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7 Propiedades e inmuebles baratos con balcón en venta en Comala, Colima

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MN 6,990,000

MN 650 Mantenimiento

1208 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Nogal número 8

Rancho o rancheria Nogueras, Comala

La casa de tus sueños si buscas tranquilidad Y nivel de vida, sin descapitalizarte. Hermosa casa en el fraccionamiento Residencial Campestre, en Comala, Colima, Pueblo Mágico y "El Pueblo blanco de América", con buen clima, vegetación, cerca de la ciudad, buenos restaurantes y 40 minutos de la playa; en Nogueras, cuna del arte Rangeliano, a unos pasos del campus de la Universidad de Colima, del libramiento a Villa de Álvarez y muy práctica para trasladarse al Puerto de Manzanillo (puedes vivir en el campo y trabajar en la ciudad de requerirlo). Cuenta con tres amplias recámaras, dos con vestidor y baño completo, con aire acondicionado, ventilador y terrazas; así como un tapanco que se utiliza como una tercer recámara o bien, de necesitarlo como estudio, también equipado con baño completo, aire acondicionado y terraza de gran amplitud, toda cuenta con ventiladores, mosquiteros y cortinas de buen gusto. Sala a doble altura con ventanal panorámico, desde donde se observan ambos volcanes; cocina integral con isla en rosa morada, así como escalera en herrería y madera. Terraza para 70 personas con cocineta, baño completo y toldos protectores, patio central con cuarto de servicio y Jacuzzi techado y equipado para 8 personas. Espacio para estacionar 4 vehículos, plataforma techada para cuatrimoto, 2 bodegas, barda perimetral de 2. 70 mts, puerta de acceso y portón eléctrico, calentador solar, tanque estacionario, cisterna, presurizador y doble tinaco. Huerto orgánico con más de 100 árboles frutales, plantas medicinales y de ornato, que te proveen de alimento e invitan a la relajación, así como bonito jardín con 150 mts de pasto y andadores que comunican con los espacios de la casa. El fraccionamiento cuenta con caseta de vigilancia y pluma para control de acceso a visitantes e interesantes amenidades. Aceptamos terreno o casa en buena zona de Guadalajara. Tambien te apoyamos para tramitar cualquier crédito. Esta muy por debajo del dictamen de valuación. Conócela y enamórate de ella. Informes al Ver datos y Ver datos. E-mail: Ver datos

Super destacado

MN 6,990,000

MN 650 Mantenimiento

1208 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Casa Residencial Buenos Aires

Comala, Colima

The property features 3 bedrooms, two with en-suite bathrooms and walk-in closets, air conditioning, ceiling fans, and terraces. There is also a loft that can be used as a third bedroom os study, equipped with its own full bathroom, and an extra-large terrace. All rooms are tastefully decorated with quality curtains. The living room boasts double-height ceilings and a panoramic window offering views of both volcanoes. The fully equipped kitchen includes an island made of rosa morada wood, as well as a staircase combining wrought iron and wood. The spacious terrace can accommodate up to 70 guests and includes a kitchen, a full bathroom, and protective awnings. There is a central patio with a service room, and an 8 person jacuzzi. Parking space for 4 vehicles, a covered platform for an atv, 2 storage rooms, a 2. 70-meter-high perimeter wall, an access gate, and an electric garage door. The home is also equipped with a solar water heater, stationary gas tank, water cistern, pressurizer, and double water storage tanks. The organic orchard contains over 100 fruit trees, medicinal and ornamental plants, providing fresh food and a relaxing atmosphere, along with a beautiful 150 m2, lawn and pathways connecting the various spaces of the home. We accept any type of credit and/or property - including land, a home to remodel, or another real state asset in a good area of Guadalajara. Come see it and fall in love! For more information, call: Ver datos, Ver datos or e-mail: Ver datos

