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181 Propiedades e inmuebles en venta trato directo en Provincia de Guanajuato

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Casa de 4 habitaciones, San Miguel de Allende · Oportunidad Residencia de Lujo en Ventanas de San Miguel, San Miguel de Allende
Casa de 4 habitaciones, León · Estrena Casa Contemporánea Moderna y Funcional
Casa de 3 habitaciones, León · Casa en Recuperacion Bancaria en Maple, Valle del Moral Leon, Guanajuato
Terreno industrial , León · Se Vende Increíble Terreno Industrial
Terreno / Lote , Apaseo el Grande · Traspaso Terreno ¡Invierte en Tu Futuro o Construye La Casa de Tus Sueños!

MN 1,050

195 m² lote

El embudo y el salgado

Residencial Montebello, Apaseo el Grande

¡Invierte en tu futuro o construye la casa de tus sueños! Se traspasa terreno en Ciudad Maderas Norte, Querétaro. Superficie: 195. 67 m² Ubicado en un Desarrollo Residencial de primer nivel, diseñado para ofrecer calidad de vida, naturaleza y excelente urbanización. Ideal para inversión o para construir tu hogar en una zona con gran plusvalía. Amenidades: ️ Business Center. ️ Salón de eventos. ️ Gimnasio equipado. ️ Zona de asadores. ️ Áreas verdes y juegos infantiles. ️ Cancha de tenis. ️ Regaderas y zonas de descanso. Ubicación privilegiada: • A solo 10 minutos de la planta Toyota. • Rápido acceso al Libramiento Norponiente. • Conectividad a la autopista Querétaro–Celaya. • Cercano a escuelas, centros comerciales y hospitales. Precio total: $1, 050, 000. Traspaso: $295, 000. ¡Contáctame para más información o agendar una visita!

Casa de 3 habitaciones, León · Venta de Casa en Col. Real Providencia Aldama Guanajuato
Rancho , Celaya · Venta Rancho de Riego 60 Hectáreas Rectangular

MN 28,000,000

60 m² lote

Celaya

Guanajuato, Celaya

¡Oportunidad única de inversión en un rancho de riego ubicado en una de las zonas más productivas de Guanajuato! Este rancho de 60 hectáreas se encuentra a solo 10 minutos de Dolores Hidalgo, ofreciendo una excelente ubicación para proyectos industriales o agrícolas. Con un precio de $28, 000, 000 mxn, esta propiedad incluye características clave como un lago reutilizable para riego, derechos de agua por 70, 000 m², infraestructura lista para operar y un diseño ideal para negocios a gran escala. Características del inmueble: Terreno: 60 hectáreas de forma rectangular, lo que facilita el desarrollo de proyectos tanto agrícolas como industriales. Lago: Formado por un manantial reutilizable para riego, proporcionando una fuente confiable y eficiente de agua para actividades productivas. Derechos de agua: 70, 000 m² de derechos de agua, lo que garantiza el suministro necesario para la operación agrícola o industrial. Perforación de pozo: Iniciada a 120 metros, con gran potencial para asegurar agua adicional a largo plazo. Infraestructura incluida: Este rancho no solo ofrece tierras fértiles y recursos hídricos abundantes, sino también una infraestructura lista para operar: Bodega a estrenar de 2, 000 m²: Ideal para almacenamiento de maquinaria, insumos o productos agrícolas. Estacionamiento y andén para tráileres: Espacios diseñados para facilitar la logística de carga y descarga de mercancías. Pisos reforzados: Diseñados para soportar maquinaria pesada, lo que lo convierte en un espacio ideal para operaciones industriales. Techos altos: Con alturas de 10 y 14 metros, permitiendo el uso de equipo de gran tamaño y la optimización del almacenamiento. Recursos adicionales: Además de la infraestructura básica, el rancho cuenta con una serie de recursos que optimizan su operación: Recuperación de agua pluvial: Un sistema eficiente para captar y reutilizar el agua de lluvia. Cisternas de agua potable: Proporcionando suministro de agua limpia para las operaciones y los trabajadores. Fosas sépticas: Listas para garantizar el tratamiento adecuado de aguas residuales. Oficinas de 300 m²: Con vista al lago, un espacio administrativo funcional que aporta comodidad y un ambiente de trabajo productivo para la gestión del rancho. Ubicación estratégica: Ubicado en la Carretera Dolores - San Felipe, el rancho tiene acceso fácil y directo a vías principales que conectan con importantes ciudades y centros de distribución en el estado de Guanajuato. La cercanía a Dolores Hidalgo, un punto turístico y comercial clave, le otorga una ventaja logística significativa para cualquier tipo de negocio. Además, la zona es reconocida por su alta actividad agrícola e industrial, lo que garantiza un entorno favorable para nuevas inversiones. Este rancho ofrece una versatilidad increíble. Con la infraestructura ya instalada y en condiciones óptimas, es perfecto tanto para operaciones industriales como agrícolas. El lago y los derechos de agua son activos esenciales que hacen de esta propiedad una inversión rentable y sostenible a largo plazo. La bodega nueva, los espacios de almacenamiento, y las oficinas con vista al lago ofrecen las instalaciones necesarias para la gestión eficiente de cualquier proyecto. El precio de $28, 000, 000 mxn es competitivo considerando el tamaño del terreno, la infraestructura existente y el potencial de desarrollo. Las características del rancho, como los derechos de agua, la perforación del pozo y el sistema de recuperación de agua pluvial, aseguran que las operaciones puedan llevarse a cabo de manera eficiente y económica. La licencia de construcción ya está incluida, lo que facilita cualquier proyecto de ampliación o adaptación según las necesidades del comprador. Agenda una visita hoy mismo y descubre cómo este rancho puede ser la base para tu próximo gran proyecto. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una de las zonas más productivas de Guanajuato!

