21 Propiedades e inmuebles con jardín(es) y más de 1 estacionamiento en venta en Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

Casa de 4 habitaciones, Miguel Hidalgo · Casa de Lujo en Lomas con Uso Mixto y Jardín

MN 37,500,000

332 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Fernando Alencastre

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

Casa en venta en Lomas de Chapultepec con uso de suelo mixto: habitacional, embajadas y oficinas. Cuenta con 8 privados, 3 terrazas, amplio sótano con área de usos múltiples y bodega. Acabados de lujo: pisos de madera sólida y mármol Santo Tomás. Jardín de 100 m², 4 estacionamientos independientes con portón automático. Seguridad avanzada con alarma centralizable y ventanas de doble vidrio alemán para aislamiento térmico y acústico. Cocina integral equipada con lavavajillas y refrigerador. Construida en 2013 y remodelada al 100%. Clave interna: ersvml7002

Super destacado

a87c2094756dfea86bbabfd449215b4ad47ac999321a54d28d1479db5fe7b5f3 · Casa en Venta en Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

MN 62,000,000

MN 1 Mantenimiento

514 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

Bernardo de Galvez

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

Te presentamos esta Residencia de Lujo en Venta en Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo. Ubicada en la prestigiosa zona de Lomas Virreyes, esta imponente residencia ofrece un diseño arquitectónico excepcional y una distribución funcional que maximiza la comodidad y el lujo. Remodelada por el reconocido Arquitecto Luis Barragán Rivera - Despacho Barragán Arquitectos, la casa destaca por su amplitud, iluminación natural y detalles arquitectónicos de primer nivel. Características Generales: - Terreno: 514 m² | Construcción: 750 m² - 4 recámaras, cada una con baño completo y vestidor. - 4 baños completos + 2 medios baños. - Cochera techada para 6-8 autos, más espacio en rampa para 5-6 autos. - Áreas verdes: Jardín de entrada y terrazas en distintos espacios. - Eficiencia energética: Paneles solares en toda la azotea. Distribución de Espacios: - Sótano: Cuarto de servicio con baño, salón de juegos, gimnasio, cava, habitación de visitas y bodegas. - Planta baja: Recibidor, sala, comedor con vista al jardín, cocina con antecomedor y terraza pequeña. - Primer piso: Alberca pequeña con caída de agua, sala de tv, clóset de blancos y 3 recámaras con terrazas y vestidores, incluyendo la principal con doble terraza y baño amplio. - Instalaciones especiales: Cisterna grande, tinacos, hidroneumático y paneles solares para optimización energética. Esta residencia ofrece un diseño arquitectónico impecable, acabados de lujo y una distribución ideal para quienes buscan confort, privacidad y exclusividad. Ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Miguel Hidalgo, cerca de cafecitos y zona de restaurantes, hospitales, cerca de Prado Sur. Para más información y agendar una visita, contáctanos ahora!! Nota importante: El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, costos de tasas de interés, gastos de financiamiento, mobiliario o equipo, ni los gastos de escrituración. Toda la información proporcionada, en especial las medidas de la propiedad, así como los gastos expresados, son aproximados, corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse con la documentación correspondiente, por lo que no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías son ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. La información completa y detallada, incluyendo la relativa a la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios, será entregada oportunamente antes de la firma del contrato de compraventa. Los datos proporcionados por clientes o terceros serán tratados conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales; si deseas consultar nuestro aviso de privacidad, puedes solicitarlo por correo electrónico a la dirección proporcionada.

Super destacado

Casa · 429m² · 4 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa - Lomas Virreyes

MN 36,000,000

595 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Acueducto Lomas Virreyes

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

Residencia en Lomas Virreyes con amplios espacios y encanto único. Ubicada en una de las zonas más exclusivas, esta hermosa casa ofrece el balance perfecto entre comodidad y funcionalidad. La casa cuenta con cuatro recámaras, la principal con baño y vestidor y acceso a una terraza con vista al jardín, la segunda recámara remodelada con baño y las otra dos recámaras comparten baño. La cocina y antecomedor tienen salida al jardín, la sala y comedor son muy amplios, la terraza es ideal para disfrutar reuniones familiares o momentos de descanso. El hermoso jardín es perfecto para convivir al aire libre. Cuenta también con un pequeño estudio, cuarto de servicio, lavandería y estacionamiento para 3 coches. En la parte posterior tiene un cuarto ideal para gimnasio, salón de juegos, estudio u oficina en casa. Una propiedad que combina amplitud, diseño y ubicación privilegiada, pensada para quienes buscan un hogar con estilo y confort. * El precio no incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos. ** Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o la boleta predial. La presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

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aaed40a934fc869d46230e2c1ced7afda30a7ec3c53c2be7720350b42f2ea20e · Se Vende Increíble Casa en Lomas Virreyes (V)

MN 62,000,000

530 m² lote4 rec.4 baños7 estac.