Super destacado

MN 8,900,000

MN 650 Mantenimiento

1200 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Jacarandas 9

Campestre Comala, Comala

Bienvenidos a residencial campestre Buenos Aires donde disfrutaras de la tranquilidad de la naturaleza, y la vista espectacular al volcán de fuego. Esta casa cuenta con 3 recámaras 3 1/2 baños con acabados de madera fina de Parota por toda la casa. Cuenta con un amplio jardín con árboles frutales y una gran área para ampliación oh área donde puede agregar una alberca. Al entrar a la casa será recibido por el área de la sala de estar, comedor con su doble altura y su cocina. En el mismo nivel cuenta con el área de lavado a un costado de la cocina. Así mismo, para su mejor comodidad una recámara amplia con una puerta que une el baño completo que es compartido con el área social. En su segundo piso cuenta con un área de estar, un balcón que mira asea el volcán de Colima, imagínate tomando tu café en las mañanas con el clima fresco y viendo el volcán de fuego. Y 2 recámaras con su baño completos. La recámara principal cuenta con su baño amplio con su doble lava manos y cajoneras de madera, también tiene su closet amplio de madera fina, algo espectacular de la recamara que tiene su propio jacuzzi que se podrá gozar a cualquier hora del día. En la misma recamara tiene puertas que salen directo al balcón. El la área de afuera contaras con un corredor para poder gozar en familia y acompañantes, en el área de estacionamiento contaras con un medio baño y una bodega chica. El fraccionamiento cuenta con seguridad durante la noche. Ven y conoce esta propiedad que esta diseñada para disfrutar y vivir en el entorno de la naturaleza, con la comodidad de lo moderno y con mucha plusvalía.

MN 14,500,000

1350 m² lote5 rec.4 baños4 estac.

Camichines

Campestre Comala, Comala

Ven a conocer esta increíble Residencia en el Coto Privado Campestre Comala, estamos seguros de que te vas a enamorar!! Ubicada muy cerca del ingreso principal del fraccionamiento, se encuentra en una de las mejores locaciones del coto, la casa da a la zona federal, al arroyo, y está completamente envuelta en majestuosas parotas y una increíble fauna. Sus vistas en cada rincón te hará sentirte completamente alejado de la ciudad. Simplemente cuando estes en su terraza y alberca te sentirás dentro de un hotel boutique, en definitiva una casa única en su estilo! Superficie de Terreno: 1, 350 m2. Superficie de Construcción: 480 m2. planta baja. - Cochera para 4 Autos (Techada para 2) - 1 Recámara con Baño Completo y Vista al Jardín Principal de la casa. - 1 Recámara a Doble Altura con Baño Completo y Tapanco. - 1 Estudio - Oficina a Doble Altura con Tapanco (Puede convertirse en 4ta Recámara) - Medio Baño dentro de casa para el servicio. - Amplia Sala y Comedor con hermosas vistas. - Cocina Integral con Isla. - Patio interior con Espejo de Agua. - Amplia Terraza con Cocina. - Alberca de 10x5 mts con Jacuzzi y Calentadores. Solares. - Cuarto de Visitas en Área de terraza y Alberca. - Baño Completo en Área de Terraza. - Increíbles Áreas Verdes en toda la casa. - Hermosas Fuentes con sistema de filtración. - 2 bodegas. - Cuarto de servicio Techado y descubierto. planta alta. - Amplia Recámara Principal con Balcón con una increíble vista al Bosque, Vestidor y Baño completo. - Área para un futuro jacuzzi al aire libre en recámara principal. acabados Y equipo: - Alarma. - Paneles solares. - Sistema de riego. - Carpintería en Rosa Morada у Parota. - Muebles para Televisión. - El Precio incluye todos los Muebles de la casa

Destacado

MN 21,000,000

13771 m² lote6 rec.4 baños10 estac.

