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11 Propiedades e inmuebles con balcón sin estacionamientos en venta en Anzures, Miguel Hidalgo

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MN 27,000,000

152 m² lote10 rec.7 baños

Rousseau 68

Anzures, Miguel Hidalgo

Ubicada en una de las colonias con mayor conectividad y demanda corporativa de la Ciudad de México, esta propiedad adaptada para oficinas ofrece espacios funcionales, privados ejecutivos, terrazas y áreas de trabajo distribuidas en cuatro niveles. Con una superficie de terreno de 152 m² y 512 m² de construcción, el inmueble cuenta con uso de suelo comercial, lo que la convierte en una excelente opción para empresas, firmas de consultoría, despachos, agencias, corporativos o centros de atención administrativa. Distribución: - Planta Baja: * Recepción. * Amplia área abierta de trabajo. * Dos medios baños. * Caseta de vigilancia. * Privado. * Área de limpieza con lavadero y espacio de almacenamiento. * Centros de carga. - Medio Nivel: * Tres privados. * Dos privados con salida a balcón. * Site. * Sala de juntas con instalaciones preparadas. * Área abierta de trabajo con salida a terraza. * Privado adicional. * Medios baños de servicio. * Aire acondicionado en privados. - Tercer Nivel: * Cuatro privados con excelente iluminación natural. * Dos privados con acceso directo a terraza. * Sanitarios para hombres y mujeres. - Cuarto Nivel: * Privado principal con medio baño privado y salida a terraza. * Área abierta multifuncional con acceso a terraza, ideal para comedor de colaboradores, área de capacitación o espacio colaborativo. - Características: * 4 niveles. * Múltiples terrazas. * Aire acondicionado en áreas privadas. * Centros de carga. * Espacios abiertos y privados. * Excelente iluminación natural. * Uso de suelo comercial. Ubicación Estratégica: Ubicada en la colonia Anzures, una de las zonas corporativas mejor conectadas de la Ciudad de México. A pocos minutos de Paseo de la Reforma, Polanco, Mariano Escobedo, Circuito Interior y Ejército Nacional. Su ubicación permite un acceso rápido a centros corporativos, dependencias gubernamentales, hoteles, restaurantes, bancos y servicios de primer nivel. Además, cuenta con amplia disponibilidad de estacionamiento mediante parquímetro en la zona y pensiones privadas a media cuadra, facilitando la operación diaria para colaboradores y visitantes. Requisitos: Pago de la renta que corre, 2 años de contrato mínimo, 1 depósito en garantía, obligado solidario y pago de póliza jurídica por el 50% de valor de renta más iva. Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio corporativo.

MN 27,000,000

152 m² lote

Rousseau 68

Anzures, Miguel Hidalgo

Ubicada en una de las colonias con mayor conectividad y demanda corporativa de la Ciudad de México, esta propiedad adaptada para oficinas ofrece espacios funcionales, privados ejecutivos, terrazas y áreas de trabajo distribuidas en cuatro niveles. Con una superficie de terreno de 152 m² y 512 m² de construcción, el inmueble cuenta con uso de suelo comercial, lo que la convierte en una excelente opción para empresas, firmas de consultoría, despachos, agencias, corporativos o centros de atención administrativa. Distribución: - Planta Baja: * Recepción. * Amplia área abierta de trabajo. * Dos medios baños. * Caseta de vigilancia. * Privado. * Área de limpieza con lavadero y espacio de almacenamiento. * Centros de carga. - Medio Nivel: * Tres privados. * Dos privados con salida a balcón. * Site. * Sala de juntas con instalaciones preparadas. * Área abierta de trabajo con salida a terraza. * Privado adicional. * Medios baños de servicio. * Aire acondicionado en privados. - Tercer Nivel: * Cuatro privados con excelente iluminación natural. * Dos privados con acceso directo a terraza. * Sanitarios para hombres y mujeres. - Cuarto Nivel: * Privado principal con medio baño privado y salida a terraza. * Área abierta multifuncional con acceso a terraza, ideal para comedor de colaboradores, área de capacitación o espacio colaborativo. - Características: * 4 niveles. * Múltiples terrazas. * Aire acondicionado en áreas privadas. * Centros de carga. * Espacios abiertos y privados. * Excelente iluminación natural. * Uso de suelo comercial. Ubicación Estratégica: Ubicada en la colonia Anzures, una de las zonas corporativas mejor conectadas de la Ciudad de México. A pocos minutos de Paseo de la Reforma, Polanco, Mariano Escobedo, Circuito Interior y Ejército Nacional. Su ubicación permite un acceso rápido a centros corporativos, dependencias gubernamentales, hoteles, restaurantes, bancos y servicios de primer nivel. Además, cuenta con amplia disponibilidad de estacionamiento mediante parquímetro en la zona y pensiones privadas a media cuadra, facilitando la operación diaria para colaboradores y visitantes. Requisitos: Pago de la renta que corre, 2 años de contrato mínimo, 1 depósito en garantía, obligado solidario y pago de póliza jurídica por el 50% de valor de renta más iva. Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio corporativo.

