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90 Propiedades e inmuebles a estrenar en venta trato directo en Provincia de Guanajuato

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Inmueble productivo urbano de 13 habitaciones, Celaya · Venta Edificio Nuevo Galeana
Terreno industrial , León · Se Vende Increíble Terreno Industrial
Terreno / Lote , Apaseo el Grande · Oferta de Reserva Territorial - 3.5 Ha - Amexhe, Apaseo El Grande 45d 1 Km, Tiene
Terreno / Lote , León · Terreno en Esquina con Excelente Ubicación
Terreno / Lote , San Miguel de Allende · Terreno Residencial en La Presa
Terreno / Lote de 3 habitaciones, Comonfort · Construye El Refugio de Tus Sueños Cerca de San Miguel de Allende y Comonfort
Casa Modelo Milos · Casa Amplia y Moderna de Dos Plantas, Tres Recamaras

MN 2,500,000

MN 100 Mantenimiento

108 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Valle de ruesgas

Fraccionamiento Condado de La Pila, Silao

Casa con espacios amplios, equipara con cocina y closets, en fraccionamiento privado. Control de acceso a 5 min del centro de Silao, Gto. Escuelas cercanas Lista para que estrenes,

Casa de 4 habitaciones, San Miguel de Allende · Residencia de Lujo en San Miguel de Allende, Viñedos Santa Catalina

MN 20,000,000

5424 m² lote4 rec.4 baños

Viñedos Santa Catalina

Bellavista, San Miguel de Allende

Una residencia de diseño contemporáneo con alma toscana, construida sobre un terreno de 5, 424 m² (1. 34 acres) con 404 m² de construcción. Casa Roble ofrece privacidad absoluta, vistas abiertas al paisaje de viñedos y un estilo de vida exclusivo en uno de los desarrollos más cuidados al norte de San Miguel de Allende. La propiedad cuenta con: 4 recámaras (todas con baño completo) 4. 5 baños. Sala y comedor de concepto abierto con techos altos y abundante luz natural. Cocina gourmet integrada con isla. Amplias terrazas cubiertas y jardín privado. Estacionamiento techado. Acabados y construcción de alto estándar. Obra realizada por Planteamiento Integral, la residencia destaca por sus materiales premium: Carpintería fina en roble. Mármol crema marfil tomboleado. Porcelanato importado en baños. Cancelaría Kömerling. Grifería premium. Iluminación ambiental. Chimeneas. Viguería expuesta en madera de roble en techos. Cada detalle está pensado para crear un ambiente cálido, elegante y atemporal que se integra perfectamente con el entorno. Ubicación y estilo de vida. Ubicada dentro de Viñedos Santa Catalina, un fraccionamiento exclusivo inspirado en la Toscana italiana, donde conviven viñedos, naturaleza y arquitectura armónica. A solo 15 km del centro histórico de San Miguel de Allende, ofrece la combinación ideal entre tranquilidad del campo y acceso rápido a la ciudad. El desarrollo cuenta con amenidades tipo hotel boutique, lago y áreas comunes de primer nivel, lo que permite disfrutar de un estilo de vida relajado, rodeado de viñedos y paisajes abiertos. Precio: Residencia sin muebles: $20, 000, 000 mxn. Residencia con interiorismo completo (por Victoria Plasencia Design): $21, 700, 000 mxn. Casa Roble es ideal como residencia principal, casa de fin de semana o como una excelente inversión patrimonial en uno de los destinos más cotizados de México.

Terreno / Lote , San Miguel de Allende · Terreno en Esquina 300 m², San Miguel de Allende. Inversión.
Terreno / Lote , Comonfort · Terreno Fraccionamiento Martorell, (10 Min. de San Miguel Allende)
Casa de 4 habitaciones, León · Zanda | Casa Nueva de Lujo en Venta, Fraccionamiento Zanda, León
Terreno / Lote en Venta Rancho o rancheria El Becerro · Terreno en Venta en El Becerro, Celaya, Guanajuato
Rancho , Celaya · Venta Rancho de Riego 60 Hectáreas Rectangular

