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3 Propiedades e inmuebles en venta en México Nuevo, Miguel Hidalgo

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MN 4,750,000

210 m² lote

Cerrada Ximilpa

México Nuevo, Miguel Hidalgo

Precio de venta: $4, 750, 000 mxn. Superficie: 210 m⊃2; (7 m de frente x 30 m de fondo) Uso de suelo: H3/30 (hasta 3 niveles y 3 viviendas por nivel) ideal para desarrolladores O inversionistas. Excelente terreno habitacional en una calle cerrada y tranquila de la Colonia México Nuevo, dentro de la Alcaldía Miguel Hidalgo, a minutos de Legaria, Marina Nacional y Periférico. Actualmente cuenta con una construcción antigua de más de 80 años, lo que lo convierte en una magnífica oportunidad para desarrollar un nuevo proyecto residencial. Los propietarios reconocen la necesidad de demolición y están abiertos a negociar el precio, lo que representa una ventaja real frente a otras opciones del mercado. Ventajas de la ubicación. Zona con alta demanda y constante crecimiento en plusvalía. A minutos de Polanco, Anáhuac y Tacuba. Cercanía a escuelas, hospitales, centros comerciales y transporte público. Entorno residencial y seguro, con excelente conectividad. Potencial de desarrollo. Con su uso de suelo H3/30, este terreno permite la construcción de hasta 3 niveles y 3 viviendas por nivel, ideal para: Desarrolladores que buscan proyectos de departamentos o casas en condominio. Inversionistas que desean capitalizar la plusvalía de la zona a mediano plazo. Documentación en regla | Cuenta con avalúo del 2024. Precio a bajo de mercado. Una propiedad con potencial real, ubicación estratégica y negociación flexible. Contáctanos para más información o agendar una visita. Esta puede ser la base de tu próximo desarrollo inmobiliario en una de las alcaldías con mejor infraestructura y plusvalía de la cdmx. (4)

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MN 2,290,000

MN 500 Mantenimiento

52 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Lago Maracaibo 68

Argentina Antigua, Miguel Hidalgo

Departamento en Venta en Lago Maracaibo 68, Colonia Argentina Antigua, Miguel Hidalgo, cdmx. Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas con mayor conectividad de la Alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México. Ubicado en Lago Maracaibo 68, Colonia Argentina Antigua, C. P. Ver datos, este departamento en venta se encuentra en el quinto piso, ofreciendo excelente entrada de luz natural y ventilación. 47. 13 m² de construcción + 5. 60 m² de balcón–terraza. Superficie total aproximada: 52. 73 m² 2 recámaras. 1 baño completo. Área de cocina. Área de lavado y tendido. 1 espacio de estacionamiento. Balcón–terraza con buena iluminación. Ideal para parejas, familias pequeñas o inversionistas que buscan departamento en venta en Miguel Hidalgo con estacionamiento y balcón. Edificio con cámaras de vigilancia. Entorno tranquilo y seguro. Cuota de mantenimiento: $500 mxn mensuales. Ubicación estratégica en Miguel Hidalgo. La propiedad se ubica en la Colonia Argentina Antigua, una zona con alta demanda por su conectividad y cercanía a importantes vialidades. Estación de metro cercana. Transporte público (rtp y autobuses de la cdmx) Fácil acceso a avenidas principales. Conectividad rápida hacia Polanco, Tacuba y zona norte de la ciudad. La ubicación permite desplazarse de manera ágil tanto en transporte público como en vehículo particular. Ideal para: Compra para habitar. Inversión para renta tradicional. Inversión patrimonial en zona céntrica de cdmx. Si estás buscando departamento en venta en Miguel Hidalgo con buena ubicación, luz natural y estacionamiento, esta es una excelente opción. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Super destacado