Bernardo de Gálvez 116

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

Se vende una impresionante residencia en la exclusiva colonia Lomas Virreyes, reconocida por su tranquilidad y alta plusvalía. Construida en 1995 y completamente remodelada en 2012, esta casa ofrece lujo, comodidad y diseño en cada detalle. Con 750 m² de construcción sobre un terreno de 530 m², la propiedad cuenta con un hermoso jardín frontal de aproximadamente 120 m². Está distribuida en tres niveles: En la planta baja, encontrarás un salón de juegos o estudio, un gimnasio, una recámara para visitas con baño completo, espacio ideal para una cava, y el área de servicio, que incluye cuarto de lavado, cuarto de servicio y una amplia bodega. Desde este nivel puedes salir al jardín y disfrutar de grandes eventos! En el primer nivel, destaca la sala y comedor con acceso a un balcón con vista al jardín, un espectacular recibidor, una amplia cocina de lujo con barra de granito y despensa, y un hermoso antecomedor con su propio balcón. Entre nivel 1 y nivel 1 tiene un carril de nado con motor de corriente acompañado de un muro llorón de doble altura que aporta un toque único a la casa. En el segundo nivel albergan tres recámaras muy amplias, la principal tiene su propio balcón y terraza además de 2 walk-inclosets muy amplios. Las recámaras secundarias tienen baño y vestidor y una de ellas también cuenta con un hermoso balcon. Además cuenta con área de family room ideal para convivir en familia. La casa cuenta con acabados de lujo, como pisos de madera, techos altos, ventanales que llenan los espacios de luz natural y vistas verdes. Además, dispone de paneles solares, calentador solar para el carril de nado y cerca eléctrica para mayor seguridad. Esta residencia combina lujo, amplitud y privacidad, convirtiéndose en una excelente inversión en una de las mejores zonas de la Ciudad de México. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad! Contáctanos para agendar una cita. ____________________. No incluye el mobiliario que aparece en las imágenes. . Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

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61db5ba0d2f644173040d673fbf5b5c4a8da46cdf5ee0cbc9c348826d38cf65c · Venta Casa en Calle Cerrada Lomas Virreyes (R)

USD 2,200,000

MN 6,000 Mantenimiento

418 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Juan de Odonoju

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

Vive rodeado de bosque, a solo pasos del Lago de Chapultepec. En una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México, en Lomas Virreyes. Se vende casa que combina naturaleza, amplitud y una ubicación inmejorable. A tan solo 200m del Lago de Chapultepec, esta propiedad ofrece tranquilidad y conexión directa con el bosque. La casa cuenta con 418m de terreno y 497m de construcción, distribuidos en dos niveles. Al entrar, te recibe un jardín con una fuente que marca el inicio de una experiencia de serenidad. Los espacios interiores son amplios y llenos de luz natural gracias a sus grandes ventanales. La sala, comedor, antecomedor y amplio estudio o biblioteca tienen salida directa a un hermoso patio central con fuente, perfecto para disfrutar con familia y amigos. La cocina es generosa en espacio, con cubiertas de granito, área para desayunar, ideal para la vida diaria. Además cuenta con baño de visitas, cuarto de servicio, área de lavado y planchado, closets de blancos. Es una calle cerrada con vigilancia las 24 hrs. Ofrecemos un excelente servicio personalizado, nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin, desde la negociación, hasta la escrituración y la entrega de la propiedad. Ofrecemos un excelente servicio personalizado, nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin, desde la negociación, hasta la escrituración y la entrega de la propiedad. No incluye el mobiliario que aparece en las imágenes. ________________________________. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

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Casa en Venta de 3 habitaciones Lomas Virreyes · Casa en Venta, Lomas Virreyes (Cerca de La Glorieta)

USD 2,700,000

450 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Vosgos

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

Moderna Residencia, seguridad, acabados de lujo, recién remodelada totalmente, pisos madera, mármol, ventanas doble alemanas encortinada, agradable recibidor, estudio con baño, amplia estancia que se integra al jardin, cava, chimenea, 3 recamaras, recamara principal walking closet grande, baño doble regadera, 2 lavabos, 3. 5 baños, family, jardin muy agradable, con bar o salon de juegos, baño, cava, barra, asador, departamento independiente para visitas 1 recamara, baño, salita de tv. Gym, cocina integral equipada, refrigerador doble, bodega, cuarto de servicio para 2 personas, area para el chofer, cuarto de lavado grande. Hermosa Vale la pena conocerla! *no incluye arte ni mobiliario. nota: -La disponibilidad y precio del inmueble está sujeto a cambios sin previo aviso. (Verificar con el Asesor(a) la disponibilidad). -Las medidas anunciadas son aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad (escritura) del inmueble. -El precio no incluye: gastos notariales, honorarios, derechos, impuestos, avalúos ni costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento. Al adquirirla será su mejor inversión! ¡Agende su cita! Sólo llame y con gusto se le mostrará con previa cita con Maru Becerril Cel. Ver datos

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CASA COMO TERRENO EN VENTA LOMAS VIRREYES · Casa Como Terreno en Venta Lomas Virreyes

USD 2,350,000

812 m² lote5 rec.4 baños4 estac.

SIERRA MADRE

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

Descubre esta increíble oportunidad de inversión en Lomas Virreyes. Se vende casa como terreno en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Con una ubicación privilegiada y un amplio espacio de terreno, esta propiedad te brinda la posibilidad de remodelar una casa con mucho encanto o construir la casa de tus sueños desarrollando un proyecto inmobiliario único. En planta baja el acceso es por un porche, hacia el hall de doble altura. Cuenta con estancia con chimenea, comedor, antecomedor y amplísima cocina con acceso al jardin. Un baño de visitas. En planta alta, se encuentran 4 recamaras, y 3 baños. Ademas cuenta con un cuarto de visitas y baño completo con vista hacia el jardin y acceso directo. Así como un cuarto de servicio con baño. 3 o 4 lugares para estacionar. Los techos son altos, los pisos impecables de madera, con todo el encanto y sabor de una casa antigua. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo y haz realidad tu proyecto inmobiliario!

