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3,497 Propiedades e inmuebles con terraza y más de 3 baños y 3 recámaras en venta en Provincia de Querétaro

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MN 6,000,000

MN 1,980 Mantenimiento

169 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Condominio Tierrapura. Zibatá

Zibatá, El Marqués

Esta propiedad en el condominio Tierrapura, Zibatá, Querétaro, destaca por su ubicación estratégica en una zona caracterizada por su desarrollo ordenado, incremento sostenido de plusvalía y entorno residencial planificado. La vivienda cuenta con una distribución arquitectónica funcional de diseño moderno, optimizada para el aprovechamiento integral de cada área, e incorpora equipamiento eficiente orientado al ahorro de recursos y la comodidad habitacional, consolidándose como una opción sólida tanto para mercado residencial como de inversión. Con solo 4 años de construcción, es una propiedad lista para habitar, ideal para familias o inversionistas. Características de la propiedad. Construcción: 243 m²/ Terreno: 169 m² Niveles: 3. Antigüedad: 4 años. 3 recámaras con clóset. 4 baños completos. 2 lugares de estacionamiento. 2 bodegas (3 m² y 2 m²) Cocina integral. Cuarto de servicio. Área de lavado y tendido. Roof top de 30 m², ideal para reuniones o área social. Paneles solares/ Calentador eléctrico/ Estufa eléctrica. Amenidades del condominio. Seguridad, vigilancia y control de acceso. Alberca/ Áreas verdes/ Juegos infantiles/ Área de asador/ Salón de yoga. Áreas comunes. Tierrapura: $1, 980 mxn. Zibatá: $600 mxn. Ubicada en Zibatá, El Marqués, Querétaro, zona reconocida por su planeación, seguridad y plusvalía: Cercana a la Universidad Anáhuac Querétaro. A minutos de centros comerciales y supermercados. Parques, áreas verdes y espacios recreativos. Próximos desarrollos hospitalarios. Excelente conectividad con la ciudad de Querétaro. Valor agregado. Roof top con gran potencial social. Paneles solares (ahorro energético) Excelente estado de conservación. Ubicación en zona premium. Alta plusvalía y demanda. Ideal para: Familias. Inversionistas. Renta residencial en zona de alta demanda. Agenda tu visita y conoce esta casa en venta en Zibatá, una excelente opción por ubicación, diseño y equipamiento.

Super destacado

MN 14,900,000

525 m² lote3 rec.6 baños4 estac.

SEGUNDA DE CEDROS

Jurica, Querétaro

Vhv- Descubre en esta propiedad diseño en iluminación, sistemas de ahorro de energía, funcionalidad, modernidad, acabados de calidad dentro de uno de los fraccionamientos más consolidados en Querétaro además de excelente ubicación ya que colinda en área común con uno de los parques. Medidas: 502 m2 de construcción y 525 m2 de terreno. Libre de gravamen y documentos en regla. Distribución: -P. B. Portón eléctrico, estacionamiento techado con espacio para 4 autos, sensores de luz y diseño en iluminación, bodega, cuarto de servicio con baño completo, pasillo de servicio, medio baño para visitas y acceso independiente al jardín. Al entrar a la casa encontrarás estudio o espacio flexible para cuarta recámara, baño completo, escaleras de acceso al segundo nivel, práctico bar, sala y comedor, cocina integral con cubierta de granito, doble tarja, lavavajilla y barra de madera, amplio espacio para almacenamiento, el ambiente es adornado con luz indirecta y para complementar está un family room o espacio flexible que también puede acondicionarse como antecomedor. Continuando con el área social y disfrutar con la familia y amigos está la terraza que tiene amplio espacio y equipamiento (asador y jacuzzi) junto a un agradable jardín de 150 m2 con riego automático por aspersión. P. A. Sala de T. V., amplio pasillo con iluminación natural que distribuye tres amplias recámaras (25 m2 cada una), todas con baño completo integrado y vestidor, la principal con terraza y vista al jardín. Resaltan los acabados: -Fachada: piso de recinto y piedra. -Cocina: Cubierta de granito y madera 100% -Planta baja y áreas de mayor circulación: piso de mármol Santo Tomás buzardeado. -Recámaras, estudio y sala de t. v.: piso de madera 100%. -Baños: cubierta de mármol, cancel con vidrio templado. Equipamiento: -Sensor de luz en áreas comunes. -Sistemas de ahorro de energía: celdas solares fotovoltaicas, calentador solar, luz led y riego automático por aspersión. -Sistema de video vigilancia y reja electrificada. -Cisterna de 5000 litros y tinaco. -Persianas, mosquiteros. -Jacuzzi y asador en terraza. -Pérgola en estacionamiento. -Cableado para red de internet (router en azotea) Pide una cita una asesora certificada te atenderá! * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. Rcv Ver datos-vhv

