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18 Propiedades e inmuebles con aire acondicionado y parqueadero para visitas en venta en La Paz, Baja California Sur

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MN 3,341,000

MN 2,000 Mantenimiento

77 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

16 de Septiembre

Centro SCT Baja California Sur, La Paz

Primero, es importante aclarar que no es tiempo compartido ni fractional. En este esquema usted adquiere el 50% real del departamento, con derechos legales (escritura) y participación directa en los resultados totales del proyecto. ¿Cómo genera ingresos? - El edificio cuenta con 42 departamentos que operan bajo un pool de rentas hotelero. - Al formar parte del pool, usted participa en los ingresos totales del proyecto, incluso en periodos donde su unidad específica no se rente. - Los ingresos se reparten de manera proporcional a su 50% de participación. - Esto permite generar ingresos de forma constante durante todo el año, sin depender de una sola unidad. Uso personal. - Como copropietario, puede disfrutar su unidad hasta 4 semanas al año. - El resto del tiempo, la propiedad permanece en el pool generando ingresos. - Si decide no usar esas semanas, también pueden regresar al pool para maximizar el rendimiento. ¿En qué se basa el rendimiento? El modelo considera tres variables clave: 1. Tarifa promedio por noche en La Paz. 2. Ocupación hotelera del destino, que ha venido en crecimiento (arriba del 70%) 3. Costos de operación, administración y comercialización. Con estas variables, el proyecto proyecta un cap superior al 9%. La unidad disponible. - Departamento de 2 recámaras y 2 baños. - Se entrega totalmente amueblado, equipado y decorado. - No requiere inversión adicional después de la compra. - Listo para operar desde el inicio. Inversión y forma de pago. - Precio de la copropiedad (50%): $3, 341, 000 mxn. - Apartado: $100, 000 mxn. - Enganche: 50% al firmar contrato. - Saldo: 50% a la firma de escrituras. - Por el modelo de operación, no aplica crédito bancario (inversión con recursos propios) Entrega. - Entrega estimada: finales de septiembre. Si gusta, con mucho gusto le envío la presentación completa con números, renders y detalles del modelo para que lo revise con calma.

Super destacado

MN 16,000,000

135 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

francisco ulloa

Colina del Sol, La Paz

Master penthouse nivel 11 mph2 con vista al mar /torres cantera/ 3 estacionamientos. La Paz, Baja California Sur. Precio: $16, 000, 000 mxn. Vive en uno de los desarrollos más exclusivos de La Paz: Torres Cantera. Un espectacular penthouse con diseño moderno, acabados premium y una terraza privada con vista panorámica a la ciudad y al mar. Este no es un …penthouse es un estilo de vida. Superficie. • 222. 90 m² totales de parte privativa. • 135. 54 m² de construcción. • Terraza amplia con vista abierta. • 3 cajones de estacionamiento (E-95, E-96 y E-115) Distribución. Sala – comedor con concepto abierto. Cocina integral equipada con barra de granito y barra desayunador. 3 recámaras amplias dos, con walking closet. 2 baños completos + 1 medio baño. Cuarto de servicio. Área de lavado. Terraza espectacular con pérgola y área social. Lo que lo hace único. Ventanales de piso a techo. Iluminación natural. Acabados contemporáneos. Cocina equipada con electrodomésticos. Aire acondicionado. Diseño elegante y moderno. Vista panorámica a la bahía y ciudad. La terraza es simplemente otro nivel… perfecta para cenas al atardecer, reuniones o disfrutar el clima privilegiado de La Paz. Amenidades Torres Cantera. Seguridad 24/7. Acceso controlado. Elevadores. Desarrollo de alto nivel. Ubicación estratégica cerca del malecón, zona comercial y servicios. Ideal para: • Vivir con comodidad y exclusividad. • Inversión patrimonial de alto nivel. • Airbnb de lujo. Este tipo de propiedades no salen todos los días en el mercado de La Paz. Si buscas algo verdaderamente premium… esta es la oportunidad! Agenda tu cita privada.

