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29 Propiedades e inmuebles en venta en Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

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Desarrollo vertical , Gustavo A. Madero · Alicia 38
Listo para habitar · Entrega inmediata

Departamentos desdeMN 2,654,820

5 un.2 rec.65 a 73 m² lote

Alicia 38

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Edificacion vertical de 3 niveles.

Destacado
Edificio , Gustavo A. Madero · Edificio de Inversión en Venta

MN 24,500,000

343 m² lote

Alicia

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Existen propiedades con potencial y existen propiedades que ya producen resultados. Este edificio pertenece a la segunda categoría. Ubicado en una de las zonas con mayor actividad comercial, conectividad y crecimiento del norte de la Ciudad de México, este inmueble representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata, plusvalía y seguridad patrimonial. Su mayor fortaleza es, sin duda, que actualmente cuenta con 18 departamentos en excelente estado de conservación, todos ocupados y con contratos de arrendamiento vigentes, permitiendo que el nuevo propietario reciba ingresos desde el primer día de la compra. No tendrá que invertir tiempo ni recursos en buscar inquilinos, remodelar espacios o enfrentar periodos de vacancia. Aquí encontrará un activo inmobiliario consolidado, funcionando y generando flujo de efectivo comprobable. Lo que todo inversionista busca: 18 departamentos, arrendados, Contratos vigentes, Excelente estado de conservación, Ingresos mensuales inmediatos, Ocupación estable. Cuenta con uso de suelo habitacional con comercio en planta baja, lo que amplía sus posibilidades de aprovechamiento y fortalece aún más su valor como inversión. La propiedad se encuentra dentro de uno de los corredores comerciales más consolidados y de mayor afluencia del norte de la Ciudad de México. Su excelente conectividad permite un acceso rápido a vialidades fundamentales como Calzada de Guadalupe, Ferrocarril Hidalgo, Circuito Interior, Calzada de los Misterios e Avenida de los Insurgentes Norte, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. A tan solo unos minutos se encuentra la emblemática Basílica de Guadalupe, uno de los santuarios religiosos más visitados del mundo, que genera una actividad económica permanente y una importante demanda de vivienda, comercio y servicios. Asimismo, la cercanía al Parque Nacional El Tepeyac aporta espacios recreativos y áreas verdes que incrementan el atractivo residencial de la zona. Las oportunidades como esta son cada vez más difíciles de encontrar. Un inmueble con ocupación estable, ingresos vigentes, excelente conservación y ubicado en una zona estratégica representa exactamente el tipo de activo que buscan los inversionistas inteligentes. Llámenos para agendar una cita. 55 Ver datos. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

Super destacado
Departamento de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Venta Departamentos, Guadalupe Tepeyac, Gustavo a Madero, Cdmx

MN 2,970,128

47 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Sara

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Departamentos en venta. "entrega julio 2026" Ubicación: Sara Col. Guadalupe Tepeyac, gam, cdmx. Desde: 40. 55 m2. hasta: 61. 43 m2. precio: desde $2, 884, 286. Hasta $5, 063, 405. Todos los departamentos cuentan con: Sala-comedor. 1 o 2 Baños completos. 1, 2 o 3 Recámaras. Cocina integral. 1 Lugar de estacionamiento. amenidades del desarrollo. Área de aseo para mascotas. Salón de usos múltiples. Gimnasio. Sala de juegos. Biblioteca de objetos. Lobby. Zona recreativa con asadores. Vigilancia. Circuito cerrado. Porton eléctrico. Área de lavado y tendido en azotea. Bici estacionamiento. Cerca del Metro Talismán, 5 min de Plaza Tepeyac e importantes vías de comunicación. Se aceptan créditos, si no cuentas con uno te ayudamos a. tramitarlo sin costo. "necesitas vender O rentar tu casa O departamento? Nosotros te ayudamos contamos con asesores certificados ante ampi".

