6 Propiedades e inmuebles a estrenar en venta en Congregacion El Colorado, El Marqués

Terreno / Lote · 480m² · Exclusiva Oportunidad de Inversión en Micro Parque Qronexión, El Marqués

MN 2,019,000

480 m² lote

Exclusiva Oportunidad de Inversión en Micro Parque Qronexión, El Marqués

Congregacion El Colorado, El Marqués

Dos terrenos juntos en parque industrial 100% terminado y listo para operar. Si estás buscando invertir de forma estratégica o instalar tu empresa en una de las zonas con mayor crecimiento industrial de Querétaro, ¡esta tu oportunidad! Características de los lotes: • Superficie individual: 480 m²• Superficie total: 960 m2• Precio por m²: $4, 206. 25• Precio: $2, 019, 000 c/uPrecio total de los dos terrenos $4, 038, 000. 00Te ofrecemos dos terrenos contiguos, cada uno de 480 m², ubicados en el consolidado parque industrial qronexion, en El Marqués. Este parque ya cuenta con infraestructura lista y empresas en operación, lo que garantiza seguridad, certeza jurídica y plusvalía inmediata. ¿Por qué esta oferta es tan atractiva? • Al estar juntos, tienes la posibilidad de adquirir 960 m² continuos, ideales para una nave más grande, mayor maniobra logística o una mejor proyección comercial. • Si tu necesidad actual es menor, puedes adquirir solo uno de los terrenos y aún así asegurar una inversión sólida y estratégica. • ¡Terrenos listos para escriturarse y entregarse! No tienes que esperar, puedes empezar a construir o comercializar de inmediato. Características del parque qronexion: • Desarrollo industrial con imagen y sobre todo ubicación estratégica, ya que se encuentra enfrente del Parque Industrial Bernardo Quintana. • Acceso controlado y vigilancia 24/7• Vialidades amplias para transporte pesado• Energía eléctrica a pie de lote• Ubicación estratégica en El Marqués, con fácil acceso a las principales vías de conexión regional y nacionalBeneficios de esta inversión: • Certeza jurídica• Alto potencial de plusvalía• Excelente proyección para operación o renta• Ubicación dentro de un parque nuevo• Estatus legal: Listos para escriturarse y entregarse de inmediato• Uso de suelo: Industrial / Logístico / Comercial de servicios Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Terreno / Lote , El Marqués · Venta de Terreno Residencial, Ciudad Maderas Montaña

MN 1,201,426

MN 900 Mantenimiento

276 m² lote

cIUDAD MADERAS MONTAÑA

Congregacion El Colorado, El Marqués

Excelente terreno en venta en ciudad maderas montaña. Dentro de un condominio privado, con casa club con amenidades

Bodega comercial , El Marqués · Bodega Industrial de 610 m, Venta en El Colorado

MN 10,085,350

610 m² lote3 estac.

Colorado, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

Bodega Industrial, venta en El Colorado | oficina de 100 m2, vigilancia por m2 $8 mensuales mas iva, en Parque Industrial, clúster cerrado con vigilancia las 24 horas, rampa de concreto, andenes auto nivelables. | M² de construcción: 610. Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso mls #23-5688 le

Nave industrial · 3 Estacionamientos · Venta Nave 1,095 m² | Corredor Industrial El Marqués | Inversión

MN 20,781,357

2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

Activo inmobiliario en el corazóN logístico del bajíO Oportunidad de adquisición patrimonial en el Corredor Industrial El Marqués, la zona con mayor dinamismo económico y demanda de espacios industriales en Querétaro. Esta propiedad se ubica estratégicamente sobre la ruta comercial más importante (Carretera 57), garantizando conectividad inmediata y alta plusvalía año con año. highlights de inversióN: Ubicación Premium: Situada en el epicentro del crecimiento industrial, rodeada de parques consolidados y empresas transnacionales. Activo Versátil: Diseño arquitectónico Clase A que maximiza el atractivo comercial para un amplio espectro de inquilinos (Logística, Cedis Regionales o Manufactura Ligera). Demanda Constante: La zona presenta una de las tasas de vacancia más bajas del estado, asegurando ocupación y flujo de rentas constante. ficha Técnica del activo: Superficie Construida: 1, 095 m2 (Módulo de alta rotación comercial). Superficie de Terreno: 1, 361 m2 (Excelente relación tierra-nave). Infraestructura de Valor: Andén de carga equipado, rampas de acceso y altura libre de 7 metros. Plus: Amenidades ejecutivas dentro del parque (Business Center, Gym, Cafetería) que elevan el perfil del arrendatario potencial. condiciones de venta: Precio de Lista: $Ver datos mxn. Precio por m2: $16, 879. 00 mxn (Competitivo para la zona). Nota: Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Busca blindar su capital en un mercado en expansión? Invierta donde la industria crece. Contáctenos para proyecciones financieras y visita al desarrollo. qro76 bienes raíces | divisióN inversiones #VentaNaveIndustrial #InversionInmobiliaria #CorredorElMarques #PlusvaliaQueretaro #RealEstateMexico

