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21 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos en venta en Puebla Centro, Puebla

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MN 10,000,000

168 m² lote

Edificio en Venta, Cerca del Zócalo de Puebla, Col. Centro 1

Puebla Centro, Puebla

Edificio con uso comercial ubicado muy cerca del Centro Histórico de Puebla, una de las zonas con mayor dinamismo turístico y comercial de la ciudad. La propiedad se desarrolla en planta baja y tres niveles adicionales. Se trata de un inmueble de carácter antiguo que requiere remodelación, lo que representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto a la medida, conservando su esencia y aprovechando su ubicación privilegiada. Ideal para inversionistas que buscan transformar espacios con alto potencial en proyectos como hotel boutique, oficinas, comercio o desarrollo mixto. Superficie. Terreno: 168 m² Construcción: 546 m² Niveles: Planta baja + 3 niveles. m2 por nivel: sup. Total del terreno 168. 00 M2. sup. Construida planta baja 126. 42 M2. sup. Construida primer nivel 164. 00 M2. sup. Construida segundo nivel 148. 70 M2. sup. Construida tercer nivel 106. 88 M2. sup. Total construida 546. 00 M2. Características del Inmueble. Uso actual: Comercial. Edificio de época con potencial de renovación de acuerdo al inah. Distribución en varios niveles. Espacios amplios con posibilidades de adaptación. Excelente ubicación y visibilidad. Estacionamientos públicos a pocos metros. Entorno y Ventajas de Ubicación: La Propiedad se encuentra dentro del área regulada por el inah, lo que garantiza la conservación del entorno histórico y eleva su atractivo como inversión única. Sitios de interés cercanos: Capilla del Rosario – 0. 05 km. Templo de Santo Domingo – 0. 08 km. Catedral de Puebla – 0. 4 km. Palacio Municipal de Puebla – 0. 4 km. Museo de la Revolución Mexicana – 0. 46 km. Museo Universitario Casa de los Muñecos – 0. 5 km. Teatro Principal – 0. 9 km. Calle de los Dulces (Av. 6 Oriente) – 0. 2 km. Conectividad: Acceso inmediato a vialidades principales como Av. Reforma y Blvd. Héroes del 5 de Mayo. Transporte público cercano. Estacionamientos públicos a corta distancia. Oportunidad de Inversión: Este inmueble es ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con identidad en una ubicación icónica. Su estado actual permite rediseñar y adaptar los espacios a distintas necesidades, maximizando su valor y rentabilidad. Uso potencial: Hotel boutique. Airbnb / renta corta estancia. Oficinas corporativas. Desarrollo mixto. ¡Llama para agendar una cita!

MN 60,000,000

1391 m² lote

ALCENTRO PATIO POBLANO! INVERSIÓN ESTRELLA: PLAZA COMERCIAL EN VENTA EN PUEBLA CENTRO!

Puebla Centro, Puebla

Alcentro patio poblano no compite como una plaza tradicional. Hoy, tras su remodelación y nuevo enfoque comercial, se presenta como un activo mucho más atractivo para inversionistas que entienden el valor de la ubicación, la imagen y la experiencia. Ubicada en el Centro Histórico de Puebla, esta propiedad combina arquitectura con carácter, patios interiores, espacios versátiles y una propuesta comercial pensada para atraer giros de mayor valor como gastronomía, boutiques, servicios, consultorios y oficinas. Su distribución integra áreas como Patio Poblano, Corredor Gastronómico y Patio Herencia, fortaleciendo su perfil como un destino comercial con identidad propia. Terreno: 1, 391 m² Construcción: 1, 924 m² Niveles: 2. Locales/Oficinas: 39. Medios baños: 6. Uso de suelo: Comercial. características: • Plaza comercial remodelada con nuevo concepto. • Arquitectura con carácter y gran presencia visual. • Patios interiores que generan amplitud, luz natural y mejor experiencia comercial. • Distribución ideal para integrar gastronomía, boutiques, servicios, consultorios y oficinas. • Proyecto con áreas como Patio Poblano, Corredor Gastronómico y Patio Herencia. • Espacios con alto potencial de posicionamiento en una zona emblemática de Puebla. • Excelente estado de conservación. • Propiedad con vocación patrimonial y comercial. servicios: • Agua. • Drenaje. • Luz. • Cisterna. • Tanque de gas estacionario (locales del corredor gastrónomico) • Recepción. • Rampa de acceso. • Iluminación natural. servicios de la zona: • Alta afluencia vehicular y peatonal. • Zona comercial, turística y de servicios. • Conectividad inmediata con vialidades principales. • Entorno con gran valor histórico, urbano y comercial. ubicación Y vialidades: • Av. 2 Oriente. • Boulevard 5 de Mayo. • Accesos inmediatos al Centro Histórico. • En el Centro Histórico de Puebla. • En una ubicación estratégica dentro de una de las zonas más representativas de la ciudad. • Cerca de corredores comerciales, turísticos y de servicios de alta relevancia. información adicional: • alcentro patio poblano hoy presenta una imagen renovada y un concepto comercial más atractivo y actual. • No es una plaza convencional; es un activo con identidad, presencia y alto potencial de crecimiento. • Ideal para inversionistas, desarrolladores y operadores que buscan una propiedad comercial diferenciada en una ubicación difícil de replicar. • El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. • Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. alcentro patio poblano representa una oportunidad única para adquirir una plaza comercial remodelada, con nuevo concepto y gran proyección en el corazón de Puebla. Su arquitectura, distribución y ubicación la convierten en un activo de alto impacto para desarrollar una propuesta comercial sólida, atractiva y rentable. Agenda tu visita Y conoce el verdadero potencial de esta propiedad!

