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291 Propiedades e inmuebles con estado de conservación en venta en Anzures, Miguel Hidalgo

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MN 15,990,000

134 m² lote9 rec.3 baños1 estac.

Calle Herschel

Anzures, Miguel Hidalgo

Casa en Venta en Anzures · Herschel 143. A una cuadra de Liverpool Polanco. $15, 990, 000 | 134 m² terreno · 341 m² construcción. Aquí no estás comprando una casa… estás comprando ubicación + metros + potencial en una de las zonas más rentables de la ciudad. Ubicada sobre Herschel, a solo una cuadra de Liverpool Polanco y a minutos de Masaryk, Reforma y Chapultepec, esta propiedad te coloca en un punto donde todo se vende, todo se renta y todo se valoriza. Con 134 m² de terreno y 341 m² de construcción, esta casa ofrece algo que escasea en la zona: muchos metros en una ubicación premium a un precio competitivo. Hoy funciona perfectamente como casa habitación, con espacios amplios distribuidos en varios niveles, pero el verdadero valor está en lo que puedes hacer con ella. Aquí hay dos caminos claros: 1. Vivirla. Para quien quiere una casa grande en zona céntrica, con todo caminando y sin salir de las colonias más exclusivas de la ciudad. 2. Desarrollarla o transformarla. Para quien entiende el mercado de Anzures y Polanco: * Remodelación para producto premium. * Conversión a unidades para renta. * Proyecto habitacional que aproveche al máximo el terreno. Características: * Terreno: 134 m² * Construcción: 341 m² * Espacios amplios y funcionales. * Distribución en varios niveles. * Ubicación privilegiada. ¿Por qué esta propiedad es una oportunidad? Porque combina tres cosas que rara vez se alinean: ubicación premium + tamaño + precio competitivo. En una zona donde cada vez hay menos opciones de este tipo, esta propiedad te permite entrar bien posicionado hoy y capitalizar en el corto y mediano plazo. ⸻ Propiedades así no se quedan en el mercado… se toman decisiones rápido. Agenda tu visita y entiende el potencial en persona.

MN 98,900,000

784 m² lote8 rec.8 baños

Anzures

Anzures, Miguel Hidalgo

Casa en Venta en Anzures, Miguel Hidalgo. Residencia catalogada de 1949, completamente remodelada, que combina arquitectura histórica, lujo y funcionalidad moderna. Restaurada con gran detalle, conservando elementos originales como mármol de Carrara, pisos de parquet, mosaicos sevillanos, chimeneas de piedra, tapices italianos y candiles de época. La casa principal cuenta con 6 recámaras, todas con baño completo. La recámara principal dispone de terraza privada, vestidor y baño de diseño. Las áreas sociales incluyen sala, comedor y recibidor o salón de té. La cocina equipada se integra a una terraza mediante muros de cristal móviles, con asador, horno de leña y alberca, ideal para reuniones. La propiedad incluye una casa independiente con amplia sala multiusos y 2 recámaras con baño, ideal para visitas, oficina privada o área social. Equipada con calefacción hidrónica, ventanas alemanas de alta eficiencia, 3 cuartos de servicio con baño, baño para choferes y área de lavandería. Características. - 8 recámaras. - 8 baños. - 1, 584 m² de construcción. - 784 m² de terreno. - 3 niveles. - Garaje y facilidad para estacionarse. - Jardín y terraza. - Amenidades y Equipamiento. - Cocina equipada. - Calefacción. - Hidroneumático. - Bodega. - Estudio / Oficina. - Cuarto de servicio. - Alberca. - Fogatero. - Salón de usos múltiples. Políticas. - Mascotas permitidas. - Permitido fumar. Agenda tu cita o contáctanos a través de esta publicación. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita nuestro. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Agenda tu visita hoy mismo y conoce esta joya residencial. Tel. Ver datos

