2 Propiedades e inmuebles en venta en Pueblo Sitilpech, Izamal

94a292a410c8d5e336b16124e2058b9dfc719fb023bccc139bb97539b3f9bab0 · Rancho de 120 Hectáreas Sobre Carretera Izamal–valladolid

MN 18

1200000 m² lote

Carretera Izamal - Valladolid

Pueblo Sitilpech, Izamal

Rancho de 120 Hectáreas sobre Carretera Izamal–Valladolid, Sitilpech, Yucatán. Ideal para desarrollo, agricultura o ganadería. Ubicado sobre la carretera Izamal–Valladolid, entre las comunidades de Sitilpech y Tunkás, este rancho goza de una ubicación privilegiada a tan solo 5 minutos de Sitilpech y a pocos minutos de Izamal, uno de los Pueblos Mágicos más importantes de Yucatán. La zona se caracteriza por su vocación agrícola, ganadera y de inversión, con excelente conectividad hacia Valladolid, Mérida y el oriente del estado. Gracias a su frente sobre carretera, cuenta con acceso inmediato y disponibilidad de servicios, lo que incrementa significativamente su potencial para proyectos agropecuarios, industriales, logísticos, turísticos o de desarrollo patrimonial. Extraordinaria oportunidad de adquirir 120 hectáreas de propiedad privada, conformadas por tres tablajes independientes que pueden comercializarse en conjunto o por separado, brindando flexibilidad para distintos perfiles de inversión. La propiedad cuenta con una excelente ubicación a pie de carretera, acceso directo, infraestructura existente y áreas ya habilitadas para actividades agropecuarias. Uno de los tablajes funciona actualmente como rancho, incorporando construcciones e infraestructura operativa, mientras que el resto conserva amplias superficies con gran potencial para continuar actividades productivas o desarrollar nuevos proyectos. Entre las mejoras existentes destacan: Construcciones para operación de rancho. Corrales ganaderos. Bebederos de concreto. Pozo de abastecimiento. Infraestructura hidráulica. Amplias áreas de trabajo. Vegetación y arbolado característicos de la región. Acceso directo desde carretera pavimentada. Servicios disponibles en la zona. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Fracción 1. Superficie: 775, 947. 46 m2 (77. 6 hectáreas) Precio: $18. 00 mxn/m2. Fracción 2. Superficie: 140, 625. 85 m2 (14 hectáreas) Precio: $18. 00 mxn/m2. Fracción 3. Superficie: 288, 631. 68 m2 (28. 8 hectáreas) Precio: $38. 00 mxn/m2. Incluye las construcciones e infraestructura funcional del rancho. Características: Superficie total: 1, 205, 205 m2 (aprox. 120. 5 hectáreas). Propiedad privada. Venta en conjunto o por tablajes. Frente sobre carretera. Acceso durante todo el año. Infraestructura ganadera existente. Construcciones funcionales. Pozo de agua. Servicios a pie de carretera. Excelente conectividad. Forma de pago: Recurso propio. Crédito bancario. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversionistas y productores que buscan una superficie de gran escala con ubicación estratégica y acceso inmediato. Su combinación de extensas hectáreas, frente sobre carretera, infraestructura existente y la posibilidad de adquirir los tablajes de forma independiente la convierten en un activo altamente versátil, ideal para proyectos agropecuarios, ganaderos, industriales, turísticos o de desarrollo patrimonial.

c05a53576e58ea421fd55caae8646a3a4767f10352a6995fb969f3069698ffc1 · Remate de Quinta en Sitilpech, Izamal Ideal Para Negocio - 3754 m² de Terreno

MN 3,600,000

3756 m² lote2 rec.3 baños

Sitilpech

Pueblo Sitilpech, Izamal

Oportunidad única para desarrollar un proyecto de gran escala en una de las zonas con mayor riqueza cultural de Yucatán. Sitilpech se encuentra a solo 4km de Izamal, Pueblo Mágico reconocido por sus fachadas amarillas, su arquitectura colonial y su profundo arraigo espiritual. Es una zona tranquila, segura y con una fuerte identidad cultural, ideal para proyectos orientados al turismo, hospitalidad y bienestar. Su conexión directa con Izamal y sus festividades, entre ellas la tradición del Santo Cristo Negro de Sitilpech, incrementan su atractivo comercial y turístico, convirtiéndolo en un punto estratégico para invertir. Características de la propiedad. La quinta abarca 3, 754 m² de terreno y 700 m² de construcción, distribuidos para aprovechar al máximo su potencial residencial o comercial. Áreas principales: - Área inicial muy amplia y techada. - Terraza ideal para estructurar palapas o áreas sociales. - Baños para damas y caballeros. - Espacio de 10 × 22 m listo para habilitar o remodelar. - Piscina de aprox. 8 × 8 m con pozo de llenado. - Chapoteadero. - Cocina. - Bar. Planta alta. Ubicada sobre el área destinada a restaurante, cuenta con: - Tres habitaciones, cada una con baño completo. - Una de las habitaciones equipada con sala, comedor y cocina. - Pasillo con vista a la avenida y a la alberca. - Balcón orientado hacia la avenida. Por qué invertir aquí Este espacio ofrece un enorme potencial para: - Hotel boutique de bienestar (temazcal, meditación, ceremonias mayas, retiros holísticos) - Restaurante de gran formato. - Casa quinta privada de alto impacto. - Proyectos turísticos con enfoque cultural. La cercanía con Izamal asegura flujo constante de visitantes, alta demanda y un entorno que combina tradición, espiritualidad y plusvalía.