MN 20,000,000

827 m² lote14 rec.14 baños

HOTEL EN VENTA CON LOCALES COMERCIALES,PARA INVERSIONISTAS!!! ZONA CENTRO!!!

Puebla Centro, Puebla

Te ofrecemos hotel con excelente oportunidad para inversionistas hoteleros, airb&B y rentas comerciales, con excelente ubicación a tres calles del zócalo de puebla. Planta baja: * 3 locales comerciales con excelente flujo de personas. * Recibidor. * Patio Central. * Recepción. * Amplia cocina con estufa industrial. * Bodega. * Patio trasero. * En segundo patio proyecto arquitectónico para ampliación. * 2 medios baños. * Barra para cafetería. Planta Alta: * 13 Recámaras (6 habitaciones con 2 camas matrimoniales, 1 habitación con 2 camas individuales, 2 habitaciones con 3 camas individuales, 1 habitación con 1 cama individual, 1 habitación con 1 cama matrimonial, 1habitación con 2 camas y 3 camas individuales) * Habitación compartida (dormitorio, con 9 literas) * 14 baños completos. * 7 balcones exteriores. * Lavanderia. * Area de lectura y tv. Extras: * Cuenta con 2 Calentadores Solares con capacidad para las 14 habitaciones. * Cisterna 10, 000 lts. * Hidroneumático. * Boiler para opción a gas estacionario. * Opcional venta de mobiliario y equipo. *agenda tu cita hoy! *precio sujeto a cambio sin previo aviso. *el precio no incluye gastos notariales ni de escrituración. Información profeco. Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) Número Ver datos de fecha 08 de marzo de 2023.

MN 46,500,000

900 m² lote3 rec.2 baños

Una Casona del Siglo Xvi, Restaurada con Visión Para el Siglo XXI

Puebla Centro, Puebla

Una casona del siglo xvi, restaurada con visión para el siglo xxiun legado histórico en el corazón de puebla; 3 Poniente 711, Centro Histórico. Esta área ha sido reconocida por su riqueza cultural y arquitectónica. Zona de Monumentos Históricos (decreto 1977) y Patrimonio Mundial unesco Ver datos. Lo cual garantiza no solo su valor cultural, sino también la preservación de su entorno histórico. Su ubicación es estratégica: en la 3 Poniente, uno de los ejes más importantes del Centro Histórico. A pocos pasos del Zócalo, rodeada de atractivos turísticos, comercios y vida urbana. Esto asegura un flujo constante de personas y vehículos, ideal para proyectos con proyección comercial o institucional (tomas de piso de personas cruzando y autos en movimiento en cenital) Cuenta con una fachada típica poblana con petatillo entrelazado y detalles en talavera. Muros gruesos y techos altos, que aportan frescura y amplitud a los espacios. Pisos de piedra en el patio central, cubierto con domo de policarbonato, permitiendo una iluminación natural perfecta. Una propiedad única con encanto histórico. Superficie de Terreno 900. 5m²Superficie de Construcción 1, 310. 22m²Su antigüedad se remonta al siglo dieciséis, la convierte en una de las construcciones más antiguas de la ciudad. Conserva muros originales de más de un metro de espesor, levantados con sillares de piedra… una evidencia viva de cómo se construía para perdurar. El edificio fue recuperado y acondicionado con los adelantos más modernos para albergar oficinas, salas de usos múltiples y espacios para la convivencia y el aprendizaje, con una visión moderna de la arquitectura para la educación. Distribución perfecta para uso residencial, comercial o corporativo. Planta Baja: - 2 patios interiores, uno de ellos techado. - 6 amplios salones, ideales para oficinas, coworking o espacios educativos. - 2 módulos de baños (cada uno con sanitarios para mujeres y hombres). - 1 auditorio, perfecto para conferencias, exposiciones o eventos privados. - 1 cocina con tapanco, que aporta versatilidad a la propiedad. Planta Alta: - 6 espacios de distintos tamaños, adaptables a cualquier necesidad. - 2 oficinas privadas con baño completo y balcón. - 1 módulo de sanitarios para mujeres y hombres. Posibles usos para la casona: • Hotel boutique o un hostal de lujo. • Galería de arte que emocione. • Restaurante de autor que conquiste paladares. • Oficinas creativas con alma. • Proyectos académicos y culturales. • Servicios escolares. • Museo. • Centro educativo especializado. • Instituciones académicas. • Oficinas gubernamentales o sedes institucionalesque busquen un inmueble con historia y presencia. Agenda visita exclusiva y haz de este tu próximo proyecto. Estamos seguros que esta casona ¡te enamorará! (Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Información y medidas en este aviso son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente nuestro servicio) (Las imágenes/renders mostrados en este anuncio son ilustrativos) (El valor de venta no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos y/o comisión de apertura/administración de créditos hipotecarios.) -aceptamos Y te apoyamos A tramitar cualquiera que sea tu crédito.

