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19 Propiedades e inmuebles con terraza y escuelas cercanas en venta en Nezahualcóyotl, Edo. de México

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Casa de 8 habitaciones, Nezahualcóyotl · Casa con 3 Departamentos en Nezahualcoyotl
Destacado
Casa de 4 habitaciones, Nezahualcóyotl · Venta de Casa Col. Reforma, Nezahualcoyotl.
Destacado
Casa de 4 habitaciones, Nezahualcóyotl · Casa en Venta Bosques de Aragon
Destacado
Casa de 3 habitaciones, Nezahualcóyotl · Casa con Amplios Espacios y Excelente Ubicación en Nezahualcóyotl

MN 2,300,000

136 m² lote3 rec.1 baño4 estac.

Capuchinas

Metropolitana 1ra Secc, Nezahualcóyotl

Ubicación, conectividad y comodidad se unen en esta propiedad ubicada en la Colonia Metropolitana Primera Sección, rodeada de importantes vialidades como Avenida Texcoco, Avenida Nezahualcóyotl y Avenida Adolfo López Mateos, facilitando los traslados hacia la Ciudad de México y diferentes puntos del Estado de México. A pocos minutos encontrarás Ciudad Jardín, uno de los complejos comerciales más importantes de la zona, con tiendas como Walmart, Sam’s Club, Liverpool, Sears, Suburbia y Sanborns, además de restaurantes, bancos y servicios. También cuenta con cercanía a escuelas, áreas deportivas, espacios recreativos y diversas opciones de transporte, convirtiéndola en una excelente alternativa para familias o inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda y gran potencial de plusvalía. Esta propiedad cuenta con: 136 m² de terreno y 178 m² de construcción, distribuidos en 3 recámaras de buen tamaño, 1 baño completo, 1 medio baño, amplia sala y comedor, cocina funcional y espacios cómodos para toda la familia. Además, dispone de estacionamiento con capacidad para hasta 4 vehículos, una característica cada vez más difícil de encontrar en la zona. Como valor agregado, cuenta con el potencial para desarrollar un roof garden, ideal para reuniones familiares, área de convivencia o simplemente para crear un espacio al aire libre que se adapte a tu estilo de vida. Precio: $2, 300, 000 mxn. Una propiedad que combina amplitud, ubicación y potencial de crecimiento en una de las zonas con mayor conectividad de Nezahualcóyotl. Agenda tu visita y descubre todo lo que puede ofrecerte. Solo recursos propios.

Destacado
Casa de 5 habitaciones, Nezahualcóyotl · Casa en Venta en Tamaulipas Cdad Nezahualcoyotl, Mex
Casa de 4 habitaciones, Nezahualcóyotl · Venta de Casa en Prados de Aragon

MN 6,500,000

293 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Prados de Aragon

Nezahualcóyotl, Edo. de México

Asesor marco duran md16. Amplia Casa con Terraza, Family Room y Espacios Para Home Office en Prados de Aragón. Amplia y versátil casa ubicada en una zona tranquila de Prados de Aragón, a unos pasos de parque y muy cerca de Bosques de Aragón, con acceso a escuelas, servicios y entretenimiento. Destaca por sus espacios generosos y bien distribuidos, con family room, terraza y varias áreas que pueden adaptarse como home office o usos múltiples, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y flexibilidad en su hogar. Distribución. Planta baja: - Cochera para 2 autos (hasta 3 compactos) - Sala. - Comedor con ventanal a terraza. - Terraza. - Cocina amplia con mucha madera y almacenamiento. - 2 espacios para oficina / home office. - Medio baño. - Closet de visitas. - Bodega de almacenamiento bajo escalera. - Cisterna. Primer nivel: - Family room amplio. - Recámara principal con baño. - 2 recámaras secundarias. - 1 baño completo compartido. Segundo nivel: - Espacio para gimnasio o usos múltiples. - 4ta recámara con baño y vestidor. - Posibilidad de crear master suite o habitación ampliada. Tercer nivel: - Cuarto de lavado amplio. - Área de bodega. - Terraza de distribución. - Jaula de tendido grande y segura. Ubicación. - A unos pasos de parque utilizado principalmente por vecinos. - Cerca de Bosques de Aragón. - Escuelas, restaurantes y servicios cercanos. - Zona tranquila sin ruido ni tráfico directo. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

