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175 Propiedades e inmuebles con terraza y estado de conservación en venta en Nápoles, Benito Juárez

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Último Depto en Venta con Roof Garden a 3 Min del Wtc Cdmx

MN 7,569,000

121 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle Texas

Nápoles, Benito Juárez

Este último departamento exclusivo combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una atmósfera cálida que se percibe desde el primer momento. Cada espacio ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer confort, amplitud y una estética elegante con acabados en tonos neutros y detalles en madera que aportan sofisticación. Al ingresar, te recibe un área de distribución con una escalera moderna. El departamento cuenta con una agradable área social que integra sala y comedor con acceso a balcón, permitiendo una conexión perfecta entre interior y exterior, ideal para recibir visitas o disfrutar de la luz natural. La cocina equipada destaca por sus cubiertas de granito, mobiliario contemporáneo y óptima distribución, creando un espacio práctico y atractivo para el día a día. El área de lavado independiente con ventilación natural da funcionalidad para el día a día. En el área privada, encontrarás recámaras amplias y luminosas, con clósets de gran capacidad y acabados de alta calidad. La recámara principal ofrece un ambiente sereno y confortable, con baño integrado que brinda privacidad y comodidad. Uno de sus mayores atributos es el roof garden privado, un espacio perfecto para relajarte o convivir, equipado con pérgola y área de estar, ideal para reuniones al aire libre. Además, la propiedad incluye 1 cajón de estacionamiento y bodega, brindando practicidad y espacio adicional de almacenamiento. Los baños cuentan acabados modernos, mientras que cada detalle del inmueble refleja calidad, buen gusto y funcionalidad. En conjunto, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno, bien distribuido y listo para habitar, en un entorno cómodo y con estilo. Tiene una ubicación muy atractiva porque está rodeado de vialidades clave que conectan rápidamente con distintas zonas de la ciudad como omo Insurgentes, Ejes 5, 6 y 7, Dakota, Pensylvania y el wtc

Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Illinois, Napoles, PH en Venta

MN 8,400,000

MN 3,000 Mantenimiento

189 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Illinois

Nápoles, Benito Juárez

Excelente departamento ph en venta en illinois, nápoles frente a la puerta 7 del estadio azul. Muy cerca de áreas comerciales, restaurantes, parques, etc. Distribuido en 2 niveles, 189 m2 con terraza, piso 6 con vista al estadio Primer nivel: 2 recámaras (recámara principal con balcón), 2 baños completos, estancia, cocina abierta Segundo nivel: family room (se puede adaptar 3a recámara), 1 baño completo, terraza con bar y excelente vista, cuarto de servicio con baño, área de lavado amplia, 2 estacionamientos independientes muy amplios. Amenidades: gimnasio y salón de eventos con cocina y baños. 2 elevadores, lobby de recepción seguridad 24/7, no incluye muebles. *los gastos de escrituración, impuestos y cargos relacionados por algún tipo de crédito son adicionales al precio del inmueble

Destacado
Departamento de 1 habitación, Benito Juárez · Departamento en Venta en Nápoles
3c6d7ae81d7e82ec2de244f84b1f9becf52d80d846959e1150d39e8965de7566 · Departamento en Venta | Texas Napoles

MN 5,050,000

69 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Texas 34

Nápoles, Benito Juárez

Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y calidad de vida de la ciudad, este desarrollo te ofrece departamentos desde $5, 050, 00 mxn, con escrituración inmediata. A solo cuadra y media del wtc y rodeado de restaurantes, centros comerciales y vías de acceso principales. Departamentos disponibles: Desde 69 m² hasta 131 m² 1 o 2 recámaras. 1 o 2 baños. Sala-comedor. Cocina Integral. Área de lavado. Área de tv* Estacionamiento* Bodega* Amenidades que hacen la diferencia: Gimnasio. Roof Garden. Espacio de Co-Work. Pet Zone. Jardín interior. Juegos Infantiles. ¡Aprovecha esta oportunidad de invertir o vivir en una de las colonias más emblemáticas de la cdmx! Contáctanos para agendar tu visita y conocer el modelo ideal para ti. *Sujeto al modelo de departamento.