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f083257ec14e4631f96c59a98dacfdf490a0aae7f57f10f44d94291964327e9d · Casa con Jardín y Gran Potencial de Renovación en Virreyes

USD 2,000,000

450 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Sierra madre 334

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

En una de las calles más privilegiadas de Lomas de Virreyes, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto residencial contemporáneo en un entorno tranquilo, verde y altamente exclusivo. Con 450 m² de terreno y aproximadamente 350 m² de construcción, la casa se distingue por su amplio desplante y la generosa presencia de jardín, rodeado de vegetación madura que aporta privacidad, vistas agradables y una atmósfera serena poco común en la ciudad. El primer nivel alberga las áreas sociales —sala, comedor y cocina— con una agradable conexión hacia la terraza y el jardín, generando espacios abiertos y luminosos que favorecen una experiencia interior–exterior muy atractiva para la vida cotidiana y para recibir. La estructura actual de la propiedad permite una renovación flexible y eficiente, ofreciendo la posibilidad de reinterpretar el espacio con un lenguaje arquitectónico contemporáneo. En el segundo nivel se encuentran la recámara principal, un family room, clóset de blancos y dos a tres recámaras adicionales, permitiendo diferentes configuraciones según las necesidades del proyecto. Adicionalmente, la propiedad cuenta con un proyecto arquitectónico que contempla un tercer nivel, donde podría ubicarse una nueva suite principal junto con un cuarto de tv, elevando significativamente el diseño y la experiencia del espacio. Una propiedad con gran proyección para transformarse en una casa de alto diseño, ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Ciudad de México.

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a441939c968025f89a7d7d4f5d6a6b8295bd8e7d18d419390b27b0c2530bf7a2 · Casa Para Remodelar en Cerrada en Lomas de Chapultepec (V)

MN 18,900,000

MN 2,500 Mantenimiento

150 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Morvan 176

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

Exclusiva oportunidad en Lomas de Chapultepec, con vista al Bosque de Chapultepec. Ubicada en una de las colonias más prestigiadas de la Ciudad de México, en calle cerrada con vigilancia privada, se ofrece a la venta una casa para remodelar con una característica verdaderamente única: colinda directamente con el Bosque de Chapultepec, ofreciendo vistas inigualables y acceso inmediato al entorno natural más icónico de la ciudad. La propiedad cuenta con un terreno de 150 m² y una construcción de 450 m² distribuidos en cuatro niveles. En la planta baja se encuentra un área para dos autos, una amplia bodega que puede acondicionarse como oficina en casa, bodega o estudiol, así como una gran terraza techada que originalmente fue jardín y puede adaptarse a múltiples usos cómo terraza, jardín, gimnasio, salón de juegos, etc. En el siguiente nivel se ubican las áreas sociales, con una amplia sala y comedor, espacio para antesala y antecomedor, cocina cerrada y medio baño de visitas. El tercer nivel alberga tres recámaras de excelente tamaño; la principal ofrece un gran baño, walk-in closet y una vista privilegiada al bosque. Las recámaras secundarias cuentan con closet (una de pared y otra con pequeño vestidor) y comparten un baño completo. Finalmente, en el último nivel se encuentra un acogedor espacio ideal para biblioteca, estudio o family room, con balcón y una vista panorámica al Bosque de Chapultepec que lo convierte en el rincón más especial de la casa. Esta es una propiedad con gran potencial, perfecta para quienes desean remodelar a su gusto en una ubicación privilegiada. No deje pasar esta oportunidad única. Agende su cita y descubra todo lo que esta casa puede ofrecerle. ______________________________________. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

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7967c7912952ff967f92181b837257a316639a276bc7fd9678e71722e9558053 · Casa en Venta Lomas de Chapultepec

USD 3,600,000

715 m² lote4 rec.6 baños7 estac.

Monte Tauro

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

Ven a conocer esta casa fantástica en Lomas de Chapultepec, con espacios generosos, distribuida en tres plantas. La planta principal cuenta con el area social, area de sala, de comedor con techos de buena altura, y rodeado del jardín de la casa, en el mismo nivel contamos con un area de juegos con bar y la cocina de muy buen tamaño. El area de servicio se encuentra en este mismo nivel, con dos recamaras y un area especial para ellos. En el nivel superior contamos con las tres recamaras con baño y vestidor cada una, el cuarto principal tiene un area de television muy amplia. Baños de marmol buenas alturas, La casa cuenta con escalera y con elevador. Un nivel superior contamos con un area de juegos o cuarta recamara ya que cuenta tamibién con baño.

