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15 Propiedades e inmuebles con caseta de guardia y 3 recámaras en venta en San Ángel, Alvaro Obregón

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MN 37,000,000

MN 5,000 Mantenimiento

253 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Leandro Valle

San Ángel, Alvaro Obregón

Y si tu próximo hogar fuera ese lugar donde todo fluye sin esfuerzo? No es solo una casa. Es ese tipo de espacio que te cambia el ritmo de vida. En el corazón de San Ángel, una de las zonas más tradicionales y deseadas de la Ciudad de México, se encuentra esta joya: una residencia semi-nueva, impecable, dentro de un conjunto privado de solo tres casas. Sí, tres. Y eso lo cambia todo. Aquí no hay ruido, ni tránsito, ni vecinos que no conoces. Solo privacidad, tranquilidad y ese ambiente sereno que se siente apenas cruzas la puerta. La sala de doble altura te da la bienvenida con luz natural que entra por ventanales alemanes de piso a techo, abriendo paso al jardín privado, ese rincón verde que se vuelve extensión de tu sala y escenario de tus mejores tardes. La recámara principal, con salida a su propio jardín, vestidor y baño, fue pensada para quienes valoran el confort sin exceso. La cocina, con salida a un patio, hace que cocinar se sienta como un placer, no una rutina. Y el estudio, junto con el área de trabajo, te permite mantener el equilibrio entre vida personal y profesional sin moverte de casa. Todo aquí fue diseñado para durar y disfrutarse: pisos y carpintería de madera parota, calefacción hidrónica por zonas, paneles solares que reducen costos y huella ambiental, y una construcción sólida que se percibe en el silencio y en la temperatura perfecta en cada rincón. El conjunto ofrece lo que otros prometen, pero pocos cumplen: vigilancia 24/7, circuito cerrado, barda electrificada, casa club con gimnasio y amplios espacios comunes, además de 4 lugares de estacionamiento techados e independientes, más espacios de visita. Y sí, cuesta $37, 000, 000 de pesos, pero hay una razón: estás comprando una casa única en San Ángel, con el equilibrio exacto entre elegancia, tecnología, seguridad y privacidad. En esta zona, donde el metro cuadrado vale historia y prestigio, esta propiedad no es cara: es coherente con lo que ofrece y con lo que representa. Así que, si al leer esto sentiste ese pequeño “clic” que solo pasa cuando algo encaja, no lo ignores. Haz algo distinto hoy: escribe, llama, pregunta… pero no lo pienses demasiado. Porque las casas con alma —como esta— no esperan a que uno se decida; eligen a quien se atreve primero. *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*

Super destacado

MN 60,000,000

1596 m² lote3 rec.4 baños6 estac.