MN 28,000,000

60 m² lote

Celaya

Guanajuato, Celaya

¡Oportunidad única de inversión en un rancho de riego ubicado en una de las zonas más productivas de Guanajuato! Este rancho de 60 hectáreas se encuentra a solo 10 minutos de Dolores Hidalgo, ofreciendo una excelente ubicación para proyectos industriales o agrícolas. Con un precio de $28, 000, 000 mxn, esta propiedad incluye características clave como un lago reutilizable para riego, derechos de agua por 70, 000 m², infraestructura lista para operar y un diseño ideal para negocios a gran escala. Características del inmueble: Terreno: 60 hectáreas de forma rectangular, lo que facilita el desarrollo de proyectos tanto agrícolas como industriales. Lago: Formado por un manantial reutilizable para riego, proporcionando una fuente confiable y eficiente de agua para actividades productivas. Derechos de agua: 70, 000 m² de derechos de agua, lo que garantiza el suministro necesario para la operación agrícola o industrial. Perforación de pozo: Iniciada a 120 metros, con gran potencial para asegurar agua adicional a largo plazo. Infraestructura incluida: Este rancho no solo ofrece tierras fértiles y recursos hídricos abundantes, sino también una infraestructura lista para operar: Bodega a estrenar de 2, 000 m²: Ideal para almacenamiento de maquinaria, insumos o productos agrícolas. Estacionamiento y andén para tráileres: Espacios diseñados para facilitar la logística de carga y descarga de mercancías. Pisos reforzados: Diseñados para soportar maquinaria pesada, lo que lo convierte en un espacio ideal para operaciones industriales. Techos altos: Con alturas de 10 y 14 metros, permitiendo el uso de equipo de gran tamaño y la optimización del almacenamiento. Recursos adicionales: Además de la infraestructura básica, el rancho cuenta con una serie de recursos que optimizan su operación: Recuperación de agua pluvial: Un sistema eficiente para captar y reutilizar el agua de lluvia. Cisternas de agua potable: Proporcionando suministro de agua limpia para las operaciones y los trabajadores. Fosas sépticas: Listas para garantizar el tratamiento adecuado de aguas residuales. Oficinas de 300 m²: Con vista al lago, un espacio administrativo funcional que aporta comodidad y un ambiente de trabajo productivo para la gestión del rancho. Ubicación estratégica: Ubicado en la Carretera Dolores - San Felipe, el rancho tiene acceso fácil y directo a vías principales que conectan con importantes ciudades y centros de distribución en el estado de Guanajuato. La cercanía a Dolores Hidalgo, un punto turístico y comercial clave, le otorga una ventaja logística significativa para cualquier tipo de negocio. Además, la zona es reconocida por su alta actividad agrícola e industrial, lo que garantiza un entorno favorable para nuevas inversiones. Este rancho ofrece una versatilidad increíble. Con la infraestructura ya instalada y en condiciones óptimas, es perfecto tanto para operaciones industriales como agrícolas. El lago y los derechos de agua son activos esenciales que hacen de esta propiedad una inversión rentable y sostenible a largo plazo. La bodega nueva, los espacios de almacenamiento, y las oficinas con vista al lago ofrecen las instalaciones necesarias para la gestión eficiente de cualquier proyecto. El precio de $28, 000, 000 mxn es competitivo considerando el tamaño del terreno, la infraestructura existente y el potencial de desarrollo. Las características del rancho, como los derechos de agua, la perforación del pozo y el sistema de recuperación de agua pluvial, aseguran que las operaciones puedan llevarse a cabo de manera eficiente y económica. La licencia de construcción ya está incluida, lo que facilita cualquier proyecto de ampliación o adaptación según las necesidades del comprador. Agenda una visita hoy mismo y descubre cómo este rancho puede ser la base para tu próximo gran proyecto. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una de las zonas más productivas de Guanajuato!

Terreno de superficie de 501.02 mts ubicado en el Residencial El Molino, uno de · Terreno Residencial en Residencial El Molino
Terreno / Lote , Apaseo el Alto · Ganga! Ganga! Terreno Residencial 200 m, Ciudad Maderas Sur 1, Podado.
Casa de 4 habitaciones, San Miguel de Allende · Oportunidad Residencia de Lujo en Ventanas de San Miguel, San Miguel de Allende
Entrada del fraccionamiento · Terreno Campestre en Venta – Fraccionamiento Campestre Huertos del Rocío

