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25 Propiedades e inmuebles con seguridad privada y balcón en venta en Las Águilas, Alvaro Obregón

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Super destacado

MN 8,197,000

MN 4,000 Mantenimiento

1 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Gutiérrez Zamora

Las Águilas, Alvaro Obregón

“Hay propiedades que simplemente están bien ubicadas… y hay otras que realmente te cambian la manera de vivir la ciudad. Bienvenido a este departamento en la parte baja de Las Águilas, sobre Gutiérrez Zamora… una ubicación privilegiada por su conexión inmediata con Periférico, rodeada de servicios, comercios y todo lo que una familia necesita para vivir con comodidad y tranquilidad. Desde que entras al edificio, se percibe algo difícil de encontrar hoy en día: privacidad. Solo 8 departamentos, dos por piso, elevador y vigilancia 24/7… un ambiente mucho más tranquilo, seguro y exclusivo. Y cuando abres la puerta… la luz natural se roba la atención. Este departamento exterior de 112 metros cuadrados fue diseñado para disfrutarse todos los días. La sala y comedor se integran perfectamente con el balcón, creando un espacio cálido, abierto y lleno de vida. La cocina con barra de granito aporta un estilo moderno y funcional, ideal para convivir mientras cocinas o recibes visitas. El family room le da ese espacio extra que hoy todos valoran: área de tv, home office o incluso un rincón privado para la familia. La recámara principal cuenta con vestidor y baño propio, mientras que las recámaras secundarias tienen excelente tamaño y comparten baño completo. Además, cuenta con terraza interior, área de lavado integrada, medio baño de visitas, dos lugares de estacionamiento y bodega. Pero más allá de sus espacios… esta propiedad representa una decisión inteligente. La conectividad de la zona, la baja oferta de edificios pequeños y la alta demanda en esta parte de Las Águilas hacen que propiedades como esta mantengan gran valor y atractivo tanto para vivir como para invertir. Y lo mejor… hoy está disponible a un precio realmente competitivo para todo lo que ofrece. Si estás buscando un departamento amplio, moderno, iluminado y en una ubicación estratégica… esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Agenda tu visita y aprovecha la jornada notarial con 30% de descuento. *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*

MN 5,786,000

95 m² lote2 rec.2 baños

Ciudad de México

Las Águilas, Alvaro Obregón

Dcm291-1. Departamento con balcón privado, gimnasio, en venta, Alvaro Obregon, cdmx. Departamento que mejora tu calidad de vida. Pocos vecinos, fácil acceso a Periférico. Elige vivir en una calle tranquila y segura frente a un parque. Características destacadas. Departamento luminoso, diseñado para aprovechar la luz natural, con ventanas de piso a techo. Area de Lavado. Walking Closet. Balcón. amenidades Y servicios. Rooftop terraza panorámica con vistas al parque lineal y la ciudad. Gimnasio equipado. Elevador con acceso al rooftop. Estacionamiento con acceso controlado. Seguridad 24h con circuito cerrado. Ubicación. Departamento en venta en pre construcción en Álvaro Obregón, Ciudad de México, México. 13 minutos del estadio de la ciudad de los deportes. 20 minutos de Mitikah Centro Comercial. 22 minutos del Club Campestre de la Ciudad de México. 37 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. inversión. Departamento en Pre-construcción. precio oficial. El precio oficial de esta propiedad es de 5, 786, 000 Pesos, el precio en us dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Las imágenes de esta publicidad corresponden al proyecto en general y no a una residencia específica. Algunos artículos y acabados pueden o no estar incluidos dependiendo de su acuerdo final con el desarrollador. Los precios pueden variar de acuerdo al avance de la construcción. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