Casa de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Residencia Lomas Virreyes Zona Explanada, Uso de Suelo, Precio Negociable

MN 45,500,000

385 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

LUIS DE VELASCO 110

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

Casa nueva en venta | uso de suelo mixto. Una propiedad única en su tipo, diseñada para dejar huella. Imagina una casa nueva en Lomas de Chapultepec. No remodelada. No intervenida. Nueva. Diseñada por el arquitecto Carlos Herrera G., esta residencia de estilo mexicano atemporal es una declaración de elegancia, modernidad y visión a futuro. Con espacios que combinan calidez y majestuosidad, esta propiedad no solo es un hogar, es una plataforma para tu legado. Uso de suelo mixto: el valor más escaso en lomas. ¿Buscas una casa con alma. O un activo con proyección estratégica? El uso de suelo mixto permite que este inmueble funcione legalmente como: Embajada o consulado (zona tranquila, segura y con accesos óptimos) Buffette jurídico, contable o de arquitectura de alto nivel. Oficinas corporativas con presencia, privacidad y distinción. Showroom boutique o estudio creativo de primer nivel. Residencia familiar con opción de tener un despacho en casa. Este tipo de propiedades simplemente no existen en el mercado actual de Lomas. Y mucho menos nuevas. Detalles que la hacen inigualable. 3 recámaras con vestidor y baño. Family room junto a habitaciones. Estudio con chimenea. Salón de juegos con bar y terraza equipada. Cocina integral con cava, lavavajillas y refrigerador. Cuarto de servicio, lavandería doble y tendedero al aire libre. Jardín en "L": entrada, lateral y posterior. Garage techado y sistemas de seguridad integrados. Roof garden con instalaciones para asador. calidad que no ves, pero sientes. Ventanas alemanas de doble vidrio, oscilobatientes, que aíslan ruido y temperatura. Pisos de duela sólida, piedra arqueológica y granito. Techos altos, molduras, iluminación 100% led. Calefacción hidrónica por zonas. Sistema eléctrico dividido, cableado oculto para seguridad, audio y comunicaciones. ubicación estratégica. A unos pasos del City Market de Monte Líbano. Conectividad total, privacidad absoluta. Zona diplomática, residencial y ejecutiva. Una esquina silenciosa, segura y visible. Una joya para vivir o representar. Conclusión. En una colonia donde el inventario de casas nuevas es prácticamente nulo, esta propiedad representa la intersección perfecta entre lujo, funcionalidad y plusvalía estratégica. Una casa que es residencia. Un despacho que es símbolo. Una inversión que es visión. Luis de Velasco 110: no estás comprando metros, estás comprando posibilidades. Precio negociable. Agenda tu cita. Esta oportunidad no vuelve.

Departamento de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Departamento en Venta Torre Lomas

MN 19,990,000

280 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Av. Paseo de las Palmas 800

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

¡Vive en una de las torres más exclusivas de la zona! Departamento amplio, con excelente distribución y espectaculares amenidades. Precio: $19, 990, 000. Superficie: 280 m. Piso: 5° exterior. Distribución: • 3 Recámaras (la principal con baño completo y vestidor) • 2. 5 Baños. • Cocina integral con desayunador. • Cuarto de servicio con baño. • Área de lavado. • Bodega. • 2 Lugares de estacionamiento. Amenidades de lujo: • Alberca. • Gimnasio. • Spa con vapor, sauna y jacuzzi. • Estética. • Tintorería. • Mini súper. • Ludoteca. • Área de juegos para niños. • Jardín. • Restaurante / Bar. • Salón de fiestas y salón de usos múltiples. • Helipuerto. • Seguridad 24 horas. • Valet parking. • 6 elevadores recién renovados. Mantenimiento mensual: $18, 000 mxn. Antigüedad 39 años. Este exclusivo departamento ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad, lujo y seguridad. ¡Agenda tu cita hoy mismo!

d65dc7d354440698d8d641fd7e5126cd9167049b636f976b64592e3a64f82dc1 · Casa Virreyes Frente Al Parque Cárpatos en Amplio Terreno de 1504 m² en Esquina

MN 90,000,000

1504 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

Monte Carpatos 210

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

En un punto privilegiado, desarrollada en un terreno de 1504 m² (en esquina, en Virreyes, frente al arbolado Parque Cárpatos y rodeada por embajadas), se encuentra esta gran casa. Desarrollada principalmente en una planta y con vistas verdes desde todas las áreas, es una amplia y cómoda residencia con una construcción de 1997 muy sólida en un estilo influenciado por Barragán y Legorreta, fácilmente actualizable o remodelable a un estilo totalmente moderno por tener líneas muy rectas y grandes volúmenes. Entramos a un gran recibidor con un pequeño jardín y un tragaluz que da la nota de iluminación y calidez que encontraremos en toda la casa. Desde este primer volumen se aprecia la gran altura de los techos que nos acompañará por toda la construcción. La gran sala, con chimenea se abre hacia una terraza que da al jardín, con el parque de fondo. Desde la misma terraza, con acceso al jardín, podemos ver un amplio y cómodo primer family room con área de oficina y con baño integrado. El comedor también tiene amplias dimensiones y vistas al jardín. En el diseño de las tres recámaras se cuidó mantener espacios amplios, vistas verdes y vestidores y baños cómodos, destacando la Master Suite por sus dimensiones. Las habitaciones están unidas por un segundo family room para fomentar el convivio diario de la familia. En un segundo piso encontramos un amplio y muy privado despacho que podría ser una cuarta recámara, y que tiene vistas al jardín y al parque. En el jardín que rodea gran parte de la casa podemos encontrar semi-escondido un cuarto de juegos multiusos. Las áreas de servicio son cómodas y amplias. Cabe señalar que el uso de suelo de este terreno autoriza la construcción de dos viviendas. Esta joya rodeada de árboles está enclavada en una de las mejores zonas de la Ciudad y está lista para comenzar un nuevo capítulo. Características: -1504 m² de terreno, en esquina. -Uso de suelo para dos viviendas. -Posibiliadad de tener entradas, por Monte Cárpatos y por Juan de Leyva. -686 m² de construcción, estilo Legorreta, remodelable a estilo contemporaneo no mexicano. -Frente al Parque Cárpatos. -Rodeado de embajadas. -Desarrollada principalmente en una planta, con techos muy altos y ventanales a jardines y áreas verdes. -Vestíbulo con jardinera y domo. -Sala con chimenea, acceso a terraza y jardín. -Comedor de grandes dimensioness. -Baño de visitas. -Family room con espacio para oficina y baño de visitas en área social. -Cocina con desapensa y desayunador. -Family room en área privada. -Tres habitaciones con vestidor y baño completo, cada una. -Oficina privada. -Cuarto de juegos. -Dos cuartos de servicio con baño. -Cuarto para mozo con baño. -Bodega. -Estacionamiento para 6 autos. Si quieres más información acerca de esta gran oportunidad enclavada en Lomas de Virreyes o agendar una cita, contáctanos por este medio o por WhatsApp.

