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24 Propiedades e inmuebles que permite mascotas con balcón y 2 recámaras a estrenar en venta en León, Guanajuato

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Departamento de 2 habitaciones, León · Departamento de 107 m² con 2 Recámaras en Venta en Valle del Campestre

MN 3,843,000

MN 2,000 Mantenimiento

95 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Valle de Los Olivos 110

Valle del Campestre, León

Departamento en venta ubicado en Valle del Campestre. Cuenta con 2 recámaras y 2 baños, además de un medio baño. Disfruta de una cocina integral y balcón, ideal para relajarte. Con 107 m² construidos (incluye cajon), este departamento ofrece acceso para personas con discapacidad y permite mascotas. El interior incluye sala y comedor. Encontrarás un elevador para mayor comodidad. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación nuevo, ubicado en el piso 1, con disposición frente y frente a parque. Entre las amenidades, cuenta con área de eventos, salón de usos múltiples y espacio de co-working. Además, ofrece servicios básicos como agua y luz, e internet/wifi. Disfruta de su terraza y asador. Tiene 1 estacionamiento disponible. La zona cuenta con escuelas cercanas y disponibilidad a partir del 15 de mayo de 2026.

Super destacado
Casa · 135m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa Nueva en Venta, Zona Sur - Este de León, Gto.
Super destacado
Casa de 2 habitaciones, León · Casa Nueva en Venta Valles del Molino
Destacado
Casa · 158m² · 2 Recámaras · Casa en Venta en El Molino Residencial León Guanajuato Zona Norte

MN 4,200,000

170 m² lote2 rec.2 baños

El Molino

Residencial El Molino, León

Casa en Valles del Molino B2 recamaras con baños completos, principal con vestidor, segunda recámara con closetMedio baño en la parte de abajoCocina integral con granito, parrilla, campana, tarja y alacenaSala y comedorCochera para dos cochesÁrea de lavadoPatio y jardín amplioTerreno: 170. 14 m2Construcción: 158m2Frente: 9. 35 m2Fondo: 18. 20 m2Ubicado en la exclusiva zona norte de León, la llamada Zona Dorada, El Molino Residencial no es solo un desarrollo… es el lugar al que cualquiera aspiraría pertenecer. Porque seamos honestos: todos desean vivir con la tranquilidad de un fraccionamiento privado, con seguridad 24/7, caseta de acceso controlado y un entorno donde tu familia puede crecer con libertad y protección. Aquí no solo compras una casa. Elevas tu estilo de vida. Imagina despertar rodeado de áreas verdes, recorrer amplias vialidades que reflejan orden y armonía, ver a tus hijos jugar seguros en espacios diseñados para ellos, disfrutar reuniones en el área social con baños independientes y celebrar momentos importantes dentro de tu propia comunidad. Eso es exclusividad bien entendida. Eso es tranquilidad real. Y como sello distintivo, su impresionante campo de golf de 18 hoyos, par 72, diseñado por la reconocida firma Robert Von Hagge Smelek and Baril, eleva el entorno a un nivel internacional, garantizando paisajes espectaculares y un diseño que desafía incluso a los jugadores más experimentados. Vivir en El Molino no es común. Es aspiracional. Es pertenecer. Inmuebles Echeverria y Asociados se enorgullece de ofrecer un servicio integral que va más allá de la simple transacción inmobiliaria. Nos especializamos en tramitar créditos hipotecarios, brindando a nuestros clientes acceso a expertos en la materia que facilitarán y agilizarán el proceso de financiamiento para la adquisición de su hogar. Nuestro equipo de profesionales no solo está comprometido con encontrar la propiedad perfecta para ti, sino que también te acompaña en todo el proceso financiero. Ofrecemos asesoría fiscal, legal y financiera para asegurarnos de que tu inversión sea sólida y sin complicaciones. Nos ocupamos de cada detalle para que puedas concentrarte en convertir tu casa en un verdadero patrimonio.