Del Cedro 1

Rancho o rancheria Cofradía de Suchitlán, Comala

Propiedad en venta en Suchitlán, Colima. Es la zona norte del estado, con clima más fresco, más altitud y una hermosa vista del volcán. Cuenta con acceso con portón eléctrico, 3 casas (casi 700 m2 de construcción), vialidades empedradas en su interior, un lago artificial, invernadero, zona de hortalizas, terraza junto al lago, baños que dan servicio a la terraza y al lago, bodegas de herramientas, cisternas, tinaco. (muchísima agua disponible). Luz e internet. Las casas: “La primavera” Doble altura Sala con chimenea de gas y fuente. Cocina con isla de granito, parrilla de 6 quemadores, tarja doble. Recámara con chimenea de gas, closet y baño completo con dos lavamanos. Medio baño. Calentador solar. Terraza con vista al lago/alberca y jardín. Gimnasio y cuarto de herramientas en la terraza. Casa “La Ceiba” Tipo Loft Recámara Comedor Cocina con estufa de 5 quemadores, tarja doble, refrigerador. Recámara Cuarto (baño, closet y lavandería) Casa “Terra” Aljibe 30, 000 lt agua, Bodega, Sala con chimenea con instalación para gas, Cocina y comedor, Mezzanine con 3 camas Baño completo Tinaco y calentador solar. “El tejaban” Barra, estufa, tarja. Baños Cuarto de herramientas. Además cuenta con: Sistema de recolección pluvial, Luminarias exteriores (algunas son automáticas), Cisterna y 2 fosas sépticas. Vegetación variada: plátano, aguacate, ciruelos, limón, durazno, ciprés, parota, cafetales, ceiba, bamboo, etc. Hortaliza con papayos, tomate, kale, Chile, guayaba, calabaza, albahaca, frijol. Invernadero con instalación de riego por goteo con pila y bomba. Los muebles Y herramientas también podrian venderse con un costo adicional. Junto a la Hacienda corre un arroyo. El pueblo de Suchitlán es muy lindo, con lugares deliciosos para comer, mercados, tianguis, templo, gasolinera, etc. A unos minutos se encuentra el hermoso pueblo mágico de Comala con todos sus atractivos, te recomiendo navegar en google por información sobre Comala, te va a ilusionar y encantar.

Destacado

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MN 400,000

126 m² lote

Carlos Gutiérrez Zamora 492

Alfredo V Bonfil, Villa de Alvarez

Características: - Superficie de Terreno 126 mts. Cuadrados. - No cuenta con metros cuadrados de construcción. - Forma del Terreno Regular. - Uso de Suelo Habitacional. - Delimitado por bardas de propiedades colindantes. Áreas Comunes: - Canchas de Basketball para recreación frente al lote. - A una propiedad de la esquina en andador. - Tiendas de abarrotes cercanas. - Inmueble Desocupado. - Inmueble Libre de Gravamen. Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación: - Escritura pública. - Constancia de Folio Real. - Boleta predial pagado todo el 2026. - Libre de Gravamen. - Boleta de agua no actualizada, se actualiza y entregaría a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: - Servicio de ciapacov. - Servicio de cfe en la zona no contratado. - Servicio de Drenaje. Vialidades: - María Ahumada de Gómez. - Av. Benito Juárez García. - Carretera Villa de Álvarez - Comala. Entorno: - Centro Comercial Soriana - 750 metros. - Cadenas de Comida (kfc, Pollo Pepe, Dairy Queen, Pizza Hut, Starbucks, Carl's Jr.) - 750 metros. - Banco Santander - 750 metros. - Banco Banamex - 750 metros. - Tiendas Coppel - 750 metros. - Gimnasio - 750 metros. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos, de fecha 07 de Diciembre del 2022. Jorge luis velazquez arias. Ver datos