MN 7,165,000

153 m² lote2 rec.2 baños

Ciudad de México

Las Águilas, Alvaro Obregón

Dcm291-3. Penthouse con Roof Garden Privado, con elevador, venta, Alvaro Obregon, cdmx. Departamento que mejora tu calidad de vida. Pocos vecinos, fácil acceso a Periférico. Elige vivir en una calle tranquila y segura frente a un parque. Características destacadas. Departamento luminoso, diseñado para aprovechar la luz natural, con ventanas de piso a techo. Area de Lavado. Walking Closet. Balcón. amenidades Y servicios. Rooftop terraza panorámica con vistas al parque lineal y la ciudad. Gimnasio equipado. Elevador con acceso al rooftop. Estacionamiento con acceso controlado. Seguridad 24h con circuito cerrado. Ubicación. Departamento en venta en pre construcción en Álvaro Obregón, Ciudad de México, México. 13 minutos del estadio de la ciudad de los deportes. 20 minutos de Mitikah Centro Comercial. 22 minutos del Club Campestre de la Ciudad de México. 37 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. inversión. Departamento en Pre-construcción. precio oficial. El precio oficial de esta propiedad es de 7, 165, 000 Pesos, el precio en us dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Las imágenes de esta publicidad corresponden al proyecto en general y no a una residencia específica. Algunos artículos y acabados pueden o no estar incluidos dependiendo de su acuerdo final con el desarrollador. Los precios pueden variar de acuerdo al avance de la construcción. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

MN 9,480,000

MN 4,500 Mantenimiento

248 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Cóndor

Las Águilas, Alvaro Obregón

Venta - Casa en condominio - Cóndor - 182m2. Ubicada en un conjunto residencial de estilo clásico y ambiente tranquilo, esta casa en condominio ofrece una excelente distribución en dos niveles. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a avenidas principales, comercios y servicios. La residencia cuenta con tres recámaras, tres baños completos y un medio baño, dos lugares de estacionamiento. Los espacios interiores destacan por su iluminación natural, especialmente en la amplia estancia con vistas a las áreas verdes, ideal para sala y comedor. La cocina integral cerrada ofrece funcionalidad con amplias barras de granito, estufa empotrada, campana y suficiente espacio de almacenamiento. El baño principal está revestido en mármol y equipado con cancelería de cristal templado, ofreciendo un ambiente elegante y práctico. Las recámaras cuentan con clósets de gran capacidad, ventilación natural y muros neutros que facilitan la personalización. La casa incluye cuarto de servicio, área de lavado, gas natural, boiler tradicional, así como balcón y terraza, perfectos para disfrutar del exterior en un entorno privado. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y un estilo de vida residencial de alto nivel. ________________________________________. Condiciones. En las operaciones de venta a crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados la notaría de elección del comprador. ________________________________________. ¡Agenda una cita con nosotros! Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.

MN 6,499,000

95 m² lote2 rec.2 baños

Ciudad de México

Las Águilas, Alvaro Obregón

Dcm291-2. Condo con balcón privado, gimnasio en venta, Alvaro Obregon, cdmx. Departamento que mejora tu calidad de vida. Pocos vecinos, fácil acceso a Periférico. Elige vivir en una calle tranquila y segura frente a un parque. Características destacadas. Departamento luminoso, diseñado para aprovechar la luz natural, con ventanas de piso a techo. Area de Lavado. Walking Closet. Balcón. amenidades Y servicios. Rooftop terraza panorámica con vistas al parque lineal y la ciudad. Gimnasio equipado. Elevador con acceso al rooftop. Estacionamiento con acceso controlado. Seguridad 24h con circuito cerrado. Ubicación. Departamento en venta en pre construcción en Álvaro Obregón, Ciudad de México, México. 13 minutos del estadio de la ciudad de los deportes. 20 minutos de Mitikah Centro Comercial. 22 minutos del Club Campestre de la Ciudad de México. 37 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. inversión. Departamento en Pre-construcción. precio oficial. El precio oficial de esta propiedad es de 6, 499, 000 Pesos, el precio en us dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Las imágenes de esta publicidad corresponden al proyecto en general y no a una residencia específica. Algunos artículos y acabados pueden o no estar incluidos dependiendo de su acuerdo final con el desarrollador. Los precios pueden variar de acuerdo al avance de la construcción. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

MN 10,490,000

MN 6,500 Mantenimiento

194 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Calzada de los Leones 105