Destacado
Casa · 212m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en El Molino Residencial León Guanajuato

MN 4,980,000

184 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

El Molino Residencial

Residencial El Molino, León

Bienvenido a su nuevo hogar en Residencial El Molino, León, Guanajuato. Esta casa de dos niveles ofrece 184 m² de superficie techada, proporcionando un amplio espacio para su comodidad y estilo de vida. Con dos suites y dos baños completos, esta propiedad es ideal para familias que buscan un espacio funcional y acogedor. La casa cuenta con una variedad de servicios modernos, incluyendo agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, lo que garantiza una vida cómoda y conectada. Además, la propiedad dispone de un balcón, una cocina bien equipada, un antecomedor, un jardín y una galería, espacios perfectos para relajarse y disfrutar. Aunque no hay estacionamiento cubierto, la propiedad ofrece dos plazas de estacionamiento descubiertas. El entorno del Residencial El Molino es tranquilo y seguro, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir. La casa es apta para mascotas y usos profesionales, lo que aumenta su versatilidad y valor. Además, se encuentra desocupada, lista para recibir a sus nuevos propietarios. No se ha informado sobre impuestos municipales ni requisitos de renta, lo cual puede ser un punto a discutir con la agencia inmobiliaria. No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más prestigiosas de León, donde la calidad de vida y el confort están garantizados. valles del molinoterreno 184 M2Construcción 212 M2planta bajacochera para 2 autosEntrada doble alturaMedio baño de visitasAmplia sala comedorCocina con alacena, equipada con sobreÁrea de lavadoCochera para 2 autosTerrazaJardínplanta altasala de tvrecámara principal con vestidor, baño completo y balcón. Recámaras secundarias con clóset, baño completo cada una y balcón compartido. Cisterna de 10, 000 lts. BoilerHidroneumáticoPaisajismo en jardínCon preparación para aires acondicionados en recámaras de planta alta. Con barras de Granito en Cocina y de Mármol en Baños, la cocina integra barra y contra barra.

Destacado
Departamento de 2 habitaciones, León · Grand Valbuena, Departamento en Venta
Destacado
Casa · 131m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Mayorazgo Residencial León Guanajuato
Destacado
Departamento · 81m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Meridiano 101 por Zanda
Casa · 240m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Zanra Residencial León Guanajuato

MN 5,700,000

261 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Zanda

Fraccionamiento Zanda, León

Bienvenido a esta encantadora casa ubicada en el prestigioso Fraccionamiento Zanda, León, Guanajuato. Esta propiedad, de 261 m2 de superficie, ofrece un entorno acogedor y funcional para su vida familiar. Distribuida en dos niveles, la casa cuenta con dos suites privadas, cada una diseñada para proporcionar comodidad y privacidad. Con dos baños completos y un medio baño adicional, la funcionalidad y el confort están garantizados para todos los miembros de la familia o invitados. La casa incluye un espacioso balcón, una cocina bien equipada, un acogedor antecomedor, y un hermoso jardín que brinda un espacio al aire libre ideal para el esparcimiento. Las áreas comunes son amplias y permiten una integración armoniosa entre los diferentes espacios. En cuanto a servicios, la propiedad está equipada con agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando que todas sus necesidades estén cubiertas. Además, es apta para mascotas y actividades profesionales, lo que añade un valor adicional. El fraccionamiento ofrece un entorno seguro y tranquilo, ideal para familias que buscan tranquilidad sin sacrificar la accesibilidad a servicios urbanos. Con dos espacios de estacionamiento, la comodidad al llegar a casa está asegurada. Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan una combinación de confort, funcionalidad y ubicación privilegiada. No dude en considerar esta casa para su próxima inversión inmobiliaria. *se vende casa nueva en zanda*2 habitacionesActualmente habitadaAún falta carpinteríaEl precio ya es terminadaT. 261 mts2C. 240 mts210x25cochera semi techada 2 autosBodegaRecibidor1/2 bañoÁrea de sala y comedorTerraza y pequeño jardínCocinaAlacenaCuarto de lavadoRecámara principal en planta baja con vestidor y baño completoPlanta altaPequeña de área de tvhabitación amplia con baño completoCalentador solar, cisterna 10, 000 lts

Departamento · 69m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en La Martinica León Guanajuato
Departamento · 166m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Torre Meridiano León Guanajuato Zona Norte
Departamento · 80m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Adamant Grand, Zona Norte, León, Gto.

