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5 Propiedades e inmuebles con más de 2 baños y 1 recámara en venta en Coyoacán, Ciudad de México

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MN 12,700,000

272 m² lote1 rec.9 baños2 estac.

CLZ TLALPAN

El Centinela, Coyoacán

Terreno con uso de suelo en venta sobre Calzada de Tlalpan, aprovecha esta oportunidad. Se ubica sobre avenida principal deCalzada de Tlalpan esquina con retorno 1, con dirección de sur a norte. Este inmueble cuenta con un uso de suelo mixto, lo que lo hace perfecto para proyectos de desarrollo multifuncional. Características del Inmueble: Superficiede 272m2. Construcción de 430 m2. Uso de suelo: hm8 (Habitacional, Mixto y 8 Niveles) Desarrollo Potencial: Ideal para la construcción de departamentos, hotel o lofts de corta estancia, perfectos para recibir a visitantes durante el Mundial 2026. Accesibilidad: Acceso directo al transporte público. Entrelas estacionesdel Tren LigeroLa Virgen y Ciudad Jardín, a unos pasos de Metro Taxqueña, con pista deciclovía que promueve la movilidad sostenible y líneas de autobuses en central camionera del sur con diferentes destinos. Entorno: Rodeado de servicios, comercios, y zonas recreativas, lo que asegura la demanda de vivienda y hospedaje en la zona. Oportunidades de Inversión: Con el inminente evento deportivo del Mundial2026, ésta propiedad representa una inversión estratégica con un alto potencial de retorno. La combinación de su ubicación privilegiada, el uso de suelo mixto y la cercanía a transporte público la convierten en una opción altamente atractiva para desarrolladores visionarios. Este inmueble es una oportunidad única en un mercado en crecimiento. ¡Contáctanos para más detalles y agendar una visita! Nota Trevéx Certeza Inmobiliaria 7374, S. A. De C. V. (Franquiciatario Re/max Certeza Inmobiliaria): Precio de contado negociable en contraoferta; No pedimos anticipo, enganche o apartado hasta la firma de contrato de compra venta en donde se determina el precio final y las modalidades de la compra venta, por lo que impuestos y gastos notariales se calcularán a partir del precio final. Aceptación de créditos sujetos a la aprobación del Propietario, y tramitados por el comprador. (4)

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MN 13,000,000

272 m² lote1 rec.3 baños4 estac.

Calzada de Tlalpan

El Centinela, Coyoacán

Propiedad Tlalpan. Oportunidad de Desarrollo Inmobiliario Única sobre Calzada de Tlalpan. ¡Atención, Desarrolladores Inmobiliarios e Inversionistas Estratégicos! Joya inmobiliaria con un potencial de desarrollo inigualable en una de las arterias viales más importantes de la Ciudad de México: Calzada de Tlalpan. Ubicación Prime y Estratégica. Este predio goza de una ubicación excepcional en esquina sobre Calzada de Tlalpan y Retorno Uno. Esta posición privilegiada asegura: Alta Exposición y Visibilidad: Ideal para cualquier proyecto que requiera presencia. Conectividad Insuperable: Acceso inmediato a importantes vías y transporte público (Metro, TrenLigero). Características del Predio. Uso de Suelo H8Z: Este es el gran diferenciador. El uso de suelo de Habitacional con 8 Niveles Máximos de Construcción y Densidad Z potencializa la viabilidad de un proyecto de gran envergadura. Potencial de Uso: Es perfecto para la construcción de Departamentos Habitacionales, un Hotel de Negocios o incluso un complejo de usos mixtos (sujeto a normatividad vigente). Superficies: Terreno: 272 m² Construcción Actual: 430 m² (La construcción existente puede servir como base o demolerse para maximizar el potencial del terreno). Inversión y Negociación. ¡Estamos abiertos a negociar! Sabemos que el éxito de su proyecto comienza con la adquisición. Presente su oferta y analicemos juntos la mejor estructura para esta inversión. Su Momento es Ahora. No deje pasar esta oportunidad crucial. Un predio con uso de suelo H8Z y estas características de ubicación es extremadamente raro en el mercado. Es el lienzo perfecto, listo para que su próximo proyecto se convierta en realidad y maximice su retorno de inversión.

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Destacado
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MN 7,200,000

MN 2,100 Mantenimiento

110 m² lote1 rec.2 baños1 estac.

