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18 Propiedades e inmuebles con más de 1 baño y 4 recámaras en venta trato directo en Coyoacán, Ciudad de México

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MN 15,800,000

MN 2,500 Mantenimiento

347 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Avenida División del Norte 2880

Parque San Andrés, Coyoacán

Precio. 15, 800, 000. Descripción. Exclusivo penthouse de lujo en venta en Coyoacán Centro, distribuido en dos niveles con accesos independientes, ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México, con comercios y servicios a pocos minutos caminando. Cuenta con una superficie total de 347 m², excelente distribución, amplios espacios interiores y exteriores, terrazas privadas y acabados de alta calidad. El edificio ofrece vigilancia 24/7, elevador moderno y amenidades exclusivas. Una propiedad única por su versatilidad, ya que permite habitar una parte y rentar la otra, o bien rentar ambas unidades de manera independiente. Características del Departamento. 347 m² de construcción. 4 recámaras. 3 baños completos. 2 cocinas integrales de lujo. 2 terrazas privadas. Terraza techada de gran tamaño. Jacuzzi. Sala de tv. Balcón. Zotehuela. Bodega. 3 cajones de estacionamiento independientes. Elevador. Vigilancia 24/7. Penthouse en 3º y 4º piso. Distribución. Nivel 1 – Penthouse (3er piso | 153 m²) Acceso independiente. Recámara principal con vestidor y baño privado. 2 recámaras secundarias. Baño completo compartido. Sala–comedor de 50 m² Cocina integral de lujo con preparación para lavavajillas. Sala de tv. Cuarto de lavado con clóset de blancos. Balcón de 6 m² Nivel 2 – Roof Garden House (4º piso | 145 m²) Acceso independiente. 1 recámara con amplio clóset. Terraza privada con jacuzzi y regadera exterior. Baño completo con tina de hidromasaje. Sala–comedor con ventanal de apertura total. Gran terraza techada con material traslúcido. Cocina integral de lujo con espacio para lavavajillas. Amenidades del Edificio. 2 roof gardens comunes con jacuzzi. Salón de eventos techado. Elevador moderno. Vigilancia 24 horas. Ubicación. Fresko a 3 minutos caminando. Sports World a 3 minutos caminando. Zona altamente caminable. Excelente conectividad. Alta demanda para renta residencial. Potencial de Inversión. La propiedad permite dividirse en dos unidades independientes: Departamento inferior (3 recámaras, 2 baños, aprox. 150 m²): Renta estimada: $37, 000 mxn. Departamento superior (1 recámara, terrazas y jacuzzi, aprox. 145 m²): Renta estimada: $30, 000 mxn. Ideal para inversionistas o para vivir y generar ingresos. Superficie. Penthouse (3er piso): 153 m² Roof Garden House (4º piso): 145 m² Estacionamientos (sótano): 49 m² Total: 347 m²

MN 6,990,000

182 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Los Colorines

La Candelaria, Coyoacán

Olvídese de los departamentos diminutos y los costosos mantenimientos condominales. Esta hermosa casa sola e independiente le ofrece la privacidad, el espacio y el estilo de vida que tú y su familia merece en una de las zonas con mayor tradición, cultura y plusvalía de la Ciudad de México. La propiedad ha sido completamente remodelada y actualizada con acabados de alta gama, diseñada para quienes aprecian el buen gusto y el confort moderno: Cocina Integral de Diseñador: Equipada con espectaculares cubiertas imitación cuarzo, ideal para los amantes de la gastronomía y la convivencia familiar. Espacios Luminosos: Estancia amplia con ventanales de piso a techo que inundan la casa de luz natural y frescura. Acabados Premium: Pisos de porcelanato de gran formato en áreas comunes, ofreciendo elegancia y alta durabilidad. Infraestructura en excelente estado: Instalaciones hidráulicas, eléctricas y extructura; la casa está lista para mudarse de inmediato, sin requerir inversiones extra. Ubicación Privilegiada: Situada en la tranquila calle de Colorines, con conectividad envidiable hacia avenidas principales (diversidad vial favorable para salir e ingresar a la zona y ubicación del inmueble), parques, centros comerciales (reconocidos), escuelas, gimnasios y el corazón de Coyoacán a muy corta distancia para su mayor comididad. Estatus Legal: Documentación impecable, en orden y lista para escriturar. Beneficio Fiscal Especial: La propiedad aplica perfectamente para los beneficios de la Jornada Notarial de la cdmx, lo que representará un ahorro de miles de pesos para el comprador en sus gastos de escrituración e impuestos (isai). Aviso importante para inmobiliarias: La venta se gestiona de manera estrictamente directa con el propietario. Absténganse asesores, agencias o intermediarios de llamar para ofrecer contratos de exclusividad o promoción. No se atenderán llamadas de inmobiliarias. Agradecemos su respeto a esta decisión.

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La casa esta ubicada en un condominio de 5 inmuebles, cuenta con jardín privado, áreas comunes, alberca, cuarto de servicio apartado de la casa, y dos bodegas.

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Borregos

Tetelpan, Alvaro Obregón

¿Buscas la combinación perfecta entre tranquilidad, seguridad y ubicación en la cdmx? Esta encantadora casa en condominio en Tetelpan, Álvaro Obregón, es la propiedad que tu familia merece. Ubicada en una calle cerrada dentro de un conjunto privado de solo 5 casas, aquí disfrutarás de un ambiente respetuoso, silencioso y seguro las 24 horas. Razones para enamorarte de esta casa: - Espacios que Inspiran: 233 m² de construcción distribuidos inteligentemente en 3 niveles. Cuenta con un estudio con ventanales inundados de luz natural, ideal para home office. - Conexión con la Naturaleza: Jardín privado y patio interior, perfectos para reuniones familiares o para que tus mascotas disfruten al aire libre. - Lista para Habitar: Recientemente pintada y con acabados en madera recién barnizados. Incluye calentador solar para ahorro de gas y cisterna de 5, 000 litros. - Distribución Familiar: 3 amplias recámaras (la principal con vestidor y baño privado) y cuarto de servicio independiente con baño completo. Ubicación privilegiada: Vive cerca de todo lo que necesitas: - A solo 7 minutos de Periférico. - Próxima a la zona comercial de AltaVista y San Ángel. - Cercanía inmediata al Parque Ecológico Presa Tarango. - A 15-20 min del Hospital Ángeles Pedregal y Centro Comercial Perisur. - A 5 minutos caminando de Sportium Desierto. - A 10 minutos en auto de Sports World Altavista. - A 30 minutos de Santa Fe. ¡atención! Las propiedades en condominios tan exclusivos (solo 5 casas) y con este mantenimiento impecable en Álvaro Obregón suelen venderse rápido. No dejes que te la ganen. Precio de inversión: $7, 750, 000 mxn. ¿Quieres conocerla hoy mismo? Agenda tu cita ahora y descubre por qué esta es la mejor inversión para tu futuro. ¡Te atenderemos de inmediato!

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