Las Águilas, Alvaro Obregón

Con ubicación privilegiada, sobre Calzada de los Leones, a solo una cuadra de Periférico, con acceso inmediato a supermercados, colegios, bancos y centros comerciales, te presentamos este exclusivo departamento de 210 m², complementado con un balcón de 11 m², se encuentra en el octavo piso de un edificio de solo 29 unidades, con la privacidad de tener únicamente dos departamentos por nivel. Desde sus ventanales de piso a techo, los espacios se llenan de claridad natural y ofrecen vistas panorámicas al este y al oeste, creando un ambiente cálido y sereno durante todo el día. El departamento cuenta con tres recámaras, cada una con baño completo, y dos de ellas con vestidor. La estancia principal integra sala, comedor, medio baño de visitas y un área versátil que puede funcionar como antecomedor o sala de tv, según las necesidades. La cocina equipada destaca por sus cubiertas de granito, mientras que los baños y el antecomedor lucen elegantes pisos de mármol. En todas las habitaciones y la estancia, la madera natural aporta calidez y belleza; los clósets y puertas de madera maciza ¡son una verdadera joya! El departamento se entrega con persianas Hunter Douglas y blackout en recámaras. Comodidad y funcionalidad. - Lavandería. - Cuarto de servicio con baño. - Tres estacionamientos techados. - Bodega de 6 m² Amenidades y servicios. Pensado para quienes valoran la seguridad y el bienestar, el desarrollo ofrece: - Vigilancia 24/7. - Cámaras en pasillos y áreas exteriores. - Portón eléctrico con tag. - Gimnasio, terraza y un salón para reuniones. - Estacionamiento para visitas. - Cisterna, gas natural y electricidad. - Construido en 2013. Citas e informes: María Jiménez 55 Ver datos. -El precio no incluye el mobiliario que se muestra en las fotografías. -El precio de venta no incluye gastos e impuestos de la escrituración ni gastos derivados por algún tipo de crédito.

MN 14,466,000

6%

177 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Las Flores 347

Las Águilas, Alvaro Obregón

Residencia en venta en Calle Las Flores, Colonia Las ÁguilasExclusiva casa de 4 niveles ubicada en una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y demanda del sur de la ciudad. Diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios funcionales para disfrutar en familia. La propiedad destaca por su excelente distribución, iluminación natural y un precio altamente competitivo dentro de la zona, convirtiéndola en una gran oportunidad de inversión y patrimonio. Distribución:? Sótano: • Oficina equipada• Sala de usos múltiples• Área de juegos• Bodega• Baño completo• 4ta recámara con clóset? Planta baja: • Vestíbulo de acceso• Sala de tv• Terraza privada• Baño de visitas• Cuarto de servicio con baño completo? Primer nivel: • Amplia sala y comedor• Cocina equipada• Alacena• Cuarto de lavado? Área de recámaras: • Recámara principal con vestidor y baño completo• Recámara secundaria con balcón, vestidor y baño completo• Tercera recámara con balcón y baño completo? Roof Garden privado: • Pérgola• Área de asador y tarja• Medio bañoUna residencia ideal para familias que buscan comodidad, espacios amplios y una excelente ubicación en Las Águilas. Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad. *El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de escrituración, ni gastos derivados de algún tipo de crédito. *precios sujeto A cambios sin previo aviso*En grc Tu Solución Inmobiliaria contamos con asesores especialistas en credito hipotecario que te ayudarán a tramitar y obtener las mejores condiciones de crédito en diversas instituciones bancarias sin costo. www. marehasesores. com

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MN 13,450,000

MN 5,200 Mantenimiento

157 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Gutiérrez Zamora, 1ra Secc las Águilas, Ciudad de México, CDMX, Mexico

Las Águilas, Alvaro Obregón

Enriquece tu estilo de vida con esta hermosa casa en condominio en la parte baja de las Aguilas. En esta casa podrás disfrutar de espacios agradables. Con cuatro recámaras y tres baños completos, es ideal para familias que quieran darse espacio y comodidad. La sala y el comedor son amplios, acogedores y con muy buena iluminación. La cocina cuenta con antecomedor para hacer los momentos familiares. Además tiene un salón de usos múltiples privado que conecta al jardín, en los que podrás tener reuniones al aire libre. Cuenta con cuarto de servicio y área de lavado. Tiene también espacio para tres automóviles. En el condominio hay un salón de usos múltiples y un jardín común. Tiene seguridad 24/7 y la cuota de mantenimiento incluye la seguridad y la limpieza de áreas comunes, incluyendo las escaleras exteriores de cada casa. Lo mejor de todo es la ubicación, cerca de escuelas, comercios y muy buenas vías de comuncación. Llámanos y con gusto programamos una visita para que conozcas en persona este que puede ser tu nuevo hogar 55 Ver datos. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