Oklahoma 93

Nápoles, Benito Juárez

Invierte en hermoso Pent House con diseño contemporáneo, espacios abiertos y Roof Garden privado. Si buscas un departamento moderno, con excelente diseño arquitectónico, gran iluminación natural y una ubicación privilegiada, esta propiedad te encantará. Con solo 7 años de construcción, este espectacular departamento se destaca por sus techos de doble altura, pisos de madera y acabados de lujo así como impresionantes ventanales de piso a techo y una distribución que brinda amplitud, confort y un estilo de vida único. Cuenta con 110 m² distribuidos en dos niveles: Planta Baja: Sala y comedor con extraordinaria iluminación natural. Cocina integral abierta con barras de cuarso. Medio baño para visitas. Recámara principal con clóset y baño completo. Planta Alta: Estudio o segunda recámara tipo tapanco. Baño completo. Roof Garden privado con pérgolado, perfecto para disfrutar reuniones, trabajar al aire libre o simplemente relajarte. Además cuenta con 1 cajón de estacionamiento. Ubicado en un edificio boutique de únicamente 13 departamentos, vigilancia las 24 horas, y elevador. Actualmente se paga $2, 100 mensuales de cuota de mantenimiento. Excelente ubicación ya que se encuentra en una de las colonias con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. La Colonia Nápoles combina una ubicación estratégica con una extraordinaria oferta gastronómica, comercial y de entretenimiento. A pocos minutos de: Parque Alfonso Esparza Oteo, World Trade Center (wtc), Metro San Antonio y Metrobús Poliforum, Insurgentes Sur, Viaducto y Periférico, con excelente conectividad hacia cualquier punto de la ciudad. En check in inmobiliaria nos interesa que encuentres tu hogar perfecto. ¡contactanos! Vía telefónica O whatsapp al: Ver datos

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MN 7,767,000

MN 4,700 Mantenimiento

80 m² lote1 rec.2 baños1 estac.

Circuito Interior Avenida Río Churubusco 601

Xoco, Benito Juárez

Vive un estilo de vida contemporáneo en este exclusivo loft ubicado en Residencial Mítikah, uno de los desarrollos más modernos y completos del sur de la Ciudad de México. Este departamento nuevo para estrenar se encuentra en el piso 17 y ofrece diseño contemporáneo, amplitud y acceso a amenidades de primer nivel. Es una excelente opción para ejecutivos o parejas que buscan confort, conectividad y un entorno residencial de alto nivel en la zona de Coyoacán. El departamento cuenta con 80 m² de superficie y una distribución abierta que integra sala, comedor y cocina, generando un espacio amplio, funcional y con excelente iluminación natural. Dispone de una recámara abierta con opción a adaptarse como segunda recámara o estudio, además de dos baños completos. También cuenta con un espacio independiente adicional que puede utilizarse como estudio, cuarto de visitas o área de servicio con baño. Los acabados son modernos y de alta calidad, lo que permite disfrutar un ambiente elegante y confortable desde el primer día. Departamento nuevo para estrenar. Amenidades del desarrollo. Residencial Mítikah ofrece amenidades diseñadas para un estilo de vida completo: Alberca y sky pool. Carril de nado. Gimnasio. Áreas de spinning, yoga y pilates. Spa, sauna y vapor. Salas lounge. Cine y game room. Business center. Motor lobby. Seguridad 24 horas. Ubicación. Ubicado en el complejo Mítikah con conexión directa al centro comercial, donde encontrarás supermercado, restaurantes, cine, boutiques y servicios. A minutos de: Viveros de Coyoacán. Centro de Coyoacán. Universidades y hospitales. Principales vialidades del sur de la ciudad. Agenda una visita para conocer este departamento nuevo para estrenar en uno de los desarrollos más exclusivos del sur de la ciudad.

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MN 5,200,000

MN 3,600 Mantenimiento

77 m² lote1 rec.2 baños1 estac.

Guadalupe Inn

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Departamento en una de las zonas más consolidadas y mejor conectadas de la ciudad. La Colonia Guadalupe Inn combina la tranquilidad de una colonia residencial con acceso inmediato a todo lo que la cdmx ofrece: fácil acceso a Metrobús, ciclovía, y a menos de diez minutos de San Ángel, el wtc y la zona corporativa de Insurgentes. El departamento tiene 77 m² bien aprovechados. La cocina es abierta, con isla de granito negro, parrilla de inducción integrada, campana de acero inoxidable y gabinetes lacados blancos, un espacio que invita a cocinar y convivir al mismo tiempo. Desde la sala, dos puertas corredizas dan acceso a un balcón corrido con barandal de cristal y vista a los árboles del camellón de Insurgentes: verde, luz natural y movimiento de ciudad desde casa. La recámara principal tiene vestidor completo con cajones, repisas y barra doble, y baño en suite con mármol blanco, doble lavabo sobre mueble de madera y regadera en box de cristal templado. El segundo cuarto funciona como estudio o cuarto de tv, y también cuenta con baño completo, ideal para quien trabaja desde casa o quiere tener su espacio separado. El edificio tiene lobby con piso de mármol bicolor y elevadores de acero inoxidable. Un cajón de estacionamiento incluido. Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta se deberán adicionar gastos notariales y de escrituración. Citas con 24 horas de anticipación. *cf* eb-wj5387