Casa de 6 habitaciones, Nezahualcóyotl · Casa con 6 Recámaras y 122 m² Superficie de Terreno en Venta, Nezahualcóyotl

MN 2,300,000

122 m² lote6 rec.4 baños

Valle del Amazonas

Nezahualcóyotl, Edo. de México

Excelente oportunidad para adquirir una propiedad con alto potencial de rentabilidad, ubicada en: Valle de Amazonas, Valle de Aragón 1ª Sección, Nezahualcóyotl, Estado de México, C. P. Ver datos. ⸻ Propiedad con múltiples unidades habitacionales. Ideal para generar ingresos por renta o habitar y rentar al mismo tiempo. Distribución: Planta baja: - Departamento independiente con baño completo. - Entrada independiente. - Acceso principal a la propiedad. Primer nivel: - Departamento 1: - Sala comedor. - 2 habitaciones. - Cocina. - Baño completo. - Área de lavado. - Departamento 2: - 1 habitación. - Sala comedor. - Cocina. - Baño completo. Segundo nivel: - Departamento independiente. - Área de lavado. - Departamento adicional de: - 1 habitación. - Sala comedor. - Cocina. ⸻ Ubicación estratégica: Ubicada en Valle de Aragón 1ª Sección, una de las zonas con mayor demanda en renta de la zona oriente. A minutos de Av. Central. Cercano a Metro Impulsora y Río de los Remedios. Transporte directo a cdmx. Cerca de Plazas comerciales, escuelas, mercados y servicios. ⸻ unicamente recursos propios - propiedad A regularizar. Ideal para: Inversionistas. Generar ingresos mensuales por rentas. Familias que buscan dividir espacios. ⸻.. ⸻ ️ Este anuncio cumple con la nom-247-se-2021, garantizando información clara, veraz y sin omisiones.

Casa de 5 habitaciones, Nezahualcóyotl · Venta de Casa en La La Colonia Metropolitana 3ra Seccion, Nexahualcoyotl Estado de Mexico

MN 620,000

141 m² lote5 rec.2 baños1 estac.

C. ALAMO 196

Metropolitana 1ra Secc, Nezahualcóyotl

Casa en venta ubicada en la colonia Metropolitana 1ra Secc. La propiedad cuenta con 5 recámaras y está distribuida en 336 m² de superficie construida. En su interior, encontrarás 2 baños completos y 2 medios baños, además de sala, comedor y cocina integral. Adicionalmente, cuenta con cuarto de tv, cuarto de juegos y cuarto de servicio. En el exterior, esta casa ofrece un patio y una terraza ideales para disfrutar del aire libre. También dispone de 1 estacionamiento. Se aceptan mascotas y cuenta con acceso para personas con discapacidad. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece servicios básicos como agua y luz, así como internet/wifi y área de lavado. Además, cuenta con clósets para almacenamiento. La zona es de carácter residencial y tiene escuelas cercanas. Todo ante notario. agenda tu cita

Casa de 3 habitaciones, Nezahualcóyotl · Venta de Casa en La Colonia Metropolitana 3ra Seccion, Nezahualcoyotl, Estado de Mexico

MN 630,000

153 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calle Iztapalapa 83

Metropolitana 1ra Secc, Nezahualcóyotl

Casa en venta ubicada en Metropolitana 1ra Secc. Cuenta con 3 recámaras y ofrece comodidades como área de lavado, internet/wifi, patio y terraza. La propiedad tiene una superficie construida de 230 m2 en un terreno de 153 m2. En su interior, dispone de 2 baños, cocina integral y cuarto de tv, además de clósets en las recámaras. También cuenta con acceso para personas con discapacidad y un cuarto de juegos para el entretenimiento familiar. En el exterior, ofrece 2 estacionamientos y un área de eventos para reuniones sociales. La casa se encuentra en excelente estado de conservación y permite mascotas. La zona ofrece cercanía a escuelas y servicios básicos como agua y luz. Es una ubicación ideal para familias que buscan comodidad y accesibilidad.

