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6 Propiedades e inmuebles con caseta de guardia a estrenar en venta en Cuautitlán, Edo. de México

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MN 2,989,100

MN 608 Mantenimiento

77 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

HACIENDA LOS PINOS

El Tejocote, Cuautitlán

Vive con tranquilidad y comodidad en un nuevo fraccionamiento. Descubre un fraccionamiento totalmente nuevo, ubicado en Cuautitlán con una ubicación privilegiada: A solo 10 minutos del Tren Suburbano y con acceso inmediato a la Autopista México Querétaro, lo que te conecta fácilmente con la ciudad de México y sus alrededores. Este desarrollo ofrece casas completamente nuevas, diseñadas para brindar comodidad, seguridad y estilo de vida. Ofrece un entorno seguro con vigilancia 24/7 y acceso controlado. Además, cuenta con Casa Club ideal para la convivencia y el desarrollo de actividades sociales y recreativas. Área canina para el esparcimiento de sus mascotas. Canchas deportivas para fomentar la actividad física. Proximidad a escuelas de calidad y centros comerciales, lo que facilita la vida diaria sin largos desplazamientos. Cada vivienda incluye tres recámaras, con la posibilidad de adaptar un espacio adicional como cuarta recámara, estudio o Family room, brindando la flexibilidad que las familias actuales requieren. Una excelente oportunidad para establecer su hogar en un entorno moderno, seguro y con excelente conectividad. Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y conocer más sobre esta excelente opción para tu familia. Horarios de visita de 10am - 6pm. Aceptamos crédito Infonavit, Fovissste, bancario o contado. Te acompañamos en todo el proceso hasta la firma de escrituras. Te ayudamos también con el trámite de tu crédito hipotecario.

MN 2,946,100

MN 608 Mantenimiento

77 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

hacienda los pinos

El Tejocote, Cuautitlán

¡ Tu nuevo hogar en familia te espera en Cuautitlán! Bienvenidos a un fraccionamiento pensado para disfrutar la vida en familia. Ubicado muy cerca del Suburbano Cuautitlán y con acceso rápido a la Autopista México - Querétaro, aquí encontraras la tranquilidad que buscas sin alejarte de la ciudad. Nuestras casas son amplias, cómodas y pensadas para crecer juntos: 3 recámaras para que cada miembro de la familia tenga su espacio. 3 baños completos, ideales para la comodidad de todos. Espacios bien distribuidos y funcionales. Además contarás con: Vigilancia las 24 horas, para que vivas con total seguridad, sabemos que la tranquilidad de tu familia es lo más importante. Por eso contamos con acceso controlado y personal de seguridad capacitado. Aquí podrás dormir con la certeza de que estás en un entorno protegido. Casa Club para convivencias, fiestas y momentos especiales. Nuestra casa club es el corazón del fraccionamiento: un espacio para que las familias se reúnan y celebren. Un lugar donde tus hijos pueden crecer felices, jugar con libertad y hacer amigos mientras tu disfrutas de la paz que da un ambiente familiar, limpio y seguro. ¡Ven a conocernos y empieza una nueva etapa con los que más quieres! Horarios de visita de: 10am - 6pm. Aceptamos crédito Infonavit, Fovissste, bancario o contado. Te acompañamos hasta el proceso de firma de escrituras. Te ayudamos también en el trámite de tu crédito hipotecario. Contáctanos hoy mismo: Asesor autorizado Ericka Pinal

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MN 9,370,000

MN 700 Mantenimiento

918 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Bolognia

Bosques del Lago, Cuautitlán Izcalli

Distribución: • Sala. • Comedor. • 4 Recámaras. • 4 Baños completos. • 1 medio baño. • Cocina integral (Para remodelar) • Cuarto de lavado y Patio semitechado. • Cuarto de servicio (con baño completo). • Estudio/ Family room con chimenea y Terraza. • 4 lugares de estacionamiento. • Jardín delantero. • Terraza con jardín trasero. Características: • Superficie: 918 m2. • Construcción: 280 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 40 años aprox. • Uso de suelo: Habitacional. • Mantenimiento: $700 pesos mensuales. Equipamiento de la casa: • Gas estacionario. • Boiler. • Closets en recamaras. • Lavadero. • Asador. • Estufa y Horno. • Contrato cfe. • Silla-elevador en escalera (para personas de la tercera edad o con discapacidad) • Ventanas de aluminio y persianas. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones. públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: • Vigilancia en circuito con pluma de acceso. • Agua. • cfe, • Gas. • Servicios municipales, • Transporte Público. • A 1 km a la redonda: Salida a carretera Chamapa-Lechería, Gasolineras, Bancos, Escuelas, zonas comerciales. Lago de Guadalupe. Entorno: • Habitacional. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 2 de diciembre del 2022.