Nave industrial · 534m² · 3 Estacionamientos · Venta Nave Industrial 535 m² | Corredor Industrial El Marqués | Inversión

MN 10,524,157

MN 481,275 Mantenimiento

678 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

Nave industrial en zona premium Adquiera un activo industrial de Clase A en el Corredor Industrial El Marqués, la ubicación con mayor demanda logística del Bajío. Esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre ticket de inversión y especificaciones técnicas, ideal para diversificar portafolios o para empresas que buscan dejar de pagar renta y construir patrimonio propio. highlights de inversióN: Producto de Alta Liquidez: Por su metraje (535 m2), es el tamaño más rentado en la zona, garantizando una baja vacancia y rápida recolocación. Ubicación Estratégica: Conectividad inmediata a la Carretera 57 (tlcan), el eje neurálgico del comercio en México. Plusvalía Acelerada: Situada en un parque consolidado con servicios ocultos y administración profesional, factores que protegen el valor del inmueble a largo plazo. ficha Técnica del activo: Superficie Construida: 535 m2 (Formato eficiente y modular). Superficie de Terreno: 678 m2 (Patio y estacionamiento excedente). Infraestructura High-Spec: Piso de concreto reforzado (10 Ton/m2), Andén de carga con niveladora de 13 Toneladas y Rampa de acceso. Ecosistema Empresarial: Acceso a amenidades ejecutivas dentro del complejo (Business Center, Cafetería y Gimnasio), un diferenciador clave para atraer inquilinos de calidad. condiciones de venta: Precio de Lista: $Ver datos mxn. Precio por m2: $17, 491. 00 mxn (Competitivo para la zona). Nota: Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Busca un activo que trabaje por usted? Asegure su posición en el mercado industrial. Contáctenos para análisis de retorno y visita física. qro76 bienes raíces | divisióN inversiones #VentaNaveIndustrial #InversionQueretaro #Nave500m2 #ElMarques #PatrimonioIndustrial

Nave industrial · 3 Estacionamientos · Venta Nave 1,095 m² | Corredor Industrial El Marqués | Inversión

MN 20,781,357

3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

Activo inmobiliario en el corazon logístico del bajíO Oportunidad de adquisición patrimonial en el Corredor Industrial El Marqués, la zona con mayor dinamismo económico y demanda de espacios industriales en Querétaro. Esta propiedad se ubica estratégicamente sobre la ruta comercial más importante (Carretera 57), garantizando conectividad inmediata y alta plusvalía año con año. highlights de inversióN: Ubicación Premium: Situada en el epicentro del crecimiento industrial, rodeada de parques consolidados y empresas transnacionales. Activo Versátil: Diseño arquitectónico Clase A que maximiza el atractivo comercial para un amplio espectro de inquilinos (Logística, Cedis Regionales o Manufactura Ligera). Demanda Constante: La zona presenta una de las tasas de vacancia más bajas del estado, asegurando ocupación y flujo de rentas. ficha Técnica del activo (nave 107): Superficie Construida: 1, 094. 76 m2 (Módulo de alta rotación comercial). Superficie de Terreno: 1, 361. 77 m2. Infraestructura de Valor: Andén de carga equipado, rampas de acceso y altura libre de 7 metros. Plus: Amenidades ejecutivas dentro del parque (Business Center, Gym, Cafetería) que elevan el perfil del arrendatario potencial. condiciones de venta: Precio de Lista: $Ver datos mxn Precio por m2: $16, 879. 00 mxn (Competitivo para la zona). Busca blindar su capital en un mercado en expansión? Invierta donde la industria crece. Contáctenos para proyecciones financieras y visita al desarrollo. qro76 bienes raíces | divisióN inversiones #VentaNaveIndustrial #InversionInmobiliaria #CorredorElMarques #PlusvaliaQueretaro #RealEstateMexico

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De- Terreno en Venta con Título de Propiedad – Ideal para Desarrollo Industrial, Comercial o de Servicios. Este terreno 100% plano ofrece una excelente oportunidad de inversión gracias a su ubicación estratégica, a solo 200 metros de la Autopista Querétaro-México y justo detrás de la gasolinera de Colorilandia. Con acceso inmejorable, cuenta con agua de pozo ya conectada a la red de tuberías, lo que facilita su desarrollo inmediato. Su título de propiedad está listo para escriturarse, lo que garantiza seguridad jurídica y plusvalía asegurada en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento. ItvVer datos-de