Departamento · 600m² · 2 Recámaras · 4 Estacionamientos · PH en Venta en Av de Las Palmas

USD 3,750,000

MN 16,000 Mantenimiento

600 m² lote2 rec.2 baños4 estac.

PH en Venta en Paseo de las Palmas

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

Espectacular ph en Venta en Paseo de las Palmas Excelente ubicación, a 5 minutos de Polanco, cerca de escuelas, comercios, centros comerciales y acceso a todas las vías de comunicación Acabados de lujo: Mármol, maderas finas, Vistas espectaculares Residencial de lujo con amenidades increíbles Cuenta con: 600 m2 2 Recamaras con baño completo y Vestidor La principal es una Master Suite con sala, tina Romana y Vestidor Gigante La secundaria con espacio muy amplio con baño y vestidor 1/2 baño de visitas Comedor2 SalasCocina EquipadaDespensaComedorAntecomedorSala de tvcuarto de LavadoCuarto de Servicio con baño completoBodega 4 Lugares de estacionamiento Areas Comunes: AlbercaAlberca de niñosJacuzziSpaLudotecaRestauranteTintoreriaMini superGimnasioSala de Juegos HelipuertoJardín con juegos infantiles Salon de FiestasServicio de Valet Parking Seguridad 24 hrs

Casa de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Casa en Venta en Lomas Virreyes - Junto Al Bosque de Chapultepec

MN 39,000,000

450 m² lote3 rec.4 baños5 estac.

Juan O'donojú

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

Casa en Venta en Lomas Virreyes – Cerrada Juan O’Donoju 9 | Junto al Bosque de Chapultepec| Residencia ubicada en una de las zonas más exclusivas y verdes de la Ciudad de México, con acceso inmediato al Bosque de Chapultepec (Segunda Sección), dentro de una cerrada residencial con vigilancia 24 horas. Una propiedad para quienes buscan privacidad, amplitud y una ubicación verdaderamente privilegiada, rodeada de naturaleza y a minutos de zonas corporativas, Polanco y Reforma. Vivir aquí es tener el bosque como vecino y salir caminando a lugares icónicos como Restaurante El Lago. ⸻ Características: - Terreno: 450 m² - Construcción: 480 m² - 3 recámaras amplias. - 4 baños completos. - Jardín frontal y jardín central. - Área de servicio con cuarto y zona de lavado independiente. - 2 cajones de estacionamiento techados. - 3 lugares de estacionamiento exteriores. - Vigilancia 24 horas. ⸻ La casa cuenta con una distribución funcional, espacios generosos y excelente iluminación natural. Ideal para modernizar y personalizar, conservando una estructura sólida en una ubicación que simplemente no se repite. Perfecta tanto para quien busca un hogar junto al bosque como para inversionistas que entienden el valor patrimonial de Lomas Virreyes y su cercanía directa con Chapultepec. ⸻ Lomas Virreyes – Cerrada Juan O’Donoju 9. Una de las pocas casas disponibles con acceso inmediato al bosque.

Casa de 4 habitaciones, Miguel Hidalgo · Casa en Venta en Ubicación Prime en Virreyes

MN 59,800,000

644 m² lote4 rec.4 baños5 estac.

Virreyes

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

Residencia de Prestigio en el Corazón de Lomas de Chapultepec. Esta propiedad representa la armonía perfecta entre el lujo residencial y la practicidad urbana. Ubicada en uno de los puntos más exclusivos de Lomas de Chapultepec, esta residencia no solo ofrece una arquitectura impecable y en excelentes condiciones, sino que garantiza un estilo de vida de absoluta privacidad y comodidad. Características Principales. - Diseño Integrado: La propiedad presume de un flujo excepcional entre los espacios sociales. La sala y el comedor conectan fluidamente con una amplia terraza, diseñada específicamente para el entretenimiento y la convivencia, permitiendo que el interior y el exterior se fusionen de manera natural. - Oasis Urbano: El jardín es una verdadera joya, meticulosamente diseñado con vegetación exuberante y plantas de ornato que brindan frescura y serenidad, creando un retiro privado en medio de la ciudad. - Espacio Versátil (Casita Independiente): Dentro del perímetro del jardín se encuentra una edificación independiente. Esta estructura es perfecta para adaptarse a sus necesidades: ya sea como una acogedora casa de huéspedes para recibir visitas, un despacho privado, o un cuarto de juegos independiente. - Ubicación Inmejorable: Situada en un enclave estratégico, permite disfrutar de la zona más dinámica de las Lomas. Los restaurantes más exclusivos y las boutiques de alta gama se encuentran a solo unos pasos, ofreciendo una experiencia de "vida a pie" inusual y sumamente valorada en la zona. - Seguridad y Tranquilidad: La privacidad es una prioridad. La propiedad cuenta con una caseta de vigilancia justo al frente, proporcionando control de acceso y una sensación de seguridad permanente para usted y su familia. Resumen de la Experiencia. Esta casa es ideal para quienes no desean comprometer la ubicación ni la calidad de vida. Es un hogar diseñado para quienes aprecian los detalles, la vida social al aire libre y la conveniencia de tener lo mejor de la oferta gastronómica y comercial de la ciudad a la vuelta de la esquina, todo bajo el cobijo de una seguridad robusta. Una propiedad única, lista para habitar y disfrutar de inmediato.