MN 9,000,000

153 m² lote

Calle Copérnico 45

Anzures, Miguel Hidalgo

Terreno en Venta en Anzures – Copérnico 45 | 153 m² | Ideal para Construir Casa o Proyecto de Inversión | A minutos de Polanco y Reforma. Oportunidad única para quienes desean construir su casa a la medida en una de las colonias con mayor demanda y plusvalía de la cdmx, o para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto rentable de renta tradicional o ejecutiva en un corredor altamente solicitado. Este terreno en Copérnico 45, Anzures, combina ubicación premium + uso de suelo flexible + escasez real, convirtiéndose en una base perfecta para un proyecto residencial o boutique con alta salida comercial. ⸻ Características del Terreno. - Superficie: 153 m² - Uso de Suelo: H3/30. (Habitacional, 3 niveles, 30% área libre) - Ideal para: * Casa residencial diseñada a tu gusto. * Desarrollo de 2–3 departamentos boutique. * Proyecto para renta ejecutiva. * Inversión con salida rápida y segura. Los compradores que buscan construir en Anzures lo hacen por prestigio, ubicación, seguridad y valor patrimonial sólido. ⸻ Ventajas Competitivas (Técnicas aplicadas) 1. Ubicación privilegiada (autoridad + ancla) A minutos de: - Polanco. - Reforma. - Chapultepec. - Mariano Escobedo. - Masaryk. Vivir o invertir aquí te coloca en uno de los ejes residenciales–corporativos más importantes de la ciudad. 2. Perfecto para construir tu casa (framing emocional + lógica) Diseña una residencia moderna con: - Roof garden. - Doble altura. - Espacios abiertos. - Luz natural en toda la casa. - Arquitectura personalizada. Una casa hecha a tu medida siempre vale más y ofrece libertad total de estilo. 3. Inversión con retorno alto (reducción de riesgo) La zona tiene demanda comprobada en renta por parte de: - Ejecutivos. - Expatriados. - Familias jóvenes. - Perfiles corporativos. Los desarrollos boutique aquí se rentan en días, no en meses. 4. Escasez real (técnica de urgencia) En Anzures casi no existen terrenos disponibles. Cada terreno que sale se absorbe rápido por compradores que buscan construir en zona premium sin pagar precios de Polanco. 5. Mercado estable y seguro. Entorno completamente consolidado con restaurantes, parques, hospitales, comercios y servicios a pie. Alta plusvalía sostenida aun en mercados volátiles. ⸻ Una decisión inteligente para construir o invertir. Si deseas una casa diseñada exactamente como la imaginas, en una zona privilegiada y con un valor patrimonial que se mantiene firme, Copérnico 45 es la opción correcta. Si buscas invertir, este terreno ofrece una rentabilidad real, gracias a su ubicación, absorción inmediata y demanda constante. Contáctanos hoy para más información o para agendar una visita.

MN 22,300,000

264 m² lote9 rec.10 baños5 estac.

Leibnitz

Anzures, Miguel Hidalgo

[cmd-284] Edificio de Oficinas en Venta – Excelente Ubicación y Estado de Conservación. Propiedad ubicada en una de las mejores calles de la zona, en excelente estado de conservación y con distribución funcional para operación corporativa inmediata. Desarrollado en tres niveles, el inmueble ofrece amplios espacios privados y áreas abiertas de trabajo, ideal para empresas que requieren estructura ya instalada. En planta baja se encuentra el área de recepción, una oficina con baño privado, cuatro oficinas adicionales, tres sanitarios para visitas, terraza, dos bodegas y área de trabajo. Cuenta además con cinco lugares de estacionamiento. En el primer nivel se ubican tres oficinas, una de ellas con sanitario, área de archivos, espacio abierto de trabajo y sala de juntas. En el tercer nivel se encuentra una oficina amplia con desnivel y baño privado, tres sanitarios adicionales, comedor con cocina, una bodega y acceso a roof top. El inmueble cuenta con: •Conmutador de 4 líneas con 8 extensiones. •7 cámaras de vigilancia. •Protección de herrería en puertas y ventanas. •Luz trifásica. •Gas estacionario. •8 minisplits. •Cisterna de 2, 500 litros y tinacos con capacidad de 1, 100 litros. En total dispone de 9 oficinas privadas, 10 sanitarios, 3 bodegas, 2 áreas de trabajo abiertas, recepción, sala de juntas y área de comedor. Cuenta con uso de suelo habitacional H3/30 con opción a uso mercantil por reconocimiento de actividades (200 m² en planta baja). Ideal para corporativo, despacho, clínica, escuela especializada o empresa que requiera instalaciones completas y listas para operar. El precio no incluye gastos de escrituración ni avalúos. Agenda una visita y conoce su potencial.

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