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90 Propiedades e inmuebles a estrenar en venta trato directo en Provincia de Guanajuato

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Terreno industrial , San Miguel de Allende · Terreno Industrial en San Miguel de Allende
Terreno / Lote , San Luis de la Paz · Terreno en Venta
Terreno / Lote en Venta Fraccionamiento Capilla de Mendoza · Terreno Residencial
Terreno / Lote , León · Oportunidad Excelente Terreno Zanda Residencial
Casa de 3 habitaciones, León · ¡Espectacular Residencia en Venta! Cañada del Refugio Zona Norte

MN 6,200,000

318 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Cañada del Ciervo

Fraccionamiento Cañada del Refugio, León

Trato Directo con el Propietarios (Sin Intermediarios) Disfruta de la exclusividad, amplitud y seguridad que te ofrece esta hermosa residencia de diseño moderno y funcional, ubicada en uno de los fraccionamientos privados con mayor plusvalía y prestigio en la zona norte de León, Gto. Características: Estancia Principal: Impresionante sala con doble altura que brinda una sensación de amplitud, elegancia y excelencia iluminación natural. Cochera: Amplio espacio techado para 3 autos con un moderno diseño de perforado. Terraza con vista a la Cañada. Medio Baño. Cuarto de Lavado. Cocina equipada. Tres habitaciones con baños completos y vestidor. Ventajas de la ubicación: Fraccionamiento privado con seguridad y acceso controlado las 24 horas. Ubicación en Zona Norte: A solo unos minutos de Plaza Mayor, los mejores colegios, universidades y centros comerciales de la ciudad. Conectividad rápida y vías de acceso fluidas. Superficie de Terreno: 318. 65 metros cuadrados. Superficie de Construcción: 197. 64 metros cuadrados.

Casa de 3 habitaciones, León · Casa Porta Fontana Al Lado de Gran Jardín con Vista Panorámica

MN 7,950,000

MN 550 Mantenimiento

300 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

Porta Napoles 115

Porta Fontana, León

Casa en Venta en Porta Fontana. $7, 950, 000. Zona norte, por Gran Jardín | Frente al Parque Metropolitano. Vive en una de las zonas más exclusivas y tranquilas, con acceso controlado y espectaculares vistas panorámicas 360°. Distribución y espacios: • 3 recámaras. • 4. 5 baños (uno con tina) • Sala de tv. • Estudio independiente. • Sótano con acceso a la calle (ideal para oficina, consultorio o área independiente) • Cocina amplia con espacio para antecomedor. • Cuarto de lavado y cuarto de servicio. • Patio de tendido. Exteriores: • Jardines al frente y patio trasero. • Terrazas con excelente vista. • Cochera para 4 autos. Fraccionamiento: • Acceso con reconocimiento facial. • Áreas comunes. • Ambiente muy tranquilo y sin tráfico. ️ Equipamiento: • Calentador solar. • Tanque estacionario. • Persianas en todas las ventanas

Terreno / Lote , San Miguel de Allende · Baratos Terrenos Campestres Vecino Viñedos San Lucas, San Fco, Toyan, San Miguel

MN 2,163,700

3091 m² lote

San Miguel de Allende

Ejido Cañajo, San Miguel de Allende

Oportunidad de inversión de terreno salida a Querétaro. 10 minutos de plaza la luciérnaga. Esta es la oportunidad que estabas buscado. Un lugar con seguridad, tranquilo y la mejor plusvalía para inversión ubicado vecino del rancho Toyan, y el rancho la Era, Viñedos San Lucas, San Francisco, etc. Estos terrenos actualmente ya tienen algunas casas ya construidas campestres de muy buena calidad, y cuenta con luz subterránea los terrenos y con la servidumbre de agua de cada terreno. Son ranchos vinícolas el área de mayor plusvalía de la zona. El predio se encuentra dentro de un rancho privado de 90 hectáreas, se vende actualmente 3 fracciónes de 3000 metros cuadrados. 1) 3091 mts cuadrados $ 2, 163. 700 pesos. 2) 3089 mts cuadrados $ 2, 162. 300 pesos.