88f877d90e2d11b57424c2ca17d6e056a11b782e5646e71bdbca94beb012c1a4 · Departamento en Venta en Prolongación Nápoles
ffd36f650633f428d5fbf4e927b17f2e3f699ae0e2570dd6347502e6e3df9883 · Casa Remodelada Adaptada a Oficinas, Col. Nápoles.
3c9ba22e82f2806bf152f42ee267da62c241db1cb2186004761804ed8c7269bf · Departamento PH en Venta, Col. Napoles

MN 14,600,000

MN 2,700 Mantenimiento

470 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Dallas 85

Nápoles, Benito Juárez

Divino ph de 470 m2 en 2 niveles, con vista panorámica, muy iluminado, amplios espacios, gran terraza cubierta y roof garden. privado, calefaccion integral, musica ambiental en todas las areas, el edificio cuenta con camaras de seguridad tanto al exterior como en el interior del inmueble, uno de los ph mas amplios en la Colonia Napoles. Al entrar se encuentra un recibidor amplio de doble altura, con una espectacular escalera con diseño artistico. A un costado de la escalera se ubica la sala en esquina con ventanales y balcón con vista panoramica, comedor para 10 personas con su jardinera ornamental integrada. Al extremo opuesto, cuenta con medio baño de visitas, un gran family room con su terraza cubierta y barra conectada a la cocina. Espectacular cocina con una gran alacena y dos closets de despensa. En el segundo nivel, cuenta con 3 recámaras, la principal amplia con vista panoramica en esquina, baño de gran tamaño, con jacuzzi, regadera con lavabo integrado, wc separado y un vestidor de gran tamaño, la 2da recamara, cuenta con estudio integrado, baño completo y vestidor, la 3er recamara, cuenta con gran vista, baño completo, vestidor y closets de guardado en acceso a recamaras. Cuenta con cuarto de lavado, cuarto de servicio para 4 personas, con clostes y baño completo, elevador directo al ph, con roof garden privado y 4 estacionamientos cubiertos privados con puertas electricas. Agenda una cita este ph te encantará por las múltiples oportunidades que puede tener.

16dc6667fad4a4f01612c0bcc7a715a014277c126a777273fe89401cae375bd1 · Casa Remodelada Adaptada a Oficinas, Col. Nápoles.
06c3705d9cf05f7fc65e99940928759d9666e5c8a71672caf4657b3927940cbc · Venta Departamento | Texas Napoles

MN 7,200,000

100 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Texas 26

Nápoles, Benito Juárez

Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y calidad de vida de la ciudad, este desarrollo te ofrece departamentos desde $5, 070, 00 mxn, con escrituración inmediata. A solo cuadra y media del wtc y rodeado de restaurantes, centros comerciales y vías de acceso principales. Departamentos disponibles: Desde 63 m² hasta 105 m² 1 o 2 recámaras. 1 o 2 baños. Sala-comedor. Cocina Integral. Área de lavado. Área de tv* Estacionamiento* Bodega* Amenidades que hacen la diferencia: Gimnasio. Roof Garden. Espacio de Co-Work. Pet Zone. Jardín interior. Juegos Infantiles. ¡Aprovecha esta oportunidad de invertir o vivir en una de las colonias más emblemáticas de la cdmx! Contáctanos para agendar tu visita y conocer el modelo ideal para ti. *Sujeto al modelo de departamento.

Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta Napoles
Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento con Terraza y Balcon en Venta en Nápoles