MN 2,380,000

MN 500 Mantenimiento

54 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Lago Argentina 51

Ampliación Torre Blanca, Miguel Hidalgo

¡Gran oportunidad de inversión en Miguel Hidalgo! Ubicado en Lago Argentina 51, Depto. B, Colonia Argentina, Alcaldía Miguel Hidalgo, C. P. Ver datos, este departamento es ideal para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y excelente relación precio-beneficio. Características del inmueble: - 54 m² de construcción. - 2 recámaras. - 1 baño completo. - 1 cajón de estacionamiento fijo. - Departamento interior (mayor tranquilidad y menor ruido) - Ubicado en primer piso. - Edificio de 6 niveles (solo 5 departamentos por piso) - 4 torres en el conjunto. - Antigüedad: 20 años. - Gas natural. - Mantenimiento: $500 mensuales. Amenidades y seguridad: - Vigilancia 24/7. - Recepción. - Portón eléctrico. Estacionamiento: Cuenta con cajón de estacionamiento fijo. En la operación diaria, puede requerir coordinación con vecinos para facilitar la salida de vehículos. Ubicación privilegiada: A minutos de zonas clave y con excelente conectividad: - Cercano a Polanco. - A unos minutos del Metro Tacuba y Metro Panteones. - Próximo a Parque Bicentenario. - Cerca de Plaza Carso y Antara Fashion Hall. - Acceso rápido a vialidades como Av. Marina Nacional, Calzada México-Tacuba y Av. Río San Joaquín. Ideal para vivir o invertir, gracias a su ubicación estratégica cerca de zonas corporativas, comerciales y de alta plusvalía. Nota importante: El cajón de estacionamiento cuenta con boleta predial independiente, por lo que la operación se formaliza mediante dos escrituras: una correspondiente al departamento y otra al cajón de estacionamiento. Los muebles mostrados en las imágenes son únicamente ilustrativos y no están incluidos en el precio. ¡Agenda tu cita y conócelo! Este tipo de oportunidades en la zona se venden rápido.

Super destacado

MN 11,780,000

578 m² lote3 rec.3 baños7 estac.

Calle 2 410

Deportivo Pensil, Miguel Hidalgo

Venta de terreno con construccion en Alcaldía Miguel Hidalgo. Colonia Deportiva Pensil – Alto potencial de inversión. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de la cdmx. Propiedad ubicada estratégicamente frente a Grupo Carso, ideal para desarrolladores, inversionistas o para adaptar a distintos usos. Ubicación privilegiada en Alcaldía Miguel Hidalgo, zona con alta demanda inmobiliaria y conectividad. ⸻ Características generales. - Propiedad compuesta por 2 terrenos independientes (divididos por barda) - Superficie total: 578 m² - Construcción total: 280 m² ⸻ Terreno 1. - Superficie: 357 m² - Construcción: 140 m² en dos niveles. - Configurado como dos departamentos independientes. Distribución: Planta baja: - Garage para 1 auto. - Pasillo hacia patio trasero. - 2 cuartos exteriores. - 3 habitaciones (una con división de tablaroca) Planta alta: - Recámara principal con baño. - Sala de tv. - Recámara secundaria con clóset. - Sala – comedor. - Baño completo. - Cocina de mampostería. Azotea: - Área con cuartos para remodelación o demolición. ⸻ Terreno 2. - Superficie: 221 m² - Construcción: 140 m² - Uso actual: bodega. - Medio baño. - Estructura con semitechumbre de lámina. - Bardas perimetrales. ⸻ Características constructivas. - Cimentación con zapatas y trabes de concreto armado. - Estructura con refuerzos horizontales y verticales. - Losa maciza de concreto armado. - Cancelería de herrería. ⸻ Ideal para: - Desarrollo habitacional. - Proyecto mixto (bodega + vivienda) - Remodelación o redistribución. - Inversión con alto potencial de rentabilidad. Citas con Lic. Emma Ovalle. WhatsApp: 55 Ver datos

Destacado

MN 3,200,000

62 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Argentina Antigua

Argentina Antigua, Miguel Hidalgo

-Tres recámaras. -Dos baños completos. -Un lugar de estacionamiento. -Área de lavado.