Super destacado

MN 6,990,000

217 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Zibatá

Zibatá, El Marqués

Zibatá planta baja: -sala. -comedor. -Hab. Flex/ estudio. -baño completo. -cocina. -alacena. -patio de servicio. -terraza. -jardín. -estacionamiento 2 autos. planta alta: - 2 habitaciones secundarias con baño completo cada una. - sala de tv. - balcón terraza en sala de tv. - Hab. Principal con vestidor, terraza y baño vestíbulado. Doble ovalin. Acabados destacados: Escaleras voladas de madera y diseño introspectivo por celosía. Características Adicionales: - pisos deramicos de 60x120. - cocina abierta. - gas estacionario de 300 lts. - área verde bajo escalera y en diferentes puntos de la casa. - Casa en esquina, colindante de andador verde del condominio y estacionamiento de visitas. -Capacidad de cisterna: 5, 000 lts. Ideal para una vida cómoda y familiar, en una zona tranquila, bien conectada y con todos los servicios que se requieren. Vivir en zibatá será una experiencia única. El fracc. Dispone de amplias áreas verdes, canchas deportivas, parque para perros, ciclopista, plazas comerciales, restaurantes, supermercados (walmart express, heb), gimnasios, restaurantes Y campo de golf profesional de 18 hoyos. A solo 5 minutos de la universidad anáhuac. Parques temáticos Y amenidades. -Zibatá Golf” campo ejecutivo de 18 hoyos. -Academia de Golf. -Parque Deportivo “Saki” -Parque Sensorial “Jamadi” -Prox. Parque Deportivo “Amable” -Área de Reserva Natural. otros servcios cercanos. » A 5 min. De Plaza Comercial Paseo Querétaro. » A 5 min. Del Hospital Regional del imss. » A 15 min. De Plaza Comercial Antea. » A 15 min. Del Hospital “Star Medica” » A 15 min. Del Hospital Moscati en Juriquilla. » A 20 min. Del Aeropuerto Internacional de Querétaro

Super destacado
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MN 38,000,000

1381 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Casa Recién Remodelada en Venta con Excelentes Acabados, El Campanario

El Campanario, Querétaro

Acabados de alta calidad, sin detalles de mantenimiento, en uno de los mejores fraccionamientos en Querétaro, el jardín colinda con lago. La casa cuenta con cochera techada para 3 autos, al ingresar entramos a un amplio recibidor, encontraremos también medio baño de visitas, espacio para estudio, y bar. La cocina cerrada completamente equipada, con isla al centro, dos hornos y dos despensas. Comedor y sala con salida a la terraza, el jardín colinda directamente a un lago. Además cuarto de servicio, área de lavandería y tres bodegas de almacenamiento. En planta alta encontraremos tres recámaras con amplios vestidores y baños completos, una de ellas cuenta con terraza. Características especiales: - Aires acondicionados- Paneles solares - Recién remodelada- Terreno directo a área verde con lago- Jardín y jardineras en excelente estadoEl Campanario, el fraccionamiento más exclusivo de Querétaro, ofrece alta seguridad con accesos controlados 24/7, amplias avenidas con ciclovía, camellones con áreas verdes, lagos, parques para niños, entre otras amenidades. Cuenta con una Casa Club que ofrece restaurante, canchas, clases de varias disciplinas y campo de golf de 18 hoyos. Su ubicación ofrece rápido acceso a las avenidas principales de la ciudad de Querétaro, Anillo Vial Fray Junípero Serra y Boulevard Bernardo Quintana. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Super destacado