MN 7,350,000

135 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Nebraska

Nápoles, Benito Juárez

Se vende Departamento en la colonia Napoles. Este departamento ofrece un oasis de serenidad con su balcón y terraza privada, mientras que su ubicación estratégica cerca del wtc te conecta con el corazón de la ciudad. ¡Haz de este lugar tu próximo hogar! El departamento cuenta con 130m2 distribuidos en un amplia estancia de sala comedor y 1 balcón exterior. Cocina abierta integral y equipada además de tener una barra extendida. 2 recámaras, ambas con closets y la principal también tiene un baño completo. 1 baño en el pasillo que comparten la recámara secundaria y la estancia. 1 terraza en la parte trasera lo que nos da un espacio con mucha privacidad. Tiene un patio de servicio con un área de tendido exterior. 2 lugares en estacionamiento techado (sí se estorban) El edificio es de pocos departamentos, también cuenta con roof garden común, en una de las colonias con mayor plusvalía en la ciudad, cerca de avenidas principales, centros comerciales, súper mercados, escuelas y parques. Descubre el lujo de la vida urbana en este exclusivo departamento en la colonia Nápoles. Disfruta de atardeceres desde tu propio balcón y organiza reuniones en la encantadora terraza. Tu hogar ideal, a un paso del World Trade Center. Agenda tu cita

Oficina , Benito Juárez · Oficina en Venta, Altadena, Nápoles

MN 16,800,000

207 m² lote4 baños3 estac.

Altadena

Nápoles, Benito Juárez

Adr. Extraordinaria Casa con Uso de Suelo de oficinas en la mejor ubicación de la Ciudad, a la vuelta de wtc, con las mejores vías de comunicación. La Casa tiene un estilo arquitectónico único, con una gran presencia, amplios espacios, techos altos, iluminada. Cuenta con recepción, áreas de trabajo grandes, salas de juntas, privados, área de cocina para empleados, terraza, 3 lugares de estacionamiento. Es un terreno rectangular con 10 M2 aprox. De frente y fondo aprox. De 21 M2. Con todos los servicios caminando, bancos, restaurantes, corporativos, tiendas de conveniencia, entre otros. Zona con alta plusvalía. Precio más iva. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. **El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos o adicionales.

Departamento · 180m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Penthouse en Venta Colonia Nápoles

MN 9,600,000

196 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Wisconsin 135

Nápoles, Benito Juárez

Ref: 3 0 0 3 4 2. Se vende un hermoso departamento en la exclusiva zona de Nápoles, en Benito Juárez, Ciudad de México. Este inmueble cuenta con 2 recamaras y 2 baños completos, con una construcción de 180 m2. La propiedad se encuentra en un edificio con uso de suelo residencial, lo que garantiza tranquilidad y comodidad para sus habitantes. El departamento cuenta con amenidades como elevadores, balcón, cuarto de servicio, cocina equipada, pet friendly, intercomunicador, roof garden, armarios empotrados y seguridad privada las 24 horas. Todo pensado para ofrecer el máximo confort y seguridad a sus residentes. Además, la ubicación de este inmueble es inmejorable, con acceso a importantes vías de comunicación como Avenida Insurgentes Sur, Av. Patriotismo y Av. De los Insurgentes. También se encuentra cerca de zonas de interés como el Parque Hundido, el World Trade Center y el Hospital Ángeles México. Sin duda, una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de la Ciudad de México.

Departamento de 1 habitación, Benito Juárez · Departamento en Venta en La Colonia Nápoles, Cdmx

MN 5,170,000

MN 5,000 Mantenimiento

60 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Insurgentes Sur 675

Nápoles, Benito Juárez

Departamentos en Venta en la Colonia Nápoles, Alcaldía Benito Juárez; Desarrollo Alure Insurgentes. Zona de ejecutivos, gente de negocios, este proyecto esta dirigido a inversionistas o personas que trabajan cerca del wtc; el diseño del edificio es atemporal con eficiencia en iluminación y ventilación. Últimos departamentos disponibles de 60 m2, 66 m2, 72 m2, 81 m2 y 83 m2. De 1 y 2 recamaras, principal con walking closet, baños completos, cocina abierta, área de lavado, balcón, 1 lugar de estacionamiento. Los departamentos de dos recámaras tienen opción de 1 lugar extra de estacionamiento con costo extra. Todos los departamentos son exteriores y tienen balcón. Precios desde $5, 170, 000 hasta $8, 170, 000, dependiendo metrajes y piso va subiendo el departamento de precio. Amenidades: Roof (Sky Lounge, Fire Pit, Asadores, Mirador), carril de nado, gimnasio, salón de adultos, terraza, coworking con coffee station y lobby. El estacionamiento es operado por Valet Parking, 3 elevadores a departamentos y 2 elevadores a sótanos. Fecha de entrega junio 2026. * Vigilancia las 24 horas. * Mantenimiento de $5, 000. 00 a $7, 000. 00. ** Precio sujeto a cambios sin previo aviso y disponibilidad **