MN 4,182,000

MN 1,600 Mantenimiento

51 m² lote1 rec.1 baño

Herodoto 21

Anzures, Miguel Hidalgo

¡Genera rendimientos desde el día 1! Descubre este exclusivo desarrollo boutique de solo 10 departamentos diseñado estratégicamente para el inversor moderno. Con un concepto 15-Minute Living, estos departamentos se entregan 100% amueblados, equipados y listos para operar en plataformas de renta (corto, mediano o largo plazo). Inversión: Desde $3, 794, 000 - $4, 182, 000 mxn (Últimas 2 unidades disponibles con precio de ultima preventa por tiempo limitado). Unidades Disponibles: Elige tu Modelo Ideal. Ambos departamentos incluyen un equipamiento total: Muebles, colchón, televisión, refrigerador, lavasecadora, horno de microondas, lámparas, accesorios de decoración y entregables a nivel de blancos (¡hasta sábanas y toallas de la mejor calidad!). A. Departamento con balcon. -Superficie: 51 m² totales. -Distribución: 1 Recámara real independiente con clóset, 1 baño completo, estancia-comedor, cocina abierta y un gran clóset en la sala. -Exterior: Vista exterior con balcón privado. B. Departamento: Planta Baja con Terraza Privada (Único en su tipo) // Superficie: 48 m² totales. -Exterior: Conveniente terraza interior de 8 m². -Distribución: Tipo Loft (Open Plan), con la flexibilidad de disfrutar el área semi-abierta o cerrada. Incluye clóset, baño completo, estancia-comedor, cocina abierta y un clóset adicional en la estancia. -Modelo de Negocio: #turnkey (Llave en mano). Listo para habitar o rentar de inmediato. -Esquema de Pago: Se aceptan créditos hipotecarios con enganches a partir del 35%. -Entrega: Julio - Agosto 2026. Ubicación Estratégica y Conectividad: Anzures. Ubicado en la Alcaldía Miguel Hidalgo, es sinónimo de calidad de vida, alta demanda y plusvalía sostenida. Conectividad Extraordinaria: A pasos de Polanco, Paseo de la Reforma y el Bosque de Chapultepec. Imán para Inquilinos: La ubicación ideal para ejecutivos, expatriados y turistas de alto perfil, garantizando una alta tasa de ocupación. Características del Edificio y Acabados Premium. Un edificio existente que ha sido completamente rehabilitado y rediseñado, contando con instalaciones eléctricas, sanitarias e hidráulicas 100% nuevas. *Exclusividad: Edificio Boutique de solo 4 niveles + pb (10 departamentos en total). *Comodidades: Elevador y Área de Conserje (seguridad y facilidad de recepción para inquilinos de Airbnb). *Acabados de calidad: -Duela spc de alta resistencia en pisos interiores. -Terrazo de diseño en pisos exteriores. -Celosía de concreto en áreas abiertas. -Aplanado fino de yeso en muros interiores y plafones. -Herrería negra semi-mate y rejilla irving en detalles arquitectónicos. -Solera de barro / cerámica de diseño en baños. Respaldo y Confianza. Proyecto liderado por un grupo desarrollador con más de 10 años de experiencia en diseño arquitectónico y ejecutivo, con un portafolio comprobable de más de 27 proyectos inmobiliarios completados con éxito. ¡Asegura tu Patrimonio Hoy! La relación costo/beneficio por m² de este proyecto es de las mejores disponibles en el mercado central de la cdmx para 2026. Una inversión de valor agregado y una oportunidad real de crecimiento de capital. Las propiedades Turn-Key en zonas premium son las primeras en venderse. Ciudad Inteligente y Sustentable: Disfruta del concepto "15-Minute Living", donde corporativos, restaurantes, museos, y servicios premium están a una corta caminata o viaje en bicicleta. ¿Vas a dejar que alguien más se quede con la mejor inversión de Anzures? ¡Contáctanos ahora, pide más informes y agenda tu cita virtual o presencial para asegurar una de las últimas 2 unidades! Nota: Precios sujetos a cambios sin previo aviso. No incluyen costos de cierre, escrituración, o impuestos. La info/imágenes son de carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal.