MN 1,950,000

50 m² lote2 rec.1 baño

Calle Lago San Martin 58 Col Argentina Antigua Miguel Hidalgo

Argentina Antigua, Miguel Hidalgo

Venta decDepartamento que tiene 2 recámara 1 baño completo Planta baja

MN 3,150,000

MN 1,500 Mantenimiento

72 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Ignacio Allende

San Joaquín, Miguel Hidalgo

"¡Descubre tu nuevo hogar en Allende 314, una impresionante comunidad residencial en San Joaquín, Miguel Hidalgo! Con un total de 70 departamentos de 4 pisos, aquí encontrarás una variedad de opciones para satisfacer tus necesidades y gustos. La ubicación esta muy bien, cerca de Rio San Joaquin, y 10 minutos de la nueva embajada de Estados Unidos. Nuestros departamentos se destacan por su elegancia y comodidad. Con cuatro estilos diferentes, que van desde los 72m2, hay una opción perfecta para cada estilo de vida. Muchos de los departamentos cuentan con un espacio privado de roof garden, un lugar de estacionamiento y una bodega, brindándote el espacio adicional que necesitas. Hay opción de comprar un segundo lugar de estacionamiento. Además, podrás disfrutar de momentos especiales en tu roof garden privado, donde podrás relajarte y disfrutar de vistas panorámicas impresionantes. Algunos departamentos también cuentan con terrazas privadas, perfectas para crear un oasis al aire libre en tu propio hogar. Cuenta con un gimnasio y una sala de juntas. Lo mejor de todo son los excelentes precios que ofrecemos, nuestros precios son realmente atractivos considerando la calidad y ubicación de estas viviendas. No hay otros departamentos con un mejor plus valía en cdmx. No dejes pasar esta oportunidad única de tener un nuevo comienzo en Allende 314. Contáctanos hoy mismo y déjanos ayudarte a encontrar el departamento de tus sueños. Entrega inmediata. Tenemos brokers disponibles para ayudarte con su crédito. ¡Te esperamos con los brazos abiertos! " Ve el video aquí en la ficha de nuestro departamento muestra.

MN 11,990,000

486 m² lote

Ignacio Allende

Ampliación Torre Blanca, Miguel Hidalgo

Excelente terreno en venta con alto potencial de desarrollo, ubicado en Ignacio Allende 47, Colonia Ampliación Torre Blanca, zona que forma parte de la antigua Argentina, una de las áreas con mayor crecimiento y renovación urbana al norte de la Ciudad de México. El predio cuenta con 486 m² de superficie total, con 12 metros de frente por 40 metros de fondo, lo que lo convierte en un terreno regular y óptimo para proyecto habitacional o mixto. Dispone de uso de suelo hc-3-30, densidad M, ideal para desarrolladores que buscan aprovechar al máximo la normatividad vigente. Actualmente existen construcciones de carácter precario, lo que representa una ventaja estratégica, ya que la demolición es sencilla y de bajo costo, facilitando el inicio inmediato del proyecto. Ubicación privilegiada: A solo 100 metros de Calzada Legaria. Mercado Argentina a 1. 5 cuadras. A 1, 100 metros de la nueva Embajada de Estados Unidos. Muy cerca de la Colonia Irrigación. Metro Tacuba a 1, 300 metros. Rodeado de centros comerciales, comercios de barrio, servicios y transporte público. La zona presenta alta demanda habitacional, excelente conectividad vial y una clara tendencia de plusvalía, lo que convierte a este terreno en una oportunidad ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto rentable en una ubicación estratégica de la cdmx. Características clave: Superficie: 486 m² Frente: 12 m. Fondo: 40 m. Uso de suelo: hc-3-30. Densidad: M. Terreno regular. Ideal para desarrollo. Agenda una visita y conoce el potencial de este terreno. Una oportunidad sólida para desarrollar en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento.

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