Departamento · 127m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento 127 m² con Terraza Colonia Nápoles.
Departamento · 238m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta de Penthouse en Texas, Col. Nápoles, Benito Juárez, Cdmx

MN 15,900,000

330 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Texas 25 PH4 , Nápoles , 03810 Benito Juárez, Ciudad de México, México

Nápoles, Benito Juárez

Ref: 2 6 1 9 6 0. Este exclusivo Penthouse en venta en la colonia Nápoles, Benito Juárez, Ciudad de México, es una verdadera joya dentro del mercado inmobiliario. Con una superficie de 238 m2 de construcción, cuenta con 3 recámaras amplias, 4 baños completos, un medio baño, cocina moderna equipada, terraza, balcón, armarios empotrados y la ventaja de ser pet friendly. Además, ofrece seguridad privada las 24 horas y elevadores para mayor comodidad de sus residentes. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y céntricas de la ciudad, este departamento en Nápoles se encuentra cercano a importantes puntos de interés como el World Trade Center, el Parque Alfonso Esparza Oteo, el Parque Hundido, el Jardín del Arte (Parque Tlacoquemecatl), ideales para disfrutar de momentos de esparcimiento y relax. Además, la zona cuenta con una gran variedad de restaurantes, tiendas y cafeterías, así como de plazas comerciales y supermercados que satisfacen todos los gustos y necesidades. Su ubicación permite un estilo de vida cosmopolita y gran confort. En cuanto a vías de acceso, la Colonia Nápoles tiene una ubicación privilegiada, con fácil conexión a importantes avenidas como Insurgentes Sur, Viaducto Miguel Alemán, Anillo Periférico y Div. Del Norte. Además, se encuentra cercana a estaciones del Metrobús (Poliforum y Nápoles) y metro (Insurgentes Sur y Chilpancingo), permitiendo un fácil desplazamiento por toda la ciudad en transporte público. Los residentes también pueden disfrutar de ciclovías cercanas para aquellos que prefieren moverse en bicicleta. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este increíble lugar!

44b3c30f293af489005767f3083a0d9d964fd5ad739fd9a99a5823f070331793 · Venta de Departamento Colonia Nápoles, Dakota

MN 10,300,000

MN 6,668 Mantenimiento

145 m² lote1 rec.1 baño2 estac.

Dakota

Nápoles, Benito Juárez

Precioso departamento en piso 17, gran cocina integral abierta con barra de granito, área de lavado, sala comedor con preciosas vistas, enorme recamara con sala, walking closet, baño muy grande con jacuzzi y dos lavabos, oficina, medio baño de visitas, super amplio, con aire acondicionado, se puede adaptar y hacer una recamara más, en un residencial que tiene todas las amenidades que podrías necesitar: 7, 000 m de jardines, casa club con alberca semi olímpica, jacuzzi, sauna, salones de juegos de billar, salas tv, salas de juntas, canchas de paddle, y basquet, asadores, roof Garden, tres gimnasios con vistas panorámicas a la ciudad, ludoteca, con acceso al centro comercial, en el que hay super y puedes accesar con tu carrito hasta tu departamento. En la mejor ubicación por si no te gusta manejar, puedes hacer todo caminando, restaurantes, cafés, bancos todo lo que necesitas. Conocelo!!

bae84cc159361d8add7fb2b13bf2428982007c65b35e6f3fcfcf6be3dd4beef7 · Estrena Lindo Departamento en La Nápoles
Departamento de 1 habitación, Benito Juárez · Departamento en Venta en Benito Juárez, Nápoles Cmb 26 - 1366.
Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta en Nápoles, Benito Juárez
Departamento · 121m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Preventa Departamento Minnesota Col. Napoles

