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5 Propiedades e inmuebles con parqueadero para visitas y más de 1 baño y 3 recámaras en venta trato directo en Atizapán de Zaragoza, Edo. de México

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MN 9,500,000

MN 10,200 Mantenimiento

256 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Reserva Escondida torre encino

Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

**Exclusivo departamento en venta dentro de Reserva Escondida | Zona Esmeralda** Una excelente oportunidad para adquirir una de las residencias más exclusivas de **Reserva Escondida**, uno de los desarrollos verticales con mayor plusvalía y demanda en Zona Esmeralda. Su ubicación, diseño y características lo convierten en una alternativa ideal tanto para vivir como para invertir. # Información General. * **Precio de venta: ** $9, 500, 000 mxn. * **Valor estimado de mercado: ** $13, 500, 000 mxn. * **Potencial de plusvalía: ** Aproximadamente $4, 000, 000 mxn de diferencia respecto al valor actual de unidades nuevas. * **Situación legal: ** Documentación en regla, libre de gravamen y listo para escriturar. # Lo que hace única esta propiedad. Este departamento pertenece a una tipología muy exclusiva dentro del desarrollo, ya que **solo existen cuatro unidades con esta distribución**, lo que incrementa su atractivo y su potencial de apreciación. Se entrega en **obra blanca**, ofreciendo la posibilidad de personalizar completamente los acabados y el diseño interior de acuerdo con el estilo y las necesidades del nuevo propietario. * **256 m² habitables** * **132 m² de área exterior privada** * **3 cajones de estacionamiento** * **1 bodega** Al estar ubicado en **planta baja**, disfruta de un amplio jardín privado tipo *Garden House*, una característica poco común que combina la comodidad de una casa con la seguridad y practicidad de un departamento. Comodidades. * Seguridad 24/7 con acceso controlado y circuito cerrado. * Fraccionamiento privado. * Estacionamientos techados. * Bodega. * Cuarto de servicio integrado. Reserva Escondida. Este desarrollo se distingue por su baja densidad habitacional y su integración con el entorno natural, ubicado muy cerca del Parque de los Ciervos y otras áreas protegidas de Zona Esmeralda. Entre sus principales atributos destacan: * Más de **23, 000 m² de bosque, áreas verdes y vegetación natural**, atravesados por un río. * Planta de tratamiento de agua con estándares de sustentabilidad tipo leed. * Vialidades diseñadas para favorecer caminatas y movilidad en bicicleta. * Acceso controlado y vigilancia permanente. El proyecto está conformado por cuatro fases independientes, con torres de únicamente siete niveles y solo dos departamentos por piso, brindando privacidad y exclusividad. *Amenidades. Pensadas para ofrecer un estilo de vida de primer nivel: * Alberca techada y chapoteadero. * Gimnasio totalmente equipado. * Cancha de pádel. * Spa con sauna, vapor y área de masajes. * Ciclopista. * Jardín para mascotas. * Salón de eventos. * Cigar Lounge. * Ludoteca y área para jóvenes. * Zona de asadores. Además, se encuentra rodeado de campos de golf, clubes hípicos, colegios de prestigio y diversas opciones recreativas propias de Zona Esmeralda. *Ideal para inversionistas. Gracias a su precio de adquisición, ubicación y exclusividad, esta propiedad representa una atractiva oportunidad de inversión. * **Plusvalía inmediata** respecto al valor de mercado de unidades nuevas. * Excelente opción para remodelar y maximizar su valor de reventa. * Potencial de renta residencial de aproximadamente **$45, 000 a $60, 000 mxn mensuales**, dependiendo de los acabados y si incluye mantenimiento.

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MN 13,600,000

478 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Residencial Chiluca

Chiluca, Atizapán de Zaragoza

Hermosa casa frente a Campo de Golf Chiluca. Interiores. Tel. Ver datos / Ver datos. Estudio con acceso independiente y baño privado, ideal para oficina. Amplia sala. Comedor. Salón familiar, ideal como sala de tv en planta baja. Cocina. Desayunador. Amplia alacena tipo walk-in. Cuarto de lavado y planchado. Zotehuela. Sala de tv. Recámara principal con terraza, amplio vestidor y baño completo. Recámara secundaria con vestidor. Recámara secundaria con clóset. Baño compartido tipo Jack & Jill. Cuarto de servicio con baño completo. Amplio sótano con gran potencial para adaptarlo como loft, cuarto de juegos, salón de música, gimnasio o espacio multifuncional. Exteriores. Estacionamiento para 4 automóviles. Hermoso jardín frontal y lateral. Jardín posterior de 90 m² con espectacular vista al campo de golf. Cisterna con capacidad de 10, 000 litros. Características destacadas. Fraccionamiento con acceso controlado, vigilancia y seguridad las 24 horas. Ubicada sobre una amplia avenida con camellón y áreas verdes al frente. Luminarias del fraccionamiento ubicadas justo frente a la propiedad. A tan solo 90 metros de la caseta de vigilancia. Todos los servicios al alcance: escuelas, restaurantes, centros comerciales y tiendas departamentales a menos de 5 minutos. Oxxo, farmacia y tintorería a solo 150 metros. Rápido acceso a la avenida Ruiz Cortines, a solo 1 minuto en automóvil. Amplia separación respecto a las casas vecinas, brindando mayor privacidad, presencia y sensación de amplitud. Cuatro árboles dentro de la propiedad que proporcionan un equilibrio perfecto entre sol y sombra en las tres áreas ajardinadas. Espectacular vista panorámica a los hoyos 6 y 7 del campo de golf, ideal para disfrutar de hermosos amaneceres y atardeceres. Todas las ventanas de la casa ofrecen vistas hacia árboles y amplias áreas verdes, creando un ambiente de tranquilidad y privacidad.

