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284 Propiedades e inmuebles con terraza sin estacionamientos en venta en Provincia de Chihuahua

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MN 35,000,000

550 m² lote

Paseo Vistas del Sol #6801

Vista del Sol, Chihuahua

Torre Comercial, Piso 3, Local 304. Datos Generales. - Superficie total: 701 m² - 440 m² interiores. - 151 m² de mezzanine. - 110 m² de terraza techada. - Estado: Acondicionado por el propietario. Distribución: - Áreas amplias para operación comercial. - Baños en planta baja y mezzanine. - Terraza techada ideal para servicio al aire libre. Equipamiento: - Sistema de refrigeración y calefacción. - Sistema de extracción de alto rendimiento. Amenidades del Complejo. - Torre comercial dentro de Azenzo Center, uno de los desarrollos corporativos más modernos de Chihuahua. - Cafetería para empleados y visitantes. - Salas de juntas compartidas. - Sala de conferencia. - Seguridad y acceso controlado. - estacionamiento común ubicado en los primeros niveles del complejo, con capacidad suficiente para clientes y empleados de todos los locales, garantizando accesibilidad inmediata y operación eficiente. Ubicación Estratégica. - Localizado en Paseo Vista del Sol, Chihuahua, zona de alta plusvalía y gran flujo vehicular. - Rodeado de colonias residenciales de nivel alto, garantizando clientela potencial constante. - Cercanía inmediata a Fashion Mall, bancos, restaurantes y plazas comerciales. - Alta conectividad con avenidas principales y servicios corporativos. Condiciones de Venta. - Precio de venta: $35, 000, 000 mxn. - Precio por m²: $49, 928. 67 mxn. - Renta mensual estimada: $3, 239, 965. 92 mxn. - roi: 9. 26% (Rendimiento por arrendamiento bruto) Potenciales giros: - Restaurante de mantel (cortes de carne, cocina oriental, italiana o internacional) - Gimnasio especializado. - Oficinas corporativas. - Otros proyectos comerciales de gran escala. Puntos Positivos. - Local de gran tamaño con mezzanine y terraza techada, ideal para proyectos de alto impacto. - Espacios versátiles que permiten múltiples giros comerciales. - Ubicación premium dentro de un complejo corporativo consolidado. - Oportunidad única para inversionistas que buscan un activo con alto potencial de renta y plusvalía futura. - Disponibilidad inmediata para adecuaciones según el giro del arrendatario. El Local 304 en Torre Comercial de Azenzo Center es una oportunidad de inversión estratégica, con disponibilidad inmediata y características que lo hacen ideal para restaurantes de prestigio, gimnasios especializados u oficinas corporativas. Su tamaño, distribución y ubicación privilegiada lo convierten en un activo de gran valor, listo para generar rentabilidad y consolidar proyectos en una de las zonas más dinámicas de Chihuahua.

MN 28,800,000

942 m² lote5 rec.7 baños

MISION DE LOS LAGOS 81

Los Lagos, Juárez

Ref: 2 4 6 8 1 2. luxery house. Venta hermosa residencia contemporanes de 3 niveles en Fracc. Mision de los lagos. terreno 942 mts2. construccion 757 mts2. Terreno forma trapezoidal con un frente de 38 mts lineales enseguida de parque. Precio de venta $28, 800, 000 pesos. resultado de avaluo. te ayudamos A tramitar tu credito. planta baja: Vestibul con doble altura y detalles en madera encino. Medio baño con recibidor. Sala y comedor formal. Area Social muy amplia con vista al jardin central (cocinam desayunador, estancia) Cocina integral con electrodomesticos residenciales, barra/isla con cubierta de granito. Alacena y estacion de cafe con maquina de hielo. area de desayunador. estancia. gimnasio con vista a la alberca. Alberca con Pergola y regadera. Jardin interior con Terraz y Asador. Medio baño en jardin central con migitorio. Recamara principal, con acceso directo al jardin, Con Chimenea, con Walking Closet y baño con Preparacion para Instalacion de Sauna. Recamara de Visita con Closet y Baño. Cuaroto de Servicio con Bañio con acceso Exterior. Cochera para 3 autos con portones Electricos. Dos Closets de usos Multiples en Cochera. Area de Lavanderia muy amplia con closets. planta alta: Escaleras Amplias. Espacio para opficina o estancia con chimenea. Tres habitaciones con baño, Closet Vestidor y acceso independiente a la terraza del 2do piso. Ammplia terraza para Sun roof. Area Grande para ampliacion. Closet de blancos y area de limpieza con tarja. patio jardin: Patio central con muro lloron c/espectacular iluminacion con terraza con asador y campano, cuenta con area de trabajo de acero inoxidable, Alberca de redgadera, Pergola metalica y jardines, medio baño con migitorio, Pasillos laterales por ambos lados de la casa, Espectacular sotano, para reuniones, completamente independiente de la casa, con acceso por el area de jardin y entrada independiente por la cochera, cuenta con area de juegos, barra, minisplit inverter de 3 toneladas, abanico extractor de humo, cava de vinos, medio baño con mingitorio, y mas. Equipamiento: Barda Reforzadas de piedra, Cocina integral de madera u vidrio con isla, baños y cocina con cubierta de granito negro galaxi, 29 Celdas Solares, Muro aislado, ventanas doble vidrio de control solar, aislamiento termico, alta eficiencia hidroneumatica y suavizador de agua con sistema filtro de carbon, Cisterna con capacidad de 1200 lts, Alberca, Piso deck Zona alberca, pergola metalica, Puertas Solidad y carpinteria de encino, cuarto de maquinas, calefaccion de radiadores en piso, 4 unidades paquetes 5 toneladas frio/calor, piso de porcelanato marmolizado y de madera (duela), Jardineria con sistema de riesgo por goteo y aspersores, canceleria de cristal templado, Sonido Ambiental, Circuito cerrado, Sistema de Alarma conectado a monitoreio 24 hrs., sistema de Retorno agua caliente, Persianas interiores y exteriores Zona Jardin centrales, mucho mas. Contactame:

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