Casa de 4 habitaciones, Nezahualcóyotl · Excelente y Ubicadisima Casa en Venta en Nezahualcóyotl

MN 3,690,000

120 m² lote4 rec.3 baños1 estac.

Avenida Atlapulco 25

Nezahualcóyotl, Edo. de México

Excelente Y ubicadisima casa en venta en nezahualcóyotl con locales comerciales. acabados de lujo. 120 m2 de terreno. 243 m2 de construcción. 2 locales de 20 m2 c/u y baño independiente. planta baja. Cocina con cocineta en excelentes condiciones con barra comunicada con la estancia amplia E iluminada. área de lavado. estudio. 1 baño completo. planta alta. 4 recámaras (la plrincipal con vestidor y baño completo) 2do. Baño completo. sala de tv. 2do. Nivel. roof garden. bodega (o cuarto de servicio) área de lavado más amplia. garage para 1 auto (puede ser hasta 3 lugares) cisterna. calentador solar Y de paso. Cerca de escuelas, vías de comunicación, comercios. precio $3, 750, 000 ¡no dejes que te la ganen! Lista para Escriturar. aceptamos créditos. informes Ver datosVer datos con anylú ibarra

Casa de 3 habitaciones, Nezahualcóyotl · Venta de Casa en La Colonia Bosques de Aragon, Nezahualcoyotl, Estado de Mexico

MN 635,000

140 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Avenida Bosques de Egipto 48

Bosques de Aragón, Nezahualcóyotl

Casa en venta ubicada en Bosques de Aragón, con 220 m² de superficie construida. Esta propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de un medio baño adicional. Disfruta de un área de lavado funcional y una cocina integral equipada. Para el entretenimiento, cuenta con un cuarto de tv y acceso a internet/wifi. En el exterior, la casa ofrece un patio, terraza y área de eventos, ideal para reuniones. También dispone de 2 lugares de estacionamiento. Se aceptan mascotas, y la propiedad está adaptada para personas con discapacidad. Cuenta con cuarto de servicio. La zona de Bosques de Aragón es residencial y ofrece cercanía a escuelas, así como acceso a servicios básicos como agua y luz. El estado de conservación de la casa es excelente, y cuenta con clósets para almacenamiento. Además, la propiedad incluye alberca para disfrutar en familia. Todo tramite ante notario. agenda tu cita

Casa de 3 habitaciones, Nezahualcóyotl · Venta de Casa en Valle de Aragon
Casa en condominio de 3 habitaciones, Nezahualcóyotl · Tu Nuevo Hogar: Estilo, Comodidad y Excelente Iluminación Natural, en Bosques de Aragón.

MN 3,250,000

MN 350 Mantenimiento

100 m² lote3 rec.1 baño2 estac.

Bosques de Colombia

Bosques de Aragón, Nezahualcóyotl

Casa en condominio en venta en Bosques de Aragón – Ideal para tu familia. Descubre esta acogedora casa ubicada en una tranquila privada en Bosques de Aragón, perfecta para quienes buscan seguridad, comodidad y una excelente ubicación. La propiedad cuenta con 100 m² de terreno y 75 m² de construcción, distribuidos de manera funcional. Dispone de 3 recámaras, 1 baño completo y 1 medio baño, ideales para la comodidad de toda la familia. Su cocina integral ofrece practicidad y buen espacio de almacenamiento, además de contar con área de lavado independiente. En el exterior podrás disfrutar de patio y terraza, espacios perfectos para convivencias, reuniones familiares o simplemente relajarte. Además, incluye 2 lugares de estacionamiento, un gran plus en la zona. Con 30 años de antigüedad, la casa se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitarse. El condominio ofrece vigilancia, brindando mayor tranquilidad y seguridad para tu familia. Está ubicada frente a un parque y cerca de escuelas, lo que la convierte en una opción ideal para familias con niños. Bosques de Aragón es una zona residencial familiar con fácil acceso a vialidades principales y transporte público, además de contar con supermercados, comercios y servicios a la mano. Una excelente oportunidad para vivir con comodidad y en una ubicación estratégica. El precio de la propiedad no incluye los gastos de escrituración. ¡Se aceptan créditos Bancarios, Infonavit y Fovissste!

