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23 Propiedades e inmuebles en venta en Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

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MN 12,800,000

267 m² lote2 baños

Calzada de Guadalupe

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Edificio en venta en Calzada de Guadalupe, Guadalupe Tepeyac, gam. Edificio en esquina sobre Calzada de Guadalupe, en la colonia Guadalupe Tepeyac, alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México. Una propiedad que combina locales comerciales en planta baja y dos niveles superiores, para compradores que buscan integrar un inmueble de uso mixto a su patrimonio y evaluar alternativas de aprovechamiento. Su ubicación en esquina aporta exposición hacia dos frentes, dentro de un entorno de vivienda, comercios y servicios. Características. - Precio de venta: $12, 800, 000 mxn. - Terreno: 267. 31 m² - Construcción: 714 m² - Área rentable: 636. 40 m². - Tres niveles: planta baja y dos pisos superiores. - Tres locales comerciales en planta baja (actualmente ocupados). - Uso de suelo Habitacional Mixto reportado en la documentación disponible. Distribución del área rentable. - Planta baja: 233. 73 m². - Primer nivel: 233. 10 m². - Segundo nivel: 170 m². Los locales de planta baja se encuentran ocupados por actividades comerciales. Los niveles superiores ofrecen espacios para evaluar un proyecto de adecuación, conforme a las características del edificio, el uso de suelo y las autorizaciones correspondientes. Escríbenos para conocer más sobre el inmueble y agendar una visita. La información detallada de su operación se comparte durante el proceso de atención a interesados. Segura Bienes Raíces. Transparencia y Notas Legales (Cumplimiento nom-247): A) Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. B) Condiciones de Venta: El inmueble se entrega en las condiciones físicas actuales. C) Las fotografías corresponden al inmueble ofertado y tienen fines ilustrativos. El comprador deberá realizar una visita para corroborar el estado de conservación, acabados, distribución y demás características del inmueble. D) Mobiliario: El precio de venta no incluye muebles, decoración, electrodomésticos, cuadros ni artículos personales mostrados en las fotografías de exhibición. E) Trámites: El costo de los gastos notariales, impuestos y derechos de escrituración corre por cuenta del comprador. No se incluyen en el precio de venta. F) Contacto: Para quejas, sugerencias o consulta de nuestro aviso de privacidad, carta de no discriminación y carta de derechos del consumidor, favor de escribir sin espacios y paréntesis a: direccion (@ segura bienes raices. Mx).

MN 2,913,129

40 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Dirección no informada

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

[dat-228] Descubre un desarrollo diseñado para brindarte comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en Guadalupe Tepeyac, Ciudad de México. Vive en un espacio moderno con distribución inteligente, amenidades pensadas para tu estilo de vida y una conectividad inmejorable. Contamos con departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, ideales para solteros, parejas o familias. Elige entre modelos con balcón o roof garden privado, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre sin salir de casa. Todos los departamentos incluyen: * 1 lugar de estacionamiento. * Elevador. * Espacios flexibles que se adaptan a diferentes estilos de vida. * Aceptamos todos los créditos hipotecarios. * Opciones de pago diferido durante la preventa. Amenidades. Disfruta de un entorno pensado para toda la familia: * Roof Garden. * Gimnasio. * Salón de usos múltiples. * Vestíbulo. * Sala de juegos. * Zona recreativa con asador. * Área de aseo para mascotas. * Biblioteca de objetos. Excelente ubicación. Ubicado en una de las zonas con mejor conectividad al norte de la cdmx, con acceso inmediato a importantes vialidades como: * Circuito Interior. * Ferrocarril Hidalgo. * Paseo de la Reforma. * Calzada de Guadalupe. * Insurgentes Norte. * Eje Central. Además, tendrás cerca centros comerciales, supermercados, hospitales, escuelas, transporte público y múltiples servicios que facilitarán tu día a día. Un desarrollo con grandes ventajas. * Mayor número de amenidades por departamento. * Espacios funcionales y modernos. * Elevadores y accesibilidad. * Estacionamiento para bicicletas. * Motor lobby y caseta de vigilancia. * Entrega programada para agosto de 2026, ideal para invertir con plusvalía o adquirir tu próximo hogar. Precios desde: $2, 913, 129. 13 mxn (1 recamara) Hasta: $5, 114, 039. 76 mxn (3 recamaras y terraza privada) Invierte hoy en un desarrollo que combina ubicación, comodidad y una excelente oportunidad de crecimiento patrimonial. Agenda una cita y conoce el departamento ideal para ti.

