4 Propiedades e inmuebles en venta en Prensa Nacional, Tlalnepantla de Baz

Inmueble productivo urbano , Tlalnepantla de Baz · ¡Oportunidad Única de Inversión! Edificio Mixto con Retorno del 14% Anual

MN 13,700,000

358 m² lote1 baño

Excelsior 790

Prensa Nacional, Tlalnepantla de Baz

El activo que tu portafolio necesita. Maximiza tu capital con este edificio estratégico de 737 m² de construcción sobre un terreno de 358 m². Ubicado en el corazón del nodo logístico e industrial de Tlalnepantla, este inmueble ofrece una versatilidad inigualable para generar rentas inmediatas. Distribución estratégica: Zona Comercial: 20 locales comerciales (4 con frente directo a Av. Excelsior y 16 internos ideales para servicios o consultorios). Zona Residencial: 6 departamentos independientes (estancia, cocineta, 1 recámara y baño), alta demanda por la proximidad a la zona industrial de Vallejo. Plus Extra: Acceso vehicular, vestíbulo techado, pasillos de circulación y bodega en azotea. Por qué invertir aquí (datos duros): Rendimiento Proyectado: Cap Rate estimado del 13. 9%, muy superior al promedio residencial (6%) o comercial (9%). Ubicación Premium: A minutos del Tren Suburbano, Calzada Vallejo y Av. Ceylán. Zona de alto impacto por el fenómeno de Nearshoring. Frente Comercial: Impresionantes 21 metros de frente sobre avenida principal, garantizando visibilidad total para negocios. Certeza Jurídica: Propiedad con escritura pública desde 2011, libre de gravamen y lista para escriturar.

Destacado

9c4a3ce98392bf36753ed3cc45830054e9a6c1d5ae70a4ed843d361c2f788dbd · Mml Casa en Venta en Prensa Nacional, Tlalnepantla

MN 2,900,000

198 m² lote2 rec.2 baños3 estac.

Noticias de Mexico 1104

Prensa Nacional, Tlalnepantla de Baz

Ubicación estratégica entre Av. Vallejo y Av. Ceylán, con conexión inmediata a la Autopista Naucalpan–Ecatepec y Puente 152. A tan solo 7 minutos de la Universidad Justo Sierra (Campus Cien Metros), 10 minutos de Arena cdmx, 15 minutos de Parque Vía Vallejo y del ipn Lindavista. Zona con amplia oferta de servicios, comercios y conectividad. Características de la propiedad: • Casa de una sola planta. • Estacionamiento descubierto para 3 autos. • Sala y comedor con buena iluminación. • Cocina integral. • 2 recámaras amplias. • 1 baño completo. • Antigüedad: 40 años. • Cisterna y 1 tinaco. Extras que generan valor: • En azotea: espacio independiente con baño completo, ideal como departamento, bodega o área social. • En planta baja: adaptación de un pequeño departamento con baño completo, cocina y área de lavado integrada. Condiciones: • Precio no incluye mobiliario, gastos notariales ni gastos por crédito. • Propiedad libre de gravamen. • Forma de pago: únicamente recursos propios • Inmueble habitado, citas con 24 horas de anticipación. Una propiedad con gran potencial para habitar, remodelar o generar ingresos adicionales. Agenda tu visita y visualiza aquí tu próximo proyecto de vida.

Edificio , Tlalnepantla de Baz · Oportunidad. Edificio de Uso Mixto Cerca de La Zona Industrial de Vallejo

MN 13,750,000

358 m² lote

Excelsior 790

Prensa Nacional, Tlalnepantla de Baz

¡Oportunidad única de inversión! Edificio de tres niveles con uso mixto: Habitacional y Comercial, en Tlalnepantla (cerca de la zona industrial de vallejo), a unos minutos de las mejores vialidades de la zona: Av. Ceylán, Av. Vallejo, Autopista Naucalpan Ecatepec, Poniente 152. Tiene 358 m2 de terreno y 737 m2 de construcción. Propiedad edificada como Plaza Comercial, con 6 Departamentos habitacionales (cocineta, sala – comedor, habitación y baño) y 20 Locales comerciales (16 interiores y 4 Exteriores). * Baños para hombres y mujeres en pb y 1er piso. * Vestíbulo techado. * Escaleras y pasillo de circulación interior. * Bodega en Azotea. * Con acceso peatonal y/o para autos. ¡Contáctanos y solicita tu cita!

Edificio · 737m² · 5 Recámaras · 4 Estacionamientos · Venta de Edificio Comercial y Habitacional, Oportunidad de Inversion, Prensa Nacional, Tlalnepantla

MN 13,750,000

358 m² lote5 rec.4 estac.

Excelsior 888

Prensa Nacional, Tlalnepantla de Baz

Ref: 2 5 8 7 3 4. Oportunidad de Inversión. Edificio edificado como Plaza Comercial y Habitacional en Venta con una superficie de 737 m2 de construcción, ubicado en una zona privilegiada de la Col. Prensa Nacional, Tlalnepantla de Baz, México. Este inmueble es ideal para emprendedores que buscan expandir su negocio en una ubicación estratégica y con gran potencial comercial. Cuenta con: -6 departamentos habitacionales(sala-comedor, cocineta, 1 o habitaciones, baño) -20 locales comerciales (16 interiores y 4 exteriores). -Baños para hombres y mujeres en pb y primer piso. -Vestíbulo techado, pasillo de circulación interior. -Acceso peatonal en donde pudieran estacionar autos. -Bodega en azotea. -Acceso peatonal en donde pudieran estacionar autos. Se encuentra en una zona con acceso a importantes vías de comunicación, como la Avenida Ceylán, Calzada Vallejo (zona industrial) y Autopista Naucalpan Ecatepec, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Además, cuenta con cercanía a estaciones de Metro y Metrobús, lo que brinda una excelente conectividad con otras zonas de la metrópoli. Esta es una oportunidad única para adquirir un edificio con una ubicación estratégica y con un gran potencial comercial en Tlalnepantla de Baz. ¡Contáctanos para más información!