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11 Propiedades e inmuebles amueblados con terraza y 2 recámaras en venta en La Paz, Baja California Sur

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MN 3,341,000

MN 2,000 Mantenimiento

77 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

16 de Septiembre

Centro SCT Baja California Sur, La Paz

Primero, es importante aclarar que no es tiempo compartido ni fractional. En este esquema usted adquiere el 50% real del departamento, con derechos legales (escritura) y participación directa en los resultados totales del proyecto. ¿Cómo genera ingresos? - El edificio cuenta con 42 departamentos que operan bajo un pool de rentas hotelero. - Al formar parte del pool, usted participa en los ingresos totales del proyecto, incluso en periodos donde su unidad específica no se rente. - Los ingresos se reparten de manera proporcional a su 50% de participación. - Esto permite generar ingresos de forma constante durante todo el año, sin depender de una sola unidad. Uso personal. - Como copropietario, puede disfrutar su unidad hasta 4 semanas al año. - El resto del tiempo, la propiedad permanece en el pool generando ingresos. - Si decide no usar esas semanas, también pueden regresar al pool para maximizar el rendimiento. ¿En qué se basa el rendimiento? El modelo considera tres variables clave: 1. Tarifa promedio por noche en La Paz. 2. Ocupación hotelera del destino, que ha venido en crecimiento (arriba del 70%) 3. Costos de operación, administración y comercialización. Con estas variables, el proyecto proyecta un cap superior al 9%. La unidad disponible. - Departamento de 2 recámaras y 2 baños. - Se entrega totalmente amueblado, equipado y decorado. - No requiere inversión adicional después de la compra. - Listo para operar desde el inicio. Inversión y forma de pago. - Precio de la copropiedad (50%): $3, 341, 000 mxn. - Apartado: $100, 000 mxn. - Enganche: 50% al firmar contrato. - Saldo: 50% a la firma de escrituras. - Por el modelo de operación, no aplica crédito bancario (inversión con recursos propios) Entrega. - Entrega estimada: finales de septiembre. Si gusta, con mucho gusto le envío la presentación completa con números, renders y detalles del modelo para que lo revise con calma.

Super destacado

MN 1,670,500

MN 1,000 Mantenimiento

77 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle Ignacio Altamirano

Centro SCT Baja California Sur, La Paz

Primero, es importante aclarar que no es tiempo compartido ni fractional. En este esquema usted adquiere el 25% real del departamento, con derechos legales (escritura) y participación directa en los resultados totales del proyecto. ¿Cómo genera ingresos? - El edificio cuenta con 42 departamentos que operan bajo un pool de rentas hotelero. - Al formar parte del pool, usted participa en los ingresos totales del proyecto, incluso en periodos donde su unidad específica no se rente. - Los ingresos se reparten de manera proporcional a su 25% de participación. - Esto permite generar ingresos de forma constante durante todo el año, sin depender de una sola unidad. Uso personal. - Como copropietario, puede disfrutar su unidad hasta 2 semanas al año. - El resto del tiempo, la propiedad permanece en el pool generando ingresos. - Si decide no usar esas semanas, también pueden regresar al pool para maximizar el rendimiento. ¿En qué se basa el rendimiento? El modelo considera tres variables clave: 1. Tarifa promedio por noche en La Paz. 2. Ocupación hotelera del destino, que ha venido en crecimiento (arriba del 70%) 3. Costos de operación, administración y comercialización. Con estas variables, el proyecto proyecta un cap superior al 9%. La unidad disponible. - Departamento de 2 recámaras y 2 baños. - Se entrega totalmente amueblado, equipado y decorado. - No requiere inversión adicional después de la compra. - Listo para operar desde el inicio. Inversión y forma de pago. - Precio de la copropiedad (25%): $1, 670, 500 mxn. - Apartado: $100, 000 mxn. - Enganche: 50% al firmar contrato. - Saldo: 50% a la firma de escrituras. - Por el modelo de operación, no aplica crédito bancario (inversión con recursos propios) Entrega. - Entrega estimada: finales de septiembre. Si gusta, con mucho gusto le envío la presentación completa con números, renders y detalles del modelo para que lo revise con calma.

