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4 Propiedades e inmuebles en venta en Joyas de Anáhuac, General Escobedo

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Departamento de 2 habitaciones, General Escobedo · Departamento en Venta en Novus Sendero

MN 1,690,000

MN 350 Mantenimiento

60 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

NOVUS SENDERO 2

Joyas de Anáhuac, General Escobedo

Departamento en venta en complejo Novus Sendero. a 5 min de San Nicolás de los Garza y Av. Sendero. Amplio departamento equipado con moderno piso cerámico. 2 Recamaras, Principal con closet de pared y minisplit A/C. Recamara secundaria con mueble cajonera. Área de sala, comedor y cocina con barra de ceramico, plafón decorativo y tarja. Baño completo con cancel, ovalín de cristal, Plafón decorativo con lámparas Spots. Lavandería con boiler de depósito con base metálica y tallador. Equipamiento del departamento: - Tarja de acero inoxidable. - Boiler de depósito con base metálica y tallador. - Closet de pared. - Mueble Cajonera. - Equipo Minisplit 1 Tonelada (función frio) - Protectores de herrería en puerta y ventana principal. - Cancel en baño. - Plafón decorativo con lámparas Spots. - Ovalin de cristal y gabinete con puertas. - Espejo de baño y de cuerpo completo. El complejo cuenta con sistema de acceso controlado, juegos infantiles, áreas verdes y palapa con asador. Citas disponibles a partir del 15 de Julio 2026

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1 · Departamento en Venta Torre Livent Anáhuac

MN 3,100,000

86 m² lote2 rec.3 baños1 estac.

Joyas de Anáhuac, General Escobedo, Nuevo León

Joyas de Anáhuac, General Escobedo

Vive en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad. Este departamento completamente nuevo combina comodidad, funcionalidad y excelentes amenidades. 86 m² de construcción. 2 recámaras. Recámara principal con baño, vestidor y balcón. Recámara secundaria. 2 baños completos. Área de lavandería. Cocina integral. Sala y comedor con excelente iluminación. Preparación para minisplits y boiler. 1 cajón de estacionamiento. 1 bodega. Amenidades del desarrollo: Alberca. Asadores. Salón de eventos. Área de oficina. Gimnasio. Área pet. Juegos infantiles. Cancha deportiva. Disfruta de una vista privilegiada a la montaña y un entorno ideal para vivir o invertir.

Casa · 154m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta de Casa en Villas de Anahuac Sector Alpes 1, Escobedo N. L.

MN 4,300,000

105 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Joyas de Anahuac

Joyas de Anáhuac, General Escobedo

Casa en Venta - Fraccionamiento Villas de Anáhuac, Sector Alpes I, Escobedo. Recámaras: 3. Baños: 2. 5. Estancia amplia. Cocina equipada con mesa desayunador. Recámaras y cocina con minisplit. Características destacadas: Se acaba de aplicar poliuretano y se pintó la fachada. Vista libre posterior, colinda con la cancha de fútbol del Colegio Oxford. Ubicación privilegiada: cerca de colegios (Oxford y Cambridge), centros comerciales, heb, Walmart y Sam™s; próximamente Costco. Fácil acceso a plazas comerciales, estaciones del metro, hospitales, Ciudad Universitaria y Preparatoria No. 25. Ideal para quienes buscan comodidad y ubicación estratégica. Aceptamos creditos. Agenda tu cita y conoce la casa de tus sueños.

Departamento · 66m² · 2 Recámaras · Venta de Departamentos en Torre Livent, Anahuac Escobedo N. L.

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Bodega comercial , General Escobedo · Hermosa Bodega en Monterreyoportunidad

MN 30,000,000

1000 m² lote1 baño

Av. Raúl Salinas Lozano

California Residencial, General Escobedo

**especificaciones técnicas estructurales. Cimentación y estructura. ▸ Firme de concreto F'c = 200 kg/cm² — 15 cm de espesor con malla electrosoldada 6×6/4-4. ▸ Zapatas Z-1 a Z-5 con concreto F'c = 250 kg/cm² — alta capacidad portante. ▸ Columnas C-1: 12 varillas #5 + estribos #3 @ 20 cm — estructura de alta resistencia lateral. ▸ Columnas C-2: 8 varillas #4 + estribos #3 @ 20 cm — zona de oficinas. ▸ Cadenas de desplante cd-1 perimetrales con varillas #4 y estribos #3 @ 20 cm. Losas y alturas. ▸ Losa de entrepiso: 25 cm de espesor a nivel +3. 25 m — carga viva de diseño 250 kg/m² ▸ Losa de azotea: 25 cm de espesor a nivel +7. 50 m — carga viva de diseño 200 kg/m² ▸ Altura libre en nave industrial: ~7. 50 m hasta cubierta. ▸ Sistema aligerante: barroblock 20×20×30 cm + malla electrosoldada 66/8-8. Características operativas. ▸ Trabes tl-2 especialmente reforzadas en acceso vehicular pesado (varillas adicionales) ▸ Puerta enrollable de gran formato para maniobras de vehículos de carga. ▸ Mezanine metálico con barandal de seguridad — acceso desde interior de bodega. ▸ Acceso para montacargas desde puerta lateral enrollable. ▸ Piso de concreto pulido apto para tráfico de maquinaria y montacargas. **acabados Y equipamiento. Showroom / Local comercial (planta baja) ▸ Piso de porcelana ajedrezado negro y blanco de alto brillo. ▸ Plafón liso con iluminación led empotrada — terminado ejecutivo. ▸ Mostrador de atención al cliente con acabados integrados. ▸ Aire acondicionado instalado. ▸ Ventanal panorámico con vista directa a Av. Raúl Salinas Lozano. ▸ Sanitarios para clientes y personal con acabados de calidad. Oficinas segundo nivel. ▸ Piso tipo mármol gris de gran formato en todos los espacios. ▸ Sala de juntas con credenza de madera y equipamiento tecnológico integrado. ▸ Baños ejecutivos con lavabo tipo vessel y herraje negro mate. ▸ Ventanas amplias con vista a la avenida y supervisión de bodega. ▸ Iluminación led empotrada en plafón liso — acabado de alta calidad. 05 ventajas de ubicación. ▸ Frente a Av. Raúl Salinas Lozano — vialidad colectora principal de General Escobedo. ▸ Alto flujo vehicular diario y excelente visibilidad comercial. ▸ A menos de 1 km del Parque Industrial Mariano Escobedo. ▸ Zona de alto crecimiento impulsada por nearshoring — ied de $3, 000 mdd en Escobedo. ▸ Conectividad directa con Monterrey, Apodaca y San Nicolás de los Garza. ▸ Acceso sin restricciones de horario desde avenida principal. ▸ Transporte público disponible: rutas 217, 220, 232 y Metrorrey L2/L3. **análisis de inversión. Precio por m² $30, 030 mxn/m² — propiedad en operación sobre avenida principal. Renta estimada de mercado $120, 000 – $150, 000 mxn / mes + iva. Cap rate estimado 5. 0% – 6. 2% anual sobre precio de compra. Recuperación estimada 16 – 20 años en escenario de renta a largo plazo. Usos ideales Distribución · logística · automotriz · taller especializado · inversión

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