MN 550,875

282 m² lote

Cisnes Manzana 04-041/ 04/061 lote 21

Fraccionamiento San Rafael, Cuauhtémoc

**Terrenos en Venta en Fraccionamiento San Rafael, Cuauhtémoc, Colima** Vive en una de las zonas con mejor clima del estado de Colima. Terrenos ubicados en el **Fraccionamiento San Rafael**, al norte del municipio, a solo **15 minutos de la ciudad de Colima**, rodeados de naturaleza, pinos y árboles endémicos de la región. Disfruta de un entorno tranquilo, fresco y familiar, con **vistas espectaculares al Volcán de Colima** y una temperatura aproximada de hasta **5 °C menos que en la ciudad de Colima**, ideal para construir tu casa de descanso o residencia permanente. **Características del terreno: ** * Superficie: **282. 5 m²** * Forma: Regular. * Uso de suelo: Habitacional. * Fraccionamiento con aproximadamente 15 años de desarrollo. * Inmueble libre de gravamen. **Áreas comunes: ** * Áreas verdes. **Servicios de la zona: ** * Agua potable ciapacov. * Energía eléctrica cfe. * Drenaje. * Transporte público. **Vialidades principales cercanas: ** * Av. Constitución. * Av. Cisnes. **Entorno y puntos de interés: ** * A 200 m del Bachillerato de la Universidad de Colima. * A 300 m de parada de transporte público. * A 300 m de tienda de autoservicio Aurrera. * A 600 m de jardín de niños, primarias y secundarias. * A 600 m del Jardín Principal y Presidencia Municipal de Cuauhtémoc. **Formas de pago: ** Se aceptan pagos con recursos propios, créditos hipotecarios bancarios y créditos de instituciones públicas o privadas. La aprobación del crédito está sujeta a las políticas de cada institución financiera. **Venta de contado con escrituración inmediata. ** También contamos con **planes de financiamiento propio del Fraccionamiento San Rafael**: * 30% de enganche y hasta **12 meses sin intereses** * 30% de enganche y hasta **36 meses con tasa del 13% anual** Solicita tu cotización personalizada. **Documentación disponible: ** * Boleta predial y agua no actualizadas; se actualizarán y entregarán a notaría para el proceso correspondiente. **Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles**, registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor con el número **Ver datos**, de fecha **07 de diciembre de 2022**. Pilar Zarate