MN 29,000,000

550 m² lote4 rec.3 baños

Casa Venta Anzures 550m2

Anzures, Miguel Hidalgo

Preciosa Casa de los 50s, Remodelada completamente. 4 Habitaciones (Principal con amplio vestidor) 3 Baños1 Medio BañoTerrazaSala de tvcocina Abierta y EquipadaCaracterísticas Especiales: JardínGimnasio HallTerraza con Deck de Madera para Fiestas con capacidad para 50 personasSistema de Iluminación Electrónico Paneles SolaresArea de BarVivir en la colonia Anzures, Ciudad de México, ofrece una ubicación privilegiada y céntrica con alta plusvalía, destacando por su seguridad, tranquilidad y calles arboladas. Es una zona exclusiva con excelente conectividad a Polanco, Reforma y Chapultepec, ideal para familias y profesionales que buscan accesibilidad sin el caos urbano, ofreciendo una alta calidad de vida, limpieza y diversos servicios cercanos. Principales beneficios de vivir en Anzures: Ubicación "de oro": Se encuentra en la alcaldía Miguel Hidalgo, limítrofe con Polanco, el Bosque de Chapultepec y Paseo de la Reforma, lo que facilita el acceso a centros corporativos, comerciales y culturales de primer nivel. Ambiente seguro y familiar: Considerada una zona segura y tranquila para vivir, incluso para salir por las noches, lo que proporciona paz mental. Conectividad vial y transporte: Excelente conexión a través de vías principales como el Circuito Interior Melchor Ocampo, Mariano Escobedo y Ejército Nacional, además de contar con opciones de transporte público, ecobici y cercanía a estaciones de metro (Normal, Chapultepec). Calidad de vida y áreas verdes: Es un oasis urbano con calles arboladas, andadores para caminar, y gran cercanía al Bosque de Chapultepec, ideal para mascotas y actividades al aire libre. Servicios y plusvalía: Cuenta con una oferta inmobiliaria diversa, buenos servicios, limpieza constante, iluminación adecuada y alta plusvalía en sus propiedades. Cercanía al entretenimiento: Fácil acceso a museos (Antropología, Tamayo, Arte Moderno) y a las boutiques exclusivas de la Avenida Presidente Masaryk.