Casa de 3 habitaciones, San Miguel de Allende · Fraccionamiento Privadas La Condesa

MN 6,960,000

265 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Salida a Celaya la condesa

Arcos de San Miguel, San Miguel de Allende

Vive en una de las zonas más exclusivas de San Miguel de Allende Gto.. Descubre esta casa en La Condesa Privadas. ️ 3 recámaras. ️ 2 baños completos + 2 medios baños. ️ Roof garden con vista. ️ Terraza ideal para reuniones. ️ Cocina equipada. ️ Cochera techada para 2 autos. Amenidades premium: ‍♂️ 4 albercas. Gimnasio equipado. Canchas de pádel. ‍♂️ Pista de jogging. Áreas verdes. Seguridad 24/7. $6, 960, 000 mxn. Agenda tu cita hoy mismo. Envíame mensaje para más información WhatsApp Ver datos. Live in one of the most exclusive areas of San Miguel de Allende, Guanajuato. Discover this house in La Condesa Privadas. ️ 3 bedrooms. ️ 2 full bathrooms + 2 half bathrooms. ️ Roof garden with a view. ️ Terrace ideal for gatherings. ️ Equipped kitchen. ️ Covered parking for 2 cars. Premium amenities: ‍♂️ 4 swimming pools. Equipped gym. Paddle tennis courts. ‍♂️ Jogging track. Green areas. 24/7 security. $6, 960, 000 mxn. Schedule your appointment today! Send me a message Message for more information WhatsApp. ⁨Ver datos⁩

Rancho , Celaya · Venta Rancho de Riego 60 Hectáreas Rectangular

MN 28,000,000

60 m² lote

Celaya

Guanajuato, Celaya

¡Oportunidad única de inversión en un rancho de riego ubicado en una de las zonas más productivas de Guanajuato! Este rancho de 60 hectáreas se encuentra a solo 10 minutos de Dolores Hidalgo, ofreciendo una excelente ubicación para proyectos industriales o agrícolas. Con un precio de $28, 000, 000 mxn, esta propiedad incluye características clave como un lago reutilizable para riego, derechos de agua por 70, 000 m², infraestructura lista para operar y un diseño ideal para negocios a gran escala. Características del inmueble: Terreno: 60 hectáreas de forma rectangular, lo que facilita el desarrollo de proyectos tanto agrícolas como industriales. Lago: Formado por un manantial reutilizable para riego, proporcionando una fuente confiable y eficiente de agua para actividades productivas. Derechos de agua: 70, 000 m² de derechos de agua, lo que garantiza el suministro necesario para la operación agrícola o industrial. Perforación de pozo: Iniciada a 120 metros, con gran potencial para asegurar agua adicional a largo plazo. Infraestructura incluida: Este rancho no solo ofrece tierras fértiles y recursos hídricos abundantes, sino también una infraestructura lista para operar: Bodega a estrenar de 2, 000 m²: Ideal para almacenamiento de maquinaria, insumos o productos agrícolas. Estacionamiento y andén para tráileres: Espacios diseñados para facilitar la logística de carga y descarga de mercancías. Pisos reforzados: Diseñados para soportar maquinaria pesada, lo que lo convierte en un espacio ideal para operaciones industriales. Techos altos: Con alturas de 10 y 14 metros, permitiendo el uso de equipo de gran tamaño y la optimización del almacenamiento. Recursos adicionales: Además de la infraestructura básica, el rancho cuenta con una serie de recursos que optimizan su operación: Recuperación de agua pluvial: Un sistema eficiente para captar y reutilizar el agua de lluvia. Cisternas de agua potable: Proporcionando suministro de agua limpia para las operaciones y los trabajadores. Fosas sépticas: Listas para garantizar el tratamiento adecuado de aguas residuales. Oficinas de 300 m²: Con vista al lago, un espacio administrativo funcional que aporta comodidad y un ambiente de trabajo productivo para la gestión del rancho. Ubicación estratégica: Ubicado en la Carretera Dolores - San Felipe, el rancho tiene acceso fácil y directo a vías principales que conectan con importantes ciudades y centros de distribución en el estado de Guanajuato. La cercanía a Dolores Hidalgo, un punto turístico y comercial clave, le otorga una ventaja logística significativa para cualquier tipo de negocio. Además, la zona es reconocida por su alta actividad agrícola e industrial, lo que garantiza un entorno favorable para nuevas inversiones. Este rancho ofrece una versatilidad increíble. Con la infraestructura ya instalada y en condiciones óptimas, es perfecto tanto para operaciones industriales como agrícolas. El lago y los derechos de agua son activos esenciales que hacen de esta propiedad una inversión rentable y sostenible a largo plazo. La bodega nueva, los espacios de almacenamiento, y las oficinas con vista al lago ofrecen las instalaciones necesarias para la gestión eficiente de cualquier proyecto. El precio de $28, 000, 000 mxn es competitivo considerando el tamaño del terreno, la infraestructura existente y el potencial de desarrollo. Las características del rancho, como los derechos de agua, la perforación del pozo y el sistema de recuperación de agua pluvial, aseguran que las operaciones puedan llevarse a cabo de manera eficiente y económica. La licencia de construcción ya está incluida, lo que facilita cualquier proyecto de ampliación o adaptación según las necesidades del comprador. Agenda una visita hoy mismo y descubre cómo este rancho puede ser la base para tu próximo gran proyecto. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una de las zonas más productivas de Guanajuato!