MN 699,000

1003 m² lote

Huertos del Rocio

Rancho o rancheria Lomas de Comanjilla, Silao

¿Buscas invertir en una zona que está creciendo de verdad y no en promesas? Este terreno es una oportunidad clara de plusvalía a corto y mediano plazo. Ubicado en el fraccionamiento campestre Huertos del Rocío, con acceso controlado y dentro del corredor de mayor crecimiento del Bajío. A solo 11 minutos de Boulevard Aeropuerto y 5 minutos del nuevo boulevard a Santa Anna del conde. ________________________________________. infraestructura que está disparando la plusvalía. • ️ Nuevo bulevar a Santa Anna del Conde (recién construido) Principal acceso al fraccionamiento, mejora conectividad y reduce tiempos. • Expansión de la ciudad hacia la zona sur. El crecimiento urbano de León ya está alcanzando esta zona, impulsando el valor de la tierra. • ️ Próxima extensión de Blvd. Timoteo Lozano y Blvd. Epsilon. Planeadas muy cerca del fraccionamiento. Esto detonará aún más el desarrollo habitacional y comercial. • ️ Rodeado de nuevas vialidades. Al norte con Timoteo Lozano y Epsilon. Al sur con nueva Carretera León-Salamanca. ________________________________________. una zona que ya está subiendo de precio. • En los últimos 5 años, los precios de vivienda en León han aumentado aproximadamente entre 35% y 50% • Esto confirma una tendencia clara: la plusvalía en la zona sur sigue en crecimiento constante. ️ Y algo clave: Hoy en día ya no se encuentran terrenos a precios tan bajos por m². _______________________________________. beneficios del terreno. ️ 1, 003 m² ideales para casa de descanso o inversión. ️ Entorno natural, tranquilo y privado. ️ Excelente opción para construir casa, cabaña o proyecto ecológico. ️ Conectividad cada vez mejor hacia León, Silao y Guanajuato. ️Terreno frente a área verde, no habrá casa en frente de ti. ️Acceso controlado con seguridad. ______________________________________. ¿por qué comprar ahora? • Porque las nuevas vialidades ya son una realidad o están en proceso. • Porque el crecimiento urbano ya viene hacia esta zona. • Porque el precio actual sigue siendo competitivo frente al potencial. • Porque en unos años este tipo de terrenos serán mucho más caros y escasos. ______________________________________. oportunidad de inversión. Por solo $697/m2. Más de 1, 000 m² en una zona con crecimiento comprobado, tranquila y perfecta para tu siguiente casa de campo. ______________________________________. Contáctame hoy mismo. Los terrenos en esta zona se están moviendo rápido por el desarrollo que viene. $699, 000 mxn. 1, 003 m² $697/m2

Casa de 4 habitaciones, León · Estrena Casa Contemporánea Moderna y Funcional
Casa de 3 habitaciones, San Miguel de Allende · Fraccionamiento Privadas La Condesa

MN 6,960,000

265 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Salida a Celaya la condesa

Arcos de San Miguel, San Miguel de Allende

Vive en una de las zonas más exclusivas de San Miguel de Allende Gto.. Descubre esta casa en La Condesa Privadas. ️ 3 recámaras. ️ 2 baños completos + 2 medios baños. ️ Roof garden con vista. ️ Terraza ideal para reuniones. ️ Cocina equipada. ️ Cochera techada para 2 autos. Amenidades premium: ‍♂️ 4 albercas. Gimnasio equipado. Canchas de pádel. ‍♂️ Pista de jogging. Áreas verdes. Seguridad 24/7. $6, 960, 000 mxn. Agenda tu cita hoy mismo. Envíame mensaje para más información WhatsApp Ver datos. Live in one of the most exclusive areas of San Miguel de Allende, Guanajuato. Discover this house in La Condesa Privadas. ️ 3 bedrooms. ️ 2 full bathrooms + 2 half bathrooms. ️ Roof garden with a view. ️ Terrace ideal for gatherings. ️ Equipped kitchen. ️ Covered parking for 2 cars. Premium amenities: ‍♂️ 4 swimming pools. Equipped gym. Paddle tennis courts. ‍♂️ Jogging track. Green areas. 24/7 security. $6, 960, 000 mxn. Schedule your appointment today! Send me a message Message for more information WhatsApp. ⁨Ver datos⁩

Casa de 4 habitaciones, León · Venta Casa Moderna con Acabados Premium en El Molino

MN 7,800,000

MN 1,689 Mantenimiento

265 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Calzada Lomas del Molino 4