MN 17,000,000

572 m² lote19 rec.6 baños

¡casona en el Corazón de Puebla, Ideal Para Inversión!

Puebla Centro, Puebla

¡Casona en el corazón de Puebla, ideal para inversión! ¡Invierte en el corazón de Puebla! Ideal para Hotel Boutique, Restaurante, Airbnb, Oficinas o Escuela. Se vende espectacular casona en el primer cuadro del Centro Histórico de la ciudad, a solo unos pasos de la Catedral y el Zócalo. Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de Puebla, esta propiedad es una joya arquitectónica con gran valor cultural y enorme potencial comercial. Vive o emprende en el área más turística y vibrante de la capital poblana. ¡Una oportunidad única que no puedes dejar pasar! Esta propiedad ofrece una versatilidad inigualable gracias a su uso de suelo habitacional y comercial, lo que la convierte en una oportunidad única para desarrollar tu proyecto de vida y de negocio. Precio $Ver datosSuperficie del terreno 572m2Superficie construida 968m2Con 2 niveles de construcción, esta propiedad ofrece 19 habitaciones y 6 baños distribuidos alrededor de dos amplios patios interiores, típicos de las casas coloniales poblanas. Sus espacios generosos permiten múltiples usos: desde un hotel boutique, restaurante, oficinas corporativas, galería, centro educativo o un proyecto de hospedaje tipo Airbnb. La estructura conserva detalles originales, muros de cantera, techos altos, grandes ventanales y una distribución que favorece la iluminación y ventilación natural en cada rincón. Su estado es ideal para remodelación y adaptación según el giro que desees emprender. Además de su ubicación privilegiada rodeada de museos, templos, restaurantes, mercados de artesanías y zonas peatonales esta casona representa una excelente inversión con potencial de alta rentabilidad y plusvalía asegurada. nota: Los locales no están en renta ni se considerará su arrendamiento en ninguna modalidad. ¡Es momento de emprender en una zona con historia, turismo y alta plusvalía! ¿Por qué invertir en el Centro Histórico de Puebla? Invertir en el Centro Histórico de Puebla es apostar por una zona con alta plusvalía, flujo turístico constante y un valor patrimonial inigualable. Reconocido como Patrimonio Cultural de la Humanidad por la unesco desde 1987, este perímetro de casi 7 kilómetros cuadrados alberga más de 2, 600 inmuebles históricos distribuidos en 391 manzanas, convirtiéndolo en uno de los centros coloniales mejor conservados y más valorados de América Latina. La demanda de espacios para hotelería boutique, restaurantes con concepto, oficinas creativas, galerías, centros educativos y vivienda turística sigue en aumento. Invertir aquí es formar parte de una zona con gran flujo peatonal, rodeada de museos, universidades, edificios gubernamentales, comercios tradicionales y vida urbana activa los siete días de la semana. Además de su belleza arquitectónica y su historia, el Centro Histórico de Puebla ofrece seguridad jurídica sobre la propiedad, incentivos para la conservación de inmuebles y un entorno ideal para negocios con identidad propia. Haz que tu inversión trascienda: adquiere un espacio en uno de los centros históricos más emblemáticos y con mayor potencial de México(Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Información y medidas en este aviso son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente nuestro servicio) (Las imágenes/renders mostrados en este anuncio son ilustrativos) (El valor de venta no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos y/o comisión de apertura/administración de créditos hipotecarios.) -aceptamos Y te apoyamos A tramitar cualquiera que sea tu crédito. Veinte22 Inmobiliaria. Tú sueñas, nosotros trabajamos

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