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110 Propiedades e inmuebles con terraza y estado de conservación en venta en Anzures, Miguel Hidalgo

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MN 10,390,000

MN 5,250 Mantenimiento

181 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Goethe 143

Anzures, Miguel Hidalgo

Penthouse de dos pisos con terraza privada y balcones. Cómodo, remodelado; con pisos de madera, losetas y buena ubicación dentro de la colonia Anzúres, 181M2: 153 m2. Habitables + 22m2 de terraza privada + 6 m2 de balcones. Planta baja: >Estancia-Comedor, >Cocina abierta con gabinetes, parrilla y campana extractora. >2 recámaras con clóset de madera y balcón exterior c/u y vista arbolada, >2 baños completos; uno al interior de una de la recámaras, >Cuarto de Lavandería con lavadero y mueble almacenamiento. Planta alta: >Estancia de T. V. / "family room" / estudio para "home office", > Recámara principal con baño privado y closet vestidor y mini "split", > Terraza techada con vista arbolada, > Estacionamiento para 2 autos, Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el precio de venta publicado. El departamento se vende sin muebles, sin artículos decorativos, sin electrodomésticos y sin el arte que aparece en las fotografías. Edificio de 12 departamentos (4 dptos. Por piso) con elevador, portero, cámaras de circuito cerrado y sistema de huellas dactilares para su ingreso, A distancia caminable de supermercados, restaurantes, tiendas de conveniencia y a aprox. 5 minutos de Polanco. Sobre la calle de Goethe y Ejercito Nacional, por lo que está rodeado de vías rápidas que lo comunican con toda la cdmx. Contactáctame, agendemos una cita para que lo conozcas! David Díaz Ver datos.

MN 9,000,000

153 m² lote

Calle Copérnico 45

Anzures, Miguel Hidalgo

Terreno en Venta en Anzures – Copérnico 45 | 153 m² | Ideal para Construir Casa o Proyecto de Inversión | A minutos de Polanco y Reforma. Oportunidad única para quienes desean construir su casa a la medida en una de las colonias con mayor demanda y plusvalía de la cdmx, o para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto rentable de renta tradicional o ejecutiva en un corredor altamente solicitado. Este terreno en Copérnico 45, Anzures, combina ubicación premium + uso de suelo flexible + escasez real, convirtiéndose en una base perfecta para un proyecto residencial o boutique con alta salida comercial. ⸻ Características del Terreno. - Superficie: 153 m² - Uso de Suelo: H3/30. (Habitacional, 3 niveles, 30% área libre) - Ideal para: * Casa residencial diseñada a tu gusto. * Desarrollo de 2–3 departamentos boutique. * Proyecto para renta ejecutiva. * Inversión con salida rápida y segura. Los compradores que buscan construir en Anzures lo hacen por prestigio, ubicación, seguridad y valor patrimonial sólido. ⸻ Ventajas Competitivas (Técnicas aplicadas) 1. Ubicación privilegiada (autoridad + ancla) A minutos de: - Polanco. - Reforma. - Chapultepec. - Mariano Escobedo. - Masaryk. Vivir o invertir aquí te coloca en uno de los ejes residenciales–corporativos más importantes de la ciudad. 2. Perfecto para construir tu casa (framing emocional + lógica) Diseña una residencia moderna con: - Roof garden. - Doble altura. - Espacios abiertos. - Luz natural en toda la casa. - Arquitectura personalizada. Una casa hecha a tu medida siempre vale más y ofrece libertad total de estilo. 3. Inversión con retorno alto (reducción de riesgo) La zona tiene demanda comprobada en renta por parte de: - Ejecutivos. - Expatriados. - Familias jóvenes. - Perfiles corporativos. Los desarrollos boutique aquí se rentan en días, no en meses. 4. Escasez real (técnica de urgencia) En Anzures casi no existen terrenos disponibles. Cada terreno que sale se absorbe rápido por compradores que buscan construir en zona premium sin pagar precios de Polanco. 5. Mercado estable y seguro. Entorno completamente consolidado con restaurantes, parques, hospitales, comercios y servicios a pie. Alta plusvalía sostenida aun en mercados volátiles. ⸻ Una decisión inteligente para construir o invertir. Si deseas una casa diseñada exactamente como la imaginas, en una zona privilegiada y con un valor patrimonial que se mantiene firme, Copérnico 45 es la opción correcta. Si buscas invertir, este terreno ofrece una rentabilidad real, gracias a su ubicación, absorción inmediata y demanda constante. Contáctanos hoy para más información o para agendar una visita.