Super destacado

MN 36,000,000

2962 m² lote25 estac.

Segunda Cerrada

San Francisco Tepojaco, Cuautitlán Izcalli

Presentamos una bodega diseñada estratégicamente para optimizar la operación, logística y seguridad de tu empresa. Su construcción robusta y distribución inteligente ofrecen todo lo necesario para un excelente aprovechamiento de recursos materiales y humanos. Características principales: - Área libre de 1, 822. 67 m⊃2;, ideal para la maniobrabilidad de transporte de cualquier tipo. - Arco techo con altura libre de 11 m, perfecto para almacenamiento en gran volumen. - Patio trasero para resguardo de materiales al aire libre. - Equipamiento industrial: polipasto, estructura para almacenamiento de tubos y espacios con reja y techo para materiales diversos o maquinaria. - Áreas de servicio para personal operativo: baños y regaderas, además de un asador para celebrar los logros en equipo. - Estacionamiento: para visitas, 5 lugares y 20 lugares interiores. - Instalación eléctrica: contactos a 220 V y 127 V. Área administrativa: - Oficinas con magníficos acabados, iluminación y ventilación natural. - Cocina equipada para empleados. - Baños independientes. - Sala de juntas y site con aire acondicionado. Seguridad: - Cámaras de vigilancia en puntos estratégicos. - Cerca eléctrica y malla ciclónica con cinta. - Caseta con baño completo y cocina para el personal de vigilancia. - Accesos controlados: peatonal y vehicular. - Portón exterior de 9. 72 m de ancho x 5. 25 m de altura. Logística y maniobras: - Ancho de calle vehicular: 6 m. - Acceso al estacionamiento de visitas: 6 m. - En conjunto, 12 m de ancho total que garantizan maniobras cómodas y seguras para tráileres y camiones de gran capacidad. Servicios adicionales: - Cisterna de gran capacidad. - 2 tanques estacionarios de gas lp. Ubicación estratégica: En San Francisco Tepojaco, Cuautitlán Izcalli, con conexión a Periférico Norte y al Circuito Exterior Mexiquense, garantizando accesibilidad y eficiencia en logística y distribución. Una bodega perfectamente construida y equipada para que tu empresa crezca con solidez, productividad y seguridad. El precio de la bodega es más iva.

Super destacado

MN 610,000

39 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Cerrada de Valle de Toluca

Ex-hacienda Santa Inés, Nextlalpan

Departamento en venta en Paseos del Valle, Nextlalpan, Estado de México, con 39. 5 m² de construcción, ubicado en segundo nivel dentro de un fraccionamiento con acceso controlado. La distribución integra sala, comedor, cocina con tarja, dos recámaras, un baño completo, área de lavado y un cajón de estacionamiento, ofreciendo un espacio funcional para parejas, familias pequeñas o como primera inversión patrimonial. El departamento cuenta con piso de loseta, instalación para lavadora, lavadero, boiler, suministro de gas mediante cilindro y contrato de energía eléctrica. El fraccionamiento ofrece vigilancia las 24 horas, portón eléctrico, estacionamiento para visitas, áreas verdes, juegos infantiles, además de contar con comercios y servicios dentro del desarrollo, como Bodega Aurrera, oxxo, primaria y secundaria, brindando comodidad para la vida diaria. Su ubicación permite una excelente conectividad hacia el Circuito Exterior Mexiquense, Carretera Santa Ana-Nextlalpan, Avenida Recursos Hidráulicos, Carretera Libre a Tonanitla y Avenida Canal del Desagüe. Además, se encuentra a aproximadamente 1 km del Tren Suburbano Estación Cajiga, 10 km del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa), 5 km de una clínica del imss, 5 km de preparatoria, 6 km de Cohetón Bike Park, 4. 9 km de la Delegación Administrativa Zona Oriente y 13 km del Parque Ecológico y Deportivo. En los alrededores también encontrarás mercados, farmacias, panaderías, papelerías, tiendas de autoservicio, centros de salud, gasolineras y diversos comercios. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. Formas de pago. Se aceptan recursos propios, infonavit y créditos hipotecarios bancarios, sujetos a la aprobación correspondiente de cada institución. Documentación disponible. • Escritura pública. • Constancia de Folio Real vigente. • Boleta predial. • Boleta de agua. • Recibo de cfe. Información documental disponible en oficina previa cita. Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación. El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Información profeco. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante profeco bajo el número Ver datos, de fecha 06 de octubre de 2023. Las imágenes pueden incluir ambientación, ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos.

