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7 Propiedades e inmuebles en venta en Apapátaro, Huimilpan

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MN 25,000,000

10000 m² lote

Calle Hípico S/n, Acceso por Blvd. Metropolitano

Apapátaro, Huimilpan

Terreno industrial en venta sobre el Boulevard Metropolitano, Corregidora, Querétaro, con uso de suelo industrial compatible con comercio y servicios. Una excelente oportunidad para desarrollar proyectos industriales, logísticos, comerciales o corporativos en uno de los corredores con mayor crecimiento y plusvalía del sur de la ciudad. El predio cuenta con una poligonal regular y topografía semiplana, características que facilitan el desarrollo de proyectos de baja complejidad constructiva. Dispone además de una plataforma previamente utilizada para una planta productora de block, transformador eléctrico de 75 kva y una construcción que puede habilitarse como caseta de vigilancia, oficinas provisionales o punto de control de acceso. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido desde el Boulevard Metropolitano, conectando en pocos minutos con Avenida Constituyentes, Libramiento Sur Poniente, Corregidora, Huimilpan y la zona metropolitana de Querétaro, facilitando la movilidad de personal, proveedores y mercancías. Gracias a su uso de suelo, el inmueble es ideal para desarrollar: • Centros de distribución y logística. • Bodegas industriales. • Industria ligera, mediana y pesada. • Oficinas corporativas. • Comercio especializado. • Centros de capacitación. • Agencias de maquinaria o vehículos. • Servicios empresariales. • Proyectos de uso mixto compatibles con la normatividad aplicable. El entorno presenta una consolidación y crecimiento sostenido impulsado por desarrollos residenciales como Preserve Sur, Vela Sur, Cañadas del Valle, Cañadas del Lago, Cañadas del Arroyo y El Condado entre otros además de nueva infraestructura comercial y de servicios que incrementa la plusvalía y la demanda en el corredor como el nuevo costco. En las inmediaciones también se localizan equipamientos estratégicos como instalaciones de seguridad pública, servicios médicos, comercios y equipamiento urbano, fortaleciendo el potencial para proyectos industriales, comerciales y de servicios. Si busca un terreno con excelente conectividad, infraestructura básica instalada y gran potencial de desarrollo en una de las zonas de mayor expansión del área metropolitana de Querétaro, esta propiedad representa una oportunidad de inversión difícil de encontrar. Yes we are

Super destacado

MN 6,065,800

4666 m² lote

Boulevard Metropolitano Corregidora - Huimilpan

Apapátaro, Huimilpan

Terreno en venta sobre Boulevard Metropolitano, Huimilpan, Querétaro. 4, 666 m² | Uso de suelo mixto | $1, 300 mxn por m² Precio total: $6, 065, 800 mxn. Invierte en un terreno con ubicación estratégica sobre el Boulevard Metropolitano, km 11 de la carretera a Huimilpan, en una zona de expansión al sur de Querétaro. Su ubicación en esquina, superficie completamente plana y dos amplios frentes brindan buenas condiciones de acceso, visibilidad y aprovechamiento para distintos proyectos. El uso de suelo mixto ofrece versatilidad para explorar proyectos comerciales, de servicios, almacenamiento o habitacionales, sujetos a la normatividad y autorizaciones correspondientes. Por su superficie y exposición al flujo vehicular, puede ser una alternativa para desarrollar una plaza comercial, locales, bodegas, un centro logístico o un proyecto inmobiliario. Entre sus referencias cercanas se encuentran El Condado (8 minutos), el Estadio de Béisbol Los Conspiradores (10 minutos), Costco (11 minutos) y muy cerca de Cañadas del Valle. La zona cuenta con desarrollos residenciales y nuevas vialidades, factores que acompañan el crecimiento urbano del corredor hacia Huimilpan. Una oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan terreno en venta en Huimilpan, Querétaro, con uso mixto, amplios frentes y potencial para distintos tipos de desarrollo. Agenda una visita y conoce el terreno para evaluar su potencial para tu proyecto.

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