Lazcano

San Ángel, Alvaro Obregón

¿Listo para Tu Nuevo Hogar en San Ángel? La Elegancia te Espera. Imagina despertar cada mañana en una casa que no solo es un lugar donde vivir, sino un verdadero refugio de lujo y confort. Te presentamos una joya inmobiliaria en San Ángel, un barrio icónico que irradia exclusividad y elegancia. Por $60, 000, 000, tendrás la oportunidad de estrenar esta impresionante casa, construida sobre una generosa superficie de 1, 596 m². Cada rincón de esta propiedad ha sido diseñado para ofrecer una experiencia inigualable, donde la comodidad y el estilo se entrelazan a la perfección. Al entrar, te recibe un precioso patio central a doble altura que irradia luz natural y crea un ambiente acogedor. Ceñido por una gran sala y comedor, experimentarás momentos inolvidables con familiares y amigos, todos disfrutando del esplendor del jardín de 600 m² que se extiende fuera, donde las risas y las celebraciones se transforman en recuerdos duraderos. ¿Te imaginas las cenas al aire libre, rodeado de naturaleza y una atmósfera vibrante? La cocina abierta es un sueño hecho realidad para cualquier amante de la gastronomía. Equipado con los mejores acabados y un diseño pensado para disfrutar, cada platillo que prepares será una obra de arte. Aquí, no solo cocinarás; también crearás momentos especiales, ya que se conecta con el ante comedor, convirtiendo cada comida en una celebración. Además, una gran terraza techada se integra a este espacio, permitiéndote disfrutar de la brisa de San Ángel mientras contemplas el jardín. Hablemos de relajación y bienestar. Imagínate tener un gimnasio privado con baño completo y vapor, donde podrás cuidar de tu salud sin salir de casa. Esa es una ventaja que pocos pueden ofrecer. Y si buscas un refugio de tranquilidad, la biblioteca te brindará el espacio perfecto para desconectar y sumergirte en tus lecturas favoritas. No te olvidaré del entretenimiento. Este hogar cuenta con un gran salón de juegos, equipado con baños para hombres y mujeres, todo con acceso independiente. Imagina las noches de juegos o las tardes de diversión con amigos e hijos, sin pensar en tener que salir a lugares públicos. Aquí, el tiempo se detiene para disfrutar, donde cada risa cuenta. Subiendo a la planta alta, te sorprenderás con tres recámaras que ofrecen un amplio espacio privado, cada una con su propio baño y vestidor. La recámara principal tiene un lujo adicional: ¡una salida a tu propia terraza! No hay mejor manera de empezar el día que tomando un café mientras disfrutas de las vistas. Ahora, hablemos del estacionamiento. Seis espacios techados aseguran que tú y tus invitados siempre tengan un lugar conveniente para el auto. La seguridad es primordial; por eso, la propiedad incluye una caseta de vigilancia, ofreciendo tranquilidad y confianza. Entonces, ¿por qué esta casa de $60, 000, 000 es una inversión inteligente? Más allá de sus lujosos acabados y amplios espacios, estás comprando un estilo de vida en uno de los barrios más codiciados de la Ciudad. San Ángel no es solo un lugar para vivir, es un entorno que fomenta la comunidad, la belleza y el bienestar. Si estás listo para dar el siguiente paso y explorar tu nuevo hogar, no esperes más. Dale un giro a tu vida: contáctanos ahora y descubre cómo esta maravillosa casa puede ser tuya. No dejes que este sueño se te escape. ¡La elegancia te espera! *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*

Super destacado

MN 39,500,000

719 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

Tlacopac San Ángel

San Ángel, Alvaro Obregón

Descubre esta espectacular casa ubicada en una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas de la ciudad que es Tlacopac San Ángel. Situada dentro de una privada de solo 10 residencias, ofrece un entorno de máxima privacidad y seguridad 24/7, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a una ubicación privilegiada. Rodeada de árboles, iluminación natural y un apacible río, la privada brinda una sensación única de armonía y bienestar. Además, cuenta con excepcionales amenidades, como una elegante sala de juntas y un salón de eventos, perfectos para reuniones y celebraciones. Diseño, amplitud y confort en cada espacio. Ubicada en la mejor zona de la privada, esta residencia se distingue por su exclusividad y ambiente sereno. Al entrar, te recibe una impresionante sensación de amplitud y sofisticación, gracias a sus techos de doble altura y acabados de lujo que realzan cada detalle. Su distribución es ideal para una vida cómoda y funcional: -Ubicada dentro de una privada con seguridad. -Amenidades. -Terreno de 719 m2. -Construcción de 501 m2. -Jardín de 180 m2. -Terraza de 20 m2. -3 amplias habitaciones con vestidor y baño completo, incluyendo una en planta baja para mayor comodidad. -Espaciosa área social, con un comedor de gran tamaño y acceso directo a la terraza y jardín. -Cocina de lujo totalmente equipada, perfecta para los amantes de la gastronomía. -Acogedor family room, ideal para momentos de convivencia y descanso. -6 estacionamientos. -Lavandería. -Cuarto de servicio. Si quieres conocer más de esta propiedad puedes contactarnos por este medio, llamada o Whatsapp.

MN 139,900,000

3000 m² lote3 rec.5 baños10 estac.