MN 8,650,000

211 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Avenida la Vista 9

La Vista Residencial, Querétaro

Residencia en venta en La Vista 9, La Vista. Hermosa y amplia residencia ubicada dentro de La Vista 9, en la exclusiva zona de La Vista, con privilegiada ubicación frente a área verde, lo que brinda mayor privacidad, iluminación natural y agradables vistas. La propiedad cuenta con 211 m² de terreno y 307 m² de construcción, ofreciendo espacios funcionales y bien distribuidos. Dispone de cochera para tres vehículos, área social de sala y comedor en concepto abierto, cocina cerrada con cubierta de cuarzo, estudio con mobiliario empotrado, terraza con jardín posterior, área de lavado y cuarto de servicio con baño completo. En el área privada encontrarás una cómoda sala de tv, recámara principal con balcón, vestidor y baño completo, además de dos recámaras secundarias, cada una con su propio baño (una con vestidor y otra con clóset). En el tercer nivel se disfruta un espectacular roof garden con terraza y vista panorámica. Destacan sus excelentes acabados: pisos de porcelanato, canceles de cristal templado en regaderas, placas de mármol en baños, cubierta de cuarzo en cocina, cisterna y boiler. Ubicación privilegiada con rápida conexión a Bernardo Quintana, cercana a Plaza Paseo Querétaro, supermercados como La Comer, Walmart, heb y Chedraui, así como reconocidas instituciones educativas como Viktor Franklin. Una excelente opción para vivir con comodidad, estilo y en zona de alta plusvalía. Agenda tu cita y conócela.

Super destacado

MN 13,690,000

300 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Cumbre Altozano

Altozano el Nuevo Querétaro, Querétaro

Ubicada en Cumbre Altozano, esta elegante residencia combina arquitectura contemporánea, amplitud y tecnología, ofreciendo un estilo de vida sofisticado dentro de uno de los residenciales más exclusivos de Querétaro. Con una cuidada distribución y espacios pensados para el confort diario, esta propiedad es ideal para quienes buscan lujo, funcionalidad y seguridad en un solo lugar. Planta baja. La planta baja destaca por su diseño fluido y funcional, ideal para la vida social y familiar: - Cochera techada con capacidad para tres vehículos. - Recibidor que aporta privacidad y presencia desde el acceso. - Estudio, perfecto para oficina o espacio multifuncional. - Medio baño para visitas. - Amplia área de sala y comedor. - Cocina equipada con excelente distribución. - Área de lavado. - Cuarto de servicio con baño completo. - Terraza y jardín, ideales para reuniones y momentos de descanso. planta alta. En la planta alta se concentran los espacios privados, pensados para el descanso y la comodidad: - Recámara principal con vestidor y baño completo. - Dos recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo. - Sala de tv, perfecta como área familiar o de entretenimiento. acabados Y equipamiento. La propiedad cuenta con acabados de alta calidad que realzan su carácter exclusivo: - Cancelería de pvc. - Pisos de porcelanato en gran formato. - Cubiertas de granito en cocina y baños. - Cristales templados en áreas húmedas. - Persianas automatizadas. - Preparación para aires acondicionados en recámaras. - Sistema de casa inteligente con alarma. el residencial. Altozano es un fraccionamiento de alto nivel, con vigilancia 24/7, doble control de acceso y un Club Deportivo opcional, además de extensas áreas verdes y una planeación urbana de primer nivel que garantiza plusvalía y calidad de vida. Vivir en Altozano es disfrutar de exclusividad, tranquilidad y un entorno privilegiado, donde cada detalle ha sido pensado para elevar tu experiencia de hogar.

Super destacado

MN 43,000,000

MN 3,715 Mantenimiento

1093 m² lote3 rec.5 baños4 estac.