Terreno / Lote , San Miguel de Allende · Terreno en Viñedo San Francisco
Casa en condominio de 3 habitaciones, León · Casa en Venta en El Dorado, Leon Guanajuato
Casa de 4 habitaciones, León · Residencia Exclusiva en Villas del Campestre

MN 28,820,000

900 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Villas del Campestre

Villas del Campestre, León

¡Residencia de lujo en venta en Villas del Campestre! Una propiedad única, ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos. Recién remodelada, con acabados de lujo en madera de cedro, diseño arquitectónico elegante y una impresionante vista panorámica a la presa. Perfecta para quienes buscan comodidad, amplitud y distinción. Características destacadas: • Terreno: 900 m² | Construcción: 1, 100 m² • 3 recámaras, cada una con baño completo. • Recámara principal con vestidor, jacuzzi, gimnasio privado y área de descanso elevada. • Sala de tv y vertedero en planta alta. • Elevador interno. • Cocina totalmente equipada con isla central y alacenas independientes para cristalería y despensa. • Sala, comedor, antecomedor y recibidor. • Baño de visitas. • Cuarto de lavado con clóset para blancos. • Cuarto de servicio con baño completo. Exteriores y amenidades únicas: • Jardín amplio y perfectamente diseñado con palmeras, rocas decorativas y gazebo con techo de cristal. • Terraza techada con vista panorámica a la presa y la ciudad. • Salón de usos múltiples con cocineta, cantina y baño propio. • Cochera techada para 4 autos. • Bodega para refacciones y otra para artículos de limpieza. • Cuarto de vigilancia con baño completo. • Sistema hidroneumático y ablandador de agua. Ubicación: Villas del Campestre – zona residencial de alto nivel con acceso controlado y vistas espectaculares. $28, 820, 000 (Únicamente Venta) Casa hecha con detalles en madera de Cedra! Recién Remodelada! Vista Unica a la presa del palote! Para mas información, fotos y videos por privado.

Casa de 4 habitaciones, León · Casa con Local Comercial Sobre Blvd Torres Landa Pte
Casa de 3 habitaciones, León · Oportunidad en Sierra Nogal: Terraza Techada, 4 Minisplits y Seguridad Total
Terreno / Lote , León · Terreno Industrial en Venta Entrega Inmediata en Parque Industrial Cerrado

MN 3,865,306

780 m² lote

Urban Industrial Park León

Ciudad Industrial, León

• 780. 87 m2 (20 x 39 metros) • Precio por m2 $4, 950. • Precio total $3, 865, 306. 5. • Ubicado en parque industrial Urban: • Ubicado al sur de León Gto. • A pocos minutos de: Central de Abastos, Blvd. Hermanos Aldama, Autopista León Salamanca. • Sobre lo que será la ampliación del Blvd. Cervantes Saavedra. • A tres minutos de la autopista. • Junto a la empresa kasai Mexicana. Urban cuenta con 45 lotes industriales y una nave industrial de más de 11, 000 m2 de construcción que será ocupada a principios de 2026 por una empresa transnacional aaa. Servicios e infraestructura: Caseta de control, Muros Tilt-Up, Agua potable, Seguridad y vigilancia, Iluminación led, Fibra óptica, cctv, Energía eléctrica, Instalaciones ocultas, Business center, Áreas verdes, Comedor para personal, Estacionamiento de visitas, Oficina de administración.