Destacado

USD 409,000

360 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Colina Del Sol 447

La Paz, Baja California Sur

Descubre esta residencia en Colina del Sol, un fraccionamiento privado conocido por su tranquilidad, seguridad y belleza escénica. Desde el primer momento, la casa transmite amplitud, comodidad y ese ambiente relajado que tanto distingue a la vida en La Paz, y además se encuentra completamente lista para mudarse. Con dos niveles y dos terrazas impresionantes, la propiedad presume vistas privilegiadas al mar y a la ciudad. La terraza superior se integra con la sala y la cocina, creando un punto de encuentro natural con panorámicas inolvidables. En la planta baja, la segunda terraza ofrece una cocina exterior y comedor techado, perfectos para convivencias junto a la alberca privada y el patio con vista al mar. El interior combina practicidad y estilo: al entrar, te recibe una acogedora área de oficina, ideal para el trabajo desde casa. Además, cuenta con un acceso externo directo desde la cochera que conecta con una de las habitaciones y con el área de terraza y alberca, un detalle que facilita el movimiento y el disfrute de los espacios exteriores. También incluye cochera techada para dos vehículos, bodega y cuarto de lavado independiente. La ubicación es otro de sus grandes privilegios: estar en Colina del Sol significa vivir cerca de las zonas más codiciadas de La Paz, como su hermoso malecón, áreas culturales, hospitales, restaurantes y múltiples puntos de interés que hacen de esta ciudad un destino tan apreciado por quienes aman su estilo de vida. La comunidad ofrece vigilancia 24/7, amplias vialidades, jardines impecables y áreas comunes familiares, todo dentro de un entorno exclusivo y bien cuidado. Una residencia que combina vistas, ubicación y comodidad en perfecta armonía, ideal para quienes buscan vivir La Paz desde un lugar verdaderamente especial. Cisterna de 10, 000 L. Calentador de Piscina Solar

Destacado

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MN 5,382,000

MN 5,202 Mantenimiento

128 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Cuatrovientos

Los Cabos, Baja California Sur

El mar no debería ser un privilegio de pocos. En Cuatrovientos, desde un residencial privado en El Tezal de Cabo San Lucas, la vista al océano forma parte del paisaje cotidiano — y el acceso a una vida bien equipada, también. El departamento. Unidad de 2 recámaras, 2 baños y medio baño con 128 m² en uno de los residenciales privados con mejor relación precio-calidad del corredor de El Tezal. Se entrega sin amueblar, con espacio para personalizar cada ambiente a gusto propio. A unos metros de la carretera Transpeninsular, la conectividad con el resto de Cabo San Lucas es inmediata. Recámaras: 2. Baños: 2 +½ Superficie: 128 m² Entrega: Sin amueblar. Estacionamiento: 1 cajón. Mantenimiento: $289 usd mensuales. Precio de venta: $299, 000 usd. (Equivalencia en pesos mexicanos al tipo de cambio fix del Banco de México vigente en la fecha de la compra) El residencial: Cuatrovientos. Un desarrollo de carácter residencial privado que combina seguridad, naturaleza y amenidades de nivel sin renunciar a la tranquilidad. El paisajismo natural integra el entorno de Los Cabos al diseño del conjunto, creando un ambiente que se siente lejos del ruido aunque esté en el corazón de El Tezal. Amenidades: Piscina de agua salada. Piscina. Jacuzzi. Gimnasio. Concierge. Cancha de pickleball. Área social y de convivencia. Área de juegos. Asadores. Paisajismo natural. Vista al mar. Caseta de seguridad y acceso controlado. Ubicación: El Tezal, Cabo San Lucas. A unos metros de la Transpeninsular, Cuatrovientos ofrece una ubicación de primer nivel dentro de uno de los corredores de mayor crecimiento y plusvalía de Cabo San Lucas, Baja California Sur. Acceso rápido a centros comerciales, servicios, restaurantes y a la marina de Cabo en minutos. Ideal para residencia permanente, segunda casa o inversión en renta. Asesoría y administración. Legacy Realty es una empresa local con respaldo legal y experiencia en transacciones inmobiliarias en Los Cabos. Ofrecemos acompañamiento en el proceso de compra, administración postventa, búsqueda de inquilinos para renta a largo plazo y administración integral de renta vacacional en Airbnb y otras plataformas. Datos de contacto. Lic. Bryan Alegría Vidaña. Asesor Inmobiliario | Licencia lic-rapibcs-0588. Legacy Realty. Plaza Novva, Local 15 — El Tezal, Cabo San Lucas, Baja California Sur