Casa de 4 habitaciones, Nezahualcóyotl · Venta de Casa en La Colonia Metropolitana 2a Seccion, Nezahualcoyotl, Estado de Mexico

MN 615,000

341 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Bellas Artes 64

Metropolitana 1ra Secc, Nezahualcóyotl

Casa en venta ubicada en Metropolitana 1ra Secc, ideal para familias. La propiedad cuenta con 2 baños y 1 medio baño, 4 habitaciones y 2 lugares de estacionamiento. Disfruta de 200 m2 de superficie construida, además de patio y terraza. En el interior, encontrarás una cocina integral y un cuarto de tv. Adicionalmente, cuenta con área de lavado y cuarto de servicio. Esta casa ofrece acceso para personas con discapacidad y permite mascotas. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y tiene 11 años de antigüedad. Además, cuenta con clósets y área de eventos. Disfruta de servicios básicos como agua y luz, así como conexión a internet/wifi. La zona ofrece cercanía a escuelas y diversos servicios. Todo ante notario. agenda tu cita

Casa de 4 habitaciones, Nezahualcóyotl · Casa en Venta en Bosques de Aragon Cd Nezahualcoyotl

MN 808,400

210 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Bosque de España

Bosques de Aragón, Nezahualcóyotl

Inmueble que proviene de una Garantia Inmobiliaria a precio preferencial, muy por debajo de su valor comercial, ideal como oportunidad de inversión patrimonial. Somos una empresa líder en el sector inmobiliario, con amplia experiencia en operaciones de recuperación bancaria, brindando certeza jurídica y acompañamiento integral durante todo el proceso. Hermosa y amplia casa ubicada en zona habitacional de Bosques de Aragon Cd. Nezahualcoyotl, con 314 m² de construcción, estacionamiento para 2 autos, excelentes acabados y ubicación estratégica, cercana a centros comerciales, escuelas, bancos y con rápido acceso a la Av. Bosques de los Continentes, Av. Taxímetros, Av. Central y Anillo Periférico, a unos minutos del Zoológico San Juan de Aragon. Contamos con una amplia cartera de propiedades a nivel nacional, en las mejores zonas y a precios altamente competitivos. Se entrega deshabitada y libre de todo adeudo (impuestos y servicios al corriente) en condiciones Habitables y Funcionales. Firma de Contrato, así como la Cesión de Derechos y Adjudicación ante Notario Publico. Valor comercial aproximado: $4, 099, 000. 00 mxn

Casa de 4 habitaciones, Nezahualcóyotl · Venta de Casa en Nezahualcoylt, Plaza Jardin
Casa de 5 habitaciones, Nezahualcóyotl · Casa en Venta en Col Tamaulipas Cd Nezahualcoyotl

MN 848,400

256 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

Lirio

Tamaulipas, Nezahualcóyotl

Inmueble que proviene de una Garantia Inmobiliaria a precio preferencial, muy por debajo de su valor comercial, ideal como oportunidad de inversión patrimonial. Somos una empresa líder en el sector inmobiliario, con amplia experiencia en operaciones de recuperación bancaria, brindando certeza jurídica y acompañamiento integral durante todo el proceso. Hermosa y amplia casa ubicada en zona habitacional de la colonia Tamaulipas Cd. Nezahualcoyotl, con 534 m² de construcción, estacionamiento para 2 autos, excelentes acabados y ubicación estratégica, cercana a centros comerciales, escuelas, bancos y con rápido acceso a la Av. Nezahualcoyotl, Av. Adolfo Lopez Mateos, Bordo de Xochiaca y a unos pasos de la Plaza Jardin. Contamos con una amplia cartera de propiedades a nivel nacional, en las mejores zonas y a precios altamente competitivos. Se entrega deshabitada y libre de todo adeudo (impuestos y servicios al corriente) Firma de Contrato, así como la Cesión de Derechos y Adjudicación ante Notario Publico. Valor comercial aproximado: $3, 390, 000. 00 mxn