Casa en condominio de 4 habitaciones, León · Residencia Exclusiva en Punta del Risco, Lomas Punta del Este

MN 7,850,000

MN 1,450 Mantenimiento

278 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Circuito Punta Encino

Residencial Lomas Punta del Este, León

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de León, dentro de Residencial Lomas Punta del Este, esta residencia redefine el concepto de confort, diseño y sofisticación. Diseñada para quienes buscan algo más que una casa, esta propiedad ofrece una experiencia arquitectónica única, donde cada espacio ha sido cuidadosamente planeado para maximizar amplitud, iluminación natural y funcionalidad de alto nivel. Desde el primer acceso, la residencia transmite elegancia y carácter. Su diseño contemporáneo, combinado con acabados de lujo, crea un ambiente que equilibra perfectamente estética y comodidad, ideal para quienes valoran los detalles y la calidad en cada rincón. La propiedad cuenta con una distribución inteligente que integra una recámara en planta baja, ideal para visitas o familiares, además de amplias áreas sociales que conectan con una cocina moderna completamente equipada, pensada tanto para el día a día como para recibir invitados. En la planta alta, los espacios privados ofrecen privacidad y confort, destacando la recámara principal con áreas generosas y acabados premium. El roof garden se convierte en uno de los principales protagonistas de la residencia, ofreciendo una vista panorámica privilegiada que transforma cada atardecer en una experiencia única. Este espacio es ideal para reuniones sociales o simplemente para disfrutar momentos de tranquilidad en un entorno exclusivo. Esta residencia está pensada para vivir sin necesidad de realizar inversiones adicionales, lo que la convierte en una opción ideal para compradores que valoran el tiempo, la comodidad y la calidad. Más que una propiedad, es una oportunidad de vivir en un espacio diseñado para destacar. Agenda tu visita privada y conoce una residencia que supera los estándares del mercado. Lomas Punta del Este, León. Condominio punta del Risco. -Casa nueva. -278 m² terreno. -307 m² construcción. -4 recámaras (1 en planta baja) -Roof garden con vista panorámica. -Cochera techada 2 autos. -Cuarto de servicio. -Acabados de lujo. -Iluminación Ambiental y funcional. Beneficios: -10 min de plaza mayor y Altacia, -Zona de alta plusvalía. -Doble filtro de seguridad. -Diseño funcional con opción a expansión. -Cisterna 10, 000 litros. -Preparación Minisplit. Planta baja: -Privacidad y Tranquilidad. -Sala / comedor. -Cocina equipada. -Horno de gas. -Microondas. -Estufa en isla. -Desayunador en isla. -Alacena. -Habitación Flexible: -Dormitorio. -Oficina. -Baño completo. -Cuarto de servicio. -Terraza con area de cocina exterior. -Amplio Jardín con vista a la ciudad. -Cancelería Modular Europea. -Patio en recibidor. -Acceso principal de gran presencia. Planta alta: -Habitación principal. -Amplio vestidor. -Baño de lujo. -Ilumiación ambiental. -Materiales de alta gama. -Dos habitaciones Secundarias. -Baño completo. -Vista panorámica. -Amplio Closet. -Patio Terrarium. -Espacio doble altura. Roof: -La mejor vista de León 180° -Espacio accesible. -Preparación de Calentador solar. -Preparación de Aire acondicionado x3. -Preparación Baño adicional. -Preparación Cocina exterior. -Opción a extender Cuarto u Oficina

Casa de 3 habitaciones, San Miguel de Allende · Casa Gabino
Inmueble productivo urbano de 13 habitaciones, Celaya · Venta Edificio Nuevo Galeana
Casa en condominio , León · Casa en Venta en Fraccionamiento El Dorado
Casa de 3 habitaciones, León · ¡Espectacular Residencia en Venta! Cañada del Refugio Zona Norte