Destacado

MN 1,670,500

MN 1,000 Mantenimiento

77 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle Ignacio Altamirano

Centro SCT Baja California Sur, La Paz

Primero, es importante aclarar que no es tiempo compartido ni fractional. En este esquema usted adquiere el 25% real del departamento, con derechos legales (escritura) y participación directa en los resultados totales del proyecto. ¿Cómo genera ingresos? - El edificio cuenta con 42 departamentos que operan bajo un pool de rentas hotelero. - Al formar parte del pool, usted participa en los ingresos totales del proyecto, incluso en periodos donde su unidad específica no se rente. - Los ingresos se reparten de manera proporcional a su 25% de participación. - Esto permite generar ingresos de forma constante durante todo el año, sin depender de una sola unidad. Uso personal. - Como copropietario, puede disfrutar su unidad hasta 2 semanas al año. - El resto del tiempo, la propiedad permanece en el pool generando ingresos. - Si decide no usar esas semanas, también pueden regresar al pool para maximizar el rendimiento. ¿En qué se basa el rendimiento? El modelo considera tres variables clave: 1. Tarifa promedio por noche en La Paz. 2. Ocupación hotelera del destino, que ha venido en crecimiento (arriba del 70%) 3. Costos de operación, administración y comercialización. Con estas variables, el proyecto proyecta un cap superior al 9%. La unidad disponible. - Departamento de 2 recámaras y 2 baños. - Se entrega totalmente amueblado, equipado y decorado. - No requiere inversión adicional después de la compra. - Listo para operar desde el inicio. Inversión y forma de pago. - Precio de la copropiedad (25%): $1, 670, 500 mxn. - Apartado: $100, 000 mxn. - Enganche: 50% al firmar contrato. - Saldo: 50% a la firma de escrituras. - Por el modelo de operación, no aplica crédito bancario (inversión con recursos propios) Entrega. - Entrega estimada: finales de septiembre. Si gusta, con mucho gusto le envío la presentación completa con números, renders y detalles del modelo para que lo revise con calma.

Destacado

MN 1,670,432

MN 1 Mantenimiento

1 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Calle Ignacio Altamirano & 16 de Septiembre

Centro SCT Baja California Sur, La Paz

Co propiedad del 25%, pide más información de rendimientos y semanas de uso. Departamento enfocado a las rentas vacacionales en La Paz bcs. Cap superior al 9%

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Casa Ensenada – Comodidad, privacidad y plusvalía en Fraccionamiento Coronado. Descubre Casa Ensenada, una propiedad diseñada para quienes buscan un hogar funcional, elegante y listo para habitar en una de las comunidades residenciales más atractivas de La Paz. Ubicada en Fraccionamiento Coronado, esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, seguridad y calidad de vida. Con 126. 95 m² de construcción sobre un terreno de 160 m², la casa cuenta con una distribución inteligente que brinda privacidad y comodidad para toda la familia. Dispone de 3 recámaras, cada una con baño privado, una característica poco común que permite que cada integrante disfrute de su propio espacio. Además, una de las recámaras se encuentra en planta baja, ideal para adultos mayores, visitas o incluso como oficina privada. La propiedad se entrega equipada con: - Cocina integral de diseño contemporáneo. - 3 unidades de aire acondicionado. - Cisterna de 5, 000 litros. Como residente de Coronado, también podrás disfrutar de amenidades que elevan la experiencia de vivir en comunidad, incluyendo Casa Club, alberca, área para eventos privados, áreas recreativas y espacios para convivencia familiar, además de seguridad y mantenimiento de áreas comunes. ¿Por qué es una excelente opción? Tres recámaras con baño privado. Recámara completa en planta baja. Fraccionamiento privado con amenidades. Excelente opción para vivienda familiar o inversión patrimonial. Ubicación con alta demanda y potencial de plusvalía en La Paz. Casa Ensenada es ideal para quienes desean mudarse sin preocuparse por remodelaciones, disfrutar de espacios bien diseñados y formar parte de una comunidad segura y bien ubicada. Una propiedad que combina funcionalidad, confort y una sólida inversión a largo plazo.