Edificio de 6 habitaciones, Nezahualcóyotl · Estupendo Edificio de Departamentos en Venta

MN 6,900,000

140 m² lote6 rec.6 baños3 estac.

MEXICALTZINGO 175

Metropolitana, Nezahualcóyotl

Edificio totalmente nuevo, desarrollado en 5 niveles. Terreno: 140M2. Construcción: 310m2. Nivel 1: • Estacionamiento para 3 autos. • Cisterna de 10, 000 Lts. Nivel 1, 2, 3: 6 Departamentos (2 por nivel) Cada departamento diseñados bajo un estilo minimalista conformado por: • Sala-comedor integrada a una barra de cocina. • La cocina semiequipada (Parrilla y fregadero). • Recamara. • Baño completo. • Muy buena iluminación natural y ventilación. • Con instalaciones de luz, gas (estacionario) y agua independientes. Nivel 4: • Amplia y agradable Terraza, • Área de lavado (con instalaciones para centro de lavado por departamento) y almacenamiento. • Área de instalaciones de gas. Nivel 5: Tinacos e instalaciones pluviales. Cuenta con una excelente ubicación, fácil acceso a vías principales como Av. Texcoco, Av. Zaragoza y a 15 min de Metro Guelatao. El edificio se encuentra libre de cualquier tipo de gravamen y en perfecto orden documental. Cualquier información adicional con gusto se la comparto!

Casa de 3 habitaciones, Nezahualcóyotl · Hermosa Casa Estilo Moderno

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Casa uso de suelo de 5 habitaciones, Iztacalco · Hospital Clínica Médica en Venta en La San Miguel Iztacalco

MN 39,000,000

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San Miguel, Iztacalco

Sir Ver datos. Clínica Médica–Hospital en Operación | Excelente Oportunidad de Inversión. Oportunidad única de adquirir una clínica médica–hospital totalmente operativa, estratégicamente ubicada sobre una avenida principal al oriente de la ciudad, en una zona con alta demanda de servicios de salud. El inmueble cuenta con infraestructura funcional, equipamiento médico y todos los servicios necesarios, permitiendo continuar con la operación y atención a pacientes de manera inmediata y sin interrupciones. La propiedad ofrece una distribución diseñada para la atención integral de pacientes, que incluye: 20 habitaciones para hospitalización. Quirófanos completamente funcionales. Consultorios médicos equipados. Área de urgencias con acceso directo para ambulancias. Farmacia dentro de las instalaciones. Amplia sala de espera para pacientes y familiares. Estacionamiento con capacidad para 8 a 10 vehículos. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas del sector salud, grupos médicos, hospitales privados o empresas interesadas en expandir su presencia médica en una zona estratégica. La clínica cuenta con permisos y licencias en regla, lo que facilita la continuidad operativa y la consolidación de un proyecto médico rentable en un mercado con creciente demanda de servicios hospitalarios. El precio de venta no incluye gastos de escrituración y/o gastos notariales. Eb-vl9860

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Casa · 370m² · 4 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa Paseos de Churubusco, Ciudad de México - Inmuebles24

MN 9,990,000

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Paseos de Churubusco, Iztapalapa