MN 7,555,125

121 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

MINNESOTA 8 100 Nápoles Benito Juárez, Ciudad de México, México

Nápoles, Benito Juárez

Ref: 2 8 3 2 9 4. Te presentamos esta exclusiva oportunidad de adquirir un hermoso departamento en preventa en la codiciada zona de Nápoles, Con fecha de entrega febrero 2026, esta propiedad cuenta con una superficie de 121 m2 de construcción distribuidos en 80. 05 m2 habitables, las 2 recámaras tienen acceso a una terraza de un poco mas de 20m2, 2 baños completos, sala, comedor y otra Terraza de 6m2, tomando el ascensor desde tu departamento a tu Roof Garden Privado de 15m2, ofreciendo un estilo de vida cómodo y moderno para sus futuros propietarios. La ubicación de este departamento en Nápoles es inmejorable, ya que se encuentra en una zona con uso de suelo residencial, lo que garantiza tranquilidad y seguridad para sus residentes. Además, la cercanía a importantes vías de acceso como Avenida de los Insurgentes, Circuito Interior y Eje 5 Sur permite una excelente movilidad dentro de la ciudad, facilitando el desplazamiento hacia cualquier punto de la misma. Entre las zonas de interés cercanas destacan el Centro Comercial Metrópoli Patriotismo, ideal para realizar compras, disfrutar de una tarde de cine o degustar exquisitos platillos en sus restaurantes; el Parque Napoleón Velasco, perfecto para realizar actividades al aire libre y relajarse en medio de la naturaleza; y la Escuela Primaria Juan Amos Comenio, una excelente opción educativa para los más pequeños de la familia. Vive en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México, ¡no dejes pasar esta oportunidad única! Servicio: -Elevador. -Vigilancia. -Lobby para recepción de mensajería. Áreas. Habitables: 80. 05. Terrazas: 25. 65. Roof Garden Privado: 15. 80. Total: 121. 5m2. restricciones* *Las medidas mencionadas pueden variar ligeramente. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *El precio no incluye gastos de escrituración, ni los gastos iniciales en caso de comprar con crédito hipotecario, como avaluó y comisión de apertura.

Casa uso de suelo de 11 habitaciones, Benito Juárez · Venta Casa Uso de Suelo Colonia Napoles
Departamento de 1 habitación, Benito Juárez · 26 - 891 Venta Departamento Napoles Texas, Ih
Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta a Unas Cuadras del Wtc

MN 5,500,000

86 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Chicago

Nápoles, Benito Juárez

Departamento de 86 m2 distribuidos en sala-comedor, cocina integral, 2 recámaras, la principal con vestidor y baño completo, 1 baño completo para visitas, terraza de 9 m que va desde área social hasta recamaras, área de lavado, 1 bodega de 4 m2 y 2 cajones de estacionamiento; el edificio cuenta con elevador y vigilancia 24/7. Disfruta de la comodidad de vivir en una de las zonas más dinámicas y conectadas: la Colonia Nápoles. A unos pasos (solo 4 cuadras) del World Trade Center, este inmueble te sitúa cerca de centros comerciales, restaurantes y oficinas. Gracias a su proximidad con vías clave como Insurgentes, Viaducto y Xola, desplazarte a cualquier punto de la ciudad es rápido y sencillo. Te ayudamos a tramitar tu crédito y te acompañamos en todo el proceso. Toda la información y medidas citadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete a match Br. Los gastos de escrituración e impuestos no están incluidos en el precio. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento en Venta en la Nápoles de dos o tres recámaras · Departamento en Venta en La Nápoles de Dos o Tres Recámaras
Departamento de 1 habitación, Benito Juárez · Departamento en Venta en Colonia Nápoles a Estrenar, Cerca del Wtc # 26 - 891 Avc