Super destacado

USD 6,718,800

6108 m² lote

Campo de Golf Fonatur

Zona Hotelera San José del Cabo, Los Cabos

Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento turístico de Baja California Sur. Se ofrece en venta exclusivo terreno de 6, 108 m² ubicado en el corazón de la Zona Hotelera de San José del Cabo, sobre el prestigioso Blvd. Paseo Malecón San José, justo frente al reconocido Viceroy Los Cabos. Este terreno cuenta con una ubicación privilegiada rodeada de hoteles de lujo, desarrollos residenciales premium, restaurantes, beach clubs y acceso inmediato a la playa. Además, es considerado el último terreno disponible en esta zona estratégica, lo que lo convierte en una inversión altamente atractiva para desarrolladores nacionales e internacionales. Características del Terreno. Superficie total: 6, 108 m² 67 metros lineales de frente. Terreno completamente plano. Libre de gravamen. Uso ideal para: Hotel boutique o resort de lujo. Desarrollo de condominios. Proyecto de uso mixto. Residencias vacacionales premium. Excelente frente y accesibilidad. Alta demanda turística y residencial. Ubicación Premium en Los Cabos. La propiedad se encuentra en una de las áreas más exclusivas y cotizadas de San José del Cabo, con acceso rápido a: Playa Hotelera. Marina Puerto Los Cabos. Campo de Golf. Restaurantes y centros comerciales. Aeropuerto Internacional de Los Cabos. Precio de Venta. $1, 100 usd por m² Invertir en la Zona Hotelera de San José del Cabo significa asegurar un activo de alta plusvalía en uno de los destinos turísticos más importantes de México y Norteamérica.

Super destacado

USD 410,000

127 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

VENTA Departamentos de Lujo - MAROMA Residencial Cabo .

El Pedregal, Los Cabos

Maroma Residencial Cabo. 8 Departamentos De Lujo. Área privada: Cocina con despensa. Comedor. Sala de estar. Baño de visitas. Terraza. Piscina privada para 4 personas. Área de lavado. Recámara con clóset y baño completo. Suite Principal con vestidor y baño dividido. Materiales: Pisos de mármol. Clóset y gabinetes de cocina de madera de parota. Encimeras de granito y parota. Mezclas y grifos Helvex. Iluminación Led. Marco Eurovent con vidrio templado y película termocerámica. Equipo de aire acondicionado central en techos. Áreas comunes: 8 Estacionamientos. Vestíbulo. Ascensor. Escaleras. Bodega. Rooftop (Área Social) Piscina. departamentos: 2 Departamentos por piso. En los pisos 1-3, cada uno con terraza. Detalles adicionales: Estacionamiento - 1 Plaza. Ascensor - Accesibilidad para personas con discapacidad. Escaleras. Zona de equipos. Zona verde - Jardines. Bodega. Rooftop con piscina, área de camastros y baño. hoja de financiamiento para la compra de departamento. detalles financieros. •Pago inicial: $5, 000 usd al momento de la firma del contrato (Este pago inicial asegura la propiedad y se deducirá del enganche requerido al cierre). •Enganche (Depósito): 35% del precio total de compra, al momento del cierre. (Este monto representa el 35% del precio total de compra, menos el pago inicial de $5, 000). •Saldo restante: 65% del precio total de compra (El saldo restante se paga en 12 meses sin intereses). •Descuento por pago total: 5% de descuento sobre el precio total si se paga por adelantado. Está disponible para clientes que optan por pagar el precio total de compra de una sola vez. • Pago hipotecario mensual estimado: (Calculado con base en el saldo restante después del enganche, sujeto a aprobación de crédito y tasas de interés vigentes). Profeco. Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) Número Ver datos de fecha 08 de marzo de 2023.

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