MN 4,842,000

80 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Departamento en Venta en Adamant Grand, Zona Norte, León, Gto.

Bosques del Refugio, León

Departamento en venta en adamant grand, zona norte, león, gto. Dentro de exclusivo complejo con amenidades premium, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y excelente ubicación. Características: - Sala y comedor con excelente iluminación natural- Recámara principal con baño completo- Recamara secundaria - Baño completo- BalcónAmenidades del complejo: - Alberca con vista panorámica- Gimnasio equipado- Terraza con vista panorámica- Áreas verdes- Área de asadores- Salón de usos múltiples- Sauna/Spa- Área de fogateros- Juegos infantiles- Área verde y cuarto de estética para mascotas- Seguridad y acceso controlado 24/7Ubicado a: - 3 min Universidad de la Salle Bajío- 5 min Tecnológico de Monterrey- 6 min Hospital Ángeles León- 7 min Costco Cerro Gordo- 7 min Puerta Bajío- 8 min Plaza MayorContáctanos para más información o agendar una visita. Connect trabaja con empresarios e inversionistas que buscan apoyo para crecer su capital sin descuidar sus principales actividades, somos expertos en comercialización desde la promoción-prospección-negociación hasta la firma de escrituras y asesoría fiscal. Confíe su propiedad a connect y permítanos encontrar lo que usted necesita. connect - dedicados A resultados

Departamento · 71m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta Departamento Nuevo Aeva Zona Sur Leon Guanajuato

MN 2,459,200

88 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Venta Departamento Nuevo Aeva Zona Sur Leon Guanajuato

Fraccionamiento Pedregal del Carmen, León

Epartamento de lujo con vista al sur de la ciudad! Entre avenidas principales Blvd Vicente Valierra y Blvd Delta. Distribución: - 2 Recámaras- 2 Baños completos- Cocina- Sala/Comedor con vista a la ciudad- 2 Cajones de estacionamiento- En nivel 8. Este departamento no está equipado con clósets ni cocina integral. Amenidades: - 2 Elevadores- Lavandería- Zona Lounge- Roof Top- Cancha de usos múltiples- Áreas verdesUbicación: - A 7 min de Universidad Iberoamericana- A 7 min de Mulza Outlets- A 8 min de Centro Comercial Altacia- A 13 min de Centro de Convenciones Poliforum- A 20min de Puerto Interiorconnect trabaja con empresarios e inversionistas que buscan apoyo para crecer su capital sin descuidar sus principales actividades, somos expertos en comercialización desde la promoción-prospección-negociación hasta la firma de escrituras y asesoría fiscal. Confíe su propiedad a connect y permítanos encontrar lo que usted necesita. connect - dedicados A resultados

Casa · 77m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta Residencial Marbella Zona Sur León Gto

MN 1,800,000

MN 600 Mantenimiento

77 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Casa en Venta Residencial Marbella Zona Sur León Gto

Marbella, León

Casa en Venta en Residencial MarbellaSe encuentra al sur de León, con acceso inmediato a Blvd. Aeropuerto y excelentes vías de comunicación. Casa de estilo contemporáneo combina funcionalidad y confort, ideal para familias que buscan un hogar listo para habitar. Planta Baja-Sala y comedor con excelente iluminación natural. -Cocina integral equipada con campana. -Patio trasero de muy buen tamaño, ideal para reuniones o área de convivencia. -Cochera para 2 automóviles. Planta AltaRecámara principal con: Balcón privado. Baño completo. Segunda recámara con excelente espacio. En el Segundo nivel se encuentra un segundo baño completo, brindando mayor comodidad y privacidad. Equipamiento-Tanque estacionario. -Calentador solar. -Boiler. Amenidades del Residencial-Alberca. -Salón de eventos con mesa de billar. -Dog Park. -Área de juegos infantiles. -Cancha de fútbol. -Caseta de vigilancia y acceso controlado las 24 horas. Cuota de mantenimiento: $600 mensuales. Ubicado a: 10 minutos de Plaza Altacia. 10 minutos de Outlets mulza. 10 minutos del Hospital de Especialidades. 15 minutos de Puerto Interior. 20 minutos del Aeropuerto Internacional del Bajío. Una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, seguridad y espacios recreativos para toda la familia. ¡Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar! connect trabaja con empresarios e inversionistas que buscan apoyo para crecer su capital sin descuidar sus principales actividades, somos expertos en comercialización desde la promoción-prospección-negociación hasta la firma de escrituras y asesoría fiscal. Confíe su propiedad a connect y permítanos encontrar lo que usted necesita. connect - dedicados A resultados Empresa de vertikaler, S. A. De C. V.