Super destacado

MN 3,325,000

MN 2,000 Mantenimiento

60 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

HACIENDA LINDAVISTA MZ 21 LT 4 TORRE 3 DEPTO

Hacienda del Parque, Cuautitlán Izcalli

Departamento de dos recamaras, dos baños Y cocina equipada

Super destacado

MN 7,500,000

536 m² lote3 rec.2 baños5 estac.

Circuito Bosques de Viena

Bosques del Lago, Cuautitlán Izcalli

Hermosa Casa Estilo Chalet en Bosques del Lago, Cuautitlán Izcalli — $7, 500, 000 mxn. Excelente oportunidad de adquirir una casa con arquitectura única estilo chalet, ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y tranquilas de Bosques del Lago, junto al Lago de Guadalupe. Esta propiedad cuenta con fachada de cantera y ladrillo, ventanales tipo mirador con herrería de diseño, y una entrada con escalinata y jardín delantero que le dan un carácter distintivo desde el primer momento. Datos generales: - Terreno: 536 m² - Construcción: 238 m² Distribución: - 3 recámaras. - 2 baños y medio. - Estudio en planta baja (puede funcionar como 4ª recámara) - Sala con chimenea. - Comedor para 8 personas. - Cocina equipada con barra de granito. - Gran jardín. - Patio trasero. - Cochera. Características adicionales: La casa conserva acabados clásicos y materiales de calidad (cantera, ladrillo, herrería forjada), combinando estilo y funcionalidad. Su amplio terreno permite contar con espacios generosos tanto dentro como fuera de la vivienda, ideal para familias numerosas o quienes buscan flexibilidad de uso en los espacios. Situación legal: Escrituras públicas y documentación al corriente. Lista para escriturar en la notaría de su preferencia. Sobre la zona: Bosques del Lago es reconocida por ser una zona residencial arbolada, tranquila y segura, con calles privadas, fácil acceso a vialidades principales, escuelas, centros comerciales y servicios. Cuenta además con amenidades cercanas como centro acuático y club deportivo, así como cercanía al Lago de Guadalupe. Una excelente opción tanto para vivir en familia como para inversión patrimonial. Ubicación: Bosques del Lago, Cuautitlán Izcalli, Estado de México. Precio: $7, 500, 000 mxn. Para más información o agendar una visita, contáctanos: Ver datos / Ver datos

Super destacado

MN 24,800,000

8848 m² lote

Terreno Comercial en Venta en Granjas Lomas de Guadalupe, Cuautitlan Izcalli AF 26-3363

Granjas Lomas de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli

Terreno comercial en venta| Bosques del Lago, Cuautitlan Izcalli. Oportunidad unica para desarrolladores, constructoras, inversionistas, instituciones educativas. Adquiera uno de los pocos terrenos con uso de suelo comercial Tipo E disponibles en la zona, ideal para proyectos de alto impacto y gran rentabilidad. Con una superficie de 8, 848 M2, esta propiedad ofrece el potencial para desarrollar una plaza comercial, hospital, universidad, colegio, centro de salud, club deportivo, corporativo o proyecto de servicios especializados, entre muchas otras alternativas. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento habitacional de Cuautitlan Izcalli, el terreno se encuentra rodeado por mas de 30 desarrollos residenciales consolidados, atendiendo a una poblacion de nivel socioeconomico medio-alto con una creciente demanda de comercio y servicios. Ventajas competitivas del predio50 metros de frente sobre la Avenida Miguel Hidalgo, una de las principales vialidades de la zona. 175 metros de fondo, ideal para proyectos de gran escala. 52 metros de frente posterior con acceso por calle secundaria. Doble acceso, facilitando la operacion y logistica de cualquier desarrollo. Predio bardado en aproximadamente el 90% de su perimetro. Excelente visibilidad y conectividad. Plus adicionalActualmente cuenta con construcciones existentes: una casa habitacion y un colegio que opero hasta 2024, lo que representa infraestructura aprovechable durante las etapas iniciales de desarrollo. Inversion con precio de oportunidadPropiedades con estas dimensiones, ubicacion estrategica y amplitud de uso de suelo son cada vez mas escasas en la zona. Este terreno se ofrece a precio de oportunidad, por debajo del potencial que representa para desarrolladores y constructoras que buscan asegurar un proyecto de alta plusvalia y rapida absorcion comercial. Documentacion en regla y lista para escrituracion inmediata. Una inversion estrategica para quienes buscan desarrollar el proximo referente comercial, educativo, deportivo o de salud en una de las zonas con mayor crecimiento del Estado de Mexico. Imagenes reales, precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluye gastos de titulacion. af 26-3363rent A house insurgentes sur

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