Modelo Bayona Celta de Vigo Residencial · Modelo Bayona Celta de Vigo Residencial
Terreno / Lote en Venta Rinconcillo de los Remedios · Excelente Oportunidad de Terreno
Terreno / Lote , Comonfort · Terreno Fraccionamiento Martorell, (10 Min. de San Miguel Allende)
Entrada del fraccionamiento · Terreno Campestre en Venta – Fraccionamiento Campestre Huertos del Rocío

MN 699,000

1003 m² lote

Huertos del Rocio

Rancho o rancheria Lomas de Comanjilla, Silao

¿Buscas invertir en una zona que está creciendo de verdad y no en promesas? Este terreno es una oportunidad clara de plusvalía a corto y mediano plazo. Ubicado en el fraccionamiento campestre Huertos del Rocío, con acceso controlado y dentro del corredor de mayor crecimiento del Bajío. A solo 11 minutos de Boulevard Aeropuerto y 5 minutos del nuevo boulevard a Santa Anna del conde. ________________________________________. infraestructura que está disparando la plusvalía. • ️ Nuevo bulevar a Santa Anna del Conde (recién construido) Principal acceso al fraccionamiento, mejora conectividad y reduce tiempos. • Expansión de la ciudad hacia la zona sur. El crecimiento urbano de León ya está alcanzando esta zona, impulsando el valor de la tierra. • ️ Próxima extensión de Blvd. Timoteo Lozano y Blvd. Epsilon. Planeadas muy cerca del fraccionamiento. Esto detonará aún más el desarrollo habitacional y comercial. • ️ Rodeado de nuevas vialidades. Al norte con Timoteo Lozano y Epsilon. Al sur con nueva Carretera León-Salamanca. ________________________________________. una zona que ya está subiendo de precio. • En los últimos 5 años, los precios de vivienda en León han aumentado aproximadamente entre 35% y 50% • Esto confirma una tendencia clara: la plusvalía en la zona sur sigue en crecimiento constante. ️ Y algo clave: Hoy en día ya no se encuentran terrenos a precios tan bajos por m². _______________________________________. beneficios del terreno. ️ 1, 003 m² ideales para casa de descanso o inversión. ️ Entorno natural, tranquilo y privado. ️ Excelente opción para construir casa, cabaña o proyecto ecológico. ️ Conectividad cada vez mejor hacia León, Silao y Guanajuato. ️Terreno frente a área verde, no habrá casa en frente de ti. ️Acceso controlado con seguridad. ______________________________________. ¿por qué comprar ahora? • Porque las nuevas vialidades ya son una realidad o están en proceso. • Porque el crecimiento urbano ya viene hacia esta zona. • Porque el precio actual sigue siendo competitivo frente al potencial. • Porque en unos años este tipo de terrenos serán mucho más caros y escasos. ______________________________________. oportunidad de inversión. Por solo $697/m2. Más de 1, 000 m² en una zona con crecimiento comprobado, tranquila y perfecta para tu siguiente casa de campo. ______________________________________. Contáctame hoy mismo. Los terrenos en esta zona se están moviendo rápido por el desarrollo que viene. $699, 000 mxn. 1, 003 m² $697/m2

Inmueble productivo urbano de 13 habitaciones, Celaya · Venta Edificio Nuevo Galeana
Terreno comercial , Apaseo el Grande · Terreno Comercial