Casa · 148m² · 2 Recámaras · Casa en Venta en Loma Alta León Guanajuato

MN 3,650,000

160 m² lote2 rec.2 baños

Loma Alta

León, Guanajuato

Ubicada en el corazón de León, Guanajuato, esta casa en venta ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en una de las zonas más vibrantes de México. Con una superficie total de 160 metros cuadrados, esta propiedad se presenta como una excelente opción para crear la casa de sus sueños. La vivienda cuenta con espacios versátiles, incluyendo un balcón ideal para disfrutar de las vistas, una cocina funcional, un antecomedor acogedor y un amplio jardín perfecto para actividades al aire libre. La propiedad está equipada con todos los servicios esenciales: agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, y cable, asegurando comodidad y conectividad. La casa es apta tanto para mascotas como para usos profesionales, lo que aumenta su versatilidad. Su ubicación en el área de Loma Alta garantiza un fácil acceso a las principales vías y servicios de la ciudad. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, las alternativas de transporte público y la cercanía a servicios esenciales compensan esta característica. Con la posibilidad de personalizar los espacios interiores de acuerdo a sus necesidades, esta propiedad representa una excelente inversión en una zona de creciente demanda. No pierda la oportunidad de adquirir un hogar que ofrece tanto potencial en una ubicación privilegiada. *se vende casa nueva de una planta en loma alta*Casa inteligenteT. 160 mts2 (8x20) C. 148. 55 mts2Cochera para 2 autos3. 5m altura en cocina4 m en salaÁrea de sala y comedorCocina integral con hornoCuarto de lavado1 Recámara con clósetBaño completoRecámara con vestidor y baño completoPequeño patio/jardín

Departamento · 79m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en La Martinica León Guanajuato
Departamento · 82m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Adamant Grand, Zona Norte, León, Gto.

MN 4,741,825

82 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Departamento en Venta en Adamant Grand, Zona Norte, León, Gto.

Bosques del Refugio, León

Departamento en venta en adamant grand, zona norte, león, gto. Dentro de exclusivo complejo con amenidades premium, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y excelente ubicación. Características: - Sala y comedor con excelente iluminación natural- Recámara principal con baño completo- Recamara secundaria - Baño completo- BalcónAmenidades del complejo: - Alberca con vista panorámica- Gimnasio equipado- Terraza con vista panorámica - Áreas verdes- Área de asadores- Salón de usos múltiples- Sauna/Spa- Área de fogateros- Juegos infantiles- Área verde y cuarto de estética para mascotas- Seguridad y acceso controlado 24/7Ubicado a: - 3 min Universidad de la Salle Bajío- 5 min Tecnológico de Monterrey- 6 min Hospital Ángeles León- 7 min Costco Cerro Gordo- 7 min Puerta Bajío- 8 min Plaza MayorContáctanos para más información o agendar una visita. connect trabaja con empresarios e inversionistas que buscan apoyo para crecer su capital sin descuidar sus principales actividades, somos expertos en comercialización desde la promoción-prospección-negociación hasta la firma de escrituras y asesoría fiscal. Confíe su propiedad a connect y permítanos encontrar lo que usted necesita. connect - dedicados A resultados

Departamento · 64m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en León Guanajuato
Departamento de 2 habitaciones, León · Venta Penthouse Nuevo en Grand Valbuena Zona Norte Leon $3´550,000