MN 3,794,000

MN 1,600 Mantenimiento

48 m² lote1 rec.1 baño

Herodoto 21

Anzures, Miguel Hidalgo

¡Genera rendimientos desde el día 1! Descubre este exclusivo desarrollo boutique de solo 10 departamentos diseñado estratégicamente para el inversor moderno. Con un concepto 15-Minute Living, estos departamentos se entregan 100% amueblados, equipados y listos para operar en plataformas de renta (corto, mediano o largo plazo). Ubicación Estratégica y Conectividad: Anzures. Ubicado en la Alcaldía Miguel Hidalgo, es sinónimo de calidad de vida, alta demanda y plusvalía sostenida. Conectividad Extraordinaria: A pasos de Polanco, Paseo de la Reforma y el Bosque de Chapultepec. Imán para Inquilinos: La ubicación ideal para ejecutivos, expatriados y turistas de alto perfil, garantizando una alta tasa de ocupación. Inversión: Desde $3, 794, 000 - $4, 182, 000 mxn (Últimas 2 unidades disponibles con precio de ultima preventa por tiempo limitado). -Modelo de Negocio: #turnkey (Llave en mano). Listo para habitar o rentar de inmediato. -Esquema de Pago: Se aceptan créditos hipotecarios con enganches a partir del 35%. -Entrega: Julio - Agosto 2026. Unidades Disponibles: Elige tu Modelo Ideal. Ambos departamentos incluyen un equipamiento total: Muebles, colchón, televisión, refrigerador, lavasecadora, horno de microondas, lámparas, accesorios de decoración y entregables a nivel de blancos (¡hasta sábanas y toallas de la mejor calidad!). Departamento 1: Planta Baja con Terraza Privada (Único en su tipo) // Superficie: 48 m² totales. -Exterior: Conveniente terraza interior de 8 m². -Distribución: Tipo Loft (Open Plan), con la flexibilidad de disfrutar el área semi-abierta o cerrada. Incluye clóset, baño completo, estancia-comedor, cocina abierta y un clóset adicional en la estancia. Ventaja Competitiva: Al estar en Planta Baja, es ideal para personas con reservas de movilidad, adultos mayores, o inquilinos que buscan la máxima practicidad sin usar escaleras ni elevador. Departamento 2: Balcón y Privacidad (Pisos 1 o 2) -Superficie: 51 m² totales. -Distribución: 1 Recámara real independiente con clóset, 1 baño completo, estancia-comedor, cocina abierta y un gran clóset en la sala. -Exterior: Vista exterior con balcón privado. Características del Edificio y Acabados Premium. Un edificio existente que ha sido completamente rehabilitado y rediseñado, contando con instalaciones eléctricas, sanitarias e hidráulicas 100% nuevas. *Exclusividad: Edificio Boutique de solo 4 niveles + pb (10 departamentos en total). *Comodidades: Elevador y Área de Conserje (seguridad y facilidad de recepción para inquilinos de Airbnb). *Acabados de calidad: -Duela spc de alta resistencia en pisos interiores. -Terrazo de diseño en pisos exteriores. -Celosía de concreto en áreas abiertas. -Aplanado fino de yeso en muros interiores y plafones. -Herrería negra semi-mate y rejilla irving en detalles arquitectónicos. -Solera de barro / cerámica de diseño en baños. Respaldo y Confianza. Proyecto liderado por un grupo desarrollador con más de 10 años de experiencia en diseño arquitectónico y ejecutivo, con un portafolio comprobable de más de 27 proyectos inmobiliarios completados con éxito. ¡Asegura tu Patrimonio Hoy! La relación costo/beneficio por m² de este proyecto es de las mejores disponibles en el mercado central de la cdmx para 2026. Una inversión de valor agregado y una oportunidad real de crecimiento de capital. Las propiedades Turn-Key en zonas premium son las primeras en venderse. Ciudad Inteligente y Sustentable: Disfruta del concepto "15-Minute Living", donde corporativos, restaurantes, museos, y servicios premium están a una corta caminata o viaje en bicicleta. ¿Vas a dejar que alguien más se quede con la mejor inversión de Anzures? ¡Contáctanos ahora, pide más informes y agenda tu cita virtual o presencial para asegurar una de las últimas 2 unidades! Nota: Precios sujetos a cambios sin previo aviso. No incluyen costos de cierre, escrituración, o impuestos. La info/imágenes son de carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal.