MN 6,200,000

318 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Cañada del Ciervo

Fraccionamiento Cañada del Refugio, León

Trato Directo con el Propietarios (Sin Intermediarios) Disfruta de la exclusividad, amplitud y seguridad que te ofrece esta hermosa residencia de diseño moderno y funcional, ubicada en uno de los fraccionamientos privados con mayor plusvalía y prestigio en la zona norte de León, Gto. Características: Estancia Principal: Impresionante sala con doble altura que brinda una sensación de amplitud, elegancia y excelencia iluminación natural. Cochera: Amplio espacio techado para 3 autos con un moderno diseño de perforado. Terraza con vista a la Cañada. Medio Baño. Cuarto de Lavado. Cocina equipada. Tres habitaciones con baños completos y vestidor. Ventajas de la ubicación: Fraccionamiento privado con seguridad y acceso controlado las 24 horas. Ubicación en Zona Norte: A solo unos minutos de Plaza Mayor, los mejores colegios, universidades y centros comerciales de la ciudad. Conectividad rápida y vías de acceso fluidas. Superficie de Terreno: 318. 65 metros cuadrados. Superficie de Construcción: 197. 64 metros cuadrados.

Casa , León · Casa en Venta en Jardines del Moral
Casa de 7 habitaciones, Irapuato · Magnífica Oportunidad de Inversión en Irapuato, Gto

MN 2,000,000

120 m² lote7 rec.2 baños1 estac.

Martin Díaz 3333

Ciudad Deportiva, Irapuato

Casa en venta en Deportiva Norte. ¿Buscas una excelente oportunidad de inversión o un hogar amplio y versátil en una de las mejores zonas de Irapuato? Esta propiedad es para ti. Se vende casa de tres niveles, diseñada para adaptarse a distintas necesidades, ya sea como vivienda familiar o como proyecto de renta. Cuenta con cochera para un auto, patio de servicio, tres baños completos (uno en cada planta) y un total de siete habitaciones, ofreciendo amplitud y comodidad en cada espacio. Uno de sus mayores atractivos es que cada piso puede funcionar como un departamento independiente, ya que cuenta con acceso propio en cada nivel. Esto la convierte en una opción ideal para generar ingresos, rentar por separado o incluso habitar una planta y rentar las demás. Ubicada en la zona norte de Irapuato, considerada la de mayor plusvalía de la ciudad, disfrutarás de una excelente conectividad y cercanía a puntos clave como Plaza Cibeles, el Cuarto Cinturón Vial, centros comerciales como heb, diversas escuelas y la avenida Reforma, donde encontrarás fácil acceso a transporte público. Además, esta propiedad representa una gran oportunidad, ya que se encuentra por debajo de su valor comercial, ideal para inversionistas que buscan alto potencial de retorno. ️ Importante: La operación es únicamente de contado, no se aceptan créditos. Una propiedad con ubicación estratégica, gran potencial y precio competitivo. Agenda tu cita y conócela al Ver datos

Casa de 5 habitaciones, Irapuato · En Venta! Casa en La Mejor Ubicación de Villas de Irapuato
Entrada del fraccionamiento · Terreno Campestre en Venta – Fraccionamiento Campestre Huertos del Rocío