Descubre esta impresionante casa de cinco niveles, recién remodelada y lista para convertirse en tu nuevo hogar. Con un diseño moderno y acabados de alta calidad, esta propiedad ofrece un espacio amplio y luminoso que te encantará. Características destacadas: - Espacios Generosos: Cuatro recámaras y cinco baños, ideales para el confort de toda la familia. - Estacionamiento: Espacio para tres autos, asegurando comodidad y seguridad. - Áreas Funcionales: Incluye un cuarto de servicio, área de lavado y tendido, y un estudio perfecto para trabajar desde casa. - Entretenimiento y Relax: Sala de tv y una terraza para disfrutar de momentos inolvidables. - Ubicación Privilegiada: Frente a un parque, ideal para paseos y actividades al aire libre. - Mascotas Bienvenidas: Un hogar donde tus mascotas también son parte de la familia. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un espacio que combina estilo, funcionalidad y una ubicación inmejorable. ¡Ven a conocerla! wig: plqOxWg

Super destacado
29432e3336da4b95f220a113af8984b1ef3332ab24a333f9a87e6fa0fbf741ef · Departamento Venta | Venustiano Carranza

MN 3,995,000

MN 800 Mantenimiento

88 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Av. Seis

Valentín Gómez Farias, Venustiano Carranza

Ubicado en la alcaldía Venustiano Carranza, en la zona centro-oriente de la Ciudad de México, este departamento se encuentra en un punto estratégico rodeado de actividad comercial y excelentes vías de transporte. Muy cerca del Aeropuerto Internacional (aicm), la Cámara de Diputados y diversos mercados tradicionales. Características del departamento: • 80 m² habitables + 8 m² de balcón. • Departamento interior totalmente remodelado. • Solo 3 años de antigüedad. • Desarrollo exclusivo: 8 departamentos en total (2 torres, 2 departamentos por piso) •Opcion de venta amueblado con costo extra. Distribución: • Sala y comedor con gran entrada de luz natural. • Cocina integral equipada. • 2 recámaras con clóset (principal con walking closet) • 2 baños completos. • 1 lugar de estacionamiento. • Bodega. • RoofGarden comun. Características del inmueble: • Cisterna pluvial y potable. • Bodega en azotea. • Administración interna. • Elevador (edificio de 4 niveles + azotea) • Interfón. • Cámaras de vigilancia. • Gas estacionario. • Sin vigilancia presencial. se vende con O sin muebles. $ 4, Ver datos sin muebles. $ 4, 350, 000 con muebles. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y plusvalía en una de las zonas mejor conectadas de la ciudad. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

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Departamento de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Venta de Departamento en Gustavo a Madero

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Casa · 60m² · 1 Recámara · 1 Estacionamiento · Casa en Venta en Ecatepec
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Casa con excelente iluminación y ventilación natural, se encuentra ubicada en privada con acceso controlado, cuenta con 3 niveles, 3 recamaras, closet, 1 1/2 medios baño, 1 baño completo, vestíbulo, estancia, comedor, cocina equipada con cubierta de granito, desayunador, jardín, solárium, roof garden, área de lavado y secado, bodega, cuarto de servicio, paneles solares, sauna. Cuenta con acabados en piedra en muros interiores y exteriores, instalación de sistema tesla, y circuito cerrado. A 5 minutos del Parque Tezontle, Plaza Central, 15 minutos del Foro Sol, Autódromo Hermanos Rodríguez. Cerca de Avenidas principales como Av. Canal de Tezontle, Av. Río Churubusco, Eje 5 Sur. Se aceptan todo tipo de Créditos. ¡Excelente opción para habitar!

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Departamento de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Venta de Departamento en Lindavista
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Casa uso de suelo de 11 habitaciones, Venustiano Carranza · Casa con Uso de Suelo de 511 m² con 11 Departamentos en Venta

MN 10,000,000

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Federal, Venustiano Carranza