El Molino, León

Casa de arquitectura contemporánea con amplios espacios y excelentes acabados. La fachada combina líneas modernas y detalles en madera, con puerta principal de gran formato en madera de parota. La cocina integral es amplia y funcional, cuenta con isla central, cubiertas de granito de alta calidad y amplia alacena, ideal para almacenamiento. Distribución: 4 recámaras. Recámara principal con walk-in closet amplio. 2 recámaras secundarias con closet y baño completo. Cuarto de servicio o estudio con baño completo. Medio baño de visitas. Sala de tv amplia. Patio interior que brinda iluminación natural a toda la casa. Se puerde usar como sala, jardin y más. Además, la casa cuenta con vertedero y cuarto de blancos en planta alta, lo que facilita la organización del hogar. Acabados en granito, carpintería en madera de parota y encino, y accesorios marca Urea de primera calidad, que aportan durabilidad y un estilo moderno a toda la casa. Cochera para 2 autos, con posibilidad de estacionamiento adicional al frente en el área del parque para visitas.

Terreno / Lote , León · Terreno Industrial en Venta Entrega Inmediata en Parque Industrial Cerrado

MN 3,865,306

780 m² lote

Urban Industrial Park León

Ciudad Industrial, León

• 780. 87 m2 (20 x 39 metros) • Precio por m2 $4, 950. • Precio total $3, 865, 306. 5. • Ubicado en parque industrial Urban: • Ubicado al sur de León Gto. • A pocos minutos de: Central de Abastos, Blvd. Hermanos Aldama, Autopista León Salamanca. • Sobre lo que será la ampliación del Blvd. Cervantes Saavedra. • A tres minutos de la autopista. • Junto a la empresa kasai Mexicana. Urban cuenta con 45 lotes industriales y una nave industrial de más de 11, 000 m2 de construcción que será ocupada a principios de 2026 por una empresa transnacional aaa. Servicios e infraestructura: Caseta de control, Muros Tilt-Up, Agua potable, Seguridad y vigilancia, Iluminación led, Fibra óptica, cctv, Energía eléctrica, Instalaciones ocultas, Business center, Áreas verdes, Comedor para personal, Estacionamiento de visitas, Oficina de administración.

Terreno / Lote , San Miguel de Allende · Terreno en Viñedo San Francisco
Departamento de 2 habitaciones, San Miguel de Allende · Departamento Amueblado con Patio Privado en San Miguel de Allende Planta Baja

MN 4,390,000

70 m² lote2 rec.2 baños

16 de Septiembre

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

Este encantador departamento completamente amueblado en planta baja ofrece la combinación perfecta entre comodidad, ubicación y estilo dentro de una de las zonas más buscadas de San Miguel de Allende. Ubicado en Colonia Guadiana, a solo 12 minutos caminando de la zona centro, el departamento permite disfrutar la vida de San Miguel con facilidad: cafés, restaurantes, galerías y mercados cercanos, incluyendo City Market, Panio, Luna de Queso, Real de Minas y Mamma Mia. Con 70. 3 m² totales, el espacio está perfectamente distribuido para aprovechar cada metro: 61. 4 m² interiores. 8. 9 m² de patio exterior privado. Planta baja. Departamento único con patio dentro del edificio. El interior ofrece una atmósfera cálida y elegante, con acabados de estilo contemporáneo que conservan el encanto característico de San Miguel. La propiedad se entrega completamente amueblada, lista para habitar o comenzar a rentarse inmediatamente. Cuenta con: Cocina equipada con excelente almacenamiento. Recámara amplia con clóset. Baño con acabados de alta calidad. Patio privado que aporta ventilación y luz natural. Área de lavado con equipo incluido. El edificio mantiene una estética arquitectónica armónica con el entorno histórico de la ciudad, combinando fachada colonial, balcones florales y detalles de cantera, que hacen de este espacio una propiedad muy atractiva tanto para vivir como para inversión. Ideal para: Vivir en San Miguel de Allende. Segunda residencia. Renta vacacional o Airbnb. Inversión patrimonial en una de las ciudades con mayor demanda turística de Méxi

Terreno / Lote , León · Terreno en San Pablo Poniente, León de Los Aldama
Casa de 3 habitaciones, San Miguel de Allende · Casa Gabino
Casa en condominio en Venta de 3 habitaciones Hacienda del Campestre · Casa Smart