San Ángel, Álvaro Obregón

San Ángel, Alvaro Obregón

Majestuosa residencia de estilo colonial mexicano con doble frente sobre Frontera y San Francisco, una propiedad que fusiona elegancia atemporal, amplitud y un potencial incomparable. Rodeada por un imponente jardín de 2, 000 m², esta residencia ofrece un entorno único que inspira exclusividad y versatilidad, ideal tanto para un proyecto residencial de alto nivel como para un concepto boutique: restaurante de autor, galería de arte o espacio cultural de prestigio. En planta baja, los espacios fluyen con armonía: un elegante vestíbulo da paso a una amplia sala con chimenea, comedor, desayunador y terraza con vistas privilegiadas al jardín. En este mismo nivel se encuentran tres recámaras, destacando una majestuosa suite con baño vestidor y vistas verdes que brindan privacidad y serenidad. El nivel superior alberga dos recámaras adicionales con baño completo, acompañadas de una encantadora terraza que invita a disfrutar del entorno. Cada detalle eleva la experiencia de confort: alberca de descanso, sauna y un exclusivo jacuzzi dentro de la habitación principal, creando un auténtico oasis privado. La propiedad también cuenta con chimenea tanto en sala como en recámara, reforzando su atmósfera cálida y sofisticada. Complementan esta residencia áreas de servicio, bodega y espacios diseñados para vivir y recibir con distinción. Una joya arquitectónica donde el lujo, la tradición y la oportunidad se encuentran. Agenda tu visita y descubre el verdadero significado de exclusividad

MN 37,000,000

337 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

Leandro Valle 31

San Ángel, Alvaro Obregón

Venta de excelente casa, con acabados de lujo, única en su tipo; dentro de precioso condominio de tres casas. La casa cuenta con 432m2 de construcción, sobre terreno de 253 m2. El precio de venta es por la casa antes descrita y 1/3 parte del área común (jardines, casa club, etc. Con terreno de 253m2 y construcción de 286m2). El condominio cuenta con Velador / Portero / Mantenimiento y Seguridad 24/7; con acceso controlado. La casa está rodeada de hermosos jardines, al entrar a la residencia hay un recibidor que distribuye a la estancia, recámara principal y cocina. La estancia es amplia, con sala y comedor con vista y acceso a jardín. Cuenta con medio baño. La cocina es integral, equipada, con acabados de lujo, desayunador y alacena. La recámara principal, en planta baja, cuenta con cuarto de tv/Estudio, terraza y jardín, vestidor y baño. En segundo piso se ubica un pequeño estudio, las dos recámaras secundarias con baño completo cada una y el área de servicio con cuarto de lavado, bodega, closet, cuarto deservicio y patio. 4 lugares de estacionamiento techados. El acceso a la casa puede ser desde el estacionamiento hacia la estancia. Paneles solares. Calefacción de piso radiante hidrónico. Presurizador de agua. 3 Bodegas privativas: 2. 5m2, 2. 2m2 y 13m2. 2 tinacos de 1m3, 2000litros de agua. Área común: Casa Club: Terreno 253m2 Construcción 286m2: Comedor, mesas de juego, sala de tv, bar, cocineta, baños H y M, Gym, lockers, regaderas. Jardines comunes. 3 bodegas comunes: 5m2, 6m2, 3m2. 4 lugares de estacionamiento para visitas. 2 tinacos de 1m3, 2000litros de agua. Paneles solares. Cisterna de 75m3, 75, 000litros Tanque de gas de 2, 000 Litros. Cuarto de vigilancia con baño y cocineta. Sistema de cámaras de vigilancia y cerca electrificada en toda la propiedad. Cuota de mantenimiento / gastos comunes se dividen entre tres y depende del consumo de agua, gas, salario veladores, jardinero, luz área común etc varía entre $5 y $10mil pesos mensuales. Los gastos, impuestos y honorarios derivados de la escrituración del inmueble “no” están incluidos en el precio de venta, así como cargos que se pudieran generar relacionados con créditos hipotecarios. El mobiliario, equipo, electrodomésticos, cuadros, obra de arte o automóviles que pudieran aparecer en las fotografías de nuestra publicidad, “no” se incluyen en el precio de venta del inmueble. Para aviso de privacidad, quejas, aclaraciones o sugerencias, visita nuestra página,