MN 5,335,400

MN 1 Mantenimiento

75 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Calle Texas

Nápoles, Benito Juárez

Le presentamos este proyecto ubicado en la Ciudad de México, en la Colonia Nápoles a pocos metros del World Trade Center y la avenida Insurgentes Sur. Cercano a restaurantes, parques, centros educativos, hospitales, supermercados, plazas comerciales y excelente movilidad a través de transporte público, metro (San Pedro de los Pinos), metrobús (Poliforum). El departamento cuenta con un área de 68m2 y balcón exterior de 6m2. 1 recámara, 1 baño, área de lavado, cocina. Le corresponde una bodega, 1 cajón de estacionamiento. El residencial entre sus amenidades cuenta con gimnasio, sala de lectura, roof garden común, parque infantil, lobby, y también contará con área pet friendly y sala de pilates. *Se aparta con 10 mil pesos. *Se Aceptan Créditos Bancarios. *Entrega inmediata. *Excelente oportunidad para inversionistas. *Imágenes Referenciales. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos, ni ningún otro relacionado con la compraventa. #26-891 avc

e445c2421e29d20e33fd760cfea9b52faaff239e55ade9db5f88cbe4dde72e0e · Venta PH en Napoles - en 3 Niveles con Enorme Terraza Privada

MN 8,950,000

250 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Carolina

Nápoles, Benito Juárez

Se vende Espectacular ph de diseño tipo loft en la Nápoles, en un edificio de solo 5 departamentos, muy tranquilo. Con 250m2 totales de los cuales 170m2 son habitables y 80m2 en 3 terrazas privadas. Una belleza. En un segundo piso sin elevador. Distribuido en 3 niveles. Actualmante como la recámara principal es abierta, no funciona para familias. Funciona para persona sola o pareja. Para que funcione para una familia habría que cerrar la recámara principal de alguna manera. Pb: Cocina semiabierta, Estancia amplia y muy iluminada que da a una de las terrazas. Una recámara y un estudio o sala de Tv que puede funcionar como tercera recámara. Un baño completo. P. A: recama principal abierta hacia la estancia tipo loft con vestidor y baño completo. Una terraza de super buen tamaño para hacer reuniones con amigos o familia. 3er Nivel: Area de lavado y un roof garden privado espectacular. Enorme! Para llenarlo de plantas y hacer este espacio otra área de convivencia social espectacular! Un lugar de estacionamiento que no se estorba con nadie. El edificio no cuenta con vigilancia pero la zona y la calle es muy segura. No hace falta. Es como vivir en una casita, se siente amplia, le entra muchísima luz. La ubicación es inmejorable. La Nápoles es una colonia que lo tiene todo caminando. Muy tranquila pero a le vez con mucha vida comercial. Citas únicamente con cita. También está en renta sin muebles $50, 000. 00 ya con mantenimiento.

Edificio , Benito Juárez · ¡Oportunidad Aaa en Nápoles! Edificio con Uso de Suelo Hc4: ¡Ideal Para Inversionistas!

MN 31,999,000

190 m² lote2 baños1 estac.

