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46 Propiedades e inmuebles con jardín(es) y más de 3 baños en venta en Iztapalapa, Ciudad de México

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MN 14,750,000

497 m² lote8 rec.3 baños11 estac.

VICENTE GUERRERO 41

San Simón Culhuacán, Iztapalapa

Casa en Venta en San Simón Culhuacán | Inversión y Desarrollo en Iztapalapa. ¡Propiedad única de uso mixto con potencial para subdividir en 5 casas y locales comerciales rentables! Descubre esta estupenda oportunidad en la colonia San Simón Culhuacán. Esta propiedad es la inversión más inteligente que puedes hacer, combinando un hogar espacioso, dos negocios rentables y un enorme potencial de desarrollo, gracias a su inmejorable ubicación cerca del Periférico y sus rápidos accesos. Potencial de Inversión y Negocio (Uso Mixto): • Ingreso Inmediato: Cuenta con dos locales comerciales en planta baja. Uno opera como una vinatería exitosa, y el otro está listo para cualquier tipo de negocio. Esto representa una excelente fuente de ingresos desde el primer día. • Plusvalía Garantizada: La propiedad tiene potencial para subdividirse en hasta cinco casas, lo que la convierte en una inversión con una gran plusvalía a futuro. Espacios Residenciales y de Convivencia: • Gran Capacidad: La propiedad principal se divide en dos áreas. En la parte residencial, encontrarás un departamento independiente en la parte superior, ideal para renta o visitas, además de ocho recámaras distribuidas en la planta alta con dos baños completos. • Área Social: Disfruta de un patio techado con asador y un encantador jardincito. • Almacenamiento y Logística: Varias bodegas y otro baño completo en la parte trasera, además de un amplio estacionamiento. Esta propiedad es única por su versatilidad: es ideal para familias grandes que buscan espacio y seguridad, mientras generan ingresos pasivos, o para inversionistas que buscan un proyecto con rentabilidad inmediata y gran proyección. ¡Listo para invertir con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazla tuya, invierte y estrena! Tenemos más de 40 años de experiencia y te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia.

Super destacado

MN 10,200,000

350 m² lote6 rec.3 baños2 estac.

Sur 101 334

Héroes de Churubusco, Iztapalapa

Excelente oportunidad. casa en venta en la colonia héroes de churubusco dentro de la alcaldía iztapalapa, ideal para oficinas, despachos O consultorios asi como para uso habitacional. La casa se encuentra en un entorno muy tranquilo Y con una buena ubicación, A unos pasos de soriana la viga Y A 5 minutos del metro mexicaltzingo. En la zona hay bancos, farmacias, restaurantes, escuelas, parques, cafeterías, todo caminando, unitec campus sur caminando. Zona habitacional Y comercial. La propiedad cuenta con 404m2 de construcción divididos en dos plantas con la siguiente distribución: -planta baja: recibidor, oficina privada independiente, sala, comedor, cocina integral, desayunador, bodega, medio baño. -primer nivel: recámara principal con baño completo, 3 recámaras secundarias, estudio, area de T. V. Baño completo. -cuenta con un amplio jardin interior. Anexo cuenta con una construccion de dos niveles independientes los cuales pueden funcionar como departamento privado, oficinas O un cuarto de servicio independiente de muy buen tamaño. Dos cajones de estacionamiento dentro de la propiedad. Espacios amplios, bien distribuidos Y con una muy buena iluminacion natural. Zona segura, área bien vigilada con excelente ubicación; vías de acceso: calzada ermita iztapalapa, calzada la viga, rio churubusco, eje 3 oriente. Propiedad con alto potencial para desarrollo comercial, posibilidad A cambio de uso de suelo. citas solo con 48hrs de anticipación

Destacado

MN 4,490,000

300 m² lote5 rec.4 baños4 estac.

Cuauhtémoc 63

Santa Maria Aztahuacan, Iztapalapa

La propiedad se compone de una construcción desarrollada en dos niveles, asentada sobre un terreno que cuenta con un área libre frontal de aproximadamente 150 m², la cual puede destinarse a jardín, estacionamiento o ampliaciones según las necesidades del usuario. En la planta baja se encuentra el área de sala, comedor y una cocina equipada que incluye espacio destinado para desayunador. En este mismo nivel se ubica una recámara con baño completo de dimensiones amplias, además de un cuarto de servicio, cuarto de lavado y un patio interior que funciona como área de ventilación y apoyo para actividades domésticas. La planta alta cuenta con un vestíbulo que distribuye el acceso a las recámaras. En este nivel se localizan tres recámaras, dos de ellas con baño completo integrado. La distribución permite que cada espacio mantenga independencia y acceso directo desde el área central del nivel. La construcción presenta áreas amplias y definidas para su uso específico, distribuidas de manera que facilitan la organización de las zonas privadas, sociales y de servicio. El terreno disponible al frente ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento para estacionamiento de varios vehículos o para áreas recreativas. La propiedad forma parte de la colonia Santa María Aztahuacán, dentro de la alcaldía Iztapalapa, y cuenta con los servicios básicos de agua, energía eléctrica y drenaje operando de manera regular.

Destacado

MN 14,900,000

750 m² lote9 rec.3 baños11 estac.