Casa Moderna con Alberca, Jacuzzi y Sala de Cine en El Campanario

El Campanario, Querétaro

Casa con ubicación privilegiada, vista al área verde y zona de juegos la cual se conecta directamente con el jardín y la alberca de la propiedad, ampliando el espacio exterior. La casa tiene un diseño moderno y cuenta con espacio de sala con área de bar, cocina integral con área de despensa, comedor, family room, terraza con alberca y jacuzzi, sala de cine con instalaciones eléctricas para todos los equipos de luz y sonido, cuarto de lavado, y cuarto de servicio con entrada independiente desde el estacionamiento. En la planta alta, cuarto de tv, 2 recámaras secundarias con vestidor y una de ellas con tapanco, la recámara principal cuenta con doble lavabo, doble wc, doble regadera, sauna y vestidor. Características adicionales: - Acabados importados en madera y mármoles de primera calidad- Sistema de sonido integrado en todas las áreas sociales y recámaras- Cortinas eléctricas en family room y recamara principal- Portón que se convierte en un techo eléctrico que une la estancia con el family room. - Vidrios corredizos que permiten la integración de la alberca al interior del family room- Dos baños completos para el servicio de la alberca- Caldera para la alberca- Closets de la marca California Closets y sistema de iluminación automatizada* Esta casa tiene la opción de venderse completamente amueblada. El Campanario, el fraccionamiento más exclusivo de Querétaro, ofrece alta seguridad con accesos controlados 24/7, amplias avenidas con ciclovía, camellones con áreas verdes, lagos, parques para niños, entre otras amenidades. Cuenta con una Casa Club que ofrece restaurante, canchas, clases de varias disciplinas y campo de golf de 18 hoyos. Su ubicación ofrece rápido acceso a las avenidas principales de la ciudad de Querétaro, Anillo Vial Fray Junípero Serra y Boulevard Bernardo Quintana. .

Super destacado

MN 13,900,000

300 m² lote3 rec.5 baños2 estac.

Altozano Querétaro

Altozano el Nuevo Querétaro, Querétaro

Hermosa propiedad en venta ubicada en el Fraccionamiento Altozano. Un desarrollo construido en medio de una reserva natural con una inigualable vista pero a la vez muy cerca de las principales áreas comerciales del Nuevo Querétaro. Esta casa de finos acabados y estilo moderno cuenta con ubicación privilegiada ya que colinda con el Club Altozano y terreno excedente permitiendo una construcción de tres niveles con grandes ventanales que brindan mucha iluminación así como el disfrutar de hermosa vista. Esta elegante casa de finos acabados y estilo moderno esta distribuida de la siguiente manera. Pb: * Vestíbulo con closet. * 1/2 baño de visitas. * Estudio. * Sala y comedor con balcón así como amplios ventanales que permiten un espacio muy iluminado y con vista panorámica a la reserva, * Cocina moderna de concepto abierto con moderna barra que se integra al área social de la casa y electrodomésticos de alta gama. * Alacena. * Área de Lavandería. * Cuarto de servicio con baño. * Entrada lateral. pa: * Recamara principal de gran tamaño con muebles empotrados en madera, amplio vestidor y baño con una hermosa tina. * Recamara secundaria con baño (se colocaría el closet ya que es utilizado como área de gimnasio) * Closet de blancos. Sótano: * Sala de Tv muy amplia con muebles empotrados y bar con barra. * 1/2 baño de visitas. * Bodega interna o closet para guardar. * Terraza con area de asador ya adaptada, Jacuzzi y deck para tomar el sol. * Recamara de visitas con closet y baño. Extras: * Sistema inteligente integrado. * Riego automático. * Paneles solares. * Suavizador de Agua. * Filtro de agua. * Aire acondicionado en cada habitación. * Libreros y muebles empotrados. Altozano es un fraccionamiento que cuenta con hermosas áreas verdes, arboles frutales alrededor, banqueta para caminar, ciclovía. Así como club deportivo y social en donde se podrán realizar diferentes deportes al aire libre y en salón. * Precio sujeto a cambio sin previo aviso y según disponibilidad. ** Fotos referenciales

Super destacado

MN 8,300,000

MN 600 Mantenimiento

219 m² lote3 rec.5 baños4 estac.

