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8 Propiedades e inmuebles baratos con balcón y escuelas cercanas en venta en Del Carmen, Coyoacán

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MN 18,890,000

274 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Avenida Francisco Sosa 63-casa 1

Del Carmen, Coyoacán

Vive en la calle más emblemática de Coyoacán. Casa de 293 m² en exclusivo condominio de solo 2 unidades con fachada catalogada, la casa fue remodelada aunque mantiene la escencia de las casas tradicionales de Coyoacán. Cuenta con vista directa a Francisco Sosa y 3 estacionamientos privados. Espacios amplios, y area potencial para Roof Garden en la mejor ubicación cultural de la cdmx. Superficie Construida: 293 m². Recámaras: 3 amplias. Baños: 2. 5 baños + Baño de servicio completo. Estacionamientos: 3 espacios fijos. Áreas Clave: Family Room, Antecomedor, Patio y Terraza para Roof Garden. Exclusividad: Condominio privado de solo 2 casas. Planta Baja: Al ingresar, te recibe una estancia de sala y comedor con ventanales que dan a Francisco Sosa. La cocina integral cuenta con antecomedor independiente, ideal para desayunos familiares sin afectar el orden del área social. Este nivel se extiende hacia un patio privado, perfecto para ventilación natural o un jardín vertical. Incluye bodega de almacenamiento y medio baño de visitas estratégicamente ubicado. Primer Piso: Subiendo las escaleras se encuentran, un Family Room central que distribuye el acceso a las habitaciones, funcionando como sala de tv. La recámara principal es un refugio de gran escala con vestidor walk-in y baño privado. Las dos recámaras secundarias están diseñadas para el aprovechamiento de espacio: una cuenta con clóset de pared a pared y la otra con vestidor propio; ambas comparten un baño completo. Planta Alta: Potencial de Expansión y Servicios El último nivel es una joya por explotar. Aquí se ubica el área de lavado, un cuarto de servicio con baño completo y una habitación extra multifuncional (estudio o gimnasio). Lo más destacado es su área descubierta con vista a Francisco Sosa, un espacio listo para convertirse en un Roof Garden con la mejor vista arbolada de Coyoacán. Estacionamiento: Espacio para 3 vehículos medianos, una rareza absoluta en esta zona histórica. Conservación: Estructura impecable que mezcla elementos modernos con materiales tradicionales. El estilo de vida en Coyoacán. Vivir en Francisco Sosa es habitar la historia de México. Estás ubicado en un corredor cultural donde el auto es opcional: Conectividad: A 5 minutos caminando de los Jardines de la Plaza Hidalgo y la Parroquia de San Juan Bautista. Caminabilidad: A pasos de la Fonoteca Nacional y cafeterías de autor como "El Jarocho" o librerías de prestigio. Seguridad: Calle con vigilancia constante y patrullaje, ideal para caminatas nocturnas bajo los árboles centenarios. Inversión: Las propiedades en esta calle no solo mantienen su valor, sino que presentan un crecimiento anual superior al 8% debido a la oferta limitada en condominios tan pequeños (solo 2 casas). Pocas veces sale al mercado una propiedad con esta ubicación y capacidad de estacionamiento. Si buscas el equilibrio entre el Coyoacán bohemio y la funcionalidad moderna, esta es la casa. Envíame un WhatsApp hoy mismo para agendar tu visita. ¡Que no te ganen la oportunidad de vivir en Francisco Sosa! *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarioso o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

MN 20,000,000

567 m² lote3 rec.4 baños6 estac.