Pueblo Culhuacán, 09800 Mexico City, CDMX, Mexico

San Simón Culhuacán, Iztapalapa

Oportunidad única! 2 predios en 1 con uso de suelo comercial Y habitacional, casa en venta Y el otro predio con 3 locales comerciales Y un departamento listos para ti. Se vende propiedad multifuncional ideal para vivir y generar ingresos al mismo tiempo. Ubicada en una excelente zona con fácil acceso y alta afluencia peatonal y vehicular. Características de la propiedad: Casa principal amplia e iluminada con las siguientes características: - Amplia sala y comedor con excelente distribución y vista al jardín frontal. - Cocina con desayunador cómodo, con salida al patio trasero. - 5 recamaras con amplios espacios para adaptar closets a tu gusto y manteniendo una buena distribución, recamara principal con balcón que da al patio trasero. - 1 estudio cómodo. - 1 1/2 baños en total dentro de la casa principal. En el tercer piso se encuentra una amplia terraza o Roof que cuenta con un gimnasio y un área de lavado techados. Patio privado, totalmente techado, ideal para reuniones o área de descanso, en la pared del patio se encuentran 2 amplias bodegas. Jardín frontal con buen espacio para plantas y árboles frutales. 1 departamento independiente (perfecto para renta o visitas que cuenta con 3 recamaras, 1 baño completo y una estancia muy cómoda (anteriormente una de las recamaras era cocina, aun mantiene la conexión para servicios de cocina. 3 locales comerciales al frente, con gran visibilidad y potencial de ingresos distribuidos de la siguiente manera: - Local 1: Miscelánea y vinatería a pie de calle con alta seguridad (actualmente trabajando) - Local 2: (también a pie de calle) Anteriormente salón de clases de baile (inactivo) - Local 3: Anteriormente repostería (inactivo) La casa cuenta con 11 espacios de estacionamiento, contemplados entre el patio trasero y la parte frontal. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 5,600,000

367 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

5 DE MAYO MANZANA 4 , San Juan Xalpa , 09850 Iztapalapa, Ciudad de México, México

San Juan Xalpa, Iztapalapa

Ref: 3 0 1 0 3 9. En la exclusiva colonia de San Juan Xalpa, en la alcaldía Iztapalapa de la Ciudad de México, se encuentra esta magnífica casa en venta con todas las comodidades que una familia moderna necesita. Con una superficie de construcción de 244 m2, esta propiedad cuenta con 3 recámaras amplias, cada una con su propio baño completo, además de un medio baño adicional para visitas. La casa está equipada con una cocina moderna y funcional, perfecta para los amantes de la gastronomía, así como con un cuarto de servicio ideal para mantener el orden en el hogar. Además, el jardín privado es perfecto para disfrutar de momentos al aire libre en compañía de familiares y amigos, y su uso de suelo residencial garantiza una tranquilidad absoluta en el entorno. Además, la propiedad cuenta con amenidades como intercomunicador, armarios empotrados y estacionamiento para visitas, así como la ventaja de ser pet friendly, para aquellos que deseen compartir su hogar con sus mascotas. En cuanto a zonas de interés cercanas, se encuentra a pocos minutos de centros comerciales, restaurantes y parques, lo que brinda una amplia gama de opciones de entretenimiento y servicios. Con fácil acceso a importantes vías de comunicación, como avenidas principales y estaciones de transporte público, esta casa en San Juan Xalpa es sin duda una excelente opción para quienes buscan un hogar funcional, cómodo y con todas las comodidades en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

MN 10,700,000

397 m² lote6 rec.3 baños4 estac.

Sur 23 B

Leyes de Reforma, Iztapalapa

Casa con uso de suelo comercial en el 1er piso, cuenta con 6 habitaciones, 3 baños completos, vestidor, 1 estudio, cocina integral, sala y comedor, terraza en el 2 pisos, cisterna, instalación trifásica, tinaco, jardín, frontón, totalmente adaptable para oficinas o bodegas, sin entrada de tráiler, a 5 minutos de la central de abastos, casi esquina con Eje 6 Sur. Distribución: ● Cocina integral con desayunador. ● Área de lavado con tendido exterior. ● Comedor amplio. ● Sala de tv. ● Entrada principal con recibidor y baño. ● Sala principal grande e iluminada. ● Vestíbulo de doble altura. ● Recámara principal con vestidor, baño completo y jacuzzi. ● 1 recámara baño completo. 3 recamaras. ● Un estudio o una oficina pequeña. ● Jardín con Frontón. ● 4 lugares de estacionamiento. Características: ● Superficie de terreno: 397 m2. ● Construcción: 600 m2. ● Forma de Terreno: Regular. ● Edad: 37 años aproximadamente. ● Niveles: 2. ● Uso de suelo: Comercial. Equipamiento: ● Gas estacionario. ● Contratos cfe y Agua. ● Cisterna. ● Sistema hidroneumático. Estatus del inmueble: ● La casa no está habitada. ● Libre de gravamen. ● Ideal para restaurar. Forma de pago. ● Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: ● A 1 km a la redonda: ○ Bancos (todos), ○ Restaurantes y cafeterías. ○ Clubes deportivos (Club France/Centro Libanés) ○ Parques (Los Viveros Coyoacán/Parque Acacias) ○ Plazas comerciales (Mitikah) ○ Teatros (Teatro de los Insurgentes/Nuevo Teatro Libanés). ● Vialidades: ○ Insurgentes Sur (490 m) ○ Avenida Río Mixcoac (690 m) ○ Avenida Universidad (800 m) ● Transporte público: ○ Metrobús estación José María Velasco (600 m) ○ Metro estación Viveros (900 m) ● Parquímetro (5 m) ● Caseta de vigilancia (650 m). ● Botón de auxilio (520 m). ● Ecobicis (650 m) Entorno: ● Habitacional

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