MN 12,900,000

MN 4,400 Mantenimiento

174 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Gutenberg 100

Anzures, Miguel Hidalgo

¿Buscas un oasis de amplitud en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad? Este departamento en la calle de Gutemberg redefine el concepto de "hogar urbano". Con 174 m² habitables, ofrece una espacialidad que ya no se encuentra en las construcciones nuevas. Lo que lo hace extraordinario: * Vida al aire libre: Su joya de la corona es una terraza privada de 36 m². El escenario perfecto para diseñar un área de convivencia social en la base y un santuario de relajación o jardín privado en el nivel superior. * Amplitud y Luz: Ubicado en un tercer piso sobre una hermosa calle arbolada, la sala y el comedor llena de luz natural, creando una atmósfera cálida y sofisticada. * Privacidad Familiar: Cuenta con 3 recámaras amplias; dos de ellas con baño privado, garantizando confort e independencia para todos los habitantes. * Ubicación Premium: Vive a pasos de los mejores restaurantes, cafés y servicios, con la tranquilidad de una calle de doble sentido y fácil acceso a las arterias principales. El edificio cuenta con una fachada moderna y tan solo 10 departamentos con vigilancia las 24 horas del día y elevador. Un espacio diseñado para quienes no están dispuestos a sacrificar metros cuadrados por ubicación. Agenda tu visita y descubre el potencial de tu próxima terraza. E. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 11,990,000

MN 4,400 Mantenimiento

208 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

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Anzures, Miguel Hidalgo

¡Vive en un entorno exclusivo y con vistas impresionantes! Disfruta de un hermoso penthouse ubicado en un edificio de solo 10 departamentos, con acabados de alta calidad y seguridad 24 horas. Importante: se busca comprador con recursos propios. Características Principales. 208 m² totales. 180 m² habitables. 31 m² de terraza privada. 3er Piso: Amplia estancia iluminada con acceso a balcón. Cocina abierta. Cuarto de lavandería. 1 habitación con clóset y balcón. 1 habitación con clóset, balcón y baño completo. 1 baño completo. 2do Piso: Cuarto de tv. Habitación principal con amplio vestidor y baño completo. Terraza con vista panorámica. 2 lugares de estacionamiento con eleva auto. Edificio y Servicios. Edificio de 10 departamentos. Elevador. Vigilancia 24 horas. ¿Interesado en programar una visita? Contáctanos para agendar una cita y hacer de este penthouse tu hogar. Al final de esta publicación, te presentamos imágenes conceptuales que ilustran una propuesta de remodelación de alto impacto que optimiza el potencial de esta propiedad. Estas ideas, aunque aún no están ejecutadas, te permitirán visualizar la increíble transformación posible. Te invitamos a usar tu imaginación y personalizar este diseño a tu propio estilo, creando el hogar que siempre has deseado. ¡Las posibilidades son infinitas! Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Venta dirigida exclusivamente a clientes con recursos propios. Citas con 24 horas de anticipación. Rr. eb-vo2664

USD 6,500

129 m² lote1 baño2 estac.

Mariano Escobedo 710

Anzures, Miguel Hidalgo

Descubre esta excepcional oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más privilegiadas de Miguel Hidalgo. Esta oficina de 129 m² en obra gris te ofrece la libertad total de diseñar y adecuar el espacio según las necesidades específicas de tu empresa. Ubicada en el exclusivo edificio de Calzada General Mariano Escobedo 710, en el corazón de Anzures, esta propiedad te posiciona estratégicamente a pasos del Bosque de Chapultepec y con conectividad excepcional. A solo 5 minutos caminando de Paseo de la Reforma y rodeada de emblemáticos puntos de interés como el Centro Deportivo Chapultepec, Foro Cultural Chapultepec y el Hotel Camino Real Polanco. El edificio corporativo de 9 niveles cuenta con especificaciones de primer nivel: 4 sótanos de estacionamiento con acceso por elevador, lobby elegante, terraza acondicionada con área de cocineta y comedor, además de sistemas de seguridad avanzados. Esta es tu oportunidad de establecer tu empresa en una zona premium con el prestigio y la funcionalidad que tu negocio merece. 129 m2 vendibles. Precio de venta usd$6, 500 x m2. 4 sótanos de estacionamiento con acceso por elevador. Lobby y recepción elegante. Área de vigilancia y sistema de cámaras de seguridad. Terraza acondicionada con cocineta y comedor. 2 elevadores para comodidad de usuarios. Sistema contra incendios y alarmas. Escaleras de emergencia. Instalaciones eléctricas, sanitarias e hidráulicas completas. Espacio en obra gris para personalización total. Ubicación en Nivel 1 del edificio. Ubicación extraordinaria en Polanco - Anzures, a un lado del hotel Camino Real y frente al Club Chapultepec, permitiendo acceso a Paseo de la Reforma a 2 minutos de distancia en coche. *contáctanos para detalles del precio*

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