Super destacado
Departamento de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Departamento 2 Recámaras con Balcón 57 m², Guadalupe Tepeyac, La Villa, Bondojito, Martin Carrera
Destacado
Casa de 3 habitaciones, Gustavo A. Madero · Dominio Inmobiliario Propone en Venta Casa en Colonia Guadalupe Tepeyac
Destacado
Casa de 3 habitaciones, Gustavo A. Madero · Casa Sola en Venta en La Colonia Guadalupe Tepeyac Gam
Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Guadalupe Tepeyac Depto con Roof Garden Privado
Destacado
Departamento de 3 habitaciones, Gustavo A. Madero · Departamento en Venta en La Colonia Guadalupe Tepeyac Gam
Destacado
Edificio · 714m² · Edificio Mixto Comercial y Residencial en Venta en Calzada de Guadalupe en Colonia Guadalupe Tepeyac

MN 12,800,000

268 m² lote

Calzada de Guadalupe

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

¡Invierte en un inmueble ubicadouna esquina comercial en Calzada de Guadalupe en la Colonia Guadalupe Tepeyac! El inmueble se encuentra al norte de la cdmx, en esquina con Exequiel y Calzada de Guadalupe, a menos de 500 m de Plaza Comercial "La Villa", Av Noé, Circuito Interior; a un costado se encuentra el Metrobús lo que hace que el éste tenga un algo flujo peatonal. Departamentos, casas, plazas comerciales, resturantes y bancos. Zona: Residencial y comercial. Uso de suelo: Mixto (Comercial y Residencial) - hc4/20/A. Niveles: 3. Superficie de construcción: 714m2. Superficie de terreno: 271m2. Altura en entre pisos: 2. 3 m. El edificio cuenta con 3 niveles en donde la pb está destinada para locales comerciales y suites en 2° y 3er piso: Local 1- 50. 31m2 - Calzada de Guadalupe. Local 2- 142. 36m2 - Esquina. Local 3- 40. 99m2 - Ezequiel. 2° Nivel: 5 departamentos (19. 58m2 - 53. 19m2) 3er Nivel: 5 departamentos (19. 58m2 - 53. 19m2) y terraza. El inmueble también puede usarse como terreno y construir 4 niveles. ¡No dejes que te lo ganen! ¡Citas con 24 hrs de anticipación! Ubicación #remaxcommercial (4)

Edificio en venta, Guadalupe Tepeyac · Edificio en Venta, Guadalupe Tepeyac
Local comercial · 659m² · 8 Estacionamientos · Propiedad en Venta con Uso de Suelo Comercial

MN 16,500,000

427 m² lote5 baños8 estac.

Noé

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

*precio no negociable* Con uso de suelo mixto: Para habitacional con comercio en P. B (hc). Anteriormente se uso para Escuela primaria y secundaria por tal motivo el inmueble cuenta con las adecuaciones para una escuela, un patio central donde pueden estacionarse aproximadamente 8 a 10 automóviles. Carnicerías, minisupers, farmacias, zapaterías, tiendas de tela, ropa, joyería, venta de mascotas con servicios de veterinaria, ferreterías, mueblerías, refaccionarias, tiendas de materiales de construcción, etc. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.. Citas con 24 horas de anticipación.. *kv*. eb-nw6382

Departamento de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Vendo Departamento con Balcón Guadalupe Tepeyac, Cerca Walmart Tepeyac Gustavo a Madero
Departamento · 74m² · 3 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en Gustavo a Madero, guadalupe Tepeyac - (4)

MN 3,275,000

74 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Sara

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Vive con total comodidad en Sara Towers, Guadalupe Tepeyac. Se vende exclusivo departamento ubicado en Calle Sara, una de las zonas con mejor conectividad y tranquilidad en la Alcaldía Gustavo A. Madero. Este moderno desarrollo te ofrece el estilo de vida seguro y cómodo que tu familia está buscando. Departamento de 74m2, cuenta con 3 recamaras con clóset, la principal con baño propio, 2 baños completos con acabados modernos, sala-comedor muy bien iluminada con cocina equipada, área de lavado, closet de blancos, lindo balcón, cancelería, ventanas y puertas termoacústicas, piso cerámico, y 1 cajón de estacionamiento con malla-sombra. El edificio cuenta con vigilancia 24 hrs, elevador, gimnasio, ludoteca, y salón de fiestas. Excelente ubicación muy cerca de avenidas principales como Calzada de Guadalupe, Ferrocarril Hidalgo, Congreso de la Unión y a pocos minutos del circuito interior; a menos de 5 minutos de Plaza Tepeyac y el nuevo Centro Comercial Parque Tepeyac, la zona esta rodeada de escuelas, centros de salud locales y áreas vedes para actividades al aire libre. ¡Ven y conócelo! Agenda tu cita hoy mismo. (4)