Super destacado

MN 1,710,000

MN 1 Mantenimiento

55 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

PUNTA PENINSULA

Los Cabos, Baja California Sur

Preventa | La primera torre se agotó… y la segunda ya comenzó. Hay personas que compran cuando todos ya conocen un desarrollo. Y hay quienes entran antes… cuando el precio todavía cuenta una historia distinta. Punta Península | Departamentos en Preventa. Desde $1, 710, 000 mxn (la primera torre inició desde $1, 680, 000 mxn y ya se terminó) Eso quizá dice algo importante sobre el interés que está generando este proyecto. Opciones de: ️ 2 recámaras. 1 o 2 baños. Además, características pensadas para comodidad y funcionalidad: Cisterna independiente de 5, 000 litros por departamento. Preparación para tinaco de hasta 2, 500 litros. Cerradura electrónica. ️ Preparación para aire acondicionado. Plantas bajas con patio privado. Tanque de gas por torre con medidor independiente. Piso cerámico 60x60. ️ Calentador de agua incluido. Y porque una propiedad también es el entorno donde vives: Alberca. Cancha de pádel. Cancha de fútbol. Parque para mascotas. Juegos infantiles. Anfiteatro. ️ Caseta de seguridad + barda perimetral. Primer coto: 18 torres con 16 departamentos cada una. La mayoría espera… Otros entienden que entrar temprano puede cambiar el precio al que compras y el valor que obtienes después. La pregunta quizá no es si es una buena oportunidad. La pregunta podría ser: ¿qué pasa si esperas a la siguiente etapa? Envíame mensaje y te comparto disponibilidad, esquemas o más opciones según presupuesto. Guillermo “Memo” López Ibarra. Asesor Inmobiliario Certificado. +Ver datos

Super destacado

USD 429,000

MN 300 Mantenimiento

198 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

LOS CABOS

4 de Marzo, Los Cabos

Residencia en preventa beachfront ubicada en Los Cabos. Playa grande de 200 metros del océano Pacífico, con club de playa. Las casas empiezan a unos 400 metros del agua. Tenemos 16 modelos de diferente tamaño. Modelo de residencia A2 cuenta con 2 recámaras y 3 baños completos. 2 lugares de estacionamiento. La propiedad ofrece 190 m² de superficie cubierta en un terreno de 198 m². En su interior, encontrarás una cocina integral equipada, un cuarto de tv y un espacio perfecto para trabajar desde casa. El inmueble cuenta con línea blanca y aire acondicionado. En el exterior, disfruta de un jardín privado con tumbona, alberca o jacuzzi. Además, cuenta con caseta de guardia y seguridad privada. Ideal para familias, incluye business center, club de playa, zonas comerciales, cafeterias, área acuática para niños, juegos infantiles, casa club, spa, canchas de tenis, futbol. Area para mascotas. Gran Lanzamiento del proyecto Gobal Los Cabos! El Proyecto Gobal Los Cabos es un complejo residencial con playa privada, arenas doradas y el increíble azul turquesa del Océano Pacífico cerca de Los Cabos y Todos Santos (hotel California). Contamos con venta de terrenos, residencias y mobiliario. 15% de anticipo y 48 Mensualidades. Tenemos 16 modelos diferentes con las mejores amenidades para vivir la máxima experiencia: - Beach Club privado frente al Océano Pacífico. - Casa club. - Áreas deportivas. - Zonas comerciales, cafeterías, restaurantes, etc. - Parque cultural Gobal Los Cabos de 30 mil m2. Estamos constituidos en un fideicomiso mundial del Banco Inmobiliario Mexicano, que representa la manera más segura de invertir en una propiedad. - Proyecto de 1 millón de metros cuadrados, 700 residencias, terrenos desde 150 mil dólares y residencias desde 160 mil dólares. - 2 aeropuertos internacionales alrededor y autopista hasta Los Cabos y La Paz. - Muelle de Cabo San Lucas a 1: 20 H del desarrollo. Inviértete ahora y aprovecha el precio especial durante el periodo lanzamiento. Residencias Gobal Los Cabos frente al Océano Pacífico es una increíble oportunidad para cualquier familia tener su casa vacacional. Es un gran negocio para emprendedores, estamos ofreciendo el servicio completo para la administración de renta de sus casas. Asegura un crecimiento de tu patrimonio por el aumento de plusvalía. Solicita más información en nuestro sitio: Nuestros agentes hablan 6 idiomas, programa la llamada a través de nuestro sitio web.