MN 10,190,000

154 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

San Jerónimo

San Ángel, Alvaro Obregón

Casa en Exclusiva Privada de 10 Casas en San Angel. Te gustaría vivir a unos pasos del Pedregal de San Angel, Revolución, Avenida Universidad o Periferico? Prestigiosos colegios y universidades? Hospitales y grandes centros comerciales? Situada en Avenida San Jeronimo en el corazón de la zona sur de cdmx…llegaras rápido a donde vayas. Casa en privada de 10 casas con seguridad 24/7. -Estacionamiento de visitas. -Areas verdes y llenas de luz. Cuenta con una comoda y gran distribución: • Planta Baja: -Recibidor, medio baño, cuarto de visitas con baño completo o imagina tu oficina, cuarto de estudio, cuarto de tv o cuarto de servicio. -Cuarto de lavado. -Sala o comedor con chimenea y mucha luz. -Gran terraza para disfrutar de un atardecer familiar, tener una mesa de pingpong o reunirte con amigos. -Bodega. • Primer Nivel: -Estancia social, lugar perfecto para un comidas o cenas inolvidables. -Gran espacio que lo puedes convertir en lo que quieras. -Cocina funcional. • Segundo Nivel: Llegamos a tu espacio de descanso. -3 Recamaras con closet. -2 baños completos. Principal con baño. Recamaras 2 y 3 comparten baño completo. Características Principales: • Construcción: 227 m² | Terreno: 154 m² • Estacionamiento: 2 espacios independientes. • Seguridad: 24/7. • Mantenimiento: $4, 500 mxn. • Bodega. Lo mas sorprendente es cuando la visites… es su precio. $10, 190, 000. Para una casa en privada con esta ubicación es una gran oportunidad. Te comparto que las casas en privadas pequeñas son muy solicitadas. Si quieres que esta casa sea parte de tu vida, habla o envia mensaje y con gusto te la muestro.

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Esparza Oteo 96

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Excelente casa para actualizar en Guadalupe Inn, ubicada en una esquina, cerca de Insurgentes y todo tipo de comercios, restaurantes y bancos. La casa es de una arquitectura clásica de la colonia, muy amplia y con iluminación natural. En planta baja encontrarás la entrada principal con medio baño de visitas, pasillo a la escalera con chimenea, amplia estancia con sala y comedor, cocina cerrada, desayunador y un gran estudio con baño completo que podría ser una cuarta recámara, 2 cuartos de servicio con baño. En planta alta, 3 recámaras, la principal con baño y vestidor, las secundarias comparten un baño muy espacioso. Garage con lugar para hasta 6 autos y cuarto multiusos que puede servir como bodega. No pierdas la oportunidad de conocer esta casa con gran potencial para actualizar y vivir en una de las mejores colonias del sur de la Ciudad, agenda tu cita y con gusto te atenderemos. Nota importante: El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, costos de tasas de interés, gastos de financiamiento, mobiliario o equipo, ni los gastos de escrituración. Toda la información proporcionada, en especial las medidas de la propiedad, así como los gastos expresados, son aproximados, corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse con la documentación correspondiente, por lo que no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías son ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. La información completa y detallada, incluyendo la relativa a la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios, será entregada oportunamente antes de la firma del contrato de compraventa. Los datos proporcionados por clientes o terceros serán tratados conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales; si deseas consultar nuestro aviso de privacidad, puedes solicitarlo por correo electrónico a la dirección proporcionada.

Super destacado

MN 13,950,000

MN 8,275 Mantenimiento

260 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

IGLESIA Torre

San Ángel, Alvaro Obregón

Espectacular Depto de Lujo de 260m² Piso 28 con Vistas vip en San Ángel. * Superficie: 260. 5 m² * Recámaras: 3 (Cada una con baño completo) Baños: 3. 5. *Estacionamientos: 3. * Mantenimiento: $8, 275 mxn. Descripción: ¡decoración de revista Y exclusividad en las alturas! Ubicado en el piso 28 de un exclusivo desarrollo en San Ángel, este espectacular departamento de 260. 5 m² destaca por su diseño sofisticado, techos altos con acabados en estuco y paladium, y una vista inigualable de la cdmx. Lo mejor de la propiedad: Gran Estancia: Con balcón perimetral panorámico, aire acondicionado, calefacción y cortinas automáticas blackout. Cocina de Autor: Muy amplia, con barra de Korian* y equipada (refrigerador, lavavajillas, triturador y filtro incluidos). *Privacidad Total: 3 recámaras, cada una con baño completo La principal es una Master Suite con vestidor y espacio para estudio. * Área Familiar: Family Room con muebles de diseño empotrados y medio baño de visitas. *amenidades premium & acceso vip: Alberca cubierta, gimnasio, ludoteca, jardín con juegos infantiles y pet zone. Plus Único: Acceso exclusivo (solo pisos 26 en adelante) a un Roof Garden vip y Gran Salón de Fiestas privado** con vistas espectaculares. * Vigilancia estrictamente controlada 24/7. ¡La oportunidad que buscaba para vivir en el departamento de sus sueños! Llame ahora y haga su cita.

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