Corina 117

Del Carmen, Coyoacán

Casa para Remodelar en Venta – Corazón de Coyoacán. Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. Con una superficie de 567 m² de terreno y 549 m² de construcción, ofrece el espacio ideal para crear una residencia de ensueño en el Centro de Coyoacán, rodeada de historia, cultura y un ambiente único. Distribuida en tres niveles, la casa cuenta con: 3 amplias recámaras. 4 baños. 6 lugares de estacionamiento. Cuarto de servicio. Un extenso jardín, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre o para futuros proyectos de ampliación o recreación. Su ubicación es inmejorable: a pocos pasos de importantes atractivos culturales como el Museo Frida Kahlo (Casa Azul), el Museo León Trotsky, y el Jardín Centenario, además de su cercanía con Miguel Ángel de Quevedo, División del Norte y Río Churubusco, lo que brinda excelente conectividad hacia cualquier punto de la ciudad. Gracias a su entorno turístico, la propiedad ofrece grandes posibilidades de inversión, ya sea para adaptarla como residencia familiar, boutique hotel, casa de huéspedes o alojamiento tipo Airbnb, aprovechando el constante flujo de visitantes nacionales e internacionales que buscan vivir la experiencia del Coyoacán histórico. Vivir o invertir aquí significa disfrutar de una atmósfera tradicional con todos los beneficios de la modernidad. Su alta demanda y crecimiento constante garantizan una gran plusvalía y un alto retorno de inversión.

MN 20,890,000

274 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Avenida Francisco Sosa 63-casa 2

Del Carmen, Coyoacán

Vive en la calle más histórica de Coyoacán. Casa de 332 m² en condominio de solo 2 unidades, completamente remodelada con un pequeño jardín privado y 3 estacionamientos. Espacios independientes para oficina, biblioteca y cuarto de juegos en el corazón cultural de la cdmx. Superficie de Construcción: 332 m². Recámaras: 3 (Cada una con baño privado; 2 con vestidor). Baños: 4. 5 Baños (Incluye baño de servicio). Estacionamientos: 3 espacios fijos e independientes. Espacios Especiales: Jardín, Family Room, Cuarto de Juegos, Biblioteca/Oficina y Bodega. Estado: Remodelación integral al 100%. Planta Baja: Al entrar, te recibe una estancia con sala y comedor que conectan visualmente con el exterior. La cocina es de formato amplio, equipada con antecomedor. Este nivel destaca por su jardín privado, y un área de lectura con luz natural indirecta. Incluye bodega de almacenamiento y medio baño de visitas. Primer Piso: La zona de descanso está diseñada para que cada integrante tenga su propio espacio. La recámara principal es una suite completa con vestidor y baño privado. Las dos recámaras secundarias tienen baño propio cada una (una con clóset y otra con vestidor). Este nivel se complementa con un Family Room central y un cuarto de juegos independiente, ideal para separar el ruido del área de descanso. Planta Alta: El último nivel está optimizado para el estilo de vida actual. Cuenta con una biblioteca u oficina privada, aislada del resto de la casa para garantizar silencio total en sesiones de trabajo. Encontrarás también el área de lavado funcional, cuarto de servicio con baño completo y un patio de tendido discreto que no interfiere con la estética de la fachada. La casa fue completamente remodelada, respetando el estilo clásico de Coyoacán. Iluminación: La orientación de la casa permite la entrada de sol de mañana en las áreas sociales y sol de tarde en las recámaras, manteniendo un clima templado. Materiales: Pisos de madera tratada, cubiertas de piedra natural en cocina y cancelería de alta gama que aísla el sonido exterior de la calle. Acabados: Muros con acabados lisos, carpintería a medida en vestidores y grifería de marcas premium en los baños. Habitar esta ubicación es un privilegio que solo dos familias en este condominio pueden disfrutar. Olvida el tráfico y vive la experiencia peatonal de Coyoacán: Conectividad Real: A solo 4 minutos caminando de la Plaza Hidalgo y el Jardín Centenario. Estás a un paso de la Fonoteca Nacional y los mejores cafés de la ciudad. Seguridad: Calle emblemática con patrullaje constante y el beneficio de un condominio cerrado con solo un vecino, garantizando privacidad absoluta. El Barrio: Acceso inmediato a colegios de prestigio como el Moderno Americano y conexión rápida hacia Av. Universidad e Insurgentes Sur. Propiedades de este metraje y con 3 lugares de estacionamiento en Francisco Sosa aparecen una vez cada década. La casa está lista para habitarse sin invertir un peso adicional en mejoras. Envíame un WhatsApp y asegura tu lugar en la calle más deseada de Coyoacán. ¡Esta propiedad no estará disponible por mucho tiempo! *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarioso o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

MN 28,300,000

616 m² lote4 rec.3 baños11 estac.