MN 699,000

1003 m² lote

Huertos del Rocio

Rancho o rancheria Lomas de Comanjilla, Silao

¿Buscas invertir en una zona que está creciendo de verdad y no en promesas? Este terreno es una oportunidad clara de plusvalía a corto y mediano plazo. Ubicado en el fraccionamiento campestre Huertos del Rocío, con acceso controlado y dentro del corredor de mayor crecimiento del Bajío. A solo 11 minutos de Boulevard Aeropuerto y 5 minutos del nuevo boulevard a Santa Anna del conde. ________________________________________. infraestructura que está disparando la plusvalía. • ️ Nuevo bulevar a Santa Anna del Conde (recién construido) Principal acceso al fraccionamiento, mejora conectividad y reduce tiempos. • Expansión de la ciudad hacia la zona sur. El crecimiento urbano de León ya está alcanzando esta zona, impulsando el valor de la tierra. • ️ Próxima extensión de Blvd. Timoteo Lozano y Blvd. Epsilon. Planeadas muy cerca del fraccionamiento. Esto detonará aún más el desarrollo habitacional y comercial. • ️ Rodeado de nuevas vialidades. Al norte con Timoteo Lozano y Epsilon. Al sur con nueva Carretera León-Salamanca. ________________________________________. una zona que ya está subiendo de precio. • En los últimos 5 años, los precios de vivienda en León han aumentado aproximadamente entre 35% y 50% • Esto confirma una tendencia clara: la plusvalía en la zona sur sigue en crecimiento constante. ️ Y algo clave: Hoy en día ya no se encuentran terrenos a precios tan bajos por m². _______________________________________. beneficios del terreno. ️ 1, 003 m² ideales para casa de descanso o inversión. ️ Entorno natural, tranquilo y privado. ️ Excelente opción para construir casa, cabaña o proyecto ecológico. ️ Conectividad cada vez mejor hacia León, Silao y Guanajuato. ️Terreno frente a área verde, no habrá casa en frente de ti. ️Acceso controlado con seguridad. ______________________________________. ¿por qué comprar ahora? • Porque las nuevas vialidades ya son una realidad o están en proceso. • Porque el crecimiento urbano ya viene hacia esta zona. • Porque el precio actual sigue siendo competitivo frente al potencial. • Porque en unos años este tipo de terrenos serán mucho más caros y escasos. ______________________________________. oportunidad de inversión. Por solo $697/m2. Más de 1, 000 m² en una zona con crecimiento comprobado, tranquila y perfecta para tu siguiente casa de campo. ______________________________________. Contáctame hoy mismo. Los terrenos en esta zona se están moviendo rápido por el desarrollo que viene. $699, 000 mxn. 1, 003 m² $697/m2

Casa de 5 habitaciones, Irapuato · Casa en Venta en Provincia Cibeles, Irapuato | Esquina, Alberca y 270.2 m² Priva
Casa en condominio en Venta de 3 habitaciones Hacienda del Campestre · Casa Smart

MN 4,300,000

MN 750 Mantenimiento

240 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Hacienda del Campestre

Hacienda del Campestre, León

Vive con estilo, tecnología y confort en la zona dorada de León. Hermosa casa smart en Haciendas del Campestre frente a jardín. Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7. Ubicación privilegiada: a espaldas de City Center y a solo 5 min de Plaza Mayor. Diseñada para disfrutar cada espacio. Planta baja: • Amplia sala y comedor con excelente iluminación. • Cocina integral de madera con elegante encimera de cuarzo. • Medio baño. • Área ideal para home office o estudio. • Cochera para 2 autos. Planta alta: • 3 habitaciones, cada una con baño completo. • Minisplits inverter en todas las recámaras️ • Closets amplios. • Sala de tv. Roof Garden. El espacio perfecto para relajarte, convivir o disfrutar atardeceres. Tecnología y eficiencia que hacen la diferencia. • Apagadores táctiles. • Contactos con usb. • Piso tipo duela cerámica de gran formato. • 4 paneles solares️ • Calentador solar + boiler. • Gas estacionario. • Cisterna de 10, 000 L + tinaco de 1, 100 L. Una casa moderna, inteligente y lista para habitar. Agenda tu cita y conócela Vive con estilo, tecnología y confort en la zona dorada de León. Hermosa casa smart en Haciendas del Campestre. Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7. Ubicación privilegiada: a espaldas de City Center y a solo 5 min de Plaza Mayor. Diseñada para disfrutar cada espacio. Planta baja: • Amplia sala y comedor con excelente iluminación. • Cocina integral de madera con elegante encimera de cuarzo. • Medio baño. • Área ideal para home office o estudio. • Cochera para 2 autos. Planta alta: • 3 habitaciones, cada una con baño completo. • Minisplits inverter en todas las recámaras️ • Closets amplios. • Sala de tv. Roof Garden. El espacio perfecto para relajarte, convivir o disfrutar atardeceres. Tecnología y eficiencia que hacen la diferencia. • Apagadores táctiles. • Contactos con usb. • Piso tipo duela cerámica de gran formato. • 4 paneles solares️ • Calentador solar + boiler. • Gas estacionario. • Cisterna de 10, 000 L + tinaco de 1, 100 L. Una casa moderna, inteligente y lista para habitar. Agenda tu cita y conócela

Casa en condominio de 3 habitaciones, León · Casa en Venta en Capellanía Residencial | Excelente Ubicación y Espacios Amplios
Comedor · Fracción en Venta de Una Residencia de Lujo en El Centro San Miguel de Allende
Casa de 3 habitaciones, León · Casa en Venta de Oportunidad en Jardines de Oriente
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Casa en Venta de 3 habitaciones Las Bugambilias · Casa a Pie de Boulevard, Excelente Para Locales Comerciales
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