Cactus

Zibatá, El Marqués

Zibatá Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Zibatá, esta propiedad es ideal para quienes valoran la arquitectura moderna, el equilibrio estético y la calidad en cada detalle. Planta Baja: 1/2 baño, sala a doble altura, comedor, cocina con barra y alacena, jardín, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño, bodega, cisterna. Planta Alta: Habitación principal con vestidor y baño, habitación secundaria con baño y vestidor, closet de blancos. Roof Garden: Habitación con baño y vestidor, sala de tv con baño completo, terraza. El cluster dispone de salón de usos múltiples colindante con campo de golf, áreas verdes y juegos infantiles. vivir en zibatá será una experiencia única. El fracc. Dispone de amplias áreas verdes, canchas de pádel, fútbol Y basquetbol, parque para perros, ciclopista, plazas comerciales, restaurantes, supermercados (walmart express, heb), gimnasios, restaurantes Y campo de golf profesional de 18 hoyos. A tan solo 5 minutos de la universidad anáhuac. Parques temáticos Y amenidades. -Zibatá Golf” campo ejecutivo de 18 hoyos. -Academia de Golf. -Parque Deportivo “Saki” -Parque Sensorial “Jamadi” -Prox. Parque Deportivo “Amable” -Área de Reserva Natural. otros servcios cercanos. » A 5 min. De Plaza Comercial Paseo Querétaro. » A 5 min. Del Hospital Regional del imss. » A 15 min. De Plaza Comercial Antea. » A 15 min. Del Hospital “Star Médica” » A 15 min. Del Hospital Moscati en Juriquilla. » A 20 min. Del Aeropuerto Internacional de Querétaro

Super destacado

MN 13,950,000

MN 2,700 Mantenimiento

386 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Av. de los Santos 992

El Campanario, Querétaro

*Exclusiva Residencia en Lomas del Campanario Norte, Querétaro* Esta moderna residencia estilo industrial se ubica en la prestigiosa zona de Campanario Lomas Norte, una de las áreas más exclusivas de Querétaro por su tranquilidad, seguridad y acceso a servicios de primer nivel. Ideal para quienes buscan un estilo de vida lujoso y cómodo, la casa cuenta con amplios y luminosos espacios distribuidos en dos plantas. *Características de la Propiedad: * - *Planta Baja: * Nos recibe un estudio que puede ser utilizado como oficina o cuarto de lectura, terraza techada con espacio perfecto que nos permite gozar de un desayuno al aire libre, un jardín amplio y arbolado que ofrece una área verde ideal para el esparcimiento y la convivencia. - *Cocina Abierta: * Integral totalmente equipada (horno, parrilla y campana marca Teka), adicional a un triturador de 1hp y acabados de primera calidad, acompañada de una extensa isla con cubierta de granito brasileño en una sola pieza, donde disfrutarás del orden por su abundante capacidad de almacenamiento con gabinetes y cajoneras con sistema push integrado, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía y la convivencia. - *Sala y Comedor: * Espacios integrados que permiten disfrutar de una gran amplitud y luminosidad por su increíble techo a doble altura, donde podrás disfrutar de una fuente de agua interior y una chimenea acogedora perfectos para recibir visitas y disfrutar en familia. -*Planta alta: * 1 recámara principal con dos vestidores independientes “his & hers” para mantener el orden y la privacidad de cada uno. Sistema de tv oculta que cuenta con mecanismo de elevación automático que nos permite mantener el estilo minimalista con diseño inteligente. Terraza que nos permite drisfutar de una vista placentera hacia el jardín. Cuenta con dos baños independientes que comparten el área de la ducha misma que esta quipada con sistema de jets terapéuticos, cancel de cristal templado así como lavabos independientes con cubierta de granito brasileño en una sola pieza. - *2 Recámaras Secundarias: * Un toque de distinción y elegancia es el acceso a este espacio privado a través de un puente interior que nos permite una vista panorámica a todas las áreas sociales. Cada una cuenta con su propio baño con cancel de vidrio templado y closets California de piso a techo que nos permiten la máxima optimización del espacio. Asegurando la privacidad y comodidad de todos los miembros de la familia. -*Complementos adicionales: -Área de lavado con ventilación natural que incorpora un diseño de estantería sueca que facilita la organización y el orden diario. - Cuenta con doble cisterna de 5000 litros (agua potable y agua tratada), garantizando el abastecimiento de agua en todo momento. -Elegantes pisos de placas de mármol veteado de gran formato que le dan un acabado de lujo y durabilidad. -Imponente escalera metálica flotante cubierta con madera de parota que se integra al diseño minimalista. -Puertas sólidas con almas métalicas forradas de madera de parota reconocidas por su durabilidad y veteado único. -Cancelería de aluminio negra línea española acompañados de mosquiteros incorporados para una mayor comodidad al disfrutar del aire libre. -Apagadores inteligentes de vanguardia que complementan el estilo minimalista y moderno.