MN 11,960,000

4000 m² lote

Ciudad Maderas Hacienda Norte

Apaseo El Grande Centro, Apaseo el Grande

¡invierte hoy en Querétaro y Paga en Mensualidades! Terreno de 4, 000 m² en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. ¿Buscas invertir seguro? Este terreno es ideal para: Casa de campo o descanso. ️ Desarrollo habitacional. Proyecto de inversión. Quinta, bodegas o lotificación. Excelente ubicación. Alta plusvalía. Gran espacio totalmente aprovechable. Zona en crecimiento. Documentación en regla. ¡Lo mejor! Puedes adquirirlo con mensualidades accesibles. Enganche flexible. Financiamiento directo. Sin complicaciones bancarias. La tierra sigue aumentando de valor… aprovecha esta oportunidad antes de que suba de precio. ¡Envíanos mensaje y agenda tu visita hoy mismo! Versión más corta para anuncios: terreno en querétaro – 4, 000 m² ¡Con facilidades de pago y mensualidades! Alta plusvalía. Ideal para inversión o construcción. Zona de crecimiento. Financiamiento directo. Pregunta por precio y promociones disponibles.

Terreno / Lote , León · Terreno en Venta
Terreno / Lote , San Miguel de Allende · Terreno Duplex Zirándaro Club de Golf
Terreno / Lote , San José Iturbide · Terreno en San José Iturbide, Guanajuato Precio a Tratar
Terreno comercial , Irapuato · Terreno de Oportunidad
Departamento de 2 habitaciones, San Miguel de Allende · Departamento Amueblado con Patio Privado en San Miguel de Allende Planta Baja

MN 4,390,000

70 m² lote2 rec.2 baños

16 de Septiembre

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

Este encantador departamento completamente amueblado en planta baja ofrece la combinación perfecta entre comodidad, ubicación y estilo dentro de una de las zonas más buscadas de San Miguel de Allende. Ubicado en Colonia Guadiana, a solo 12 minutos caminando de la zona centro, el departamento permite disfrutar la vida de San Miguel con facilidad: cafés, restaurantes, galerías y mercados cercanos, incluyendo City Market, Panio, Luna de Queso, Real de Minas y Mamma Mia. Con 70. 3 m² totales, el espacio está perfectamente distribuido para aprovechar cada metro: 61. 4 m² interiores. 8. 9 m² de patio exterior privado. Planta baja. Departamento único con patio dentro del edificio. El interior ofrece una atmósfera cálida y elegante, con acabados de estilo contemporáneo que conservan el encanto característico de San Miguel. La propiedad se entrega completamente amueblada, lista para habitar o comenzar a rentarse inmediatamente. Cuenta con: Cocina equipada con excelente almacenamiento. Recámara amplia con clóset. Baño con acabados de alta calidad. Patio privado que aporta ventilación y luz natural. Área de lavado con equipo incluido. El edificio mantiene una estética arquitectónica armónica con el entorno histórico de la ciudad, combinando fachada colonial, balcones florales y detalles de cantera, que hacen de este espacio una propiedad muy atractiva tanto para vivir como para inversión. Ideal para: Vivir en San Miguel de Allende. Segunda residencia. Renta vacacional o Airbnb. Inversión patrimonial en una de las ciudades con mayor demanda turística de Méxi

Terreno / Lote de 3 habitaciones, Comonfort · Construye El Refugio de Tus Sueños Cerca de San Miguel de Allende y Comonfort
Terreno / Lote , San Miguel de Allende · Terreno en Venta Ideal Para Proyecto Off Grid y Vida Sustentable

