad, ideal para quienes buscan optimizar costos de mantenimiento sin sacrificar estilo ni funcionalidad. Estructura: Edificio boutique de solo 3 niveles habitables + 1 de area comun. sin elevador - sin estacionamiento. Amenidad Principal: Espectacular Roof Garden común de súper tamaño; espacio perfecto para relajarse, convivir y disfrutar de la vista de la ciudad. Tipología del paquete: 2 Lofts interiores, ambos con balcón privado que brindan excelente iluminación y ventilación. Equipamiento Completo: Listas para Rentar. Para que no te preocupes por nada, ambos lofts se entregan 100% equipados en cocina y baños, listos para recibir inquilinos desde el primer día. Amuebla a tu gusto, impreime tu estilo, y listo. Cocina integral equipada con estufa eléctrica (quemador de inducción). Frigobar moderno. Lavasecadora. Caldera eléctrica de alta eficiencia. 1 Bodega asignada por departamento (ubicadas estratégicamente en el último nivel). ¿Por qué es una Inversión Extraordinaria? Adquirir dos propiedades por menos de 4. 7 Millones de Pesos en la Alcaldía Miguel Hidalgo es una anomalía del mercado inmobiliario actual. Mientras en la Condesa o San Miguel Chapultepec pagarías eso (o más) por un solo departamento, aquí duplicas tu inventario de rentas, diversificas tu riesgo y maximizas tu tasa de retorno (Cap Rate) desde el día uno. ¡Agenda tu cita hoy mismo! Las oportunidades a este precio de salida y con este nivel de equipamiento se colocan de inmediato. Contacto directo para inversionistas interesados. Es una inversión de Valor Agregado, una oportunidad de crecimiento de capital. La relación costo/beneficio por m² es de las mejores disponibles en el mercado central de la cdmx. *precios no incluyen costos de cierre/escrituración O impuestos, , equipamiento de departamento no indicados. Info E imagenes solo de caracter inlustrativo pueden cambiar sin previo aviso

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Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Terreno plano de 457 m² con uso de suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja, ubicado en la colonia Daniel Garza, una zona con gran conectividad y alta demanda dentro de la Alcaldía Miguel Hidalgo. El predio cuenta con potencial para desarrollar un proyecto habitacional de hasta 9 viviendas, con una superficie máxima de construcción de 959 m² (sujeta a restricciones del programa de desarrollo urbano). Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a Av. Observatorio, Av. Constituyentes, Periférico y a la terminal del Tren Interurbano México–Toluca, lo que incrementa su potencial de plusvalía. Ideal para desarrollar departamentos con comercio en planta baja, oficinas, locales comerciales o un proyecto de uso mixto. Características: ・Terreno: 457 m² ・Terreno plano. ・Uso de suelo: Habitacional con Comercio en Planta Baja. ・Hasta 3 niveles. ・Área libre: 30% ・Superficie máxima de construcción: 959 m²* ・Hasta 9 viviendas permitidas* ・Excelente ubicación. *De acuerdo con el Certificado de Zonificación y sujeto a restricciones aplicables. Amenidades y entorno. ・A media cuadra de Av. Observatorio. ・Cercano a Av. Constituyentes. ・Fácil acceso a Periférico. ・Próximo a la terminal del Tren Interurbano México–Toluca. ・Zona con alta plusvalía. ・Excelente conectividad hacia Santa Fe, Tacubaya y Polanco

MN 2,495,432

1 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Barranquilla 147, Daniel Garza al Poniente, Miguel Hidalgo, Cdmx, C.p. 11830

Daniel Garza, Miguel Hidalgo

Barranquilla 147, Edificio B, Depto 502, Ampliación Daniel Garza, Miguel Hidalgo, cdmx, C. P. Ver datos. Ubicado entre la calle Gral. José María Mendivil y Av. Observatorio. El metro más cercano es Tacubaya (checa el mapa para mejor ubicación) El edificio tiene 21 años de antigüedad. El departamento se encuentre en piso 5, cuenta con 2 habitaciones, 1 baño y 1 lugar de estacionamiento. Aceptamos como forma de pago: Créditos Bancarios (casi todos), Infonavit y recursos propios!! Te ayudamos a través de nuestros aliados comerciales a conseguirte el crédito bancario a tu medida (sujeto a aprobación de crédito) Precio, disponibilidad y condiciones pueden variar sin previo aviso. checa las fotos y agenda tu cita!! Mándanos un WhatsApp o márcanos para agendar tu cita. Visitas de Domingo a Viernes. notas: El precio no incluye: el pago de impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios. Si compras con crédito tampoco incluye costos de tasas de interés y gastos en caso de financiamiento (el precio total se determina en función del crédito notarial). Tampoco incluye mobiliario, electrodomésticos, ni artículos decorativos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas a título estimado, aproximadas o ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El costo de mantenimiento se confirmará con la administración del edificio. Nuestros legales como aviso de privacidad, cumplimiento con la nom 247 y ley de Profeco, los puedes encontrar en: Legales

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