MN 3,550,000

96 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

CARRETERA LEON LAGOS FRACCIONAMIENTO HACIENDA VALBUENA

Hacienda Valbuena, León

Ofrezco en venta penthouse nuevo en grand valbuena. Zona norte de León, salida a Lagos a 10 minutos de Plaza Mayor, con todos los beneficios y plusvalía de vivir al norte de León, Gto. -Piso 15. -96m2. -Cocina con cubiertas de cuarzo. -Dos habitaciones king. -Terraza. -Dos baños completos. -Hermosa vista. -Dos cajones de estacionamiento. -Equipado con dos aires acondicionados, persianas dobles en todos los canceles, edificio con alta seguridad, control de acceso facial, estacionamiento techado en varios niveles, elevadores, amplios pasillos y amenidades como albercas, canchas de tenis y padel, mini golf, salón, pet park, áreas verdes, etc. -Precio de oportunidad $3'550, 000 libre de gravamen. Te ayudamos a tramitar tu crédito

Rancho · 2 Recámaras · Rancho en Venta en Cortijo de La Gloria León Guanajuato

MN 26,000,000

2 rec.1 baño

Cortijos de la Gloria

León, Guanajuato

Rancho en Venta – Cortijos de la Gloria, León, Gto. Magnífica propiedad en venta en la zona de Cortijos de la Gloria, León, Guanajuato. Este imponente rancho, anteriormente utilizado como club hípico, combina amplitud, funcionalidad y un entorno natural incomparable, ideal para actividades ecuestres, proyectos turísticos, eventos o desarrollo residencial de alto nivel. Con una extensión total de 38, 658 m², la propiedad ofrece instalaciones completas y una distribución pensada para el aprovechamiento total del terreno, rodeado de vegetación, vistas abiertas y excelente conectividad con la ciudad. Precio de oportunidad: $26, 000, 000 mxnvalor avalúo: $31, 526, 000 mxncaracterísticas principales: Superficie total: 38, 658 m²Antigua función: Club hípico45 caballerizas en excelente estadoMuros de piedra y bardas perimetralesMalla ciclónica en gran parte del perímetroBordo de captación de aguaAljibe y pila funcionalesPórtico de acceso con diseño tradicionalAndadores y áreas de tránsito pavimentadasCasa principal: Superficie construida: 144 m²Dos habitacionesUn baño completo y medio baño adicionalCocina equipadaComedor y sala con chimeneaEspacios amplios y excelente iluminación naturalInfraestructura adicional: Tribuna con vista al área ecuestreVolados y estructuras complementariasServicios básicos disponibles: sapal, cfe y TelmexDivisión de lotes autorizada por la Dirección de Desarrollo UrbanoPotencial y uso: Gracias a su ubicación estratégica y superficie total, esta propiedad ofrece un gran potencial para múltiples usos: Centro ecuestre o club deportivoDesarrollo residencial campestreEspacio para eventos, hotel boutique o casa de campo de lujoInversión patrimonial de alto valor con plusvalía garantizadaCortijos de la Gloria es una zona de alto desarrollo y plusvalía, reconocida por su entorno natural, accesibilidad y cercanía a importantes vías de comunicación. Este rancho representa una oportunidad única para inversionistas o amantes de la vida campestre que buscan amplitud, privacidad y funcionalidad en un solo lugar.

Departamento · 94m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Torre Meridiano León Guanajuato Zona Norte
Departamento · 167m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento con Terraza en Paladio Towers en Venta

MN 6,362,500

167 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Departamento con Terraza en Paladio Towers en Venta