MN 588,000

140 m² lote

BIELVA

Montellano, Villa de Alvarez

Terrenos Residencial Bielva en venta. Zona norte de Villa de Álvarez, camino a Comala. Frente al Fracc. Linda Vista. Invierte en una zona en crecimiento con excelente plusvalía y entorno natural. Características del fraccionamiento: * Calles con huella de concreto hidráulico. * Servicios ocultos. * Áreas verdes y vistas naturales. * Ambiente tranquilo y seguro. Terrenos disponibles: Estándar (7x20m): $4, 200/m² Frente a área verde (vista sur): $4, 400/m² Frente a área verde (vista norte): $4, 400/m² Patrimoniales (sin obligación de construir): $4, 620/m² En esquina: 10% adicional sobre el precio por m² Terreno constructor = deberás construir en máximo 12 meses. Terreno patrimonial = ¡sin prisa para construir! Para constructores precio. especial $4, 200 por metro se apartan con $20, 000. El que pongo en esta publicación es de 7x20. Precio por metro $4, 200 si vas a construir inmediatamente. Después de la firma en notaría tienes 1 año para terminar el proyecto. Si tu intención es invertir y después de más de un año en la construcción el precio sube. Ventas y asesoría. Verónica Gómez. Son terrenos Urbanizados. Con las instalaciones ocultas. Aprovecha esta preventa. Ubicación privilegiada. ¡Invierte Hoy en el Futuro que Siempre Soñaste! Venta Exclusiva en Bielva Residencial, Comala. ¿Buscas invertir inteligentemente, construir o simplemente asegurar. tu patrimonio en una de las zonas de mayor crecimiento del Edo de Colima? ¡Bielva Residencial es tu mejor oportunidad! Ubicación Estratégica: - Zona conurbada Villa de Álvarez - Comala. - A solo 1 km de la Glorieta de los Perritos. - Con acceso directo por Andador Las Parotas ¡Aprovecha ahora! - Terrenos estándar 140 m² (7x20) - Desde $4, 200m² (precio varía según ubicación) - Terrenos en esquina y con vistas privilegiadas disponibles. Ideal para: - Inversionistas visionarios. - Pequeños constructores. - Familias que desean construir su. hogar en el mejor entorno. Consulta opciones de financiamiento y en aportación. (Precios sujetos a cambio sin previo aviso) Nota: Información que debe explicarse al cliente. Datos básicos del lote: - Número de lote y manzana. - Superficie total (m²). - Precio por metro cuadrado y total a pagar. Se pueden apoyar del plano. Condiciones generales: - El lote se vende libre de gravámenes o adeudos. - El comprador no puede ceder sus derechos a otra persona. - Una vez elaborada la escritura se deberá liquidar en ese momento ante el. Notario Público (esto es, que debe pagarse su totalidad, no existen prorrogas). Forma de pago: - Anticipo mínimo: $20, 000. 00 mxn. - Resto: según la cantidad pactada en el contrato, al momento de escriturar. - Todos los pagos deben hacerse directamente al Promitente Vendedor. D. Documentación. Anteriormente se les mencionaba que se daría aviso por WhatsApp para el momento. que se pueda escriturar; porque todavía existían trámites pendientes; ahora ya desde. el inicio se pedirá la documentación. Asumir los gastos notariales y de escrituración. Obligaciones principales del comprador: Este punto es muy importante que dejen claro al comprador. A. Construcción. - Está obligado a construir una casa habitación conforme a las normas. municipales. - Tiene un plazo máximo de 12 meses para concluir la obra. - La obra no puede quedar inconclusa; por lo tanto, se sugiere que no se esperen. al limite para empezar a construir, ya que de acuerdo al proyecto de construcción. es el tiempo estimado que tendrían las personas para terminar la obra, por lo. tanto, deben coincidir los tiempos de inicio y final. Pagaré: - El comprador deberá firmar un pagaré equivalente al 20% del valor total. del lote. - Este pagaré se cancela al cumplir con la obligación de construir. - Sirve como garantía de que sí edificará conforme a lo pactado. Garantía por infraestructura: - Deberá entregar $15, 000. 00 mxn como depósito en garantía antes de. iniciar la construcción. - Este monto se devuelve cuando concluya la obra, siempre que no haya daños. en la infraestructura del fraccionamiento (banquetas, calles, machuelos, luminarias, etc.). Este punto aplica para todas las ventas. Penalizaciones: En caso de incumplimiento, el comprador perderá el monto del anticipo. ($20, 000. 00 pesos) como penalización. Esto aplica si: - No liquida el total en tiempo. - No presenta documentación ante notario. - No cumple con la obligación de construir. Sugerencias y recomendaciones: Clara y completa comunicación con el comprador, esto es: Explicar verbalmente cada obligación antes de realizar algún apartado. Asegurarse de que el comprador entienda el pagaré y la garantía. Recalcar que la escritura se firma al momento en que se realiza el pago total. Concepto Confirmado. Se explicó el precio total y forma de pago. Se explicó la garantía de $15, 000. 00. Se informó sobre el plazo de escrituración (8 días) Documentos: Acta de nacimiento. Copia de identificación oficial (ine) Constancia de situación fiscal (menor a 3 meses) curp. Acta de matrimonio. Comprobante de domicilio. Correo electrónico. Número de teléfono de contacto