Casa , Miguel Hidalgo · Venta Casa en Lomas Virreyes, Lomas de Chapultepec, Cdmx

MN 42,000,000

672 m² lote4 baños6 estac.

Manrique de Zuñiga

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

Venta casa en zona privilegiada y exclusiva en Lomas de los Virreyes, Lomas de Chapultepec, calle tranquila y segura rodeada de áreas verdes. Ubicación inmejorable cercana al parque Cárpatos, a la tercera sección del Bosque de Chapultepec, club hípico, así como a la zona comercial de Lomas de Chapultepec que cuenta con gran variedad de tiendas y restaurantes. La casa esta ubicada en zona de residencias de embajadas por lo que esta rodeada de seguridad. Construida en estilo clásico, con un excelente estado de conservación. Distribución de la casa, en planta baja cocina, antecomedor, comedor con salida a una terraza y al jardín, sala con cava y bar también sale a la terraza y al jardín, estudio que puede ser 4a recámara ya que cuenta con baño completo y medio baño de visitas. Segundo piso dos recámaras secundarias cada una con baño completo y closet, uno de los baños tiene tina de hidromasaje, cuarto de tv, recámara principal con baño completo, jacuzzi, vapor, vestidor y área de gimnasio. Tercer piso cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado, salida a la azotea que se puede acondicionar para un rooftop con una gran vista a la ciudad. Adicional a la casa se construyo un bungalow de 120 metros, con entrada independiente que cuenta con dos recámaras, cocina, sala y comedor. Estacionamiento para 4 coches, portón eléctrico, hidroneumático, calefacción, cisterna y cámaras de videovigilancia. Información importante para venta: Los impuestos, derechos y gastos de escrituración no están incluidos en el precio de venta y siempre serán determinados por parte del Notario Público designado por el comprador (consumidor) para este fin. Es responsabilidad del comprador (consumidor) la elección de una institución de crédito si así lo considera, así como el plazo y tasa que elija para tal fin. Los muebles y electrodomésticos que puedan mostrar las imágenes son de carácter ilustrativo, y no están incluidos a menos que se especifique lo contrario. Toda transacción debe realizarse de forma personal a través de nuestros asesores de acuerdo a las prácticas comerciales y para poder ser válida requiere invariablemente de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

509a558120ab3e9cab25c57776e5c1e727c26ca7556fbc6d34f5eb9040d21b77 · Iturrigaray, Maravillosa Casa en Lomas de Virreyes. Magnífica Ubicación

MN 38,800,000

451 m² lote5 rec.2 baños2 estac.

ITURRIGARAY

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

451 mT. 510 mC. 5 recámaras. 2 baños completos. 4 medios baños. 2 lugares de estacionamiento. jardín de 180 M2. terraza en la planta superior. balcón que rodea la casa. sala con techos de triple altura. 2 cuartos de servicio. distribuida en 3 niveles. gran oportunidad para remodelar. excelente ubicación en virreyes. * El precio no incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. ** Las medidas, imágenes, acabados, mobiliario, vistas y detalles estéticos son ilustrativos.

Casa en Venta en Lomas Virreyes · Casa en Venta en Lomas Virreyes

MN 46,000,000

974 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

AV. ANTONIO DE MENDOZA

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

Excelente ubicacion, en esquina con antonio mendoza, practicamente es una sola planta, 6 estacionamientos, hall, sala, biblioteca, comedor, 2 estudio, baño de visitas, desayunador Y cocina, area de lavado Y cuarto de servicio con baño, 3 recamaras, salon de juegos con coina Y baño, cuarto de choferes, cuarto de maquinas, bodega, cava, etc. Los espacios son muy abiertos por lo que se puede distribuir facilmente. Jardin

Departamento de 2 habitaciones, Miguel Hidalgo · Departamento, Lomas Virreyes

MN 14,700,000

MN 6,000 Mantenimiento

175 m² lote2 rec.3 baños3 estac.

Fernando Alencastre

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

Estilo privilegiado es lo que encontrarás en este magnifico departamento en las lomas de Chapultepec, a unos pasos del periférico y la zona de Polanco. Este departamento se define por una magnifica armonía entre diseño, ubicación y confort. Los acabados son modernos y de primera. Amplia estancia comedor con balcón, y ventanas de piso a techo. Dos recámaras espaciosas, en una de ellas pudieras agregar un despacho o cuarto de T. V. Privado. Cada recámara tiene baño y vestidor, además se agregaron grandes closets adicionales. La cocina es super funcional, con una amplia alacena, barra, gran área de lavado y un gran cuarto de servicio con baño integrado. Tienes 3 lugares de estacionamiento que no se estorban entre si, ni con autos de vecinos. Elevador general y de servicio. El único edificio de la zona que tiene amenidades magnificas en el 7 piso, roof garden para eventos, con barra de servicio, muebles de jardín y un magnifico gimnasio, una ludoteca luminosa y baños de servicio. Todo esto con vistas arboladas espectaculares. Solo 12 departamentos, lo que logra un ambiente de exclusividad. La vigilancia es 24 horas y tiene circuito cerrado de tv. Conócelo y vive el lujo y amplitud en las lomas de Chapultepec.