Super destacado

MN 8,730,000

MN 5,400 Mantenimiento

126 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

VistaVela III Residencial

El Tezal, Los Cabos

Hay departamentos con buena ubicación, y hay departamentos con una vista que cambia la forma en que empiezas el día. Desde el cuarto piso de Vistavela ii, la bahía de Cabo San Lucas y el Mar de Cortés se abren frente a ti sin obstáculos — una panorámica que pocas unidades en Los Cabos pueden ofrecer, y que hoy está disponible al mejor precio del residencial. El departamento. Unidad de 2 recámaras y 2. 5 baños ubicada en el cuarto nivel de las torres de Vistavela ii, en El Tezal, Cabo San Lucas, Baja California Sur. Se entrega completamente amueblado y equipado, listo para habitarse o para generar rendimientos como renta vacacional desde el primer día de ser propietario. Con orientación hacia el Mar de Cortés y vistas a la bahía de Cabo San Lucas, esta unidad es, hoy mismo, la de mejor precio disponible dentro del residencial. Recámaras: 2. Baños: 2. 5. Nivel: 4° piso. Entrega: Completamente amueblada. Precio de venta: $485, 000 usd. (El equivalente en pesos mexicanos se calcula al tipo de cambio fix del Banco de México vigente en la fecha de cada pago) Esquema de financiamiento directo con el propietario. Sin banco, sin burocracia. El propietario ofrece financiamiento bajo esquema de reserva de dominio: enganche del 70% y el saldo restante financiado a un plazo máximo de 3 años con una tasa de interés del 8% anual. Una condición de venta verdaderamente excepcional para un desarrollo de este nivel en Los Cabos. El residencial: Vistavela ii. Vistavela ii es un desarrollo premium respaldado por Grupo Velas, empresa propietaria de los hoteles Grand Velas — reconocida a nivel internacional por sus estándares de hospitalidad y con una sólida trayectoria en desarrollo inmobiliario. El conjunto está conformado por 6 torres en un entorno residencial privado, habitado por familias y vacacionistas, con acceso controlado y vigilancia las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Amenidades del residencial: 3 piscinas. Gimnasio equipado. Casa club y área social. Área de asadores. Cancha de tenis. Acceso controlado con seguridad privada 24/7. Ubicación: El Tezal, Cabo San Lucas. A tan solo 100 metros de la carretera Transpeninsular, Vistavela ii combina privacidad con una conectividad envidiable. A pasos de Costco Los Cabos y Soriana Híper — abierto las 24 horas — resulta ideal para quienes llegan en vuelo y necesitan abastecerse de inmediato sin demoras ni rodeos. El centro y la marina de Cabo San Lucas se encuentran a únicamente 10 minutos en automóvil. Una ubicación que lo tiene todo: comercio esencial a pie de calle, acceso rápido a la Transpeninsular y el privilegio de la bahía en el horizonte. ¿Por qué esta unidad? Mejor precio disponible dentro de Vistavela ii en este momento. Vista directa al Mar de Cortés y bahía de Cabo San Lucas. Desarrollo respaldado por Grupo Velas, empresa de trayectoria comprobada. Financiamiento directo con el propietario — sin banco. Entrega totalmente amueblada y equipada. Alto potencial de renta vacacional (Airbnb y plataformas similares) Comunidad privada, segura y bien mantenida. Asesoría y administración. Legacy Realty es una empresa local de prestigio, con respaldo legal y experiencia en transacciones inmobiliarias en Los Cabos. Además de la compraventa, ofrecemos servicio de administración postventa, búsqueda de inquilinos para renta a largo plazo y administración integral para renta vacacional en plataformas como Airbnb. Datos de contacto. Lic. Bryan Alegría. Asesor Inmobiliario | Licencia lic-rapibcs-0588. Legacy Realty. Plaza Novva, Local 15 — El Tezal, Cabo San Lucas, Baja California Sur