Departamento · 63m² · 2 Recámaras · Preventa Departamentos en Colonia Guadalupe Tepeyac - (4)
Edificio · 256m² · Venta Edificio en Guadalupe Tepeyac

MN 17,000,000

256 m² lote

Guadalupe Tepeyac

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Venta Edificio en Guadalupe Tepeyac con 256 m2 de terreno y 768 m2 de construcción. Magnifica propiedad en excelente estado de conservación, ubicada a una cuadra de Plaza TepeyacCaracterísticas principales: 7 oficinas independientes en planta baja Terraza Sala de espera Cocina Comedor Baños de damas y caballeros Entrada independiente 4 amplios departamentos de 139 m2 y 129 m2 cada uno Cuartos de servicio en la azotea con baños Uso de suelo C05 Una excelente inversión. Esperamos su llamada, será un placer atenderle! somos una empresa mexicana dedicada al sector inmobiliario, con un impacto fuerte en la sociedad, manejamos todo tipo de inmuebles, tanto ventas como rentas, gestorias, créditos, notarias etc. contamos con un personal capacitado Y responsable de los patrimonios de nuestros clientes

Edificio , Gustavo A. Madero · Edificio en Venta | Inversión Segura | Guadalupe Tepeyac

MN 9,500,000

165 m² lote

Daniel 91, Guadalupe tepeyac

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Edificio en venta | inversión segura | guadalupe tepeyac. Excelente oportunidad para inversionistas. Edificio 100% productivo, con ingresos desde el primer día. Ubicación privilegiada en esquina, dentro de una zona tranquila y altamente demandada para renta. 10 departamentos habitables y actualmente rentados. Local comercial en planta baja de 130 m², generando ingresos sólidos y constantes. Flujo de efectivo comprobable. Ideal para portafolio patrimonial o expansión inmobiliaria. Vías de acceso principales a minutos. Transporte público a un paso. Rodeado de bancos, escuelas, centros comerciales y hospitales. Alta plusvalía + rentabilidad inmediata. Una propiedad diseñada para quien busca seguridad, ubicación y ganancias reales. Contáctanos para más información y agenda tu cita.

Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Terreno en Venta en Gustavo A. Madero, Cdmx. Excelente Ubicación

MN 4,800,000

150 m² lote

Julieta 15

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Terreno en venta en Gustavo A. Madero, cdmx – Excelente ubicación. Oportunidad de inversión en terreno ubicado sobre Calle Julieta, Colonia Guadalupe Tepeyac, en la alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México. Este terreno cuenta con una superficie total de 150 m², con medidas de 6 metros de frente por 25 metros de fondo, ideal para desarrollar proyecto habitacional o comercial gracias a su ubicación estratégica y flujo constante en la zona. Actualmente el predio se encuentra delimitado con barda perimetral y portón, brindando seguridad y control de acceso. Además, cuenta con disponibilidad para contratar servicios básicos como agua, luz y drenaje. Uno de los grandes atributos de esta propiedad es su uso actual como pensión y autolavado, lo que demuestra su potencial comercial inmediato, así como su versatilidad para distintos tipos de proyectos. Ubicación privilegiada en zona urbana consolidada, con cercanía a vialidades principales, transporte público, comercios y servicios. Documentación en regla: * Escritura pública. * Listo para escriturar. Precio: $4, 800, 000 mxn. Ideal para: * Desarrollo habitacional. * Proyecto comercial. * Inversión con retorno inmediato

Edificio · 714m² · Edificio Residencial y Comercial Mixto en Venta en Calzada de Guadalupe en Colonia Guadalupe Tepeyac