51faac1414fa56ebf205effc8b215ce58ce2081f7599c3f132fbfd022af72265 · Casa en Venta en Lomas Virreyes

USD 2,300,000

MN 5 Mantenimiento

633 m² lote5 rec.3 baños6 estac.

Felix Berenguer

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

Gran oportunidad en ubicación privilegiada para remodelar o desarrollar. Terreno plano en esquina dentro de calle cerrada con vigilancia 24/7. Ideal para actualizar la construcción existente o desarrollar un nuevo proyecto. Actualmente cuenta con una casa de cinco recámaras, tres baños, cocina con antecomedor, sala y comedor muy amplios con acceso directo al jardín, además de áreas de servicio y espacio para seis autos. Ubicada en la parte baja de Las Lomas, a unos pasos de Periférico y a minutos de Polanco.

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272deecc6d2b842042db218c70d474ab068fd2912baf066a95c873e6828cfa74 · Hermosa Casa en Las Lomas con Vista Espectacular

MN 30,000,000

325 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Sierra Vertientes

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

Hermosísima casa de 4 niveles, con increíble orientación y vista, muy iluminada y asoleada. Remodelada. En el primer nivel (nivel calle) encontrarás un amplio recibidor e inmediatamente una hermosa y cómoda biblioteca con estudio. Está el baño y closet de visitas, una gran alacena, la sala y comedor principal los cuales dan a una hermosa y soleada terraza, que se une al antecomedor. Está la cocina con otra alacena muy grande y una salida al garage para cuando llegues del súper. En el nivel inferior encontrarás una cava de muy buen tamaño, lavandería con closets, una gran bodega y las áreas de servicio: terraza, cuarto de servicio grande y dos baños completos. En el segundo nivel encontrarás 3 recámaras, las 3 con walking closet y baños completos, la principal con una tina, su terraza y un Family/ Estudio privado con una vista divina. Las recámaras secundarias con un tapanco cada una, ideal para que los niños tengan un "espacio especial", walking closet y también cuentan con terraza. Además otro Family con su terraza asoleada para pasar el rato. El tercer nivel es ideal para utilizar cómo área social o también puede funcionar como un departamento independiente, ya que tiene cocineta, medio baño de visitas, una estancia bastante amplia (sala y comedor) con su propia terraza soleada, un estudio, y una recámara de muy buen tamaño, grandes ventanales con vista arbolada, walking closet y un baño completo. * Imágenes informativas. El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. El precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye el mobiliario, los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías Para aviso de privacidad, quejas y sugerencias, dirigirse a nuestro sitio web

Super destacado

Departamento de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Departamento de Lujo Frente Al Bosque de Chapultepec 3 Recámaras.

MN 18,300,000

MN 6,400 Mantenimiento

248 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Fernando Alencastre 119

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

Espectacular departamento con vista hacia el Bosque de Chapultepec. Salida rápida hacia periférico, Virreyes y Reforma. Remodelado hace 5 años con finos acabados y todo el sistema hidráulico y eléctrico. Elevador principal al piso y otro de servicio. 248 m² total más bodega de 12. 5 m² más 2 estacionamientos de otros 12 m² Un departamento por piso. Tres recámaras con minisplit de ac y calefacción. Baño en cada una. La recámara principal tiene un amplio vestidor y grandes closets en el pasillo. Vista hacia el bosque de Chapultepec. El baño principal cuenta con jacuzzi y regadera, tocador con doble lavabo, wc. Amplia sala y comedor con vestíbulo. Cocina, alacena, área de lavado, cuarto de servicio. Dos lugares de estacionamiento con portón eléctrico. Planta de emergencia eléctrica para elevadores, portones, sistema hidráulico, escaleras y un contacto por piso para cargar celulares o algún aparato de emergencia. Bombas contra incendio. Lobby y fachada recién remodelados. Rampa para silla de ruedas. Gas lp individual. Portero 24 hrs. Precio de venta 18'300, 000 pesos. No incluye el mobiliario Y arte que aparece en las imágenes. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Super destacado

Casa · 428m² · 4 Recámaras · Casa en Venta Acueducto Rio Hondo Lomas Virreyes Miguel Hidalgo Cdmx

MN 38,000,000

595 m² lote4 rec.3 baños

Acueducto Rio Hondo 2

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

Vive en una de las zonas más exclusivas y seguras de la Ciudad de México, en una calle tranquila y arbolada de Lomas de Virreyes. Esta residencia combina amplitud, funcionalidad y un hermoso jardín privado, perfecto para disfrutar en familia. Características principales: • 4 recámaras amplias. • 3 baños completos. • Estacionamiento para 5 autos. • Cocina integral con desayunador. • Amplias estancias, sala y comedor con gran iluminación. • Estudio privado, ideal para home office. • Área de lavado y cuarto de servicio. • Casa desarrollada en 2 niveles. Lo que la hace especial: La propiedad cuenta con un gran jardín, rodeado de vegetación y con privacidad, ideal para reuniones sociales o momentos de descanso. Además, su ubicación en Acueducto Río Hondo ofrece cercanía con importantes vías de acceso, servicios de primer nivel y la tranquilidad de vivir en un entorno residencial de alta plusvalía.

