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8 Propiedades e inmuebles con terraza sin estacionamientos en venta en Ciudad Maderas, Lagos de Moreno

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Destacado

MN 125,000,000

500000 m² lote

ANTIGUA SALIDA A LAGOS

Ciudad Maderas, Lagos de Moreno

Terreno de 50-00 has por la salida A lagos de moreno jalisco $250/ M2.

Destacado
Destacado

MN 982,700

196 m² lote

Flamboyan 60

Ciudad Maderas, Lagos de Moreno

Terreno en Venta en Ciudad Maderas, León, Guanajuato — 196. 54 m² en Fraccionamiento Privado. Terreno residencial en venta dentro de Ciudad Maderas León, fraccionamiento privado de alto crecimiento en León, Guanajuato. Lote de 196. 54 m² sobre Calle Flamboyan, con baja afluencia vehicular y amenidades premium: alberca, gimnasio, cancha de tenis, lagos artificiales, áreas verdes y asadores. Ideal para familias que buscan construir su casa a la medida con plusvalía sostenida en uno de los desarrollos master-planned más cotizados del corredor León–Silao–Bajío. Características del terreno. • Superficie: 196. 54 m² • Forma irregular plana, ideal para aprovechar cada espacio. • Zona interior con poca afluencia vehicular. • Servicios disponibles: electricidad, agua potable y telecomunicaciones. • Contrato de agua pendiente para nuevo propietario. • Banquetas, alumbrado y vialidades pavimentadas. • Reglamento de construcción que protege la plusvalía. • Zona consolidada con lotes ya edificados. amenidades del fraccionamiento. • Vigilancia 24/7 con caseta y control de acceso. • Alberca residencial. • Gimnasio equipado. • Cancha de tenis. • Lagos artificiales y áreas verdes amplias. • Asadores y áreas para reuniones sociales. • Andadores internos y zonas de convivencia. • Diseño urbano con baja densidad. ubicación — ciudad maderas, león, guanajuato. • Calle Flamboyan 60, Ciudad Maderas León. • Zona de alto crecimiento residencial. • 10 min de Plaza Mayor León y Galerías León. • 12 min del Estadio León y Forum Cultural Guanajuato. • 15 min del Centro de León y Polifórum. • 15 min del Aeropuerto Internacional del Bajío (bjx) • 20 min de Silao y Puerto Interior. • 30 min de Guanajuato Capital. • 45 min de Querétaro vía Carretera 45D. • Conexión a Bulevar Aeropuerto y López Mateos. perfil ideal del cliente. Familias que buscan construir su casa a la medida en un fraccionamiento con amenidades premium, profesionistas y ejecutivos que se mudan a León por nearshoring industrial e inversionistas patrimoniales que valoran plusvalía sostenida en zona consolidada del Bajío. Inversión Y plusvalía. • Precio: $982, 700 mxn (~$5, 000 por m²) • Plusvalía proyectada: 7% – 10% anual. • Lote en privada con amenidades = mayor valor. • Alta absorción residencial por nearshoring. • Cercanía al Aeropuerto del Bajío y Puerto Interior. • Activo patrimonial ideal para construcción o reventa. Agenda tu visita con brigo Inmobiliaria. english summary. Premium 196. 54 m² residential lot for sale in Ciudad Maderas León, Guanajuato — a master-planned gated community with 24/7 security, swimming pool, gym, tennis court, artificial lakes, bbq areas, and lush green spaces. All utilities available (water contract pending). Located in León, one of central Mexico's fastest-growing nearshoring hubs, minutes from bjx International Airport, Puerto Interior Industrial Park, and downtown León. Ideal for families building custom homes or long-term investors. Price: $982, 700 mxn (~$5, 000 per m²). Preguntas frecuentes. 1. ¿Cuánto mide el terreno y cuál es su forma? 196. 54 m² con forma irregular plana, ideal para aprovechar cada espacio en tu diseño arquitectónico. 2. ¿Cuál es el precio total y por metro cuadrado? $982, 700 mxn totales — aproximadamente $5, 000 por m². 3. ¿Qué amenidades tiene el fraccionamiento? Vigilancia 24/7, alberca, gimnasio, tenis, lagos artificiales, asadores y áreas verdes. 4. ¿Qué servicios tiene el terreno? Electricidad, agua potable y telecomunicaciones disponibles. Contrato de agua queda pendiente para el nuevo propietario. 5. ¿Qué hay cerca y cómo conecta con León? 10 min de Plaza Mayor, 15 min del Centro y bjx, 20 min de Puerto Interior y 45 min de Querétaro vía 45D. 6. ¿Por qué invertir en Ciudad Maderas León? Plusvalía proyectada 7% – 10% anual, alta absorción por nearshoring y zona consolidada con amenidades premium.

MN 1,045,000

250 m² lote

Secuoia

Ciudad Maderas, Lagos de Moreno

Terreno habitacional en venta en Ciudad Madera León, ubicado en una de las primeras privadas del fraccionamiento, lo que ofrece mayor accesibilidad y una ubicación estratégica dentro del desarrollo. Con una superficie regular de 10 x 25 m (250 m²), este lote es ideal para construir una casa amplia y funcional en una zona de crecimiento ordenado y con excelente proyección. El terreno cuenta con servicios ocultos de luz y agua, se encuentra libre de gravamen y listo para escriturar. Además, el precio está por debajo de su valor comercial, lo que lo convierte en una gran oportunidad patrimonial. Incluye dos años de cuota de mantenimiento ya pagados y el contrato de agua, brindando beneficios inmediatos al comprador. Como valor agregado, existe la posibilidad de adquirir el terreno contiguo, de las mismas dimensiones y características, ideal para quien desea ampliar su proyecto, invertir en dos propiedades o desarrollar un diseño arquitectónico mayor. La privada ofrece acceso controlado y seguridad, además del club tradicional del fraccionamiento, que incluye alberca, chapoteadero, cancha de tenis, gimnasio y área de asadores. En su entorno destacan anclas como Casa Club La Esmeralda del Club León, gen Grupo Pachuca, el Colegio Josefina Camarena (kínder a preparatoria) y, próximamente, la Universidad Mondragón, lo que incrementará aún más la plusvalía del área. Un terreno con excelente ubicación, servicios completos, amenidades y un entorno en crecimiento continuo. Agenda tu visita y asegúralo hoy mismo.

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