Zona comercial Insurgentes, León

Este imponente departamento modelo Signature Residences de 167 m² representa la máxima expresión de amplitud, lujo y diseño contemporáneo en la cotizada zona norte de León, Guanajuato. Estratégicamente ubicado sobre el Blvd. Paseo de los Insurgentes, este proyecto en preventa ofrece una conectividad insuperable con los centros financieros, comerciales y educativos más importantes de la región. Diseñado para quienes no están dispuestos a comprometer el espacio ni el estilo, el departamento destaca por su arquitectura vanguardista, sus interiores exquisitamente decorados y sus espectaculares vistas panorámicas de la ciudad. El corazón de la residencia está conformado por un área social sumamente generosa, donde la cocina equipada de alta gama se integra de manera fluida con la sala y el comedor, expandiéndose hacia una magnífica terraza integrada que redefine las reuniones sociales. En el área privada, la recámara principal se convierte en un santuario de descanso, equipada con su propio vestidor, baño de diseño y una terraza privada ideal para disfrutar los amaneceres. Todo esto se complementa con habitaciones secundarias de excelente formato y un club de amenidades central a solo unos pisos de distancia, el cual incluye alberca, gimnasio, cancha de pádel y hermosas áreas verdes. Ubicación: La propiedad se ubica sobre el Blvd. Paseo de los Insurgentes, en la zona norte de León, Guanajuato (salida a Lagos de Moreno / La Antorcha). Es una ubicación residencial exclusiva y de altísima conectividad que sitúa a los residentes a minutos de puntos clave como Plaza Mayor, Universidad La Salle Bajío, Tec de Monterrey y Hospital Ángeles, ofreciendo un entorno seguro, moderno y de gran estatus. Descripción: Exclusivos departamentos residenciales de gran formato (Modelos Signature Residences de 164 m² a 170 m², centrados en la distribución premium de 167 m²) en preventa con entrega a finales de 2026. Estas residencias destacan por sus espacios generosos, exquisitamente decorados, y terrazas integradas que ofrecen vistas panorámicas inigualables de la zona norte. Cuentan con el precio por metro cuadrado más bajo y competitivo del mercado en su categoría, superando por amplio margen la oferta de proyectos semejantes en la zona. Características generales: - Modelo Destacado: Signature Residences (Torre 1 - Niveles Medios y Altos). - Superficie Central: 167 m² (Opciones disponibles también en 164 m² y Penthouse de 170 m²). - Recámaras: 2 a 3 recámaras. - Baños: 2. 5 a 3 baños completos. - Terrazas: Terraza social integrada en sala-comedor y terraza privada en habitación principal. - Seguridad: Vigilancia y accesos controlados 24/7. Distribución de la propiedad (Modelo Central de 167 m²): - Vestíbulo de acceso con diseño de interiores sofisticado. - Cocina integral de alta gama totalmente equipada. - Espectacular área de sala y comedor con terraza social totalmente integrada, ideal para convivencia. - Habitación principal de formato máster con terraza privada, baño completo y vestidor exclusivo. - 1 o 2 habitaciones secundarias con clósets empotrados de excelente diseño. - Baño completo compartido para las recámaras secundarias y visitas. - Área de lavado independiente y techada. Amenidades del desarrollo (Espacio Central diseñado para vivirlo todos los días): - Alberca templada y chapoteadero. - Gimnasio totalmente equipado. - Cancha de pádel profesional. - Área de juegos infantiles. - Espacio pet friendly. - Áreas verdes y jardineras de diseño paisajista. Precios y Disponibilidad (Torre 1 - Entrega a finales de 2026): - Deptos 301 y 302 (Signature - 167 m²): Lista: $6, 312, 500. 00 mxn *(M² Lista: $37, 799. 40) * | Contado: $5, 549, 000. 00 mxn *(M² Contado: $33, 227. 54) *. - Depto 402 (Signature - 167 m²): Lista: $6, 362, 500. 00 mxn *(M² Lista: $38, 098. 80) * | Contado: $5, 599, 000. 00 mxn *(M² Contado: $33, 526. 94) *. - *Otras opciones Signature: * Depto 201 (164 m² de contado desde $5, 400, 192. 00 mxn) y Depto 701 (ph 170 m² de contado desde $5, 849, 000. 00 mxn). *Nota de mercado: * El precio por m² de estos departamentos es el más bajo del mercado, comparándolo con opciones similares en León Norte

Departamento en Venta de 2 habitaciones Zona comercial Insurgentes · Departamento en Pb en Paladio Towers en Preventa

