4 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos a estrenar en venta en Guanajuato, Celaya

Rancho · 460000m² · Rancho Agrícola en Venta en La Comunidad La Cantera Guanajuato.

MN 59,800,000

460000 m² lote

Comonfort s/n

Guanajuato, Celaya

Características: 46 Hectáreas. Escriturado. Uso de suelo Agrícola. Toda la propiedad es totalmente plana, cuenta con una bodega para almacenar maquinaria, tiene una oficina, un pozo de 8 pulgadas, totalmente equipado. Ideal para la siembra de maíz y granos en general, alfalfa y frijol. Todo el rancho está transitable con callejones de servicio de buen tamaño. Excelente calidad de tierra para la agricultura. Servicios en la zona: Agua. Luz. Drenaje. Entorno: Agrícola. Cercano al inmueble: Granja de BachocoDiaz Barriga

Terreno / Lote · 282m² · Terreno en Burócrata

MN 989,625

282 m² lote

se Vende Terreno en Guanajuato Capital a un Lado de las Fuerzas Armadas

Guanajuato, Celaya

Terreno Residencial en Venta – Colonia Burócratas, Yerbabuena, Guanajuato Capital ¡Oportunidad única! Magnífico terreno residencial ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y tranquilidad en Guanajuato Capital, dentro de la colonia Burócratas, en la zona de Yerbabuena. Características del terreno: * Superficie total: 282. 75 m² de área privativa. * Área común (terreno indiviso): 32. 90 m². * Ideal para la construcción de la casa de tus sueños en una zona tranquila, segura y de alta plusvalía. * El terreno listo para instalar servicios. * Fácil acceso a las principales vías de comunicación y cercano a escuelas, comercios y centros recreativos. Este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y comunidad, ideal para quienes buscan un lugar exclusivo y bien conectado. Precio competitivo. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente terreno en una de las colonias con mayor proyección enGuanajuato Capital!

Terreno / Lote · 282m² · Terreno en Burócrata

MN 989,625

282 m² lote

se Vende Terreno en Guanajuato Capital a un Lado de las Fuerzas Armadas

Guanajuato, Celaya

Terreno Residencial en Venta – Colonia Burócratas, Yerbabuena, Guanajuato Capital ¡Oportunidad única! Magnífico terreno residencial ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y tranquilidad en Guanajuato Capital, dentro de la colonia Burócratas, en la zona de Yerbabuena. Características del terreno: * Superficie total: 282. 75 m² de área privativa. * Área común (terreno indiviso): 32. 90 m². * Ideal para la construcción de la casa de tus sueños en una zona tranquila, segura y de alta plusvalía. * El terreno listo para instalar servicios. * Fácil acceso a las principales vías de comunicación y cercano a escuelas, comercios y centros recreativos. Este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y comunidad, ideal para quienes buscan un lugar exclusivo y bien conectado. Precio competitivo. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente terreno en una de las colonias con mayor proyección enGuanajuato Capital!

Rancho , Celaya · Venta Rancho de Riego 60 Hectáreas Rectangular

MN 28,000,000

60 m² lote

Celaya

Guanajuato, Celaya

¡Oportunidad única de inversión en un rancho de riego ubicado en una de las zonas más productivas de Guanajuato! Este rancho de 60 hectáreas se encuentra a solo 10 minutos de Dolores Hidalgo, ofreciendo una excelente ubicación para proyectos industriales o agrícolas. Con un precio de $28, 000, 000 mxn, esta propiedad incluye características clave como un lago reutilizable para riego, derechos de agua por 70, 000 m², infraestructura lista para operar y un diseño ideal para negocios a gran escala. Características del inmueble: Terreno: 60 hectáreas de forma rectangular, lo que facilita el desarrollo de proyectos tanto agrícolas como industriales. Lago: Formado por un manantial reutilizable para riego, proporcionando una fuente confiable y eficiente de agua para actividades productivas. Derechos de agua: 70, 000 m² de derechos de agua, lo que garantiza el suministro necesario para la operación agrícola o industrial. Perforación de pozo: Iniciada a 120 metros, con gran potencial para asegurar agua adicional a largo plazo. Infraestructura incluida: Este rancho no solo ofrece tierras fértiles y recursos hídricos abundantes, sino también una infraestructura lista para operar: Bodega a estrenar de 2, 000 m²: Ideal para almacenamiento de maquinaria, insumos o productos agrícolas. Estacionamiento y andén para tráileres: Espacios diseñados para facilitar la logística de carga y descarga de mercancías. Pisos reforzados: Diseñados para soportar maquinaria pesada, lo que lo convierte en un espacio ideal para operaciones industriales. Techos altos: Con alturas de 10 y 14 metros, permitiendo el uso de equipo de gran tamaño y la optimización del almacenamiento. Recursos adicionales: Además de la infraestructura básica, el rancho cuenta con una serie de recursos que optimizan su operación: Recuperación de agua pluvial: Un sistema eficiente para captar y reutilizar el agua de lluvia. Cisternas de agua potable: Proporcionando suministro de agua limpia para las operaciones y los trabajadores. Fosas sépticas: Listas para garantizar el tratamiento adecuado de aguas residuales. Oficinas de 300 m²: Con vista al lago, un espacio administrativo funcional que aporta comodidad y un ambiente de trabajo productivo para la gestión del rancho. Ubicación estratégica: Ubicado en la Carretera Dolores - San Felipe, el rancho tiene acceso fácil y directo a vías principales que conectan con importantes ciudades y centros de distribución en el estado de Guanajuato. La cercanía a Dolores Hidalgo, un punto turístico y comercial clave, le otorga una ventaja logística significativa para cualquier tipo de negocio. Además, la zona es reconocida por su alta actividad agrícola e industrial, lo que garantiza un entorno favorable para nuevas inversiones. Este rancho ofrece una versatilidad increíble. Con la infraestructura ya instalada y en condiciones óptimas, es perfecto tanto para operaciones industriales como agrícolas. El lago y los derechos de agua son activos esenciales que hacen de esta propiedad una inversión rentable y sostenible a largo plazo. La bodega nueva, los espacios de almacenamiento, y las oficinas con vista al lago ofrecen las instalaciones necesarias para la gestión eficiente de cualquier proyecto. El precio de $28, 000, 000 mxn es competitivo considerando el tamaño del terreno, la infraestructura existente y el potencial de desarrollo. Las características del rancho, como los derechos de agua, la perforación del pozo y el sistema de recuperación de agua pluvial, aseguran que las operaciones puedan llevarse a cabo de manera eficiente y económica. La licencia de construcción ya está incluida, lo que facilita cualquier proyecto de ampliación o adaptación según las necesidades del comprador. Agenda una visita hoy mismo y descubre cómo este rancho puede ser la base para tu próximo gran proyecto. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una de las zonas más productivas de Guanajuato!