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Excelente oportunidad de inversión y operación comercial en una de las zonas con mayor actividad corporativa, turística y gastronómica de la Ciudad de México. Local comercial de 285 m² ubicado en Planta Baja sobre Río Lerma, a unos pasos de Paseo de la Reforma, dentro del corredor que conecta las colonias Cuauhtémoc, Juárez y el entorno de la Zona Rosa. La ubicación se distingue por su alto flujo peatonal y vehicular, así como por la presencia de oficinas corporativas, hoteles, embajadas, comercios y desarrollos residenciales de nivel medio y alto. El inmueble cuenta con uso autorizado para restaurante con venta de bebidas alcohólicas, lo que lo convierte en una excelente alternativa para: Restaurante. Restaurante-bar. Wine bar. Cervecería artesanal. Concepto gastronómico premium. Cafetería gourmet. Cocina internacional. Dark kitchen con punto de venta. Showroom comercial. Comercio especializado. Su ubicación estratégica permite aprovechar la demanda constante generada por ejecutivos, residentes, turistas nacionales e internacionales y visitantes de la zona de Reforma. Ventajas de la Ubicación. Sobre Río Lerma. A pocos metros de Paseo de la Reforma. Cercano a hoteles ejecutivos y corporativos. Rodeado de oficinas aaa. Cercano a embajadas y organismos internacionales. Excelente conectividad hacia Polanco, Centro Histórico, Condesa y Roma. Amplia oferta de transporte público. Zona de alta actividad gastronómica y comercial. Alto flujo peatonal durante toda la semana. Amenidades y Atributos. Planta Baja. Local independiente. Servicios básicos. Cercanía a avenidas principales. Cisterna. Fácil acceso para clientes y proveedores. Zona consolidada comercialmente. Excelente exposición de marca. Potencial para adecuación y personalización del espacio. *Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles. *No incluye mobiliario mostrado en fotografías y Renders. *Pregunte por los términos y condiciones legales. Los precios pueden variar dependiendo el plan de pagos. Consulte lista de precios y ubicaciones disponibles. *El precio es informativo. El desarrollador se reserva el derecho a modificar los precios sin previo aviso. Wig: pwfV86O

Super destacado

MN 34,990,000

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Lafayette

Anzures, Miguel Hidalgo

Casa Comercial en en Colonia Anzures, cdmx. Esta propiedad de uso comercial ubicada en la colonia Verónica Anzures ofrece espacios versátiles y funcionales para empresas u oficinas corporativas. Con 322 m⊃2; de terreno y 517 m⊃2; de construcción distribuidos en tres niveles, el inmueble cuenta con características ideales para actividades comerciales, corporativas o administrativas. Distribución por niveles: Planta Baja: Dos cajones de estacionamiento al exterior. Recepción con interfon y sala de espera. 2 cámaras Gessel con pasillo de observación. Cocina equipada. Sala de audio y video. Sala para clientes. 2 oficinas pequeñas. Acceso a una terraza. Baños para mujeres y hombres. Bodega. Primer Piso: 2 oficinas principales interconectadas con acceso a terraza y baño privado. 5 oficinas pequeñas. Auditorio con capacidad para 50 personas. Baños para mujeres y hombres. Segundo Piso: Sala de juntas con capacidad para 20 personas. 3 oficinas principales. Oficina con bodega. Espacio para sala de espera. Comedor con acceso a terraza. Baños para mujeres y hombres. Características adicionales: Sistema de alarmas. Circuito cerrado con cámaras distribuidas en los niveles. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica en la Ciudad de México con espacios amplios y bien distribuidos, así como elementos de seguridad y funcionalidad que permiten diversas configuraciones de uso.

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