Super destacado

MN 6,700,000

MN 1,100 Mantenimiento

250 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

2a Cerrada de Urales 109

Lomas de Juriquilla, Juriquilla

Casa nueva en venta en Lomas de Juriquilla | Diseño moderno, recámara en planta baja y alta plusvalía. Estrena una residencia contemporánea ubicada en una de las zonas más exclusivas, seguras y con mayor crecimiento de Querétaro. Esta espectacular casa en Lomas de Juriquilla combina arquitectura moderna, excelente distribución, iluminación natural y acabados de calidad, creando un espacio elegante, funcional y perfecto para disfrutar en familia. Construida recientemente, la propiedad ofrece espacios amplios, confortables y diseñados para brindar privacidad, comodidad y estilo de vida premium. Características principales. 248 m² de construcción / 250 m² de terreno. 10 metros de frente / 25 metros de fondo. 2 niveles construidos. Distribución interior. 3 recámaras, cada una con baño completo. (Recámara principal en planta baja, ideal para mayor comodidad y accesibilidad) 3 baños completos / 1 medio baño. Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina integral en concepto abierto, diseñada para integrarse de forma elegante al área social. Cuarto de televisión. Cuarto de lavado. Espacios exteriores para disfrutar. Jardín posterior privado. 3 terrazas en planta alta. Estacionamiento para 2 autos. Cada espacio fue diseñado para aprovechar al máximo la ventilación, luz natural y conexión con el exterior, generando una atmósfera moderna y acogedora. Amenidades y seguridad. El fraccionamiento ofrece: Seguridad y vigilancia 24/7. Control de acceso. Áreas verdes. Entorno residencial exclusivo y familiar. Mantenimiento mensual: $1, 100 mxn. Vivir en Lomas de Juriquilla. Lomas de Juriquilla es una de las zonas con mayor plusvalía y demanda residencial de la ciudad, reconocida por su excelente calidad de vida, urbanización moderna y conectividad estratégica. Su ubicación privilegiada permite acceso rápido a: Anillo Vial Fray Junípero Serra. Carretera 57. Universidades de prestigio como uvm y unam Juriquilla. Hospitales y centros médicos. Plazas comerciales y supermercados. Restaurantes, cafés y servicios premium. Además, el entorno se caracteriza por calles amplias, áreas verdes, ambiente tranquilo y excelente planeación urbana. Una inversión inteligente. Esta propiedad es ideal para quienes buscan: Estrenar casa en zona premium. Invertir en una zona con alta plusvalía. Vivir con seguridad y comodidad. Espacios modernos y funcionales. Una casa que combina diseño, ubicación y calidad de vida en una de las mejores zonas de Querétaro. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Super destacado

MN 9,200,000

336 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Lomas de la Vista

La Vista Residencial, Querétaro

Descubre el equilibrio perfecto entre elegancia y funcionalidad en esta espectacular residencia ubicada en Lomas de la Vista, dentro de La Vista Residencial. Con un diseño contemporáneo que prioriza la amplitud y la luz natural, esta propiedad destaca por su doble altura y una distribución pensada para el máximo confort. Distribución Excepcional: Planta Baja: Comodidad y Estilo. - Master Suite en pb: Una característica altamente demandada; amplia recámara principal con baño completo y vestidor privado. - Área Social Impresionante: Estancia de sala y comedor con doble altura, creando un ambiente de lujo y espacialidad. - Cocina y Servicios: Cocina equipada con alacena de gran capacidad, cuarto de servicio con baño completo y área de lavado. - Estacionamiento: Espacio techado para 2 autos. Planta Alta: Intimidad y Versatilidad. - 2 Recámaras Secundarias: Cada una con su propio baño completo y vestidor, garantizando privacidad para todos los miembros de la familia. - Espacio Multifuncional: Área ideal para sala de tv, estudio o family room. Exterior: Tu Oasis Privado. - Jardín y Terraza: Un generoso espacio exterior de 104. 35 m² que incluye una terraza techada, ideal para convivencias sociales y momentos de relajación con total privacidad. Amenidades: Vivir aquí es disfrutar de un estilo de vida tipo club con seguridad 24/7 y acceso controlado: - Casa Club con Alberca y chapoteadero. - Cancha de Pádel y áreas deportivas. - Salón de Eventos para tus celebraciones especiales. - Parque Central: Más de 4 hectáreas de áreas verdes, juegos infantiles, ciclovías y teatro al aire libre. Ubicación Estratégica: A solo minutos de Paseo Querétaro, escuelas de prestigio, hospitales y con acceso rápido al Anillo Vial Fray Junípero Serra. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas con mayor estatus de Querétaro! Disponible para Venta. Fotos referenciales. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