Super destacado

MN 2,590,000

MN 400 Mantenimiento

80 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Paseo de España 15

Lomas Verdes 3a Sección, Naucalpan de Juárez

Departamento en venta en Lomas Verdes 3ª Sección – Excelente ubicación y estado general. $2, 590, 000 negociable. Departamento en primer piso, con solo 6 escalones desde la entrada del edificio hasta la puerta de entrada del departamento. Cuenta con excelente iluminación, privacidad y distribución funcional. Destaca por su cocina completamente nueva, estacionamiento propio justo frente al edificio y ubicación dentro de conjunto privado con vigilancia 24/7. Propiedad ideal para familias que buscan seguridad, buena ubicación, privacidad y una distribución cómoda en una de las zonas más consolidadas de Lomas Verdes. Orientación noreste-suroeste, Vista abierta hacia área verde y excelente ventilación y entrada de luz natural durante todo el día. Características: * 80 m² * 3 recámaras. * 2 baños completos. * Sala – comedor. * Cocina integral nueva. * Jaula de tendido en azotea. * 1 Estacionamiento propio (dentro del conjunto frente a la entrada del edificio) * Ventanas de aluminio con vidrios de privacidad de 6mm. Valor agregado: * Colinda en la parte posterior con el parque (vista abierta y agradable) * Sin edificios cercanos al frente o atrás (mayor privacidad) * Excelente estado de conservación. * Muy buena iluminación natural. Seguridad: Conjunto privado con vigilancia 24/7, cámaras de video vigilancia y control de acceso con una sola entrada y salida del conjunto. Servicios: Cuenta con todos los servicios: Agua, Luz y Gas estacionario. Cada uno con facturación individual por empresa privada y con posibilidad de pagos en línea y en tiendas de auto servicio. Zona con disponibilidad de fibra óptica para internet de alta velocidad y Televisión por cable. (Telmex, izzi, etc.). Gastos: * Mantenimiento: $400 mensuales. * Vigilancia: $350 mensuales. Ubicación: Cerca de centros comerciales como La Cúspide Sky Mall y Heliplaza, así como de colegios y universidades. (ccc, uvm, C. Aleman, etc.). Fácil acceso a avenidas principales como Lomas Verdes, Fuentes de Satélite y la autopista Chamapa-Lechería. Transporte: • Las combis a Metro Toreo pasan a un costado de los edificios con rutas por Ahuizotla y Periferico. • Los camiones a Metro Rosario pasan en la calle de abajo junto al parque. • Cuenta con dos sitios de taxis a unas cuantas calles de distancia. Estatus legal: * Documentación en regla, listo para escriturar. * Al corriente de todos sus pagos. * El predial está pagado para todo el año. * Cuento con todos los comprobantes de pago de todos los servicios, Mantenimiento, Vigilancia, Agua, Luz, Gas, etc. * Se aceptan créditos hipotecarios con preaprobación. Si lo deseas para Inversión: * Las rentas oscilan entre los 12 y 14 mi pesos. *Tengo una persona interesada en rentar este departamento con contrato anual por 14 mil pesos mensuales y con gusto puedo enviarte su contacto si la finalidad es comprarlo para rentar. Agenda tu cita y conócelo. Es una excelente oportunidad en la zona.

MN 6,300,000

MN 2,750 Mantenimiento

226 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Prolongacion Alamos

Santiago Occipaco, Naucalpan de Juárez

Linda casa en condominio con caseta de vigilancia y áreas verdes, cuenta con cisternas. Rodeada de escuelas, comercios, supermercados y centros comerciales.

MN 1,300,000

75 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

Blrd. Del Sauce

Conjunto Urbano La Piedad, Cuautitlán Izcalli

Casa de 2 niveles en privada. 3 recámaras, 1. 5 baños, sala comedor, cocina, zotehuela, estacionamiento, áreas comunes. Trato directo Precio negociable

MN 8,400,000

150 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Residencial Moncayo

Zona Esmeralda, Atizapán de Zaragoza

Imagina llegar a casa y que todo esté resuelto: silencio, seguridad y espacios que sí se adaptan a tu ritmo. En Residencial Moncayo, dentro de Zona Esmeralda, esta propiedad propone justo eso: una vida más cómoda, privada y bien pensada, en uno de los entornos más sólidos de la zona. La casa se desarrolla en tres niveles más roof garden, sobre 150 m² de terreno y 310 m² de construcción, aprovechando cada espacio con intención. En la planta baja, el family room o salón de juegos funciona como un área independiente y versátil: cine, reuniones o un espacio ideal para visitas. En los niveles superiores, las tres recámaras están diseñadas como verdaderos espacios personales, cada una con baño completo y vestidor, garantizando privacidad total. La casa cuenta además con 3 baños completos y medio baño de visitas, logrando una distribución funcional para el día a día. La luz natural recorre los espacios y culmina en el roof garden, perfecto para reuniones, asados o simplemente desconectar con una vista abierta. Vivir aquí también es tener tranquilidad constante: el fraccionamiento ofrece seguridad 24/7, accesos biométricos y circuito cerrado, además de amenidades como alberca, gimnasio y áreas de uso común que elevan el estilo de vida sin salir de casa. Todo dentro de Zona Esmeralda, una ubicación reconocida por su plusvalía, conectividad y entorno residencial. Una propiedad con este nivel de distribución, seguridad y ubicación no suele estar disponible por mucho tiempo.

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