MN 624,750

250 m² lote

Chiapa

Chiapa, Cuauhtémoc

Fraccionamiento Residencial privado. poblado hacienda real de chiapa. ( no es campestre) Uso de suelo H2. A 15 minutos de de Colima Colima. Y a 1 hora de Manzanillo Colima. Con clave catastral individual, con todos los servicios ocultos. Luz, agua, drenaje, alumbrado público. Con 21 Amenidades al aire libre. menidades. 1. Áreas verdes. 2. Zona kids. 3. Camping. 4. Senderismo. 5. Zona grill. 6. Zona Zen (Centro holístico, yoga, pilates y meditación) 7. Ciclovía. 8. Plazas duras. 9. Locales comerciales. 10. Parques lineales. 11. Zona de playa. 12. Zona de hamacas (en zona de parotal) 13. Torre Mirador. 14. Gimnasios al aire libre- 15. Zona de lectura. 16. Picnic garden. 17. Parque para mascotas. 18. Canchas de usos múltiples (basquetbol, futbol, volleyball) 19. Pista de jogging. 20. Ruta de montaña (zona de las cañadas) 21. Puentes colgantes (en parotas) Más 100 Hectareas. 5 etapas. Con Régimen de Construcción. Desde 250m2 precio por metro $2, 499. Esquinas sube $200 pesos. Por metro. Área comercial valor. Metro $2, 999 y esquinas sube $200 pesos por metro. contado 6 meses. A meses sin intereses. Plazos hasta 60 meses con interés. Sin checar buró de crédito. Verónica Gómez. Ventas y créditos. WhatsApp Ver datos. Arq luggo Ver datos. Terrenos Residenciales en venta en coto privado. Descripción: Con una altura de 1200 m sobre el nivel del mar, nuestro poblado está ubicado a 15 minutos de Colima y goza de un excelente clima los 365 días del año. Poblado Hacienda Real de Chiapa, un poblado de ensueño. Colima es playas, volcanes, naturaleza, historia, gastronomía y magia. Nuestro Colima, es un lugar bastante encantador, y parte de su belleza se debe a la gran variedad de escenarios naturales, motivo que lo ha llevado a ser percibido como un mundo pequeño. Dentro del cual está Poblado Hacienda Real de Chiapa, asombrados por el paraje tan alucinante con una vista sorprendente a nuestro gigante de fuego, el Volcán de Colima. Imaginamos la reconstrucción de un fraccionamiento residencial privado que rinde tributo al legado de las comunidades de antaño y que se ha reconocido como Poblado Hacienda Real de Chiapa, una tierra de encanto que crea un espacio urbano y mágico para ti y tu familia. Con una altura de 1200 m sobre el nivel del mar, nuestro poblado está ubicado a 15 minutos de Colima, a 30 minutos de Ciudad Guzmán, a 1 hora con 20 minutos de Manzanillo y a 2 horas de Guadalajara y goza un excelente clima los 365 días del año. Este desarrollo consta de cinco etapas con lotes residenciales desde 250 m² con acceso controlado las 24 horas que incluyen todos los servicios: agua, luz, drenaje, alumbrado público y calles pavimentadas en las cuales no verás cableado porque todos los servicios se encuentran de forma subterránea, dando una sensación de más espacio y libertad. Además, cuenta con más de 40, 000 m² de áreas verdes que incluyen 21 amenidades, como Zona Kids, Zona de Hamacas, Torre Mirador, Zona de Camping, Zona de Senderismo, Gimnasio al Aire Libre, Zona de Lectura, Zona Grill, Zona Zen, Ciclovía, Picnic Garden, Parque para Mascotas, Plazas Duras, Locales Comerciales, Cancha de Usos Múltiples, Pista de Jogging, Parques Lineales, Zona de Playa, Ruta de Montaña y Puentes Colgantes. Todo esto te ofrece un panorama completo de relajación, complementando la grandiosa experiencia de vivir en este fraccionamiento residencial privado. ¡¡Conócenos!! ; no compres un espacio, adquiere un estilo de vida. Poblado Hacienda Real de Chiapa, un poblado de ensueño. Terrenos Residenciales Desde 250 m2 a un precio de $1, 999. 00 mxn por Metro². Precio $499, 750. 00 a 6 meses sin intereses (esquinas $200. 00 mxn adicionales). Terrenos comerciales $2, 499. 00 mxn por M². Plazos de hasta 72 meses financiado con un atractivo interés sin checar buró de crédito. El régimen de construcción establece que todas las casas deben ser de una o dos plantas, estar pintadas de blanco, con teja, construidas al centro del terreno y rodeadas de jardín, además de contar con una delimitación vecinal mediante herrería. Puedes contratar a un arquitecto particular o proporcionado por nosotros para que te apoye con el diseño y edificación de tu proyecto. Recuerda que puedes solicitar el Régimen Interno de Construcción para que puedas revisarlo. Coordinadora de ventas. Verónica Gómez. WhatsApp 3Ver datos

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