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10 Propiedades e inmuebles con jardín(es) sin estacionamientos en venta en Ciénega de Flores, Nuevo León

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MN 56,000,000

200000 m² lote

Camino de la Amistad 1

Ciénega de Flores, Nuevo León

Se ofrece en venta excelente macrolote de 20 hectáreas (200, 000 m²) ubicado en Ciénega de Flores, Nuevo León, dentro de una zona con alto potencial de crecimiento y consolidación industrial/logística en el corredor norte del área metropolitana de Monterrey. Por su ubicación estratégica dentro de un mercado en expansión, este terreno es ideal para: Desarrollo industrialParque industrialcedispatio logístico o de maniobrasReserva territorialDesarrollo por etapasInversión patrimonial / land bankingLa zona de Ciénega de Flores se ha convertido en uno de los puntos de mayor interés para inversionistas y desarrolladores por la fuerte dinámica industrial del corredor norte, lo que brinda a este predio un excelente perfil de plusvalía a mediano y largo plazo. Características principales: Superficie total: 20 hectáreasEquivalencia: 200, 000 m²Vocación: industrial / logística / desarrollo futuroTopología comercial: macrolote ideal para inversión o proyecto institucionalAcceso actual: por brecha / terraceríaCuenta dentro del terreno con una Quinta con Palapa, Alberca; Celdas Solares y amplio jardín. Servicios de Agua y Energía EléctricaIdeal para: Desarrolladores de parques industrialesOperadores logísticosFondos de inversiónFamily officesEmpresas con visión de expansiónInversionistas patrimonialesVentajas del predio: Gran superficie continuaUbicación dentro de un corredor de crecimientoExcelente para reserva territorialAlto potencial de plusvalíaIdeal para estrategia de desarrollo por fasesProducto escaso por tamaño y ubicación relativa dentro del mercadoExcelente oportunidad para inversionistas que buscan posicionarse en una zona con fuerte proyección de crecimiento industrial y logístico en Nuevo León. Más información disponible, contáctanos y con gusto vemos más detalles

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USD 33,000,000

58735 m² lote

VYNMSA North Industrial Park

Ciénega de Flores Centro, Ciénega de Flores

33, 590 m² Construcción | 58, 735 m² Terreno | 24 Posiciones de Carga | Activo Industrial Institucional en Venta. nave industrial aaa en venta | ciénega de flores, nuevo león. Oportunidad para empresas e inversionistas que buscan adquirir un activo industrial institucional dentro de uno de los corredores industriales con mayor crecimiento y demanda del norte de México. Ubicada en vynmsa North Industrial Park, con conectividad estratégica hacia Monterrey, Laredo, Reynosa, McAllen, Saltillo y los principales mercados de exportación hacia Estados Unidos. Características principales. - 33, 590 m² de construcción. - 58, 735 m² de terreno. - Altura libre de 9. 75 m (32 ft) - 12 andenes de carga + 12 posiciones adicionales. - 2 rampas de acceso vehicular. - Piso de concreto de 15 cm de espesor. - Estructura rígida de acero. - Muros prefabricados de concreto. - Cubierta tipo Standing Seam Roof. - Subestación de +500 kva’s. - Sistema contra incendio. - 140 m² de oficinas. - 217 cajones de estacionamiento. - Caseta de vigilancia. - Parque industrial con acceso controlado y seguridad 24/7. ventajas. - Excelente relación terreno–construcción. - Amplio patio de maniobras para operaciones de alto volumen. - Infraestructura industrial de clase mundial. - Ideal para manufactura, logística, distribución y exportación. - Zona con alta disponibilidad de mano de obra. - Ubicación estratégica dentro del corredor Monterrey–Laredo. ubicación. - Acceso inmediato a Carretera Monterrey–Laredo. - Conectividad hacia Monterrey, Reynosa, McAllen y Texas. - Cercanía al Aeropuerto Internacional de Monterrey. - Conexión eficiente con Saltillo y Ramos Arizpe. Ideal para empresas que buscan establecer una operación propia de largo plazo o inversionistas interesados en un activo industrial de alta demanda dentro del mercado industrial de Nuevo León. Información adicional, precio de venta, planos y visitas privadas disponibles vía WhatsApp.

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