MN 12,800,000

268 m² lote

Calzada de Guadalupe

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

¡Invierte en un inmueble ubicadouna esquina comercial en Calzada de Guadalupe en la Colonia Guadalupe Tepeyac! El inmueble se encuentra al norte de la cdmx, en esquina con Exequiel y Calzada de Guadalupe, a menos de 500 m de Plaza Comercial "La Villa", Av Noé, Circuito Interior; a un costado se encuentra el Metrobús lo que hace que el éste tenga un algo flujo peatonal. Departamentos, casas, plazas comerciales, resturantes y bancos. Zona: Residencial y comercial. Uso de suelo: Mixto (Comercial y Residencial) - hc4/20/A. Niveles: 3. Superficie de construcción: 714m2. Superficie de terreno: 271m2. Altura en entre pisos: 2. 3 m. El edificio cuenta con 3 niveles en donde la pb está destinada para locales comerciales y suites en 2° y 3er piso: Local 1- 50. 31m2 - Calzada de Guadalupe. Local 2- 142. 36m2 - Esquina. Local 3- 40. 99m2 - Ezequiel. 2° Nivel: 5 departamentos (19. 58m2 - 53. 19m2) 3er Nivel: 5 departamentos (19. 58m2 - 53. 19m2) y terraza. El inmueble también puede usarse como terreno y construir 4 niveles. ¡No dejes que te lo ganen! ¡Citas con 24 hrs de anticipación! Ubicación #remaxcommercial (4)

Edificio · 162m² · Venta Salón de Eventos en El Corazón de La Guadalupe Tepeyac

MN 16,000,000

162 m² lote

Guadalupe Tepeyac

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Se vende espectacular salón de eventos, perfectamente ubicado, este espacio es estratégico en la zona, ofreciendo gran accesibilidad y una ubicación privilegiada para atraer a una clientela diversa. El salón está dividido en 2 pisos permitiendo el tener hasta 2 eventos a la par. Características principales: Superficie: 162 m2 totales con espacios interiores y exteriores. Capacidad: Hasta 400 personas divididas en sus dos plantas. Diseño: Funcional, con áreas amplias y versátiles. Amenidades: Cocina equipada, baños para damas y caballeros, bodega para almacenamiento. Equipo incluido: Juegos infantiles en ambas plantas. Ubicación estratégica: A pocos minutos del McDonalds de Ferrocarril Hidalgo. Licencias en regla: Todos los documentos en regla. Oportunidad de negocio: Este salón cuenta con una excelente reputación en el mercado local, ofreciendo una oportunidad única para emprendedores o inversionistas que deseen adquirir un negocio. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un negocio rentable y bien posicionado! Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una cita para conocerlo! somos una empresa mexicana dedicada al sector inmobiliario, con un impacto fuerte en la sociedad, manejamos todo tipo de inmuebles, tanto ventas como rentas, gestorias, créditos, notarias etc. contamos con un personal capacitado Y responsable de los patrimonios de nuestros clientes

Edificio , Gustavo A. Madero · Edificio en Venta en Av Noe
Casa de 5 habitaciones, Gustavo A. Madero · Casa en Venta de 3 Niveles | Amplios Espacios y Gran Potencial
Departamento de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Departamentos Guadalupe Tepeyac, Gustavo a Madero, Cdmx
IMG_3558.jpg · Departamento en Venta en Guadalupe Tepeyac