MN 4,300,000

MN 750 Mantenimiento

240 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Hacienda del Campestre

Hacienda del Campestre, León

Vive con estilo, tecnología y confort en la zona dorada de León. Hermosa casa smart en Haciendas del Campestre frente a jardín. Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7. Ubicación privilegiada: a espaldas de City Center y a solo 5 min de Plaza Mayor. Diseñada para disfrutar cada espacio. Planta baja: • Amplia sala y comedor con excelente iluminación. • Cocina integral de madera con elegante encimera de cuarzo. • Medio baño. • Área ideal para home office o estudio. • Cochera para 2 autos. Planta alta: • 3 habitaciones, cada una con baño completo. • Minisplits inverter en todas las recámaras️ • Closets amplios. • Sala de tv. Roof Garden. El espacio perfecto para relajarte, convivir o disfrutar atardeceres. Tecnología y eficiencia que hacen la diferencia. • Apagadores táctiles. • Contactos con usb. • Piso tipo duela cerámica de gran formato. • 4 paneles solares️ • Calentador solar + boiler. • Gas estacionario. • Cisterna de 10, 000 L + tinaco de 1, 100 L. Una casa moderna, inteligente y lista para habitar. Agenda tu cita y conócela Vive con estilo, tecnología y confort en la zona dorada de León. Hermosa casa smart en Haciendas del Campestre. Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7. Ubicación privilegiada: a espaldas de City Center y a solo 5 min de Plaza Mayor. Diseñada para disfrutar cada espacio. Planta baja: • Amplia sala y comedor con excelente iluminación. • Cocina integral de madera con elegante encimera de cuarzo. • Medio baño. • Área ideal para home office o estudio. • Cochera para 2 autos. Planta alta: • 3 habitaciones, cada una con baño completo. • Minisplits inverter en todas las recámaras️ • Closets amplios. • Sala de tv. Roof Garden. El espacio perfecto para relajarte, convivir o disfrutar atardeceres. Tecnología y eficiencia que hacen la diferencia. • Apagadores táctiles. • Contactos con usb. • Piso tipo duela cerámica de gran formato. • 4 paneles solares️ • Calentador solar + boiler. • Gas estacionario. • Cisterna de 10, 000 L + tinaco de 1, 100 L. Una casa moderna, inteligente y lista para habitar. Agenda tu cita y conócela

Fachada · Casa en Venta en Zana Celaya (Negociable)

MN 3,120,000

MN 1,250 Mantenimiento

166 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Circuito Lunar 371

Fraccionamiento Gran Hacienda, Celaya

Casa Nueva en Venta, ubicada en Circuito Lunar # 371, Fraccionamiento Zana Entorno Residencial, en Celaya, Gto. En planta baja cuenta con cochera semicubierta para dos autos, recibidor, medio baño, sala comedor, cocina integral con cubiertas de granito, parrilla y campana en isla, bodega interior abajo de las escaleras, área de lavado techada, jardín. En planta alta encontrarás un vestíbulo, dos recamaras con closet y baño común compartido, recámara principal con baño, vestidor y balcón. En fraccionamiento privado, con vigilancia las 24 hrs, alberca recreativa y otra deportiva, gimnasio, palapas, jardines, juegos infantiles. Llámanos y ven a vivir en un hermoso ambiente familiar.

Casa en condominio de 3 habitaciones, León · Estrena La Casa de Tus Sueños en Zona Céntrica de León

MN 2,907,425

6602 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Real Providencia

Real Providencia, León

Tu hogar con diseño moderno, espacios amplios y excelente iluminación natural!! Esta opción es parati!! Casaminimalista impecable y un gran ventanal que llena de vida el interior, esta lista para recibirte a ti y a tu familia! Cochera techada. Cocina super moderna, elegante y funcional. Diseño de closets exclusivos. Diseño vanguardista. Detalles de calidad, elegancia desde la puerta principal. Excelente ubicación (real providencia) Cuenta con: Planta Baja. Cochera para 1 auto opción a 2. Sala-Comedor. 1/2 Baño. Cocina integral con acabados de lujo. Patio de servicio. Planta alta: Mueble de blancos. Baño completo. 2 recamaras con closet y escritorios. Recamara principal con baño completo, closet, mueble vanity con acabados de lujo. Adicional cuenta con: Calentador solar. Gas estacionario. Algibe. Servicios de agua y luz. Lista para habitar

Terreno / Lote , San Miguel de Allende · Terreno en San Miguel de Allende – Excelente Oportunidad de Inversión
Modelo Bayona Celta de Vigo Residencial · Modelo Bayona Celta de Vigo Residencial
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