MN 3,178,566

54 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Dirección no informada

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

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MN 4,185,084

110 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Dirección no informada

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

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MN 12,800,000

267 m² lote

Calzada Guadalupe

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Edificio en Venta en Guadalupe Tepeyac | Inversión con Locales Rentados y Proyecto Habitacional. ¡Gran oportunidad para inversionistas! Se vende edificio con uso de suelo mixto en Guadalupe Tepeyac, una zona estratégica de Gustavo A. Madero, a solo 10 minutos de la Basílica de Guadalupe y con gran conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Este Edificio en venta está construido en un terreno de 267. 31 m² con una superficie rentable construida de 636. 40 m² y una superficie total de construcción de 714 m². Ideal para generar ingresos desde el primer día y seguir desarrollando su potencial. Características clave: Edificio de 3 niveles con uso de suelo mixto. 3 locales comerciales en planta baja, actualmente rentados y generando ingresos. Dos niveles superiores proyectados para 10 suites habitacionales, ideales para renta a largo plazo, estudiantes, airbnb o coliving. Terreno de 267. 31 m² y 714 m² de construcción total. Documentación en regla. Ubicación estratégica, a solo: ‍ 10 minutos de la Basílica de Guadalupe, punto turístico con alta afluencia. Cercano a estaciones de Metro y Metrobús. 25 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Cerca de centros comerciales, hospitales, escuelas y avenidas principales como Calzada de Guadalupe y Misterios. Este edificio ofrece un modelo híbrido de rentas comerciales y habitacionales. Ideal para quienes buscan plusvalía, ingresos pasivos constantes y escalabilidad. La zona mantiene alta demanda de vivienda y comercio por su cercanía a zonas turísticas, centros de trabajo y transporte público. No dejes pasar esta oportunidad al norte de la cdmx. ¡Agenda una visita y conoce el potencial de tu próxima inversión! Para mayor información O una visita, al teléfono Ver datos. 19. Con sam gómez. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

MN 9,500,000

171 m² lote5 rec.3 baños2 estac.

OTILIA

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Ref: 3 0 7 3 1 4. Casa en venta en Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, cdmx. Amplia casa en venta en la colonia Guadalupe Tepeyac, una ubicación estratégica al norte de la Ciudad de México, ideal para quienes buscan grandes espacios, múltiples habitaciones y una propiedad con posibilidades de adaptación. La propiedad cuenta con341 m² de terreno y 341 m² de construcción, ofreciendo espacios amplios y funcionales. Su distribución incluye3 recámaras con vestidor, 2 baños completos que comparten las recámaras, medio baño para visitas, estudio y salón de masajes con posibilidad de convertirse en 2 habitaciones adicionales. Cuenta con una amplia sala comedor con excelente iluminación, cocina equipada, área de lavado, cuarto de servicio con baño, área de planchado y lavadero, bodega y diferentes espacios de almacenamiento. Además dispone de2 lugares de estacionamiento, área de asador, roof garden con asador, cisterna, tanque de gas estacionario y tinaco de 1, 100 litros. Uno de sus principales atractivos es la versatilidad de sus espacios. Cuenta con un cuarto adicional que puede acondicionarse como cocina, habitación, oficina o bodega, lo que permite adaptar la propiedad a diferentes necesidades familiares o proyectos. Uso de suelo hc 4, 20% de área libre, densidad Z y potencial de hasta549 m² de construcción, sujeto a la normatividad y autorizaciones correspondientes. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de grandes dimensiones enGuadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, con potencial para remodelar, actualizar y aprovechar sus espacios de acuerdo con tu proyecto. Agenda una visita y conoce personalmente todo el potencial de esta propiedad.

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