Super destacado

Departamento de 2 habitaciones, Miguel Hidalgo · Venta Departamento Virreyes

MN 11,250,000

139 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Felix Berenguer 200

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

Divino departamento en pleno corazón de Virreyes, con acceso inmediato a las principales avenidas como Paseo de las Palmas, Polanco y Periférico.  Servicios básicos a pie, supermarcados, cafeterías, restaurantes, bancos, Bosque de Chapultepec.  Ubicación inmejorable!  Consta con sala comedor y un living room que se puede abrir o cerrar y hacer un espacio más amplio, cocina, cuarto de lavado y servicio.  Tiene dos habitaciones la principal con un agradable balcón, baño completo y closets, la secundaria con closet.   Un lugar de estacionamiento.

Destacado

Departamento de 2 habitaciones, Miguel Hidalgo · Departamento de 120 m² con 2 Recámaras en Venta en Lomas Virreyes

MN 7,300,000

MN 4,500 Mantenimiento

120 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Aguiar y Seijas

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

Departamento en venta en Lomas Virreyes, con excelente ubicación. A una cuadras de Bosque de Chapultepec, Cuenta con 2 recámaras y 1 baño, ideal para familias pequeñas o parejas. Disfruta de una cocina integral y cuarto de servicio. Este departamento de 120 m2 construidos, ofrece comodidad y funcionalidad. Cuenta con clósets, bodega y 1 estacionamiento. El edificio tiene 2 elevadores y caseta de guardia con seguridad privada. Ubicado en el piso 4, con disposición frente y estado de conservación bueno. La zona de Lomas Virreyes es residencial y tranquila, con escuelas cercanas y fácil acceso a servicios. Disfruta de la cercanía a supermercados, farmacias y áreas verdes. Disponibilidad inmediata.

Destacado

Edificio , Miguel Hidalgo · Edificio en Lomas Virreyes con Uso de Suelo Amplio

MN 72,000,000

467 m² lote5 estac.

Calle Montes Urales

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

Oportunidad Premium de Inversión en Lomas Virreyes Ubicación Inmejorable, Potencial Ilimitado Se pone a la venta un distinguido edificio con uso de suelo amplio en la codiciada zona de Lomas Virreyes, una de las colonias más prestigiosas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Esta propiedad representa una inversión estratégica debido a su ubicación privilegiada y su excepcional flexibilidad de desarrollo. Características Destacadas Uso de Suelo Extensivo (Habitacional, Oficinas, Comercial, bancos, consultorios etc.): Esta es la característica más valiosa. Permite al inversionista o desarrollador maximizar el rendimiento al adaptar el espacio a las demandas del mercado más rentables (residencial de lujo, corporativos, boutiques de alto nivel, etc.). La normatividad permite la construcción de hasta 6 niveles, ofreciendo un gran potencial para incrementar significativamente los metros cuadrados de construcción y, por ende, el valor de reventa o renta. Adquiera un activo que puede ser renovado para obtener rentas premium (oficinas corporativas o viviendas de lujo) o demolido/reconstruido para maximizar la densidad y el retorno de la inversión (Return on Investment - roi). Situado en una zona de alta demanda y excelente conectividad, garantizando una ocupación y valoración constantes. La escasez de terrenos con este tipo de uso de suelo y potencial de altura en Lomas Virreyes asegura que el valor del activo se aprecie de manera sostenida. ¡Esta propiedad no es solo un edificio, es una licencia para construir riqueza en una de las mejores ubicaciones de la ciudad!

Departamento de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Departamento en Venta

MN 12,500,000

MN 2,000 Mantenimiento

264 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Aguiar y Seijas

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

Departamento en venta con super ubicación, caminando a comercios, restaurantes, se paga muy poco de mantenimiento, el departamento es muy pråctico, muy iluminado.

Casa de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Oportunidad Casa en Venta en Calle Cerrada y con Acceso Al Bosque

MN 18,990,000

MN 2,500 Mantenimiento

150 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Morvan, Lomas de Virreyes, Miguel Hidalgo

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

Casa de 3 niveles en venta con vista al Bosque de Chapultepec en calle con vigilancia. Características. planta baja: Recibidor. 2 lugares de estacionamiento techados. Patio con acceso peatonal al bosque de Chapultepec segunda sección. primer nivel: Estancia amplia. Comedor. Ante comedor. Cocina integral. Medio baño de visitas. segundo nivel: 3 recámaras, la principal con baño completo y vestidor, las otras dos comparten baño y cada una con closet. tercer nivel. Estudio con balcón y vista arbolada. Área de lavado. Cuarto de servicio con baño completo. Área de tendido de ropa. Venta $18'990, 000. Mantenimiento $2. 500. Calle con doble vigilancia. Soriana express a una cuadra. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial. * Los gastos, avalúo e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Contamos con más inmuebles consulta nuestra página. Teléfono: 55 Ver datos

Departamento de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Venta de Departamento Lomas Virreyes

USD 1,000,000

300 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Agustín Ahumada Villalón

Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo

Te recomiendo este precioso departamento lleno de luz, super ubicación, excelentes espacios, preciosa vista, super seguridad, puedes caminar a los alrededores, el precio esta muy bueno y mas que ahorita el dolar esta bajo.