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9 Propiedades e inmuebles en venta en Barrio Ejido Purísima de Cubos, Colón

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MN 10,522,494

389722 m² lote

las camelinas

Barrio Ejido Purísima de Cubos, Colón

Información General. Tipo de propiedad: Terreno con vocación Industrial / Comercial / Agroindustrial. Ubicación: Ejido Purísima de Cubos No. 26, Municipio de Colón, Querétaro, Qro. Superficie total: 3, 897. 22 m² Fraccionamiento: Lote 1: 1, 027. 00 m² Lote 2: 2, 870. 22 m² (Ambos ya subdivididos con título de propiedad individual) precio $2, 700. 00 m2. Uso de suelo: Industrial / Comercial / Agroindustrial. Régimen de propiedad: Privada (titulada, no ejidal) Documentación: Escrituras en regla – Listos para escriturar y construir. ️ Infraestructura y Servicios. Zona urbanizada: Sí Accesos: Excelente conectividad a vías principales y carreteras federales. Energía eléctrica: Disponible (en la zona) Agua: Accesible y manejable para desarrollo urbano e industrial (con conexión al pozo) Ubicación Estratégica. A pocos minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (aiq) Cercano a Parques Industriales como: Parque Industrial Aeropuerto. Parque O’Donnell. Parque Global. Parque pyme. En eje de crecimiento entre Querétaro – San Juan del Río – El Marqués. Fácil acceso a la Carretera Federal 100 y 57. En área de alta prospección inmobiliaria y logística. Fortalezas y Potencial de Desarrollo. proyecto de hotel ya autorizado, en el predio: oportunidad inmediata de desarrollo turístico o corporativo. Zona en crecimiento acelerado, ideal para: Naves industriales. Plazas comerciales. Desarrollos habitacionales. Agroindustrias o centros de distribución. Alta plusvalía y retorno de inversión garantizado. Zona con demanda creciente de servicios y hospedadaje. Excelente oportunidad de inversión!

Destacado

MN 3,000,000

1000 m² lote

CLUSTER INDUSTRIAL LOGISTIC NOVOTECH

Barrio Ejido Purísima de Cubos, Colón

Sa -terreno industrial en venta | novotech aeropuerto I, querétaro. Ubicación estratégica para proyectos industriales, logísticos y de inversión patrimonial. Activo inmobiliario industrial de 1, 000 m² en un corredor estratégico de conectividad logística en Querétaro. Se ofrece en venta terreno de uso industrial y logístico dentro del parque industrial Novotech Aeropuerto I, en Querétaro, una ubicación estratégica para inversionistas y empresas que buscan establecer operaciones con acceso eficiente a infraestructura carretera y conectividad aeroportuaria. Su proximidad al Aeropuerto Internacional de Querétaro, a aproximadamente 5 minutos, así como su conexión con la Carretera Federal 57 y el Libramiento Sur-Poniente, representa una ventaja para proyectos que requieren movilidad de mercancías, distribución regional y vinculación con los principales corredores de transporte. Especificaciones técnicas. Superficie total: 1, 000 m². Frente: 25 metros. Fondo: 40 metros. Uso de suelo: Industrial y logístico, sujeto a la compatibilidad del proyecto específico. Infraestructura eléctrica: Suministro indicado de 15 kva. Ampliación de capacidad eléctrica: Posibilidad de solicitar capacidad adicional ante la Comisión Federal de Electricidad (cfe), con costo adicional y sujeta a factibilidad técnica. Seguridad: Parque industrial cerrado, con acceso controlado las 24 horas, los 7 días de la semana, y barda perimetral. Ventajas estratégicas para el inversionista. 1. Conectividad logística. La cercanía con el Aeropuerto Internacional de Querétaro y el acceso a la Carretera Federal 57 favorecen la conectividad con corredores industriales, centros de distribución y mercados regionales. 2. Ubicación dentro de un entorno industrial. La integración en un parque industrial con acceso controlado y perímetro delimitado ofrece un entorno orientado a actividades productivas, operativas y logísticas, sujeto al reglamento interno y a las autorizaciones aplicables. 3. Superficie con posibilidades de aprovechamiento. Los 1, 000 m² de terreno, con dimensiones regulares de 25 metros de frente por 40 metros de fondo, permiten evaluar distintas alternativas de desarrollo industrial o logístico, de acuerdo con las restricciones de construcción, los requerimientos operativos y la normatividad vigente. 4. Potencial de inversión patrimonial. La ubicación en el corredor industrial y aeroportuario de Querétaro ofrece una alternativa para inversionistas interesados en activos inmobiliarios vinculados al crecimiento de las actividades industriales y logísticas de la región. La rentabilidad y la apreciación futura deberán determinarse mediante un análisis de mercado y del proyecto de inversión. Referencias de distancia. Aeropuerto Internacional de Querétaro: Aproximadamente 5 minutos. Ciudad de Querétaro: Aproximadamente 25 minutos. Ciudad de México: Aproximadamente 2. 5 horas. Los tiempos de traslado son estimados y pueden variar según la ruta, el tráfico y las condiciones de circulación. Perfil de inversión. Este terreno puede resultar de interés para inversionistas y empresas que buscan una ubicación para evaluar proyectos como: Infraestructura de almacenamiento y distribución. Instalaciones de apoyo logístico. Proyectos industriales compatibles con el uso de suelo autorizado. Establecimiento de operaciones empresariales vinculadas al corredor aeroportuario. Inversión patrimonial en tierra industrial. La viabilidad de cada alternativa dependerá de la factibilidad urbanística, constructiva, eléctrica y operativa, así como de las condiciones particulares del parque. Propuesta de valor. Invierte en ubicación, conectividad y potencial de desarrollo industrial. Un terreno de 1, 000 m² en Novotech Aeropuerto I, Querétaro, que combina proximidad aeroportuaria, conexión carretera y acceso controlado, con posibilidades de aprovechamiento para proyectos industriales y logísticos sujetos a factibilidad. Agenda una visita y evalúa el potencial de este activo para tu estrategia de inversión. ItvVer datos-sa(il)

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