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12 Propiedades e inmuebles baratos en venta en Obrero Popular, Azcapotzalco

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MN 3,150,000

82 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

nte 69 2801

Obrero Popular, Azcapotzalco

Ref: 3 0 3 3 3 4. Departamento en venta en Obrero Popular, Azcapotzalco | 82 m², 2 baños, balcón y estacionamiento¡Más espacio, comodidad y una excelente ubicación para tu próximo hogar! Descubre este departamento de 82 m², con 2 recámaras, 2 baños completos y espacios exteriores para disfrutar, ubicado en la colonia Obrero Popular, Azcapotzalco, cdmx. ¡ideal para ti! Perfecto para parejas, familias pequeñas o profesionistas que buscan un hogar funcional, con espacios bien distribuidos y excelente conectividad al norte de la ciudad. Lo que hace especial A esta propiedad. 2 recámaras + alcoba adaptable como estudio o tercera habitación. 2 baños completos. Cocina equipada. Sala y comedor con distribución funcional. Balcón con protección de seguridad. 1 cajón de estacionamiento. Acceso a roof garden y terraza de uso común. Jaula de tendido. Ubicación Y conectividad. En la colonia Obrero Popular, con acceso a importantes vialidades como Av. Cuitláhuac y Calzada Vallejo, que facilitan tus traslados cotidianos. Además, encontrarás comercios, escuelas, servicios y opciones de entretenimiento en los alrededores. Un edificio con menos dependencia de mantenimiento mecánico. Ubicado en el último nivel de un edificio sin elevador, ideal para quienes prefieren mantenerse activos y valoran no depender de este equipo para acceder a su hogar. Información importante. La propiedad cuenta actualmente con gravamen hipotecario fovissste, cuyo proceso de liquidación y cancelación deberá coordinarse como parte de la compraventa. ¡agenda tu visita! Conoce personalmente sus espacios y descubre si este departamento es el próximo hogar que estás buscando. Brenda Mendoza. Arquitecta y Agente Profesional Inmobiliario | iad México

MN 4,600,000

206 m² lote

Calle Norte 71

Obrero Popular, Azcapotzalco

Terreno en venta en azcapotzalco | oportunidad para desarrolladores E inversionistas. **Precio de oportunidad: $4, 600, 000 mxn — negociable** se vende como terreno. Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan adquirir un inmueble por debajo de su valor comercial, en una zona consolidada y con demanda habitacional de Azcapotzalco con uso de suelo habitacional, con hasta 3 niveles, 30% de área libre y hasta 4 viviendas permitidas. Estas características permiten estudiar un proyecto residencial orientado al mercado de departamentos de la zona, sujeto al proyecto arquitectónico, factibilidades y autorizaciones correspondientes y se vende considerando principalmente el valor del terreno y su potencial de desarrollo, por lo que resulta especialmente atractiva para desarrolladores, constructores e inversionista patrimonial que busquen generar valor mediante un nuevo proyecto inmobiliario y generar valor mediante construcción y posterior comercialización. Cuenta con 10 metros de frente y 20. 6 metros de fondo. Precio de venta: $4, 600, 000 mxn negociable para una operación seria. Situación jurídica. El precio de oportunidad obedece a las características particulares de la operación: Se realiza mediante cesión de derechos derivados de una sentencia ejecutoriada de otorgamiento y firma de escritura y se cuenta con la posesión material del inmueble. La documentación relacionada con la sentencia y situación jurídica podrá ponerse a disposición del prospecto serio para su revisión y análisis previo a la operación. Ubicación estratégica. La Colonia Obrero Popular se encuentra en una zona consolidada de Azcapotzalco, próxima a Clavería y Nueva Santa María, con excelente comunicación hacia distintos puntos de la Ciudad de México. Entre sus principales ventajas se encuentran: * Cercanía con Av. Cuitláhuac y Calzada Camarones. * Fácil conexión hacia Circuito Interior y Eje 2 Norte. * Acceso a transporte público y estaciones de Metro de la zona. * Cercanía con Parque de la China y Patio Clavería. * Mercados, supermercados, bancos, comercios, escuelas, restaurantes y servicios en el entorno. * Zona con desarrollos habitacionales nuevos y mercado activo de departamentos. Una inversión con potencial de plusvalía. Más que adquirir una construcción existente, la oportunidad consiste en adquirir un terreno con potencial de desarrollo a un precio inferior a su valor comercial estimado, permitiendo al inversionista estudiar un proyecto habitacional y capturar el valor generado por el desarrollo. Visitas con cita programada con mínimo 24 horas de anticipación. Ideal para desarrolladores, constructores e inversionistas que conozcan el potencial inmobiliario de Azcapotzalco y busquen una operación con margen de oportunidad desde la adquisición.

Destacado

MN 18,000,000

321 m² lote6 estac.

Edificio en Venta para Comercio, Fábrica, Oficina

Obrero Popular, Azcapotzalco

Edificio en 4 niveles con excelente ubicación (a 50 mts ex-glorieta Camarones). Ideal para desarrollo de vivienda, oficinas, consultorio, escuela, laboratorio, comercios, etc. Colonia: Obrero Popular. Terreno: 321 m2. Construcción: 1126 m2. Niveles: 4. Edad: 35 años. Autos: 6+ Uso de Suelo: Habitacional plurifamiliar. Densidad: M (1 vivienda cada 50 mts. De terreno) - puede aumentarse potencial como el vecino de al lado. Previamente fábrica de muebles cuenta con amplias bodegas en distintos niveles, almacenes, talleres y áreas de trabajo, así como recepción, oficinas abiertas, oficinas privadas y todos los servicios. Mucho potencial para adaptar como 16 departamentos de aprox. 60 metros c/u y si se construye un nivel más, caben hasta 20 departamentos. Se cuenta con un proyecto esquemático que considera ciertas remodelaciones clave que no implican gran inversión para el gran potencial. La gran ventaja de este inmueble es que tiene dos fachadas exteriores y con accesos a la calle, tanto desde la fachada frontal, como desde la fachada posterior; esto hace que todos los departamentos sean exteriores, tengan abundante luz, ventilación, vistas y plusvalía. A un costado del Telcel en esquina con Av. Camarones, entre Cuitláhuac muy céntrico y accesible. A un paso todos los comercios y servicios de la zona. A sólo 12 minutos de Polanco en coche y a 20 minutos en metro/bicicleta. Precio poco fleible pero muy conveniente para expandir su negocio. ¡No pierda esta oportunidad! Info puede variar sin previo aviso.

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