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7 Propiedades e inmuebles con terraza a estrenar en venta en Fuentes del Valle, San Pedro Garza García

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MN 62,000,000

510 m² lote4 rec.5 baños5 estac.

Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Fuentes del Valle, San Pedro Garza García

Precio: $62, 000, 000 mxn. Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de San Pedro, esta espectacular residencia contemporánea ofrece una combinación excepcional de arquitectura, tecnología y confort. Construida en 2025, la propiedad destaca por su doble altura, amplios ventanales y una integración natural entre interior y exterior, logrando espacios llenos de luz, amplitud y sofisticación. Con 984 m² de construcción sobre un terreno de 510 m², esta residencia fue diseñada para ofrecer funcionalidad, privacidad y experiencias únicas tanto en la vida cotidiana como al recibir invitados. Superficie. Terreno: 510 m² Construcción: 984 m² Distribuida en 3 niveles cuidadosamente diseñados. Sótano | 364 m² Área diseñada para entretenimiento, bienestar y servicios. Vestíbulo. Baños para hombres y mujeres. Man cave. Playroom. Gimnasio. 3 bodegas / clósets. Lavandería. Recámara de servicio. Área de blancos. Equipamiento. 3 cisternas de 10, 000 litros con sistema de captación y tratamiento de agua. 2 fosas sépticas. Preparación para elevador. Planta Baja | 284 m² Espacios sociales amplios y elegantes que conectan con el exterior. Recibidor. Sala con doble altura y chimenea. Comedor. Family room. Cocina con isla equipada con electrodomésticos Thermador. Alacena. ½ baño de visitas. Site y cuarto eléctrico. Cuarto de máquinas. Exterior. Terraza con asador (87 m²) Jardín (120 m²) ½ baño exterior. Cochera para 3 vehículos. Cajón exclusivo. Planta Alta | 336 m² Área privada diseñada para máximo confort. Recámara principal. Amplio vestidor. Baño completo con tina. Regadera con vapor. Balcón con vista al jardín. Recámaras secundarias. Recámara de visitas con vestidor, baño completo y patio interior. Recámara secundaria con vestidor, baño completo y balcón. Recámara secundaria con clóset de pared, baño completo y balcón. Otros espacios. Estancia familiar. Balcón hacia jardín. Oficina personal. Preparación para elevador. Estrategias de Sustentabilidad y Eficiencia Energética. La residencia incorpora diversas estrategias de diseño sustentable inspiradas en el sistema leed Certification, enfocadas en optimizar el consumo energético, reducir el impacto ambiental y mejorar el confort interior. Entre las principales destacan: Sistema de captación de agua pluvial y reutilización de agua de regaderas, con tratamiento para riego en áreas de jardín. Equipo de filtrado y suavizado de agua proveniente de la red municipal. Sistema de recirculación de agua caliente, reduciendo desperdicio de agua. Muros construidos con block Hebel en las zonas de mayor incidencia solar para disminuir la ganancia térmica. Losa de azotea con paneles Hebel, que proporcionan aislamiento térmico en la cubierta. Sistema de paneles solares, reduciendo significativamente el consumo eléctrico. Iluminación led en toda la residencia, con sistema de iluminación inteligente en planta baja y áreas exteriores. Ventanas con aislamiento térmico, fabricadas con perfiles de pvc y vidrio doble Solarban 90 de baja emisividad, que optimiza la transmisión de luz natural, reduce el deslumbramiento y mejora el rendimiento energético sin perder la apariencia de vidrio claro.