Super destacado

MN 9,496,095

MN 5,000 Mantenimiento

1 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Blvd. Adolfo López Mateos

Los Alpes, Alvaro Obregón

El lugar donde el capital crece… Y la vida también! Habita san ángel. Estrena departamento y vive con vistas que te harán sonreír todos los días. Departamentos modernos a la altura de San Ángel, desde 92 hasta 147 m², pensados para disfrutar. Cada departamento cuenta con: 2 amplias recámaras cada una con baño y vestidor, una de ellas con balcón. Sala, comedor con balcón y cocina abierta equipada con acabados de lujo. Medio baño para visitas. Cada departamento cuenta con 2 estacionamientos y con bodega y vigilancia 24/7. Un desarrollo exclusivo con visión de futuro, diseñados para el nivel de vida que exige esta ubicación: Amenidades que incrementan la experiencia… y la plusvalía: 26 niveles, solo 3 departamentos por piso, 600 m² de áreas verdes, arquitectura moderna y funcional, sky bar, roof top, camastros, área de fogata, cafetería, terraza, jardines, salón de usos múltiples, gimnasio, ludoteca, estacionamiento de visitas. Oportunidad para inversionistas: Plusvalía proyectada del 40% en dos años. Descuento del 20% pagando de contado (100% a la firma) Es decir: Tu dinero vale más aquí que en cualquier cuenta bancaria. Precios desde $6. 6 M hasta $10. 6 M mxn. Deptos. 1703, 1803, 1903: 104M2 sup + 1. 2M2 balcon + 30m2 terraza = 135. 2M2 total. fecha de entrega enero 2026. formas de pago. 6% de descuento pagando el 100% a la firma del contrato de compraventa. 4% de descuento pagando el 50% a la firma del contrato de compraventa y 50% durante la obra. 2% de descuento pagando el 50% a la firma del contrato de compraventa y 50% a la escrituración y entrega. 0% de descuento pagando el 30% a la firma del contrato de compraventa y 70% a la escrituración y entrega. *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*

Super destacado

MN 9,495,000

MN 900 Mantenimiento

145 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Las Águilas, Ciudad de México, CDMX, México

Las Águilas, Alvaro Obregón

Dentro de calle cerrada con vigilancia las 24 horas, se encuentra esta casa con una ubicación privilegiada, gana tiempo, vive con menos stress y disfruta de todo el entorno. Esta casa además de la excelente ubicación cuenta con una distribución muy cómoda, la estancia es muy amplia, además del espacio para sala y comedor tiene un área ideal para bar o family room, la cocina fue totalmente remodelada y tiene acceso desde la cochera, en este mismo nivel cuenta con baño para visitas. En la cochera que es techada caben dos autos y afuera puedes estacionar uno más o si son pequeños caben hasta dos. En el segundo nivel hay 2 recámaras secundarias con clósets, una de ella tiene su baño completo dentro de la recámara y la otra tiene baño completo afuera. La recámara principal cuenta también con baño completo con doble lavamanos y clósets. La cereza del pastel es que en este mismo nivel cuenta con un espacio más donde puedes acondicionar hasta donde tu imaginación te lleve, puede ser un área para hacer ejercicio, para realizar algún hobbie, o sala de tv, tu podrás decidirlo! También cuenta con cuarto de servicio y área de lavado. La ubicación siempre ha sido de lo más importante para tomar una decisión sobre donde quieres vivir, aquí tu vida será muy práctica, ya que podrás llegar a periférico en 5 minutos, pero además podrás resolver caminando si así lo prefieres, lo que quieras, ya que a pocos minutos tienes diferentes comercios, restaurantes, bancos, colegios, y parques para disfrutar en familia o con tu mascota. No te pierdas de conocer esta bonita casa, llámanos y con gusto agendamos tu cita. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

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