Avenida Francisco Sosa

Del Carmen, Coyoacán

¿Quieres vivir en Santa Catarina con historia, privacidad y espacio de sobra… o seguir viendo casas que no están a la altura? Aquí no estás comprando una casa. Estás comprando posición. Ubicada en Barrio Santa Catarina, Coyoacán, sobre Francisco Sosa —una de las calles más emblemáticas, arboladas y codiciadas de la zona— esta residencia no compite con desarrollos modernos sin alma. Juega en otra liga. Es estilo colonial mexicano auténtico, con presencia, con carácter y con coherencia arquitectónica. Desde el patio frontal con fuente entiendes el mensaje: aquí se vive distinto. La arquitectura en cantera, los detalles tradicionales y la integración con el entorno histórico crean algo que no se fabrica hoy en día. Se conserva. Se valora. Se hereda. Desarrollada en dos niveles sobre 616. 14 m² de superficie total, esta propiedad ofrece algo que en Coyoacán escasea: amplitud real. El vestíbulo de entrada marca una transición elegante hacia sala y comedor, ideales para recibir, negociar o simplemente disfrutar sin sentirte limitado por el espacio. La cocina equipada con alacena y desayunador con salida directa a terraza convierte lo cotidiano en experiencia. No es una cocina de exhibición; es un centro de operación eficiente. El cuarto de lavado y el cuarto de servicio están resueltos donde deben estar: sin interferir con la vida social. En planta baja tienes una recámara amplia con clóset, baño completo y sauna. Esto no es un lujo superficial; es funcionalidad estratégica. Puede ser suite de invitados, oficina privada o espacio para quien necesita independencia sin subir escaleras. En el segundo nivel, un family room iluminado funciona como núcleo íntimo. La recámara principal con vestidor, baño y salida a balcón ofrece privacidad y vista. Una secundaria con vestidor y balcón, otra con clóset, ambas compartiendo baño con tina, mantienen coherencia en distribución y comodidad. Ahora hablemos del factor decisivo en esta zona: once estacionamientos. No es un error tipográfico. Once. En Santa Catarina, donde muchas propiedades históricas apenas cuentan con uno o dos espacios, aquí tienes capacidad real para eventos, familia grande o simplemente libertad total. Además, acceso con puerta eléctrica, bodega, cisterna, hidroneumático y tinacos garantizan autonomía operativa. Precio: $28, 300, 000 mxn. ¿Es una inversión importante? Sí. ¿Está alineada al valor? Sin duda. Estás pagando por ubicación premium en Francisco Sosa, por más de 600 m² de terreno en una de las zonas más protegidas y escasas de Coyoacán, por arquitectura con identidad —no por una construcción genérica— y por once estacionamientos que, en esta colonia, son prácticamente inexistentes. Compárala con otras residencias en la zona: menos terreno, menos estacionamiento, menos carácter… y precios similares. Aquí compras diferenciación. Compras patrimonio sólido en una zona donde la oferta es limitada y la demanda constante. Si esta propiedad te incomoda un poco por su nivel, es buena señal. Significa que estás frente a algo serio. Haz lo siguiente: no pidas más fotos. No la compares durante meses. Contáctanos y agenda una visita privada. Porque las propiedades verdaderamente estratégicas no esperan a quien duda. Se quedan con quien decide! *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*