Super destacado

MN 45,000,000

900 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Via Sabotino

Fuentes del Valle, San Pedro Garza García

Venta de Espectacular Residencia en Fuentes del Valle - San Pedro Garza Garcia. ¡Vive el lujo y confort en esta imponente casa de 900 m² de construcción sobre un terreno de 510 m²! Ubicada en una de las zonas más exclusivas de San Pedro, esta propiedad está diseñada para ofrecerte una experiencia única con amplios espacios y acabados de alta calidad. Características Principales: 4 Recámaras con baño completo y walk-in closet (recámara principal con terraza privada, clóset extendido y panic room) Oficina para trabajar desde casa. Cuarto de cine para disfrutar de tus películas favoritas. Cuarto de servicio con baño completo. Lavandería. Cocina integral con alacena. 3 Terrazas para disfrutar de vistas y momentos de relajación. Áreas sociales amplias que incluyen sala y comedor en planta baja. Cava subterránea para tus vinos y colecciones. Estudio ideal para lectura o trabajo. Panic room en el cuarto principal para mayor seguridad. Cochera techada para 3 vehículos. Preparación para elevador en caso de ser necesario. Sistema de clima dividido en todas las recámaras. Alberca en el patio con dos medios baños adicionales para mayor comodidad. Cuarto de máquinas para la alberca. Distribución: Planta Baja: Espaciosa sala-comedor, cocina, zinc, medio baño, patio con alberca, dos medios baños adicionales, cuarto de máquinas, cochera techada para 3 autos. Segunda Planta: Family room, 3 recámaras con baño completo y walk-in closet (incluye recámara principal con terraza privada y clóset extendido). Tercera Planta: Cuarto con baño completo y walk-in closet, cuarto de servicio con baño completo, lavandería, bodega, medio baño, terraza, cuarto de cine y cuarto de juegos/bar. Extras: 3 bodegas para almacenamiento adicional. Doble pasillo que permite mayor circulación. La residencia se entrega terminada, excepto la cocina y puertas (solo la principal estará instalada) Agenda tu cita. Espacio Querido Inmuebles

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MN 31,500,000

350 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calzada del Valle 301

Del Valle, San Pedro Garza García

Departamento de lujo totalmente remodelado – Listo para habitar. Exclusivo departamento completamente remodelado en 2020 con acabados de alta gama, diseñado para ofrecer comodidad, amplitud y funcionalidad en cada uno de sus espacios. La propiedad cuenta con 2 amplias recámaras, cada una con baño completo, además de un espacio adicional con opción para convertirse fácilmente en una tercera recámara, oficina o estudio, adaptándose a las necesidades de cada familia. Su distribución incluye: * Elegante sala y comedor. * Sala de cine privada. * Cocina equipada con electrodomésticos premium Sub-Zero y Viking. * Family room con barra y antecomedor, ideal para reuniones y convivencia. * 3 lugares de estacionamiento. * Bodega. Pensando en la eficiencia y el confort, el departamento está equipado con paneles solares, logrando un consumo eléctrico aproximado de $500 pesos mensuales, además de contar con climas centrales seccionados que permiten climatizar únicamente las áreas que se utilizan. Cada detalle de la remodelación fue cuidadosamente seleccionado por sus actuales propietarios, quienes transformaron por completo el departamento al habitarlo en 2020, ofreciendo hoy una residencia moderna, elegante y en excelentes condiciones. Precio de venta: $31, 500, 000 mxn. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar de lujo con acabados premium, excelente distribución y tecnología que brinda confort y eficiencia.

Super destacado

MN 51,000,000

1150 m² lote6 rec.8 baños12 estac.

Río Vístula 212

Del Valle, San Pedro Garza García

Dos residencias independientes en un mismo terreno. Oportunidad patrimonial en San Pedro Garza García. Existen propiedades que simplemente ya no se pueden replicar. Ubicada en una de las zonas con mayor prestigio y plusvalía en San Pedro Garza García, esta extraordinaria propiedad ofrece características sumamente escasas en el mercado: dos casas habitación totalmente independientes construidas sobre un terreno de 1, 150 m². Con 1, 003 m² de construcción total, ambas residencias cuentan con espacios amplios y funcionales: Cochera independiente. - 3 recámaras con baño completo en cada residencia. - Estancia familiar. - Cuarto de servicio. - Amplias espacios. - Accesos independientes. Entre ambas construcciones se encuentra un espectacular jardín central con árboles de gran tamaño, creando un entorno privado y difícil de encontrar actualmente en la zona. Ideal para: Familias que desean vivir cerca de sus padres o hijos conservando total independencia. Inversionistas que buscan generar ingresos mediante renta de una de las residencias. Familias multigeneracionales. Quienes buscan remodelar y crear una propiedad patrimonial única. Desarrolladores que buscan un terreno con gran potencial en una ubicación privilegiada. Las construcciones requieren una remodelación integral debido al tiempo que permanecieron sin habitar; sin embargo, cuentan con una estructura sólida y amplios espacios que permiten desarrollar un proyecto residencial excepcional. Una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual de San Pedro. Terreno: 1, 150 m² Construcción total: 1, 003 m² Precio: $51, 000, 000 mxn. Agenda tu visita para conocer el potencial de esta propiedad.

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