MN 4,185,084

110 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Dirección no informada

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

[dzb-842] Descubre un desarrollo diseñado para brindarte comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en Guadalupe Tepeyac, Ciudad de México. Vive en un espacio moderno con distribución inteligente, amenidades pensadas para tu estilo de vida y una conectividad inmejorable. Contamos con departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, ideales para solteros, parejas o familias. Elige entre modelos con balcón o roof garden privado, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre sin salir de casa. Todos los departamentos incluyen: * 1 lugar de estacionamiento. * Elevador. * Espacios flexibles que se adaptan a diferentes estilos de vida. * Aceptamos todos los créditos hipotecarios. * Opciones de pago diferido durante la preventa. Amenidades. Disfruta de un entorno pensado para toda la familia: * Roof Garden. * Gimnasio. * Salón de usos múltiples. * Vestíbulo. * Sala de juegos. * Zona recreativa con asador. * Área de aseo para mascotas. * Biblioteca de objetos. Excelente ubicación. Ubicado en una de las zonas con mejor conectividad al norte de la cdmx, con acceso inmediato a importantes vialidades como: * Circuito Interior. * Ferrocarril Hidalgo. * Paseo de la Reforma. * Calzada de Guadalupe. * Insurgentes Norte. * Eje Central. Además, tendrás cerca centros comerciales, supermercados, hospitales, escuelas, transporte público y múltiples servicios que facilitarán tu día a día. Un desarrollo con grandes ventajas. * Mayor número de amenidades por departamento. * Espacios funcionales y modernos. * Elevadores y accesibilidad. * Estacionamiento para bicicletas. * Motor lobby y caseta de vigilancia. * Entrega programada para agosto de 2026, ideal para invertir con plusvalía o adquirir tu próximo hogar. Precios desde: $2, 913, 129. 13 mxn (1 recamara) Hasta: $5, 114, 039. 76 mxn (3 recamaras y terraza privada) Invierte hoy en un desarrollo que combina ubicación, comodidad y una excelente oportunidad de crecimiento patrimonial. Agenda una cita y conoce el departamento ideal para ti.

Edificio · 714m² · Edificio en Venta en Calzada de Guadalupe

MN 12,800,000

268 m² lote

Guadalupe Tepeyac

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Edificio en Venta sobre Calzada de Guadalupe – Excelente Inversión. Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, cdmx$12, 800, 000 mxn714? m² de construcción | 268? m² de terrenoOportunidad única de adquirir un edificio comercial con excelente ubicación y altísima rentabilidad. Con locales comercialmente ocupados al 100%, este inmueble es ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato. Características principales: - 3 niveles- Muros de carga- Uso de suelo: Habitacional mixto- Altura libre: 2. 30? m- Locales en pb ocupados al 100%Distribución por niveles: Planta Baja: 233. 73? m²Nivel 1: 233. 10? m²Nivel 2: 170? m²Ubicado sobre una de las vías más transitadas de la zona norte de la cdmx, este edificio garantiza visibilidad, fácil acceso y alto valor comercial. ¡Ideal para oficinas, consultorios, comercios, departamentos u otros proyectos mixtos! Contáctanos para más información o agendar tu visita.

Departamento · 56m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Deptos $2,900,000 Col. Guadalupe Tepeyac. Alc. Gustavo a Madero. de 2 y 3 Rec.
Edificio · 714m² · Edificio Para Remodelar Venta Calzada de Guadalupe 714 m²

MN 12,800,000

268 m² lote

Edificio Para Remodelar Venta Calzada de Guadalupe 714m2

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Edificio para remodelar y rentar, o para iniciar un nuevo proyecto con 4 pisos y rentarlos. Ubicación Ideal: cercanía con plazas comerciales, mercados, así como acceso a principales accesos a la cdmxuso de Suelo: Habitacional MixtoDistribución: - pb: 233. 73m2- N1: 233. 10m2 (5 Suites) - N2: 170m2 (5 Suites) Total. 3 Locales y 10 SuitesMuros de CargaAltura Libre: 2. 3mts Potencial de ganancia por renta total: Local 1: 134m2 / Precio M2 $272. 74 / $36, 546. 57 / Oxxo / Inicio. 14-Marzo-2023 / Fin. 16-Mayo-2038Local 2: 41m2 / Precio M2 $292. 68 / $12, 000. 00 / Alitas / Inicio. 1-Diciembre-2023 / Fin. 30-Noviembre-2026Local 3: 52m2 / Precio M2 $331. 56 / $17, 241. 38 / Venta de artículos diversos / Inicio. 15-Julio-2025 / Fin. 14-Julio-2027Totales: 227m2 / Precio M2 $896. 98/ $65, 787. 95Proyección de Ingresos: Mensual: $125, 787. 95 mxn ($60, 000 mxn por las 10 Suites y $65, 787. 95 mxn por los 3 Locales ya rentados) Anual: $1, 509, 455 mxnnota: Ganancia por las 10 suites aproximado. Precio. $12, 800, 000 mxndisponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo avisoNota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

Edificio · 268m² · Edificio con Locales Rentados y Oficinas! Llamanos
1 · En Venta Edificio en Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero.