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Descubre este excelente departamento de 75 m2 ubicado sobre División del Norte, en la tradicional y privilegiada colonia Del Carmen, en Coyoacán. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y funcionalidad en una de las zonas con mayor encanto en la ciudad. La propiedad cuenta con dos recámaras de muy buen tamaño, ambas con amplios clósets que brindan gran capacidad de almacenamiento. Su agradable área de sala y comedor ofrece un ambiente cómodo y acogedor, ideal para disfrutar en familia. La cocina tiene una distribución practica y funcional. Complementando la funcionalidad el departamento tiene dos baños. Adicionalmente cuenta con bodega de 9m2 y un lugar de estacionamiento con portón eléctrico para tu comodidad. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía del sur de la ciudad. Gracias a su excelente ubicación, tendrás acceso fácil a principales vías, comercios, restaurantes y todo el ambiente cultural y tradicional que distingue a Coyoacán. ¡Anímate a conocerlo! Contratos de adhesión ante profeco: Folio 7/Ver datos Prestación de servicios. Folio 7/Ver datos Compraventa. El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos. El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración. Conoce nuestro Aviso de Privacidad, quejas y sugerencias en nuestra página oficial inmoo

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Vive en una calle cerrada, a 1. 5 cuadras de Río Churubusco, con patio privado de 22 m² y solo 4 departamentos en el edificio. 1 recámara + estudio, 1 estacionamiento y elevador con clave de seguridad. Excelente distribucion en 77 m2 totales, 55 m2 habitablesUbicado en Cda. Gral. Manuel Rincón, Col. General Anaya, Benito Juárez cdmx. Tengo llaves en mano. Envíame WhatsApp y lo vemos hoy mismo. Si buscas privacidad, patio real y conexión inmediata a vialidades principales sin vivir sobre avenida, esta opción vale la visita. Recorrido de la PropiedadUbicado en primer piso, este departamento combina privacidad y funcionalidad desde el acceso. El edificio fue construido en 2011 y cuenta con solo 4 departamentos, lo que reduce tránsito interno y genera un ambiente más controlado. Al entrar, te recibe un espacio abierto de sala-comedor conectado a la cocina, sin muros que interrumpan la vista. El ventanal de piso a techo dirige la mirada directamente hacia el patio privado de aproximadamente 20 m, convirtiéndose en el corazón del departamento. La orientación permite iluminación natural por ambos costados, lo que genera una sensación térmica templada durante gran parte del día. La ventilación cruzada ayuda a mantener frescos los espacios sin depender todo el tiempo de ventiladores. La cocina se integra visualmente al área social, equipada con: Cubierta de granito. Refrigerador. Estufa. Campana a muro. Desde la sala puedes acceder directamente al patio, ideal para colocar una mesa exterior, plantas o incluso adaptar una zona de lectura o asador portátil. Es un espacio que realmente amplía el metraje útil del departamento. Área PrivadaLa recámara principal cuenta con closet de madera y piso laminado, generando un ambiente más cálido respecto al área social. El estudio semiindependiente, también con closet, funciona perfectamente como: Segunda recámara compacta. Home office. Cuarto de tv. Espacio para visitas. El baño completo tiene piso cerámico y cancelería de aluminio. Detalles Técnicos y AcabadosPiso cerámico en sala, comedor, cocina, baño y patio. Piso laminado en recámara y estudio. Muros con aplanado en yeso. Canceles de aluminio. Persianas instaladas. Área de lavado con espacio para lavadora-secadora y fregadero. 1 cajón de estacionamiento. Elevador con acceso mediante clave. UbicaciónColonia General Anaya, cdmx. A 1. 5 cuadras de Río Churubusco, lo que permite conexión rápida hacia: División del Norte. Tlalpan. Eje Central. Av. Coyoacán. Av. Cuahutemoc. La calle es cerrada y residencial, con menor flujo vehicular comparado con avenidas principales. Ideal si buscas silencio nocturno sin perder conectividad. En menos de 10 minutos en auto llegas a: Centros comercial Mitikah. Supermercados. Estaciones de transporte público. Escuelas y servicios básicos. El patio privado agrega valor tangible. Puedes: Diseñar un jardín urbano. Instalar pérgola ligera. Generar plusvalía al adaptar un espacio exterior funcional. En edificios con pocos departamentos, la reventa suele ser más ágil por la baja oferta similar en la zona. Resumen1 recámara. 1 estudio. 1 baño completo. Patio privado aprox. 25 m² 1 estacionamiento. Edificio de 4 departamentos. Construcción: 2011. Primer piso con elevador. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (ran). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

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