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151 Propiedades e inmuebles con gimnasio y terraza en venta en Chihuahua, Chihuahua

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MN 3,700,000

94 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

ortiz de campos 1902

San Felipe , Chihuahua

Departamento en Venta Dos recamaras en col. San Felipe Torre Sophia. 8 Niveles. 124 departamentos. 20 penthouse. 70 lofts. 34 departamentos. Desde 94. 98m2 hasta 105. 73m2. Precios desde $3 Ver datos. distribucion: -Dos recamaras. -Comedor. -Sala. -Cocina. -Lavandería. -Dos baños completos. -Estacionamiento techado. equipo: -Cocina integral con cubierta de cuarzo. -Horno, parrilla, campana, refrigerador y microondas. -Minisplit. -Boiler. -Paneles solares. -Cerradura inteligente. -Muebles de baño. -Closets. -Carpintería de melamina. -Cancelería en baño. -Iluminación Led. amenidades: -Areas verdes. -Gym. -Sky bar. -Sala de juegos. -Área de asadores. -Área de Carga para vehículos. -Roof Garden. -Salón de usos múltiples. -Estacionamiento techado. -Circuito cerrado vigilancia 24 horas. -Vending Boutique. formas de pago: Enganche de 5% -Contado y 12 meses sin intereses. -24 msi. -36 msi. -72 msi. -84 msi. -Entrega de departamentos en el 2027. servicios de la zona: - Agua. - cfe. - Drenaje. - Servicios municipales. -Vialidades: Av. Universidad y av. División del Norte. -Cerca de Uach, Teatro de los Héroes, deportiva, farmacias y tiendas de conveniencia. entorno: Habitacional. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Bajo el número Ver datos. Century 21 Robles & Herrera. Tel: 6Ver datos. WhatsApp: 6Ver datos

MN 35,000,000

550 m² lote

Paseo Vistas del Sol #6801

Vista del Sol, Chihuahua

Torre Comercial, Piso 3, Local 304. Datos Generales. - Superficie total: 701 m² - 440 m² interiores. - 151 m² de mezzanine. - 110 m² de terraza techada. - Estado: Acondicionado por el propietario. Distribución: - Áreas amplias para operación comercial. - Baños en planta baja y mezzanine. - Terraza techada ideal para servicio al aire libre. Equipamiento: - Sistema de refrigeración y calefacción. - Sistema de extracción de alto rendimiento. Amenidades del Complejo. - Torre comercial dentro de Azenzo Center, uno de los desarrollos corporativos más modernos de Chihuahua. - Cafetería para empleados y visitantes. - Salas de juntas compartidas. - Sala de conferencia. - Seguridad y acceso controlado. - estacionamiento común ubicado en los primeros niveles del complejo, con capacidad suficiente para clientes y empleados de todos los locales, garantizando accesibilidad inmediata y operación eficiente. Ubicación Estratégica. - Localizado en Paseo Vista del Sol, Chihuahua, zona de alta plusvalía y gran flujo vehicular. - Rodeado de colonias residenciales de nivel alto, garantizando clientela potencial constante. - Cercanía inmediata a Fashion Mall, bancos, restaurantes y plazas comerciales. - Alta conectividad con avenidas principales y servicios corporativos. Condiciones de Venta. - Precio de venta: $35, 000, 000 mxn. - Precio por m²: $49, 928. 67 mxn. - Renta mensual estimada: $3, 239, 965. 92 mxn. - roi: 9. 26% (Rendimiento por arrendamiento bruto) Potenciales giros: - Restaurante de mantel (cortes de carne, cocina oriental, italiana o internacional) - Gimnasio especializado. - Oficinas corporativas. - Otros proyectos comerciales de gran escala. Puntos Positivos. - Local de gran tamaño con mezzanine y terraza techada, ideal para proyectos de alto impacto. - Espacios versátiles que permiten múltiples giros comerciales. - Ubicación premium dentro de un complejo corporativo consolidado. - Oportunidad única para inversionistas que buscan un activo con alto potencial de renta y plusvalía futura. - Disponibilidad inmediata para adecuaciones según el giro del arrendatario. El Local 304 en Torre Comercial de Azenzo Center es una oportunidad de inversión estratégica, con disponibilidad inmediata y características que lo hacen ideal para restaurantes de prestigio, gimnasios especializados u oficinas corporativas. Su tamaño, distribución y ubicación privilegiada lo convierten en un activo de gran valor, listo para generar rentabilidad y consolidar proyectos en una de las zonas más dinámicas de Chihuahua.

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