MN 12,800,000

267 m² lote

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Edificio en Venta en Guadalupe Tepeyac | Inversión con Locales Rentados y Proyecto Habitacional. ¡Gran oportunidad para inversionistas! Se vende edificio con uso de suelo mixto en Guadalupe Tepeyac, una zona estratégica de Gustavo A. Madero, a solo 10 minutos de la Basílica de Guadalupe y con gran conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Este Edificio en venta está construido en un terreno de 267. 31 m² con una superficie rentable construida de 636. 40 m² y una superficie total de construcción de 714 m². Ideal para generar ingresos desde el primer día y seguir desarrollando su potencial. Características clave: Edificio de 3 niveles con uso de suelo mixto. 3 locales comerciales en planta baja, actualmente rentados y generando ingresos. Dos niveles superiores proyectados para 10 suites habitacionales, ideales para renta a largo plazo, estudiantes, airbnb o coliving. Terreno de 267. 31 m² y 714 m² de construcción total. Documentación en regla. Ubicación estratégica, a solo: ‍ 10 minutos de la Basílica de Guadalupe, punto turístico con alta afluencia. Cercano a estaciones de Metro y Metrobús. 25 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Cerca de centros comerciales, hospitales, escuelas y avenidas principales como Calzada de Guadalupe y Misterios. Este edificio ofrece un modelo híbrido de rentas comerciales y habitacionales. Ideal para quienes buscan plusvalía, ingresos pasivos constantes y escalabilidad. La zona mantiene alta demanda de vivienda y comercio por su cercanía a zonas turísticas, centros de trabajo y transporte público. No dejes pasar esta oportunidad al norte de la cdmx. ¡Agenda una visita y conoce el potencial de tu próxima inversión! Para mayor información O una visita, al teléfono Ver datos. 19. Con sam gómez. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Terreno comercial , Gustavo A. Madero · Terreno en Venta Para Desarrollo 909 m² | 6 Niveles | Ga

MN 27,900,000

909 m² lote6 estac.

Sara 4483

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas inmobiliarios. Predio de 909 m² ubicado en Sara 4483, Col. Guadalupe Tepeyac, Alcaldía Gustavo A. Madero, cdmx, con potencial para desarrollo vertical. Potencial de desarrollo. 909 m² de terreno. 15 m de frente x 60 m de fondo aproximadamente. Hasta 6 niveles. 30% de área libre. 3, 818 m² de superficie máxima de construcción. Cuenta con uso de suelo Habitacional Mixto de acuerdo con la información de normatividad disponible. Ideal para analizar proyecto de departamentos o desarrollo residencial vertical, sujeto a la normatividad y autorizaciones correspondientes. Construcción existente. Actualmente funciona como bodega/nave industrial, por lo que el inmueble también representa una oportunidad de inversión con generación de ingresos. Cuenta con: Nave industrial completamente techada. Amplios accesos para tráiler y vehículos de carga. Oficinas de aproximadamente 200 m² en dos niveles. Espacios funcionales para almacenamiento y operación. Ubicación. El acceso actual es por calle Sara y el predio colinda con Avenida Ferrocarril Hidalgo, característica que puede resultar de interés para estudiar alternativas de diseño, operación o un posible acceso adicional, sujeto a factibilidad y autorizaciones. Ubicación estratégica dentro de Gustavo A. Madero, con conexión a importantes vialidades de la zona norte de la Ciudad de México. Situación jurídica. Un solo propietario. Libre de gravamen. Documentación disponible para compradores interesados. Ideal para. Desarrolladoras inmobiliarias. Inversionistas. Constructores. Fondos inmobiliarios. Empresas que busquen un inmueble con operación actual y potencial de desarrollo

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