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MN 7,200,000

MN 3,000 Mantenimiento

330 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Paseo del Cultivo 1001

La Espiga, Querétaro

RhvVer datosrrv. La Espiga Venta Residencia bioclimática en desarrollo con eficiencia energética y diseño arquitectónico contemporáneo en La Espiga, Querétaro. Proyecto residencial con enfoque sustentable y arquitectura contemporánea, diseñado para ofrecer confort térmico natural, eficiencia energética y reducción significativa de costos operativos, dentro de una de las zonas de mayor proyección en Querétaro. A diferencia de la oferta tradicional, esta propiedad incorpora soluciones bioclimáticas que permiten mantener condiciones interiores confortables sin depender de sistemas mecánicos intensivos, logrando un equilibrio entre diseño, funcionalidad y eficiencia. Entre sus principales atributos destacan: - Reducción aproximada de hasta 62% en consumo eléctrico. - Ahorro de hasta 68% en gas lp. - Disminución cercana al 29% en consumo de agua potable. - Sistema de captación pluvial y reutilización de agua. - Enfriamiento pasivo con variación térmica aproximada de ±4°C sin aire acondicionado. - Envolvente térmica con desfase de hasta 6 horas, mejorando el confort interior. - Disminución significativa de huella de carbono. Actualmente la propiedad se encuentra en proceso de construcción con un avance aproximado del 70%, lo que permite al comprador evaluar dos escenarios de adquisición: I. - Compra en estado actual (obra avanzada) Ideal para optimizar inversión y definir acabados finales. ii. - Compra completamente terminada. Bajo especificaciones del proyecto arquitectónico. Distribución: - 3 recámaras. - Recámara principal en planta baja con conexión al jardín. - 4 baños completos + 2 medios baños. - Espacios sociales amplios con integración interior–exterior. - Doble altura que aporta amplitud y luminosidad. - Roof / terraza con potencial de área social. - Cisterna de agua Potable 11 Metros cúbicos. - Cisterna de agua tratada 12 Metros cúbicos. Esta propiedad representa una alternativa diferenciada dentro del mercado de La Espiga, orientada a compradores que buscan no solo una vivienda, sino un activo con eficiencia operativa, confort y visión a largo plazo. Diseño arquitectónico enfocado en lograr el máximo confort interior con el menor impacto ambiental posible. Incorporando: orientación solar adecuada, aprovechamiento de los vientos dominantes y la ventilación natural cruzada y pasiva. Utilizando materiales con alta eficiencia térmica con blocs de tierra cruda (adobe), e integrando sistemas sustentables como captación de agua pluvial, calentamiento solar de agua y energía fotovoltaica. Además, incluyendo infraestructura funcional que reduce costos de operación, así como cisternas para agua potable y tratada, tanque de gas estacionario, riego automatizado y red de video vigilancia y red convirtiéndose en una casa inteligente. El objetivo principal es mejorar la comodidad, la eficiencia energética y la seguridad de la casa. Nota: Solicita el dossier completo con desglose técnico, proyección de ahorro y comparativa de escenarios (obra vs terminada). Mención Importante: “El valor por m² corresponde al estado actual de obra avanzada, representando una oportunidad frente al valor proyectado de la propiedad terminada. ”

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