Super destacado

MN 5,709,000

MN 4,500 Mantenimiento

115 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

VistaVela III Residencial

El Tezal, Los Cabos

Pocas comunidades privadas en Los Cabos ofrecen tanto por tan poco. Vistavela iii es un residencial de lujo estilo resort en El Tezal de Cabo San Lucas — y esta unidad de 2 recámaras es su propuesta más completa: espacio real para vivir, acabados de nivel y un perfil de inversión difícil de igualar en la región. El departamento. Unidad de 2 recámaras y 2. 5 baños con 140 m² que permiten una distribución generosa: área de sala, cocina y comedor integrados, área de lavado y balcón privado. Los acabados responden a un estándar de lujo real — cancelería de vidrio, carpintería a medida en closets y cocina estilo americana — con una calidad de terminación que supera lo que el precio sugiere a primera vista. Recámaras: 2. Baños: 2. 5 (2 completos + ½) Superficie total: 140 m² Balcón: Privado. Estacionamiento: 1 cajón privado. Acabados: Lujo — cancelería de vidrio, carpintería en closets y cocina estilo americana. Precio de venta: Desde $330, 000 usd (4° nivel) (Equivalencia en pesos al tipo de cambio fix del Banco de México vigente en la fecha de la compra) El residencial: Vistavela iii. Un conjunto de lujo con alma de resort, diseñado para vivirse o para generar rendimientos desde el primer mes. Con áreas verdes cuidadas, mantenimiento de alto estándar y una oferta de amenidades que rivaliza con los mejores desarrollos del corredor de Los Cabos, Vistavela iii se consolida como una de las zonas de mayor plusvalía y flujo de rentas en Baja California Sur — tanto para arrendamiento de largo plazo como para renta vacacional. Amenidades: 5 piscinas. Gimnasio. Club house. Club house exclusivo para niños con área de juegos. Área de tv. Cancha de pádel. Camastros. Fogatas. Área de spa (en construcción) Asadores. Áreas verdes con mantenimiento permanente. Estacionamiento privado. Seguridad y acceso controlado. Ubicación: El Tezal, Cabo San Lucas. A unos metros de Costco Los Cabos y Soriana Híper — abierto las 24 horas — y con acceso inmediato a la carretera Transpeninsular, Vistavela iii combina privacidad total con una conectividad que simplifica la vida diaria. Una de las zonas de mayor crecimiento residencial de Cabo San Lucas, Baja California Sur, con alta demanda de renta tanto por residentes locales como por turistas y nómadas digitales. Potencial de inversión. Con 140 m², 2 recámaras y 2. 5 baños, esta unidad amplía considerablemente el perfil de arrendatario posible — familias, parejas, grupos de viaje — lo que se traduce en mayor ocupación y mejores tarifas en el mercado de renta vacacional. El corredor de El Tezal mantiene una revalorización sostenida y el mercado de rentas en Los Cabos opera con alta demanda durante todo el año. Asesoría y administración. Legacy Realty es una empresa local con respaldo legal y experiencia en transacciones inmobiliarias en Los Cabos. Ofrecemos acompañamiento en el proceso de compra, administración postventa, búsqueda de inquilinos para renta a largo plazo y administración integral de renta vacacional en Airbnb y otras plataformas. Datos de contacto. Lic. Bryan Alegría Vidaña. Asesor Inmobiliario | Licencia lic-rapibcs-0588. Legacy Realty. Plaza Novva, Local 15 — El Tezal, Cabo San Lucas, Baja California Sur

Super destacado
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