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6 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos en venta en Romero de Terreros, Coyoacán

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Departamento de 2 habitaciones, Coyoacán · Coyoacan Depto 69 m², 2 Rec,1 Baño
Destacado
7cba395138c0f95419108a489d66ed56368ef841d5c9620e9c297fb8d95cbb52 · Venta Terreno en Copilco, Coyoacán

MN 792,900,000

15103 m² lote

Copilco

Romero de Terreros, Coyoacán

Terreno en Venta con Hacienda Catalogada – Desarrollo Habitacional. exhacienda don ramón páramo ibarra. Superficie de terreno: 15, 100 m² Construcción existente: Hacienda catalogada por el inba. Potencial de construcción: hasta 44, 700 m² Uso de suelo: H5/40/Z. Oportunidad única para desarrollar un proyecto habitacional de alto impacto, integrando una hacienda histórica catalogada por el inba como elemento diferenciador y de alto valor arquitectónico. Un activo con identidad, historia y enorme potencial comercial. - Características principales. 15, 100 m² de terreno con excelente topografía y frente. Construcción tipo hacienda catalogada por el inba, ideal para reconversión a amenidades, casa club, lobby, áreas comerciales o culturales del desarrollo. Potencial de construcción de hasta 44, 700 m², de acuerdo con normativa vigente. Uso de suelo H5/40/Z, adecuado para desarrollo habitacional vertical con densidad atractiva. Posibilidad de desarrollar un proyecto integral que combine vivienda, áreas comunes y valor patrimonial. - Ubicación estratégica. Zona con demanda habitacional consolidada y excelente conectividad. Cercanía a vialidades principales, servicios, centros comerciales y equipamiento urbano. Entorno con creciente plusvalía y aceptación del mercado. - Ventaja competitiva. Proyecto con alto potencial de venta, donde la hacienda histórica se convierte en el corazón del desarrollo, elevando el posicionamiento, la diferenciación comercial y el valor por m². Ideal para desarrolladores que buscan producto distintivo, cumplimiento normativo y retorno sólido. Contacto para informes y visitas: Enrique Segura / pasa inmobiliaria / 55 Ver datos. descripción. Zonificación: H/5/40/Z (Habitacional, 5 niveles máximos. de construcción, 40 % mínimo de área libre y densidad. “Z”). Superficie máxima de construcción sujeta a. revisión 44, 725 m2. • hm/6/30/Z: (Habitacional mixto, 6 niveles máximos. de construcción, 30% mínimo de área libre y. densidad “Z”). • Aplica 20% adicional de incremento a la demanda. reglamentaria de estacionamiento para visitas. 42, 765. 24 m2. construcción máxima habitacional. Frente: 65. 00 m. Fondo: 150. 00 m. Construcción: 1, 959. 76 m² Terreno: 15, 103. 27 m² • Inmueble catalogado por el inah

Destacado
Departamento de 3 habitaciones, Coyoacán · Precioso Departamento en Coyoacan Ubicado a Unos m de Plaza Oasis
Destacado
Edificio · 249m² · Venta de Edificio en Colonia Romero de Terreros, Alcaldía Coyoacán, Cdmx

MN 9,400,000

118 m² lote

Epigmenio Ibarra 79

Romero de Terreros, Coyoacán

Ref: 2 8 3 2 0 7. -Este Edificio de 55 años de edad en Colonia Romero de Terreros, la cual es zona segura y tranquila, tiene 3 niveles con un total de 8 departamentos. -Su terreno mide 118 m2 y su construcción abarca 249 m2 con un frente de 8m y un fondo de 14. 8 m. -Se encuentra cerca de zonas de interés como la unam, así como de los Viveros de Coyoacán, también de restaurantes, centros comerciales, atracciones turísticas, cafeterías, gimnasios, museos, etc., propios de un lugar urbano consolidado. -Zona comercial y turística ideal para disfrutar de actividades al aire libre, a minutos de la Terminal de autobuses Taxqueña y del Estadio de los Pumas. -Entre lasvialidadesque lo rodeanse encuentran Av. Miguel Ángel de Quevedo, Av. Universidad, Av. Copilco y Av. Pacífico, lo que permite, junto con estaciones de metro(como opción de transporte público) aledañas, un fácil desplazamiento por la ciudad. *En la compra no se incluye ningún tipo de mueble ni artículo decorativo.

Departamento de 2 habitaciones, Coyoacán · Departamento con Excelente Ubicación
Terreno / Lote · 223m² · Terreno - Romero de Terreros

MN 8,500,000

223 m² lote

Alfa 39

Romero de Terreros, Coyoacán

La colonia Romero de Terreros en la alcaldía Coyoacán, cdmx, se posiciona como una zona de alta plusvalía y crecimiento inmobiliario constante hacia el cierre de 2025 y principios de 2026, destacando por su entorno residencial consolidado, tranquilidad y ubicación estratégica.  Se considera una de las colonias con mejor potencial de inversión en el sur de la ciudad. Plusvalía y Crecimiento de Terrenos (Ver datos) Zona Residencial Premium:  La zona mantiene un alto valor debido a su uso de suelo principalmente habitacional, a menudo unifamiliar de hasta 3 niveles, lo que protege la baja densidad y exclusividad de la colonia. Crecimiento en Precios: Romero de Terreros registra una plusvalía notable, con precios por metro cuadrado que a veces superan el promedio de la Alcaldía Coyoacán. Alta Conectividad:  La colonia se beneficia de la infraestructura consolidada, con cercanía a estaciones del Metro (Copilco), avenidas principales (Miguel Ángel de Quevedo, Melchor Ocampo) y servicios comerciales, lo que asegura una demanda constante. Perfil de la Inversión:  Se observan terrenos ideales para desarrollos residenciales de lujo, condominios horizontales, o el desarrollo de proyectos tipo "townhouses". Uso de Suelo: Predomina el uso de suelo habitacional, con áreas verdes y restricciones que mantienen el entorno familiar. Entorno Verde: Conserva calles arboladas y ambiente tranquilo, característico del sur de Coyoacán. Servicios cercanos: Acceso a centros comerciales, escuelas, hospitales y el centro de Coyoacán. Seguridad y Tranquilidad: Zonas residenciales de nivel socioeconómico medio-alto a alto. Video: https: //youtu. be/f3lvcolNgJo? feature=shared¡No lo pienses mas y programa tu visita! "Encontrar Tu Hogar Ideal, si es posible con thi, Servicios Inmobiliarios"

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