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MN 7,990,000

MN 5,000 Mantenimiento

125 m² lote1 rec.2 baños2 estac.

Actipan

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Loft en venta en Mixcoac sobre Insurgentes Sur | Piso 19 | Vista panorámica de 180° Exclusivo loft en venta en la zona de Mixcoac, sobre Insurgentes Sur, con una ubicación privilegiada a solo dos cuadras de Río Mixcoac y a tres cuadras de Félix Cuevas. Se encuentra rodeado de restaurantes, tiendas de autoservicio, centros comerciales, escuelas, parques y diversos servicios, por lo que es ideal para quienes disfrutan hacer vida de barrio y tener todo lo necesario a distancia caminable. El departamento está ubicado en el piso 19 de un edificio moderno con seguridad 24/7 y amenidades. Es una propiedad ideal para quienes buscan diseño, altura, amplitud visual y excelente conectividad al sur de la Ciudad de México. Cuenta con 125 m2; habitables, integrados por 105 m2; de superficie principal más 20 m2; distribuidos en dos tapancos muy funcionales, diseñados para aprovechar su espectacular altura interior de 4. 20 m. Su distribución tipo loft permite una gran sensación de amplitud, excelente entrada de luz natural y vistas panorámicas de 180°. Además, cuenta con dos sistemas de aire acondicionado para mayor confort. La estancia es amplia, luminosa y cuenta con cortinas eléctricas. La cocina abierta tiene un diseño contemporáneo, electrodomésticos Smeg, cubierta de Silestone by Cosentino y piso de madera Tekno-Step, lo que logra una integración elegante y funcional con el área social. También cuenta con área de lavado independiente. El primer tapanco, de aproximadamente 12 m2;, se ubica sobre la cocina y puede funcionar como estudio, área de televisión, home office o espacio flexible tipo segunda recámara abierta, manteniendo el concepto loft del departamento. La recámara principal es muy amplia y cuenta con vestidor, baño en suite y un segundo tapanco de aproximadamente 8 m2;, ideal como sala privada, área de lectura o espacio adicional de almacenamiento. El baño principal está equipado con sanitario automático toto. El departamento cuenta con dos cajones de estacionamiento amplios e independientes, además de una bodega privada ubicada junto a ellos. El edificio ofrece gimnasio equipado, sauna, regaderas, valet parking, planta tratadora de agua, sistema contra incendios en áreas comunes y seguridad 24/7. Este departamento es una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas más conectadas de Insurgentes Sur, con diseño tipo loft, gran altura, vistas abiertas, acabados cuidadosamente seleccionados y una ubicación que permite disfrutar la ciudad caminando. - Precio sujeto a cambio sin previo aviso. - Imagenes solaamente ilustrativas. Lo tienes que ver! Previa cita Rodrigo vbb

MN 5,900,000

107 m² lote1 rec.2 baños2 estac.

Fernando Espinoza

Santa Fe, Alvaro Obregón

Moderno departamento en L´atelier, a pocos pasos de Patio Santa Fe y frente a Televisa Santa Fe. Son 107 mts2 muy bien distribuidos: sala comedor amplios, con vista al área verde del residencial. Una recámara con vestidor y baño, family (opción a segunda recámara) con baño completo. Cocina concepto abierto con acceso al área de lavado. Dos lugares de estacionamiento y vigilancia 24/7. El residencial cuenta con: cancha de tenis, asador y palapa, gimnasio, alberca climatizada con tombonas y jacuzzi, salón de box o yoga, jardines, zona para mascotas, juegos infantiles. - En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Casaliving Real Estate Agency tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. - El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, no están incluidos en el precio de venta. - El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. - Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. - Consulta nuestro Aviso de Privacidad en. Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: Ver datos o a través del teléfono: Ver datos, en horario de lunes a viernes de 8: 00 am a 7: 00 pm. - Imágenes para uso exclusivo de casaliving Real Estate Agency. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram y YouTube: Casaliving. mx. -

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