MN 1,430,000

8200 m² lote

CARRETERA SAN MIGUEL DE ALLENDE A JALPA KM 14 SAN MIGUEL DE ALLENDE

Hacienda Jalpa, San Miguel de Allende

Terreno Rústico en Venta – San Miguel de Allende, Guanajuato. Descubre un espacio único para construir un proyecto de vida en conexión con la naturaleza, rodeado de paisajes abiertos, tranquilidad y espectaculares vistas panorámicas. Ubicado a tan solo 25 minutos del centro de San Miguel de Allende, este terreno ofrece privacidad, amplitud y el entorno ideal para quienes buscan paz, bienestar y una vida más sustentable. La propiedad forma parte de un conjunto de únicamente 12 lotes con un solo acceso, brindando un ambiente privado y tranquilo, perfecto para una casa de campo, retiro personal, proyecto agroecológico o inversión patrimonial de mediano y largo plazo. Ideal para un estilo de vida “Off Grid” Por sus características naturales y ubicación, este terreno es perfecto para desarrollar un proyecto sustentable e independiente, incorporando: • Energía solar. • Captación de agua pluvial. • Biodigestores y sistemas ecológicos. • Huertos orgánicos y autosuficiencia parcial. Beneficios de vivir fuera del sistema: Mayor independencia y libertad. Reducción de gastos de servicios a largo plazo. Conexión auténtica con la naturaleza. Menor impacto ambiental. Espacios ideales para descanso, bienestar y vida consciente. Privacidad y tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Además, el terreno ofrece impresionantes vistas de 360° hacia las montañas y el paisaje campestre, creando un entorno incomparable para disfrutar amaneceres, cielos abiertos y contacto permanente con la naturaleza. Ubicación: Km 14 de la carretera San Miguel de Allende – Jalpa. Detalles del lote: • Lote disponible: #10. • Superficie: 8, 200 m² • Precio: $1, 430, 000 mxn. • Precio por m²: $174. 39 mxn. • Estatus legal: Propiedad privada, escritura. • Acceso a agua de la comunidad. • Energía eléctrica cercana

Terreno industrial , León · Se Vende Increíble Terreno Industrial
Terreno comercial , San José Iturbide · Oportunidad! Terrenos Comerciales en Venta!

MN 1,308,293

275 m² lote

antiguo camino a la yerbabuena

Ciudad San José Iturbide, San José Iturbide

**¡gran oportunidad de inversión! ** ️ **venta de terrenos comerciales** *San José Iturbide, Guanajuato* Antiguo camino a la Yerbabuena. Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la región. ¡Ideal para negocios, bodegas, plazas comerciales o inversión a futuro! **Ubicados frente al caise** Ubicación estratégica. Fácil acceso a vías principales. Alta proyección de desarrollo. Servicios cercanos. **Cuentan con todos los servicios** **Entrega inmediata** Diferentes medidas disponibles. **Aparta con el 50%** **Resto a 12 meses sin intereses** ¡Asegura tu patrimonio hoy mismo! Informes y citas: Ver datos. WhatsApp: Ver datos. **¡No dejes pasar esta oportunidad única! **

Terreno / Lote , San Miguel de Allende · Terreno en Esquina 300 m², San Miguel de Allende. Inversión.
Terreno / Lote , Silao · Terreno Apto Para Construir
Terreno comercial , San Miguel de Allende · 11 Ha de Terreno Plano
Local comercial , Irapuato · Se Vende Oficina Comercial
Terreno / Lote , San Miguel de Allende · Oportunidad: Terreno en Zirándaro a 10 Minutos de San Miguel Allende
Casa de 2 habitaciones, San Miguel de Allende · Exclusivo Departamento de Lujo en Bella Vista, Guanajuato | 155 m² de Elegancia

MN 15,350,000

170 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Bella Vista

Bellavista, San Miguel de Allende

Descubre un nuevo nivel de exclusividad en este espectacular departamento ubicado en la prestigiosa zona de Bella Vista, Guanajuato. Con 155 m² perfectamente distribuidos, esta propiedad combina diseño contemporáneo, amplitud y acabados premium para brindar una experiencia residencial de alto nivel. Cada espacio fue pensado para ofrecer confort, privacidad y sofisticación: amplias áreas sociales con excelente iluminación natural, cocina integral de lujo, recámaras espaciosas y detalles arquitectónicos que elevan el estilo de vida de quienes buscan algo verdaderamente especial. Ideal para quienes valoran la ubicación, la seguridad y la plusvalía, este departamento representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Guanajuato. Características destacadas: * 155 m² de construcción. * Diseño moderno y elegante. * Acabados de lujo. * Amplia sala y comedor. * Cocina integral premium. * Recámaras amplias con excelente iluminación. * Espacios pensados para comodidad y exclusividad. * Ubicación privilegiada en Bella Vista. * Alta plusvalía y excelente conectividad

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