MN 4,226,500

107 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Departamento en PB en Paladio Towers en Preventa

Zona comercial Insurgentes, León

Este espectacular departamento modelo Garden Residences en planta baja redefine el concepto de practicidad y confort en la codiciada zona norte de León, Guanajuato. Ubicado de forma inmejorable sobre el Blvd. Paseo de los Insurgentes, este proyecto en preventa ofrece a sus habitantes una vida libre de escaleras y de alta conectividad con los principales colegios, universidades y centros comerciales de la ciudad. Su mayor atributo es la inmediatez: una conexión peatonal directa desde tu espacio privado hacia las espectaculares áreas verdes y recreativas del desarrollo, convirtiendo el parque central en una extensión natural de tu hogar. En sus 107 metros cuadrados de construcción, el diseño interior se enfoca en maximizar la fluidez y la iluminación natural de cada rincón. Cuenta con una cocina totalmente equipada que se integra de manera orgánica a la sala y comedor, dos habitaciones de excelentes dimensiones (donde la principal se distingue por su vestidor y baño privado) y un área de lavado de cómodo acceso. Al abrir tu puerta, tendrás a solo unos pasos amenidades de primer nivel que incluyen alberca, chapoteadero, gimnasio, cancha de pádel y áreas recreativas para niños y mascotas, todo resguardado bajo un estricto control de acceso y seguridad las 24 horas. Ubicación: La propiedad se ubica sobre el Blvd. Paseo de los Insurgentes, en la zona norte de León, Guanajuato (salida a Lagos de Moreno / La Antorcha). Es una ubicación privilegiada y de alta conectividad que sitúa a los residentes a minutos de los mejores colegios, universidades, centros comerciales y hospitales de la ciudad, ofreciendo un entorno seguro, moderno y de gran exclusividad. Descripción: Exclusivo departamento en planta baja (Modelo Garden Residences) en preventa con entrega a finales de 2026. Este modelo destaca por eliminar las barreras de las escaleras y ofrecer una espectacular conexión directa desde tu terraza hacia el área central de amenidades. Con una distribución sumamente inteligente y acabados modernos, representa el equilibrio perfecto entre funcionalidad y diseño contemporáneo. Además, ofrece el precio por metro cuadrado más competitivo del mercado de departamentos residenciales en la zona norte, superando la oferta de otros proyectos. Características generales: - Modelo: Garden Residences (Planta Baja - Torre 1). - Superficie: 107 m². - Recámaras: 2 recámaras. - Baños: 2 baños completos. - Acceso: Conexión peatonal directa a las amenidades del desarrollo. - Seguridad: Vigilancia y accesos controlados 24/7. Distribución de la propiedad: - Acceso directo al departamento en primer nivel (Planta Baja). - Cocina integral totalmente equipada con barra de diseño contemporáneo. - Sala y comedor integrados en un espacio moderno y fluido. - Habitación principal con baño completo privado y amplio vestidor. - Habitación secundaria con clóset empotrado de excelente manufactura. - Baño completo compartido (da servicio a visitas y a la recámara secundaria). - Área de lavado independiente y techada. Amenidades del desarrollo (A solo unos pasos de tu puerta): - Alberca templada y chapoteadero. - Gimnasio totalmente equipado. - Cancha de pádel profesional. - Área de juegos infantiles. - Espacio pet friendly. - Áreas verdes y jardineras de diseño paisajista. Precios y Formas de Pago (Torre 1 - Entrega a finales de 2026): - Depto 101 (Modelo Garden - 107 m²): - Precio de Lista (con 10% de enganche): $4, 226, 500. 00 mxn *(Equivalente a un excelente costo de $39, 500. 00 pesos por m²) *. - Precio Especial de Contado: $3, 752, 000. 00 mxn *(Equivalente a un extraordinario costo de $35, 065. 42 pesos por m²) *. - *Nota de mercado: * El precio por metro cuadrado de este departamento en planta baja es el más bajo del mercado en su categoría, colocándose muy por debajo de competidores en la zona.

Departamento · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Fraccionamiento Loma Dorada

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