Calle Pensilvania

Nápoles, Benito Juárez

¡inversión estratégica en nápoles: tu próximo centro de negocios Y rentabilidad! Descubre una oportunidad inigualable para capitalizar tu capital en la Icónica Colonia Nápoles de la cdmx. Tras la pandemia, esta zona se ha consolidado como el nuevo pulmón vibrante y corredor gastronómico de la Ciudad, rivalizando con Condesa. Este inmueble no es solo una propiedad, ¡es una plataforma para el éxito y la diversificación de ingresos! ¿Por qué Nápoles y por qué ahora? Ubicación Premium: Corazón de la cdmx con alta demanda comercial y residencial. Zona en Auge: Crecimiento exponencial que asegura rentabilidad y plusvalía a largo plazo. Flujo Constante: Atrae a clientes corporativos y consumidores de alto poder adquisitivo. El inmueble: lona en blanco para tus ambiciones. Con 190 m² de terreno y 536 m² de construcción distribuidos en Planta Baja y dos niveles adicionales, este espacio te ofrece una versatilidad sin precedentes: Planta Baja Rentable: Un local comercial de 24 m² con medio baño, ya generando ingresos. ¡Uso de Suelo H4 - microindustria autorizado! Una ventaja competitiva única que te permite instalar negocios de producción a pequeña escala, talleres artesanales, o incluso laboratorios de alimentos gourmet, con mínimo impacto urbano. Potencia eléctrica garantizada: Cuenta con un transformador de uso exclusivo de 200 kva, ideal para maquinaria y herramientas, asegurando un funcionamiento óptimo para cualquier emprendimiento. Espacio Listo para Crecer: El cubo de luz en Planta Baja es perfecto para instalar un elevador o montacargas, facilitando el acceso y la logística a todos los niveles. Imagina las posibilidades: ideal para diversos conceptos: Este inmueble es la base perfecta para establecer: Clínicas de Rehabilitación Médica o consultorios especializados. Escuelas o centros de capacitación de alto nivel. Restaurantes y espacios gastronómicos innovadores. Oficinas corporativas de vanguardia. Microindustrias con oficinas integradas, un concepto en auge. ¡maximiza tu potencial: un proyecto de 4 niveles que transformará tu inversión! Visualiza este inmueble desarrollando su máximo potencial comercial: Planta Baja: Un vibrante local comercial con restaurante, terraza y tienda gourmet, atrayendo a la clientela desde la calle. 2º Nivel: Una sofisticada cafetería y pastelería, el lugar ideal para reuniones informales y trabajo. 3er Nivel: Un moderno espacio de coworking con oficinas compartidas, satisfaciendo la creciente demanda empresarial. 4º Nivel: Un versátil salón de eventos adaptable para reuniones corporativas, presentaciones o eventos sociales exclusivos. O el proyecto que más se adapte a tus necesidades. Este enfoque estratégico garantiza: Diversificación robusta de ingresos. Mayor atractivo para múltiples nichos de clientes. Ubicación estratégica que potencia la demanda gastronómica y empresarial. ¡no dejes pasar esta ventaja competitiva! La combinación de un uso de suelo H4 - Microindustria, la capacidad eléctrica y su ubicación estratégica en Nápoles, hacen de este inmueble una joya. ¡Actúa ahora! Contacta para una visita y descubre cómo este inmueble puede ser la piedra angular de tu próxima gran inversión. : • Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad. • La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta. • Los precios son al contado con pago al vendedor. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera. • Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. • Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer características y/o acabados. Visita mi Aviso de Privacidad o deja tus quejas, reclamaciones, dudas en mi página web.? page_id3

Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta en N{apoles, Benito Juárez
Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamentos en Preventa Filadelfia, Nápoles

MN 5,689,700

7345 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Filadelfia 156

Nápoles, Benito Juárez

¿Buscas una inversión sólida o el hogar de tus sueños en una de las zonas más cosmopolitas de la cdmx? Filadelfia 156 nace como un proyecto arquitectónico diseñado para quienes valoran la ubicación, el diseño contemporáneo y la calidad de vida. Ubicado en la emblemática colonia Nápoles, este desarrollo te sitúa a pasos de los mejores centros de negocios, restaurantes de alta cocina, parques y vías de comunicación principales. Espacios a tu Medida. Nuestros departamentos han sido proyectados para maximizar la luz natural y el confort, ofreciendo opciones que se adaptan a tus necesidades: Distribución: Proyectos de 2 amplias recámaras. Baños: De 1 a 2 baños con acabados de primera. Superficies: Desde 60. 3 m² (ideales para ejecutivos o parejas) hasta 143. 65 m² (con espacios generosos para familias). Estacionamiento: Espacios cómodos y seguros para tu vehículo. Amenidades y Estilo de Vida. En Filadelfia 156, la seguridad y el esparcimiento son prioridad: Lobby de lujo: Una recepción que refleja tu estilo desde el primer paso. Seguridad: Vigilancia 24/7 para tu total tranquilidad. Roof Garden Privado: El espacio perfecto para tus reuniones sociales o para disfrutar de un atardecer con vista a la ciudad. Confort: Elevador de última generación y diseño estructural vanguardista. Inversión Estratégica (Preventa) Actualmente nos encontramos en etapa de desmantelamiento/demolición, lo que representa la oportunidad ideal para adquirir a precios iniciales y asegurar la mayor plusvalía del mercado antes de su entrega en noviembre de 2026. Precios de oportunidad: Desde $4, 100, 400. 00 hasta $7, 535, 750. 00 mxn.

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