Edificio comercial en venta – Colonia Federal, cdmx. Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Federal, una zona consolidada de la Ciudad de México con alta demanda habitacional y comercial. El inmueble cuenta con 300 m² de terreno y 511 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, con departamentos habitacionales, accesorias comerciales y áreas comunes de servicio. Actualmente, el edificio genera ingresos por renta, ya que todos los departamentos se encuentran ocupados. Además, cuenta con potencial de incremento en flujo mediante remodelación y aprovechamiento de las accesorias comerciales. Características principales: -Precio de venta: $10, 000, 000 mxn. -Terreno: 300 m² -Construcción: 511 m² Dos niveles: -11 departamentos habitacionales. -2 accesorias comerciales con baño. -13 unidades rentables en total. -Uso mixto: habitacional y comercial. -Ubicación en zona consolidada. -Actualmente con ingreso por rentas. -Potencial de mejora mediante remodelación. -Distribución del inmueble. Planta baja: -5 departamentos habitacionales. -2 accesorias comerciales con baño propio. -Patio de servicio para departamentos. Planta alta: -6 departamentos habitacionales. -Área de lavaderos. -Zona de tendido. -Tinacos en azotea. -Distribución de los departamentos. - Cada departamento cuenta con: -1 recámara. -Sala-comedor. -Cocina. -Baño. Situación actual de rentas. -Todos los departamentos se encuentran actualmente rentados. -Las rentas actuales por departamento se ubican entre $5, 000 y $5, 300 mxn mensuales. Ingreso mensual actual aproximado: $56, 000 mxn. Con una remodelación general y el aprovechamiento completo de las accesorias comerciales, el inmueble puede incrementar su ingreso mensual estimado hasta aproximadamente $80, 000 mxn, equivalente a $960, 000 mxn anuales. Ideal para: -Inversionistas patrimoniales. -Desarrollo de rentas habitacionales. -Proyecto de remodelación y mejora de flujo. -Uso mixto habitacional-comercial. -Compra para generación de ingresos recurrentes. Una propiedad con flujo actual, ubicación estratégica y potencial de crecimiento mediante mejoras físicas y comerciales.

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Local comercial · 1064m² · Venta de Local Comercial en Colonia Vallejo, Delegación Gustavo a Madero
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Nave industrial , Iztapalapa · Nave Industrial - Fabrica / Bodega en Venta en Valle del Sur, Iztapalapa

MN 5,500,000

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Nave Industrial - Fabrica / Bodega en Venta en Valle del Sur

Valle del Sur, Iztapalapa

Sir Ver datos. Nave Industrial – Fábrica / Bodega en Valle del Sur, Iztapalapa. Funcional nave industrial ubicada en la colonia Valle Sur, en la alcaldía Iztapalapa, al oriente de la Ciudad de México, zona con vocación productiva y logística que ofrece conectividad con importantes vialidades como Av. Arneses y corredores industriales. Acceso para únicamente para transporte de tres toneladas. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 306 m⊃2;, con una superficie construida aproximada de 400 m⊃2;, distribuida estratégicamente en tres secciones operativas que facilitan la organización de procesos industriales: área de almacenamiento de materia prima, área de producción y área administrativa con patio. La propiedad cuenta con baños completos y zona de lockers para hombres y mujeres, lo que permite atender adecuadamente al personal operativo. Asimismo, dispone de cisterna con capacidad de 10, 000 litros, garantizando autonomía en el suministro de agua. En cuanto a infraestructura eléctrica, el inmueble está equipado con corriente trifásica de 120 kwas y media tensión de 220 kwas, características que permiten soportar maquinaria y procesos industriales de mediana capacidad. La nave presenta altura de entrepiso de 4. 5 metros, adecuada para actividades de manufactura, almacenamiento o ensamble. El sistema estructural del techo es a base de vigueta y bovedilla, mientras que los muros son de tabique de hormigón aparente, lo que aporta solidez estructural y carácter industrial al espacio. Una de las secciones del inmueble se encuentra actualmente en proceso de construcción, ofreciendo la posibilidad de adaptarla o terminarla de acuerdo con las necesidades específicas del proyecto o actividad del usuario. Por su configuración y equipamiento, esta propiedad representa una excelente opción para operaciones de manufactura ligera, taller industrial, almacén o centro de producción, con espacios claramente definidos para optimizar los procesos operativos. El precio de venta no incluye gastos de escrituración y/o gastos notariales. El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos. Eb-vn5023

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